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问答动态

问:哪位知道上海万科精装修是哪家公司设计的或者是哪家公司装修的?去看了他们万科城花新园二期的精装修样板,

答:这个需要和设计师交流,比如你需要哪些功能、要求,有什么自己的创意主张等,设计师根据实际情况来合理设计,最好由业主自己确定最终方案

问:我想在芜湖万科城购房,对方说是精装修房,我不知道精装修包括哪些,?入住还需要什么东西吗??

答:要求开发单位为住宅装修的第一责任人.承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人.精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。  简单装修  简装修顾名思义简单装修,在上世纪九十年代的广东出现。  装修标准通常如下,  顶面简单造型甚至平顶;  地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;  卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面更是采用未知品牌,甚至橱柜还是现场工人手工制作;  形成原因,这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题,另一方面为了谋取更大的利润而为之。  造成后果,通常在小业主入住后,拆除工作量比较大,稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费,污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。  精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。  装修标准通常如下,  顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;  地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;  卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。  基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。  形成原因,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。  取得成果,小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。  有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。  相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。  它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。  在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。  它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。  装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。  装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。  交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。  ?近日,随着住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》的发布,成品房精装修问题再次成为全社会讨论和关注的热点。事实上,国家建设部门早在2005年就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,对市场上不断增多的精装修房作出了一定的行业性规范。近年,在南方一些大中城市,精装修房已全面取代毛坯房进入了人们的生活;但是,在其他大部分地区,一边奔波上班一边坐镇装修现场、无不感叹此中辛劳的房主,面对可以省心省力省时间的精装修成品房,还是持观望甚至否定的态度。

问:万科的楼盘为什么要采取精装修的方式,原因有哪些??

答:1.提高楼盘整体档次。 2.拉高房价,争取更大的利润空间。 3.国家在逐渐推行所有商品房都要精装修。万科意图走在前面,占领制高点。这是每一个行业领跑者都要做到的 在精装修方面,万科有别的公司不具备的条件: 1公司管理制度成熟,流程完善,人才齐备。 2.万科物业很好。

问:上海浦东的万科金色城市楼盘用的新风系统是什么品牌?

答:是法国爱迪士。这个品牌是家族企业,有100多年的历史了。注重就是研发新风系统,用的电机也是德国最好最有明的电机。比一般的新风系统的电机可以多用10年多。

问:请问万科、绿城等大型房地产企业的批量精装修设计战略合作单位有哪些公司?多谢!

答:万科的是深圳中天装饰公司,绿城的是自己的装修公司。以下是国内比较著名的批量精装修企业:一、东易日盛装修公司:成立于1996年, 被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。 品牌价值评估为13.2亿。以家居产业链为主线,以客户为中心不断创新服务体系标准,立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。二、北京装饰有限公司:成立于1997年,具有国家施工二级资质,设计乙级资质,主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务,是中国最大的家装公司之一,系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。三、龙发集团装修公司 :成立于1997年北京,建筑行业AAA级企业,拥有资深施工队伍五百余支,多年装饰施工经历,练就了一流的技术水平。 环保型材料 优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。四、广东星艺装饰有限公司:成立于1992年广东,是国家装饰行业大型企业,行业著名旗舰品牌。取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书,国家《建筑装饰设计乙级》资质证书,于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书,国家《建筑装饰设计乙级》资质证书,于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。 五、欧坊装潢公司 :成立于1998年,是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展,先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。六、元洲装饰公司:成立于1997,是以创新为理念,集体验、设计、理财、产品、工程、服务为一体的集团化家居装饰企业。七、轻舟装饰 成立于1996年,是中国建筑装饰装修协会的理事单位,曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉;是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国著名装饰企业、是家居装修品牌企业的"用我们的真心,换客户的满意"的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。八、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司成立于1998, 专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司,具有住宅装饰一级资质,建筑装饰二级资质,是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。九、北京城市人家装饰(集团)有限公司成立于 2002年,是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力,是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位,具有国家装饰设计施工双乙级资质。 十、北京阔达装饰集团成立于1997年,具有“建筑装饰施工二级资质”是中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大,已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领军企业。

问:万科金色里程的房型装修得好吗

答:这就是我们给万科金色里程装修的样本房

问:万科城的房子怎么样啊,有哪些户型的?

