株洲二手房改造_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了株洲二手房改造的相关知识,让您对株洲二手房改造了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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2016年株洲二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
  • 01 2016年株洲二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
  • 二手房过户流程:
    1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果
    2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
    3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
    4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估
    5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费
    6、申请人凭税费到过户窗口办理交易过户手续
    7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

    一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费

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株洲二手房装修公司哪家好?从哪些地方考虑呢?
  • 02 株洲二手房装修公司哪家好?从哪些地方考虑呢?
  • 找当地的装修公司,你应该去装修快车发装修信息,他们会帮你找多家对比的,喜欢就择优录取。多家对比能省下不少钱,找装修公司要找有专业的设计师,而且质量有保证,信誉较好的公司,无论选公司装修还是自己装修,选个设计师才是最重要的,装修,很多人在乎的是建材的质量、装修的价格。事实上,一名合格的设计师在家装中起到的作用往往是无法估量的,甚至可以影响未来几年的生活质量!
    如今的装修公司,已经很少有施工全程设计师不去现场的了,工地阶段性的完工时,设计师的作用就来了,这里效果没做出来,那里效果欠点是不是因为材料使用不当,还有那部分如果偏差太多要返工………突然来个结尾吧,总之,当你预算有限时,就适当降低

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在株洲市买一套35万的二手房,把所有的过户费等等一些费用算下来一起到底要多少钱呀?
  • 03 在株洲市买一套35万的二手房,把所有的过户费等等一些费用算下来一起到底要多少钱呀?
  •   根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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株洲2016二手房3500元一个平方算贵吗,有没有被坑
  • 04 株洲2016二手房3500元一个平方算贵吗,有没有被坑
  • 二手房价格看位置,年限以及内部装修,不过你这个价格还是算合理的了

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株洲2016二手房3500一个平方算贵吗,有没有被坑
  • 05 株洲2016二手房3500一个平方算贵吗,有没有被坑
  • 二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介

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2016年株洲二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
  • 06 2016年株洲二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
  • 株洲二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
    满意请采纳
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株洲已装修的二手房出售需电梯房
  • 07 株洲已装修的二手房出售需电梯房
  • 株洲已装修的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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株洲二手房评估价是百分之几?
  • 08 株洲二手房评估价是百分之几?
  • 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:
    房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;
    100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
    500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
    2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
    5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
    房产评估应考虑的因素
    1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
    2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

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株洲做二手房装修的公司有多少?
  • 01 株洲做二手房装修的公司有多少?
  • 我装过几套房子,跟你讲株洲的装修公司有很多但是值得推荐的向东易日盛中国唯一的家装上市公司,设计水准一流,材料都是自己的品牌泥巴公社装饰他们打的品牌就是老房改造专家,还有专门的牛魔王施工公司,可以去了解一下铭轮装饰,师傅手艺好

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株洲老公房装修
  • 02 株洲老公房装修
  • 新房装修流程图显示最后就是费用结算 提示: 1、 仔细审核各种按实际测量计算的费用,按预算表重审全部费用,避免重复计算。按合同支付给装修公司费用。 2、大家要考虑到保修期的问题。先付大部分装修款。最好能在过了保修期后再结清所有费用。 新房装修程序最后一步保修,付清费用。 完成所有新房装修流程后,保修过后和装修公司结清全部费用。 新房装修总动员:装修是费心劳力,装修是瘦身蜕皮。装修是挑战身体极限,装修是考验心理承受....新房装修之前先来了解一下新房装修程序吧。祝愿大家都可以顺利完成整个新房装修流

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请问二手房改暖气和煤气管道需要什么手续吗?
  • 03 请问二手房改暖气和煤气管道需要什么手续吗?
  • 要,都要的,除了物业,动暖气的话要和供暖公司联系,动煤气表具的话要和煤气公司联系,而且最好由他们来施工,以后有了问题就不会牵涉到扯皮的事情发生了。

