北京市 旧房改造
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北京旧房改造 哪家装修公司最好

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By 心海若冰

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北京农村旧房改造政策

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你好!这要看当地政府是否参与了改造及改造方式等!北京律师祝永根电话:13141427548QQ:422829278

By guokeren555

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北京旧危房改造国家政策(最近的)

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两会刚开完,领导人说坚持房价调控不放松,这一点请记住。因为调控房地产的原因土地也在控制之列,所以近期不会有大的拆迁项目,而且09年的时候一些城区进行危旧房改造目前看来北京市不会有大项目,之前的几年曾推出过微循环改造项目,就是在不进行大规模拆迁的情况下逐院逐户的进行人口疏散,降低北京市常住居民人口密度,据说仍在进行中但是由于开出的条件不合适所以几乎没有走的,总之现在没有大的政策调整。

By 木雨大大雯

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北京旧房改造/二手房改造哪家公司最专业?二手房装修注意事项!

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如果你要找这类公司的信息的话可以到【上品北京装修网】看看,上面有很多这类公司的注册信息,另外还有很多装修业主的真实评价, 你可以在【上品北京装修网】发布个装修招标信息,对你的装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你,给你上面量房,免费出预算和平面 效果图的,这样你就可以占据主动地位,多比较几家公司的性价比,选择一家最满意的。  二手房装修是令很多业主和装修公司都感到头疼的问题,因为二手房改造起来比较费力,需要拆改的地方比较多,要砸墙、要改水电 、施工过程中还要做成品保护……装修起来很费劲而且利润还低,所以有很多装修公司不愿意承接二手房装修业务。不过也有些公司是剑 走偏锋的,避开竞争激烈的家庭装修市场,而专注于二手房改造、店面装修、办公室装修、厂房改造等装修业务。祝你装修顺利!  二手房装修注意事项  相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想 要做到最优化,的确是一门“学问”。为此北京诺赛装饰的资深顾问和装修专家,他们针对北京的九十年代左右的老房子装修过程中遇到 的一些问题,总结出了一些经验,提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则,以供需要做二手房装修、旧房装修、 老房装修的朋友们参考。  一、结构优化  1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;  2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。  二、水路优化  1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口 。  2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。  3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。  三、电路优化  1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几 个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止 电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造了!!!  2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空

By 初见521125

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北京老旧房改造,旧房改造装修哪家好?

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老房,旧房装修真的是很麻烦的,所以不可马虎,看看 装修快车 让多家公司主动联系你预约免费上门量房和出方案,综合比较下多家公司的方案就可以

By 阿哥丶WLy

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谁知道北京新的拆迁法?

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北京市城市房屋拆迁管理办法 北京市人民政府(2001/11/1)第一章总则 第一条为加强本市城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。 第三条本市城市房屋拆迁,必须符合城市规划,适应城镇住房制度改革,促进危旧房改造,有利于改善生态环境和保护文物古迹。 本市危旧房改造采取多种形式推进,鼓励居民结合住房制度改革实施危旧房改造。 第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿。被拆迁人和被拆迁租赁房屋的承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位。 本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。 第五条市国土资源和房屋管理局(以下简称市国土房管局)主管本市城市房屋拆迁管理工作,负责本办法的组织实施和监督检查。区、县房屋行政主管部门(以下简称区、县国土房管局)负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。 市和区、县人民政府有关部门应当按照各自的职责,做好城市房屋拆迁工作。 第二章拆迁管理 第六条建设单位取得房屋拆迁许可证后,方可作为拆迁人实施拆迁。 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 市和区、县国土房管局不得接受拆迁委托。 第七条本市对城市房屋拆迁单位实行资格管理、资质 等级评审和资质年审制度,具体办法由市国土房管局制定并公布。 第八条拆迁范围确定后,拆迁范围内暂停办理下列事项: (一)新建、改建、扩建房屋。 (二)房屋租赁。 (三)改变房屋、土地用途。 区、县国土房管局应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续,并在拆迁范围内予以公示。通知和公示应当载明拆迁范围、暂停事项和暂停期限。暂停期限不超过1年;建设单位需要延长暂停期限的,必须经区、县国土房管局批准,延长暂停期限不超过1年。 拆迁范围由区、县国土房管局按照规划许可证件批准的范围确定。 第九条建设单位申请核发房屋拆迁许可证时应当提交下列文件: (一)建设项目批准文件。 (二)建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 (三)国有土地使用批准文件。 (四)城市房屋拆迁资格证书。 (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资

By 毒师999999

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北京市朝阳区旧房改造的小区有哪些

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朝阳区的需要危旧房改造的小区有很多,但是,目前进展很缓慢,由于种种原因,现在基本上处于停滞状态。

By huahuaxiaoer

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北京危旧房改造中有关非住宅房屋的安置补偿标准是什么?

