装修专题 > 北京装修大全 > 北京一手新房精装修

  • 买房带精装修的好还是不带装修的好

    "; 不着急住的话最好还是买不带的，自己装的放心，以免甲方，造成后期使用的麻烦

  • 买精装修一手房为什么要验毛坯房

    "; 这肯定的啊 装修公司你都不知道是哪家，而且装修质量你能保证吗？我就是买的毛坯房。在找性价比高的荣欢公司装修房子，现在房子装潢很好。

  • 什么是精装修房?精装修一般多少钱一平米?

    "; 请问楼主是多大的平方，还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。
    接下来们来分析下：什么是精装修房一段时间以来，”精装修房“将取代”毛坯房“的说法不绝于耳。但是，什么是”精装修房“呢？大多数的消费者还是一头雾水。
    建设部明确了精装修概念：墙面、厨卫全部到位。具体是什么意思呢？就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。
    水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位，那么，只

  • 精装房的精装政策

    "; 据统计,短短数年时间,精装房目前已占全国住房比例20%,北京、上海、广州、南京、成都、深圳等城市的精...

  • 买二手毛坯房还是一手新房?

    "; 二手毛坯房和一手新房，本质上是一样的，都是经过自己装修，才能入住。
    二手房优势：可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。
    劣势：房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6%
    二手房的优势就是一手房的劣势，二手房的劣势就是一手房的优势。
    评估价：例如单价9000元，100平米，总价90万。你的买入价就是90万
    房管局评估此房：单价7500元，100平米，总价75万。税费就是75万*9.6%

  • 北京地铁附近的房源700元精装修是真的吗

    "; 这个700元应该是按照平米计算，费用是每平米费用*建筑面积，北京这个价格基本上是偏低的价格，也就是简单装修没问题的，精装修的话看清楚能做成什么样的效果。

  • 请教我买了套一手房(新房,精装修的),这是属于商品房还是属于产权放啊? 商品房与产权房的区别在哪里?

    "; 有开发资质的开发商开发建设的房子叫商品房，其他的都叫存量房，通常说的二手房就是存量房，一些单位建设的房子也属于存量房。

  • 求收楼注意事项!精装修的!

    "; 新房进行装修，入住前你要了解房间的装修是否合格。以下从12个方面详解验收需要注意的问题，1.空气检测最重要：业主必须确定开发商购买的材料符合标准，有害物质不超标;其次，根据标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
    2.隐蔽工程要精心：隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。
    3.水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。
    4.电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。
    5.吊顶：吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结

  • 精装修的房子,后期怎么设计

    "; 精装修房子如果对装修设计比较满意可以不用怎么设计了，不过精装修的房子时常会出现预留插座和灯位的等细节上很多不合理的地方，你可以做一些基础调整和修复，包括增加开关位置，移动插座位置和灯的位置等等。

  • 精装修房验收前一个半月,购房者要做哪些方面的准备?收房方面和资金方面等

    作为消费者，应当在购买精装修房时认真对待购房合同，按照规定精装修房的装修合同应该和购房合同在一起，不能分开签订两份合同。并且消费者要在合同中应尽可能细致的规定装修中易出现问题的条款，避免开发商钻空子。另外还要仔细规定装修材料的品牌避免装修完工后发现和当初说的不一样，特别是防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等主要材料。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。 验收精装修房屋要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题，要知道，精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。具

  • 买一手房验房需要注意什么

    精装房如何验收 ◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。 ◆检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主

  • 请问精装修房如何叫契税和维修基金？是全价交还是扣除装修费用交？契税和维修基金可以缓交吗？有无后果？

    1、所有的房子都要交契税。 2、精装修的房子是方便，但是要多交一些税，因为这些装修的钱也被放在总房款里了。 3、税和维修基金都是在买房的当天就交的。

  • 精装修房验收要注意什么？

    广州啄木鸟验房友情提示： 　　精装修房验收攻略 　　每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格呢？ 　　建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 　　验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首

  • 带精装修的房收楼时要注意些什么

    需要注意的有： 1、空气检测最重要　　随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。　　首先，业主必须确定开发商购买的材料符合标准，有害物质不超标；其次，根据标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注

  • 一手房的推销流程谁会啊!教教我、

    流程一:接听电话 1.基本动作 ⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“您好!****”，而后开始交谈。 ⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重奖产品巧妙的融入。 ⑶在与客户交谈中,要设法取得我们想要的咨询如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等。 ⑷直接约请客户来售楼中心观看现房，样板间。 ⑸马上将所有咨讯记录在客户来电表上。 2、注意事项。 ⑴要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以2-3分钟为宜。 ⑵电话接听适应由被动接听转为主动介绍、主动询问。 ⑶应

