本溪二手房精装修_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了本溪二手房精装修的相关知识,让您对本溪二手房精装修了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择?
  • 01 买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择?
  • 这个看精装修的实际情况及价格等,精装房可以拎包入住,省时省事,毛坯房需要装修,费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修,两种各有优点吧,看买房者的个人喜好。
    二手房过户流程如下:
    1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
    2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
    3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4.中介公司的人带着买

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买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 02 买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手房:二手房的

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精装修二手房出售首付款包括装修钱吗
  • 03 精装修二手房出售首付款包括装修钱吗
  • 你如果是贷款的话,应该是算进去了的。二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。
    银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。

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买精装二手房需要注意哪些呢??
  • 04 买精装二手房需要注意哪些呢??
  • 关键是注意隐蔽工程和产权问题,
    隐蔽工程抓住水的问题,
    一、房屋有否漏水,看有没有新粉刷的地方,有没有新修补的地方。
    二、下水有没有渗漏的问题,
    三、有没有产权纠纷,带上身份证和30元钱去房产交易中心查此房的档案。
    四、去楼下邻居住户问楼上房子有无不良情况,左右邻居也要简单了解有无受此房影响的情况。

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买新房自己装修好还是买二手房带精装修的好
  • 05 买新房自己装修好还是买二手房带精装修的好
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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毛坯房和精装修的二手房价格差距大么
  • 06 毛坯房和精装修的二手房价格差距大么
  • 毛坯房和精装修的二手房价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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谈谈买二手房精装修的好还是毛坯的好
  • 07 谈谈买二手房精装修的好还是毛坯的好
  • 买毛坯房好。
    可以提前发现问题,及时处理
    可以按照自己的想法,进行装修

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买二手房还是精装修的好
  • 08 买二手房还是精装修的好
  • 二手房更好,但是也要考虑房龄,这个问题比较复杂

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万科二手房精装修出售只住过几天
  • 09 万科二手房精装修出售只住过几天
  • 万科的房子质量还是可以的,你房子是几几年买的,面积多大?价格多少?给你估估价!

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为什么很多二手房精装修了没住过人
  • 010 为什么很多二手房精装修了没住过人
  • 昨天刚刚看了一篇文章,引2010年官方数据说,2010年当年全国新建空置房屋突破6000万。作者据此推断,今年的空置房屋已经达到甚至突破1亿了。

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辽宁本溪二手房过户费用
  • 01 辽宁本溪二手房过户费用
  • 契税1% 个人所得税1% 营业税(购房差价的5.55%) 土地出让金1% 登记费80元 去房管局 带上买卖双方的身份证及复印件(必须是户主本人身份证) 房本原件及复印件 购房合同原件 就可以了

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本溪2手房可以贷款吗
  • 02 本溪2手房可以贷款吗
  • 找到满意的二手房;准备足够的首付款,不低于总价的30%;与卖家签定合同,付给卖家30%以上的首付;办理房产证土地证的过户手续;拿过户完成后的房产证去办理按揭抵押贷款,获得的贷款全额支付给卖家;自己按月还款。

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辽宁省本溪市二手房公积金贷款流程
  • 03 辽宁省本溪市二手房公积金贷款流程
  • 二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程:①“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购

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本溪二手房过户五年内要多少钱啊?
  • 04 本溪二手房过户五年内要多少钱啊?
  • 这个还要看是不是你的首套房,首套房和二套房是有区别的,二套比首套要多上1.5%的契税。 还有你们当地,过户产生的税费是由谁来买单,大部分地方是买方全买单了,有的地方是各人上各人的。下面的计算方法我会注明甲、乙双方各自需付的费用,你是乙方。 如果你这个是首套房,那么过户的全部费用在房价的9%左右就搞定了,二套你就再加上1.5%。 按首套房来算就是:1.5%的契税(乙)+5.55%的营业税(甲)+1%的个税(甲)+土地转让金5.00/平(各半)+转让公证费0.1%(各半)+工本费、印花税、贴花税等(按0.5%计算)=9%左右。

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本溪二手房公积金贷款最高限额是多少
  • 05 本溪二手房公积金贷款最高限额是多少
  • 本钢要看什么单位,一般主体比较好贷款,放飞单位基本贷不下来,我刚才打电话帮你问了一下,一手房最高限额20万、二手房15万。

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本溪市二手房43平5年内房产交易税怎么算
  • 06 本溪市二手房43平5年内房产交易税怎么算
  • 没过五年,有营业税和个人所得税,营业税=评估价0.056 个税=评估价-上手价0.2 过五年有二套的话是有个税,无营业税。

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在本溪购买二手房如何缴税
  • 07 在本溪购买二手房如何缴税
  • 契税,普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、 营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税,营业税的7%; 教育费附加税;营业税的3%。 个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年

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本溪二手房假今年能否走下跌趋势
  • 08 本溪二手房假今年能否走下跌趋势
  • 一线城市必大跌,二线城市也必跌,三线城市因为没怎么涨,跌市也就相对较小。

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辽宁本溪买2手房的问题
  • 09 辽宁本溪买2手房的问题
  • 找房产中介帮你办,因为他们经常办理这类业务,你可以放心让他们来帮你! ██████████████████████████████████████████████████████████

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辽宁本溪购买二手房怎样贷款
  • 010 辽宁本溪购买二手房怎样贷款
  • 购买二手房或新房银行就给贷款,需要提供你的有效证件和担保人及收入证明等. 很多的房产中介也给贷款,需要什么手续不太清楚,你可以去问一下!

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100条评论
  • 碧落的海
    这个70平二手房翻新的价格表太实用了,点赞。
    2017-11-16 0
  • 静婷雅香
    买个二手房反正是在房价上生了钱,我们就不准备在装修方面省钱了,还不如全部翻新装修,总的下来,3万应该不够了,美式风格二手房装修价格肯定也不便宜。唉,就怕到时候预算超支了。
    2017-11-15 0
  • 呼啦啦达人
    专做旧墙翻新,处理墙面问题
    2017-11-14 0
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