答:万科城项目总占地约26.9万㎡,总建筑面积47万㎡,容积率2.71,绿地率46%。一期由4栋高层住宅、8栋洋房组成。是万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。 北城核心区的交通枢纽; 万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路,属于城市中心区与捞霞组团结合部.地理位置优越,福元路直通国家级开发区星沙经济开发区,芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥连接河西滨江新城,交通极为便利. 项目西侧紧临的是沃尔玛规划用地,东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带,自然资源绝佳; 项目首期规划的多层花园洋房是万科的专利产品,高层全部采用精装修,在高层与洋房之间设计的是中央景观轴. 项目定位为北城首席豪宅,将以万科成熟的产品及优质的服务于2010年面市销售. 中国房地产行业领跑者万科地产,万科旗下最成熟的住宅品牌,万科物业优质管理; 万科地产,中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念,在产品设计上注重人文关怀,每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者,万科已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修; 国际规划理念:万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局,其是万科最成熟的标准化产品,创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的专利产品,也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计,通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值.洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护. 超高实用率户型:高层的户型为89平米的3房及119平米的三房,通过创新设计大大提高了户型的实用率。洋房的设计尤其独特,万科通过对以往洋房进行优化,实现了一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅3楼私家大露台的设计,极大的提高了实用率. 资料摘自《长沙楼盘网》。

问:本人想买套 万科金域榕郡{带4的不要} 一次性付款 16楼以上 {14栋可以滴}137--0500+0020

答:楼主您好,我不知道万科金域在哪里,但是我这里有万科金色领域和万科尚源两 个一手精装修楼盘,万科金色领域位于上海嘉定,小区距离轨交7号线嘉定西站步行 仅8分钟,交通便利环境优美。万科尚源位于上海青浦,小区距离轨交2号线延伸段 非常近,周围东方绿舟,周庄,奥特莱斯购物广场都很便利。这两个楼盘现在都是 毛坯价送精装修,均价在13500/平米左右。还是很实惠的。望楼主可以考虑。想 了解更多万科一手楼盘可以给我留言,谢谢。

问:求一套现成的精装修的房子。上海这里有吗?

答:现在世博会召开,在上海有很多节能环保的房子。不过我首推万科琥珀臻园。房间墙体保温而且玻璃和遮阳板都是用特殊材料制成。能够节约一半以上的电量。

问:中山万科正朗润园好么

答:一般吧,环境还可以,比较方便,我买了。 不过了,签合同的时候没太在意看,签署了《 委托改造协议》和《承诺书》,也就是委托装修协议,是万科指定一个重庆的公司来着,精装修是由重庆那个什么乱七八糟的公司免费给你搞,协议是你和重庆的公司签,出现任何问题,万科公司不承担任何责任。这就是他们所谓的精装修房子。当时一疏忽签了,肠子都悔青了,就怕装修时出现啥质量。装修公司说万科的责任,万科说装修搞坏的,哎,郁闷啊 没有买的,建议去其他地方看看吧,比如景瑚城、聚毫园,或者等一等远洋城的世界观。万科这个公司最没有社会责任感的,太了。

问:万科的精装修怎么样?

答:万科有2种装修,一种叫全装修,一种叫精装修。平时所见多数都是全装修,复合地板已铺,墻面已处理,衣柜已做,厨房厨具都是方太,洗手间浴具都是进口

问:万科精装房有什么不好

答:有人说他地板不好
但是其实如果你标准不是太高的话,他的装修还是可以的,至少你不用花精力了,装修也烦的。
但是如果你想省钱,或者你要装出一个奢侈或者个性,那么建议你别买精装修。如果你要买精装修,万科的还是可以的。万科的房子属于中高档的,但是不属于绝对高档,比如绿城就比万科的品质高,当然了,他走的就是高品质路线,所以价钱也贵。
不过,就算是绿城,也有很多人觉得他的精装修不行。哎,毕竟不可能人人满意,而且工程必定是存在瑕疵的哇

问:为什么万科都是精装修的房子

答:优点1、省心省时间,收房买了家具就能住
2、有问题都找开发商,不会有是房子问题还是装修问题的扯皮
3、不用再装修意味着不用敲墙打洞等等对房屋其实破坏还比较大的动作

问:万科的精装修标准是2500元每平米,怎么那么贵啊?都装的嘛啊?!

答:你信不信,他每平米2500装出来的效果,你给我装,1500每平米,我装的比他还好!
宣传是一方面,增加利润点也是一方面,而且精装修的话,会掩盖原建筑房屋的一些缺陷!
买精装修房子,对业主来说只是省事了,省了装修的心,之后维修也只要找一家就够了。

问:万科精装修包含哪些

答:  万科精装修包含:
  精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下:
  精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
  地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
  卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
  基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
  有了质量问题可以直接找开发商,开发商就

问:万科的精装修靠谱吗

答:还可以,地区不一样 装修的价格也不同

北京大约是每平米250元

问:万科的精装修值多少钱

答: 万科的精装修值多少钱 海誓山盟 → 盟山誓海 → 海沸江翻 → 翻然改进 → 进善退恶 → 恶衣菲食...