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装修时,物业除了收垃圾费外还要收40元/平方的敲墙费,这合理吗...
  • 04 装修时,物业除了收垃圾费外还要收40元/平方的敲墙费,这合理吗...
  • 在办理装修施工手续时,需要缴纳二千元的装修压金。另外收取垃圾清运费(外运费用),此费各物管处均有不同比例。物管处收取业主每平米40元的敲墙费,是明显的霸王条款,除非物业公司派人帮你敲墙和将垃圾堆放到小区指定地点。谁敲墙付钱给谁,这是一个人人皆知的原则。物业公司所要收取的,只应收取将小区指定地点的装修垃圾外运至市区垃圾场的费用,这是一个合理的必收的费用。当然,也还有其他费用,视各楼盘而定。比如电梯磨损费、装修管理费(和装修压金不同,以每日计算)、出入证办理费等等,费用均不高。我在沿海和内地从事室内设计六年,从未听说过物管处要收取敲墙费。即便在株洲,2007年底庐山恋入伙后的第一套装修房施工许可证

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我想问问宿迁二套房的契税收多少,怎么收。
  • 05 我想问问宿迁二套房的契税收多少,怎么收。
  • 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率   各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税

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晋江一手房要交哪些税费
  • 06 晋江一手房要交哪些税费
  • 购房者在买房后,除了交纳首付之外还需要交纳以下税费:  1、契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳 特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。  2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。  3、面积测绘费面积测绘费:收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开

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什么是大板房
  • 07 什么是大板房
  • 网友提问:我是买的98年的二手房,房主当时说是框架结构,但房本下来却标注的事混合结构,这两种结构是一种吗? 李金平律师回复:框架结构是指用混凝土浇铸成的框架房屋。混合结构是砖混结构、砖木结构等,这些房屋都不是混凝土框架,其成本也低很多。 混合结构不是指单一的结构形式,如砼、木结构、钢结构等。而是指多种结构形式总和而成的一种结构,即混合结构。 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造。 “大板房”是通过预制的钢筋混凝土大板拼合焊接而成的钢筋混凝土结构形式,出现于七八十年代。 一块薄

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有房权证无土地证的房子可以买卖吗?
  • 08 有房权证无土地证的房子可以买卖吗?
  • 有啊,从相关管理部门了解到,这种成片开发的楼房没有土地证,可能因为三种情况:其一,可能当时楼盘所在村村委在开发时就没办理土地手续,这种情况下个人也无法办理房屋土地使用证。其二,可能当时这一片楼区有土地规划,但是以旧村改造为开发目的的。这种情况下的土地性质是集体土地,不能进行交易,否则交易属无效。以上两种情况下交易都潜藏风险。其三,也有可能该楼区的土地是出让性质。这种情况下只需由个人办理分户土地证,这种情况下的交易不存在风险,但这种情况的可能性也比较小。还需进一步调查了解该楼区没有土地证的原因。

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房屋危房改建后,还需要更换房产证吗
  • 09 房屋危房改建后,还需要更换房产证吗
  • 肯定要办,这是毫不含糊的,规划部门本来就应该把你的那个老房产证收了才给你办手续的,只不过可能你们的规划部门管理不太规范。要办的原因很简单,就是原房屋已经灭失,现在的是一个新房屋,具体如何办理,带上你的规划手续到当地房地产管理部门直接办就行了,知道了吗

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大家说买房子买大户型好?还是买90㎡的小户型好?
  • 010 大家说买房子买大户型好?还是买90㎡的小户型好?
  • 肯定有冲突啦。你这套房子,产权上不属于你们共同财产你老公没份,而你用来月供的钱却属于你们夫妻的共同财产也就是说,你把你的工资都用在了这套娘家的房产上了,你们自己那套房子的月供压力都落在你老公头上,你说你老公有意见不? 到株洲在线网站查看回答详情>>

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一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数
很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要实现做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
二、地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但


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3条评论
  • 吃货跟谁吃
    没钱买130平的大房子,就看看
    2017-11-16 0
  • 沫卡MOKOO
    40平改成这样,确实不容易,感觉大了十几平。
    2017-11-15 0
  • *指尖的淚
    二手房翻新这么简单的价格?
    2017-11-14 0
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