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拆迁房改危改区内执行本市规定租金标准的私有出租住房的,被拆迁人可以按照被拆迁房屋的重置成新价和安置房的建设综合成本价的差价,按照原建筑面积就地换购住房,换购后的房屋按照商品房产权管理,被拆迁人也可以按照房改危改区危改前被拆迁房屋的房地产市场评估价获得补偿;房屋承租人参照本条第一款第(一)项规定的房屋承租人的权益处理。房改危改区安置和补偿的具体办法按照本市有关规定执行。可以百度秦兵拆迁维权律师网,咨询下

By autumngold

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北京城市楼房拆迁怎么补偿?

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拆迁很多标准,而其拆迁的用途也不一样,比如开发商拆迁用地相对给的多点,政府开发用地给的相对就少点。我说的这个多点肯定是有标准的,在标准之上可以在多点,少点也不会低于标准的。拆迁的标准一般是看你拆迁地的土地性质和土地级别。现在拆迁政策不像过去必须按户口人头来补偿了。具体你首先还是要看占你们地的是开发商还是政府,而且这个不是着急的事。你想要多了也不可能,少了你也不干呀,保守的就是等第一次上门跟你们谈补偿。这样就有个底数的基数,然后在谈。你家现在这种情况。不可能你奶奶一套,你一套,你爸妈一套,你姐姐一套的。最多是2套加点补偿款最少一套加补偿款

By 小果子真不赖

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北京崇文区旧房改造哪些地区

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●崇东社区●崇西社区●新景家园西区社区●忠实里南街1号楼、3号楼●中国强胡同2号院●板厂南里小区●龙潭北里社区三条、四条●龙潭西里6、8、10楼 ●天坛东里南区●永内东街东里小区●永内东街中里小区●永内东街西里小区●永内大街小区●永铁苑小区●景泰西里西区 ●安乐林27号●邮电部宿舍(永康5号)●京香福苑小区●灯市口27号院●大雅宝胡同59-71号●白桥大街2号院●体育馆路13号院

By pollyshen206

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北京旧房改造装修50个平方要多少钱

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北京市农村危房改造条件及政策

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各省、自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅,直辖市建委(建交委、农委)、发展改革委、财政局:  ...

By 一点流殇

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喵小贝贝 发布了   北京旧房改造装修费用是多少?   

1、水电:35元/米; 2、铺地砖:20元/平,墙砖25元/平砖铺完大概8000元左右; 3、吊顶:简装的话可以不吊,石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平,集成吊顶100元/平; 4、刷墙:包工包料30元/平; 5、包窗口:按门价钱不等,一般是3500元两个木门,两个合金门; 6、整体厨房:1000多元/延米,便宜点的800左右。

爱照相的猫酱 发布了   北京旧房改造装修的注意事项是什么   

一、首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求,重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间,以及现有客厅、餐厅,厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此,前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置,降低装修的费用。二、厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是,针对某些房屋,开发商的基础墙面比较差,找补之后的墙面平整度不高,如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下,就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的,但是,施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求,避免开工后产生不必要的误会。三、 建渣清运,不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的,而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋,还可能存在没有电梯的情况。所以,在签订旧房改造合同之前,双方要先对建筑材料的清运费用做出规定,避免产生纠纷。

happybaozi 发布了   北京旧房改造都有哪些注意事项   

随着二手房的热销,旧房装修成了现在市场上的热点,那么你知道旧房装修有哪些注意事项吗? 改造门窗 旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。旧房改造装修木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。 修补墙面地面天花板 旧房改造装修的要点大概了解了,真正实行起旧房改造装修的时候更加有头绪了,不再是难题。据介绍,购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 修缮水路电路 设计师分析认为,旧房的水、电管线由于时间较久,难免有些老化,因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化,对不合理的管路要进行更换,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏,还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏,旧房改造装修先进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水。有些旧房电路为明线,存在乱布线、线路老化等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患,装修改造时应按照国家有关标准,使用相应规格的铜线。 墙顶面改造 对旧房墙、顶面的改造,旧房装修的重点要放在上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,旧房改造装修这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。回答于 2015/11/27 09:41

小熊加旺旺 发布了   北京旧房改造装修公司有哪些   

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幸福航海家 发布了   北京旧房改造装修费用是多少?   

北京80平米旧房子简单装修费用一般的基础装修是250-300元一平米,总价差不多2-2.5万,部分报价如下: 水电路改造:80平米的房屋大概费用是2000元; 基本的家具:1万左右,包括床、衣柜、沙发、茶几等; 厨房和卫生间基础项目:防水、贴砖之类的,不包括橱柜和电器,大概需要3000元左右; 地面材料:1.5万元以内,客厅公共面积约35㎡,卧室大约33㎡,厨卫大约12㎡,卧室铺强化木地板,每平米月75到125元不等,大约需要3300元,客厅大约花费3500元左右,在厨房、和生间的墙地砖,费用600多元; 灯具:2000元以内; 洁具:选择一些合资或进口产品中的普通型,大约1800-3500元; 配饰:3000元以内,包括窗帘、布艺以及装饰画等; 五金及插座开关:1600-2000元。 你还可以在装修123这边发布招标,会有北京当地的装修公司联系你,帮你免费量房和报价,那个价格是很准确的,不是什么大概范围,你可以进一步的参考。