  • 精装修的新房子交付时有哪些注意事项，验房的步骤，有必要找专门的验房公司吗？

    一、检查厨房烟道　　用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。　　二、检查卫生间通风　　应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。　　三、检查管道煤气　　用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。　　四、检查是否空鼓　　将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。　　五、验电　　

  • 买一手房什么时候开始交款和按揭？

    买房的过程总体来说，有三个大的方面，一是选择自己中意的房子，二是看项目是否合法销售、三是注意合同的签定。　　在选房时首先理性看待房地产广告问题，目前房地产广告的规范性不强，个别房地产开发商在广告中刻意夸大小区配套设施的功能，绿化率等，对于地理位置、周围环境等方面采用避实就虚的宣传手段，因此需要理性地看待房地产广告。选房时需要注意项目所在区域的环境、交通、配套情况以及项目本身的情况，比如户型是否合理，通风采光效果是否良好，社区配套是否齐全、房子质量好坏，开发商资信、物业管理质量如何，这也都是影响以后居住品质的重要方面。当然，房子没有十全十美的，在选择房产时，要紧密结合最接近自己需求的房产，在同等

  • 北京 100万左右总价 50平左右的精装修~？

    这个不太好找了。你的标准得调整了。首先，3环内已经没有低于2w的房子了。你这价位和面积还要精装只能考虑4环上的2手房了。北四环还是南四环。估计都没有太早的房子了，因为这个面积只能是以前的老房子。并且这些房子的格局极其难看使用也很不方便。北四环，我推荐牡丹园附近的。出行方便。南面不是很清楚。西四环都是老旧公房居多，根本没法看。东四环由于CBD东扩的概念现在上涨的很严重。小户型有一定的新房，但是均价会高些。总的来说，1手房基本买不到。只能考虑2手的。要不可以再放长远一点吧。我这个价钱也只是买的西二旗的房子。

  • 为什么南昌有些二手房会比一手房贵

    第一个原因是因为,2手房 基本上在城市相对好的地段.所以它自身具有很大的价值,而随着城市人口的增加,而有限的土地却在不断减少,那么就会带动地段好的2手房涨价! 第二个原因:全国GDP在增长,物价在上涨,股票的牛涨.汇率在不断创历史新高,当这些都在涨的时候,房地产当然也会随着涨,2手房具备了地段及各项设施的成熟性所以必然会有所增长! 第三个原因:由于去年对房地产的宏观调空,很大程度上压控了抄房的人,所以很多人手上的房子很多,都处在积压状态.而今年,尤其是最近，全国房价在相关政策下,仍然再次上涨,这意位着房地产在中国的现阶段,短期内是控制不了的,所以大量的2手房就开始抛售. 其上三点就
  • 北京精装修新房住一年频频漏水

    北京精装修新房住一年频频漏水

    本为图省心购买精装修房的门女士，不料在入住后没过上一天省心日子。她所居住的大兴和成璟园小区内房屋出现多处漏水，导致墙壁发霉。
  • 新房精装修设计 新房精装修攻略

    新房精装修设计 新房精装修攻略

    对于工作族来说，工作占据了大多数的时间，没太多的时间去打理新房的事，可能都不是很清楚的知道新房的精装修一般要注意些什么，新房精装修到底是怎么样的呢？下面就由一起网小编带大家来看一下新房精装修设计和新房精装修攻略。
  • 北京精装修房子多少钱一平米 精装房验收

    北京精装修房子多少钱一平米 精装房验收

    装修这个东西水很深,便宜的有,但是装了以后你一点也不想进去住!所以装修不能太省了,主要就是材料的选择。装修预算一直都是装修里业主最关心的是，北京精装110平多少钱？影响装修价格的因素太多，小便不能不负责任的说出一个确切的数字，小编只能给个大概价格作为参考。那么，接下来小编带大家了解北京精装房110平多少钱及精装房软装多少钱。
  • 北京精装修要多少钱 北京精装修报价

    北京精装修要多少钱 北京精装修报价

    作为政治、经济、文化中心，北京是中国四大热门城市之一，不少年轻人都会选择到北京工作生活。那么北京精装修要多少钱？装修之前要做哪些准备？这些问题怕是很多新业主搞不太清楚的。今天小编就带您去看看！
  • 北京精装修大概多少钱 北京精装修标准

    北京精装修大概多少钱 北京精装修标准

    家庭精装修的装修标准比简单装修高，装修的效果更好。购买精装修的房子能帮助业主节约装修成本，房屋销售业绩也更好。大多数业主比较关注精装修每平米的价格，那今天一起装修网小编就来为大家说说北京精装修大概多少钱及北京精装修标准。