问:万科的房子都是精装修吗

答:也不都是 需要注意以下几点:
  1、看看装修采用的什么建材用具,好不好值不值。精装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格以及是否是正品,如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。
  2、检查装修工程质量。别看已经是精装修,你看到的只是个躯壳,具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象,检查下水管是否有阻塞,检查下电路是否完好,是否有装修死角,是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等,总之,最好找个懂装修的朋友帮忙了解。
  3、想卖房方索要房屋、装修说明书,并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有,否则就是个缺陷,根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况,更能了解到某些隐藏的问题,比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等,看看是否合理牢靠,以免以后产生纠葛。
  4、检查房屋的硬件,如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面,在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来,如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等,一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标,如漆的颜色、平整度等等仔细分析。
  5、房屋的安全性检查。装修不能只看内部,由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序,因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式,在这些过程中,可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能,这些都是在业主不知就里的情况下完成的,因此这一步也必不可少。

问:北京万科装饰公司精装修报价

答:

太巧了,我也在找万科的报价,目前只知道大概几项,具体的还是得到万科装饰公司问问,你先参考下吧。

万科精装修报价:

水电改造工费1800,木工费850  

泥工费2850,油漆工费2800  

墙漆:长春藤2062,油漆辅料623  

墙纸及辅料:美国进口纸200  

墙绘背景墙:天一背景500  

厨房三件套:樱奇3400  

橱柜:德鑫4500   

厨卫吊顶:欧斯宝2560,开关插座朗能800  

马桶:安华450  

次卫浴室柜:柏利620  

主卫浴室柜:柏利790  

地漏:九牧98  

石膏线吊顶:广东穗华74010元/米,包工包料  

卧室门:金凯德1860620元/套门锁五金2353套门的  

厨房门:尚宝680190元/平,特价门  

卫生间:门海螺700;打孔110  

灯具1724:客厅大吸顶灯500元,两个卧室吸顶灯340元,儿童房灯105元,餐厅灯280元,进门壁灯100元。  

地板:圣保罗306068元/平 

木料:福湘E1级等630水电材料金杯\秋叶原\金德2174  

防水浆料:多邦140;水泥沙子:坪塘1977

大概就这么多,主要的几项都有了,我觉得还可以。希望能帮助到你。

问:长沙万科精装修楼盘哪个好?

答:您好,长沙万科精装修楼盘开福   -   城北是比较好的,位于芙蓉北路与福元路交汇处东南角,价格:   7200元/平米。购房享最优折扣;成功认购,返湘车费双倍抵扣房款;上门即获赠精美礼品。建筑面积497396平米,绿化率 46%,非常不错。
再就是金色夏威夷,由宁乡神琪房地产开发有限公司开发建设,位于宁乡二环南路与安康路交汇处,毗邻城市稀缺景观资源碧玉潭与玉谭公园,紧邻城市商贸流通中心豪德光彩贸易广场。

问:沈阳万科精装修楼盘房价是多少?

答:你好,沈阳万科精装修楼盘价格约8500元/平方米
产权年限:50年
地址:肇工街北二西路32号,肇工北街与北二西路交汇处西北侧装
物业费:   朗园2.6元/月/平米;润园2.9元/月/平米,包含电梯费
公交 :肇工北街(公交站)                  235路(丁香湖畔新城--马路湾)|277路(东药宿

问:万科精装修质量好不好?

答:不错的,质量也是相对比较好的,在市面上也是相对比较有口碑的,性价比也是相对比较高的,价格相对比较便宜的,现在市面上都有很多人选择的,是很不错的选择      装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,希望可以帮到你

设计方案
设计团队
施工工地
业主点评
  • 冯女士
    102㎡ 2.67万 简约

    工长挺负责。有事联系公司也解决的很满意

  • 惠忠北里黄(先生)
    100㎡ 2.77万

    自己改的水电,干自己本行,省不少银子!

  • 孙(先生)
    40㎡ 1.34万 简约

    刷漆均匀。。。。。。。。。。。。

  • 华威西里肖先生
    40㎡ 1.5万 简约

    墙根本没有做好防水,现在已经起皮了,正在协商中

  • 王(女士)
    97㎡ 4.63万 现代

    验收了贴砖和吊顶,都符合标准,施工质量较好,总体满意。

  • 郁(先生)
    80㎡ 2.24万 简约

    陈工长十分负责任,而且不计报酬的为业主着想!非常好

上海万科精装修 http://www.17house.com/ac/company/2d55332a96d7d52c.html