小黑君kk 发布了   北京旧房改造装修费用 厨房设备选购方法   

旧房如何改造比较合适,虽说不同于新房装修,但旧房改造更是需要细心再细心,为什么这么说?接下来就由一起装修网小编讲讲北京旧房改造装修费用以及厨房设备选购方法,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。北京旧房改造装修费用 厨房设备选购方法一、北京旧房改造装修费用1、追求装修风格很多业主喜爱现代简约风格。什么样的风格展现什么样的品味,同样的风格不同的布局,品味也不一样。下面我们就分析下灯能体现业主什么样的品味吧。有人说,从家里的灯就可以看得出这家主人的品位,因为光影是塑造家居情调的重要工具,不过在选择上,从经济的角度出发应该首先考虑实用性,并非璀璨、奢华的灯饰就是好的选择。装修公司说,90平方米的房间,不宜造型过多,简单的办法是在卧室用吸顶灯、在客餐厅选择有造型感的就可以。通常吸顶灯在80到100元,造型灯在200元左右。装修费用:1000元2、选性价比高的强化地板橱柜是装修中必不可少的部分,在保证质量的前提下,价格合理就成为了关键,准备3000元就可以,另外一个大头是地板。强化木地板和实木多层地板是很多业主的选择。装修费用:地板5000元以内橱柜3000元以内3、墙与地砖档次可分开瓷砖主要分布在厨房、卫生间等地方,墙面的瓷砖可以挑选质量一般的品种,但地面的瓷砖一定要选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的种类。设计师说,90平方米的房子,厨房在4到6平方米,卫生间在3到4平方米之间。选购时,在价位上可有所区分。装修费用:1500元左右二、厨房设备选购方法1、厨具的主体是上下柜和立柜,上下柜的标价单位是每米计算,立柜的标价单位按只计算。也有定做各类柜具的,当你选购某种牌号的厨具后,支付一定数量的定金,商店或厂家的设计人员可上门根据厨房的房型大小,经测量设计绘图再计算出价格,顾客认为满意后就可实施制作。然后顾客到商店或厂家全额付款。 在约定的时间,专业人员会上门进行安装。2、厨具的附件有水槽、龙头、煤气灶、脱排油烟机、洗碗机、垃圾桶、调料吊柜等等,可以自己购买或请设计人员代为购买以作全盘考虑。3、厨具的选购应重质量、功能、颜色等因素。产品应具有耐磨、耐酸碱、防火、防菌、防静电。设计上应兼顾美观、实用、便利的基本要求。北京旧房改造装修费用 厨房设备选购方法装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是北京旧房改造装修费用以及厨房设备

大旺旺。 发布了   简单介绍一下北京旧房改造装修公司有哪些?谢谢   

北京的话价格差不多,我家60改下来1万呢,不过是旧房改造

山中彩虹 发布了   关于北京1980年之前的旧房改造工程   

拆迁房改危改区内执行本市规定租金标准的私有出租住房的,被拆迁人可以按照被拆迁房屋的重置成新价和安置房的建设综合成本价的差价,按照原建筑面积就地换购住房,换购后的房屋按照商品房产权管理,被拆迁人也可以按照房改危改区危改前被拆迁房屋的房地产市场评估价获得补偿;房屋承租人参照本条第一款第(一)项规定的房屋承租人的权益处理。 房改危改区安置和补偿的具体办法按照本市有关规定执行。 可以百度秦兵拆迁维权律师网,咨询下

真水岂无香 发布了   北京市怎么能申请危房改造   

首先要向房管局申请危房鉴定,然后持危房鉴定书、房屋所有权证和其他相关材料,向城市规划行政主管部门申请危房整治,按照城市规划要求委托具有相应设计资质的设计单位组织建筑方案设计,设计方案经规划部门审定后按程序报批,结构及水电专业由业主自行委托有资质的设计单位进行设计。 改造后建筑层数和高度分不同地段进行控制,位于核心保护区或其他法定规划有明确要求的,一、二层房屋按原层数审批;具有合法产权的原三层(含三层)以上的,按二层审批,一层建筑限高4米,二层限高7米。 位于风貌保护地段的,一、二层房屋按二层审批,具有合法产权的原三层(含三层)以上的,按二层(局部三层)审批,二层建筑限高7米,三层限高10米。 位于风貌整治区的,原则上按二层审批,二层建筑限高7米,具有合法产权的原三层(含三层)以上的,原则上按三层审批,三层限高10米。

建安五金 发布了   在北京市"危旧房改造"中,小强一家搬进了回龙观小区,这个小区...   

解:小强家这一周平均每天用天然气为,290-2207=10m3 由此估计小强家冬季取暖第一月使用天然气约为10×30=300m3 ∵1.7×300=510<600, ∴估算这张卡够小强家用一个月.

http://www.17house.com/jz/bjgs/7c66775c0c616049.html|北京市 旧房改造