装修二手房需要给物业钱吗_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了装修二手房需要给物业钱吗的相关知识,让您对装修二手房需要给物业钱吗了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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二手房装修还需要交装修押金吗
  • 01 二手房装修还需要交装修押金吗
  • 现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
    《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。

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买二手房装修需要通知物业吗?
  • 02 买二手房装修需要通知物业吗?
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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我的房子半包给装修公司,小区物业要交装修管理费,这个钱是业主交吗?还有什么相关费用?
  • 03 我的房子半包给装修公司,小区物业要交装修管理费,这个钱是业主交吗?还有什么相关费用?
  • 这个钱是需要业主来缴纳的;
    具体参考如下:
    装修时候看你给物业反馈的是自己装修(就是自己为自己家装修,或者找亲戚朋友一起来帮忙干装修活),还是装饰公司帮你装修;一般来说报自己装修的就是需要自己缴纳,若是办公司帮你装修的,就需要公司缴纳;
    自己装修相对好一点,因为缴纳的钱是可以退给你的;但是装修公司缴纳的钱,物业就要有很对手续,所以很烦;说不定到最后物业还不退给装饰公司,说白了会”鸡蛋里挑骨头“。
    缴纳的物业管理费,主要是对你们家拆墙等作个保护等措施,是防止你在自己装修时候随意拆除墙体,物业可以用这个来压制你,要求你复原原来的位置等。

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什么是物业装修管理
  • 04 什么是物业装修管理
  • 收房也就是交接房,开发商把钥匙交给你,房屋的使用权归你所有!验房一般都发生在收房之前,主要是帮你查验房屋的质量,方便与开发商进行协调解决.新房如何验房1、检查墙面是否有空鼓现象2、电路验收3、水路验收4、验门窗、玻璃密封胶5、检查裂...

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二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 05 二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用
  • 06 商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用
  • 一般装修前会缴纳三项费用:

    1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)
    2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)
    3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)
    另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地

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买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 07 买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 要不要交装修押金要看你还要不要再进行装修了,不用再装修的话就不用交装修押金,装修的话就要交了,哪怕是做一些比较大的改动也是要交的。如果没必要就不要去装修了,太麻烦,买二手精装房不就是不想装修吗!

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二手老房子装修要先和物业沟通吗
  • 08 二手老房子装修要先和物业沟通吗
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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二手房装修要交保证金吗
  • 09 二手房装修要交保证金吗
  • 物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的 与业主无关
    主要作用是帮助业主做好监督作用 防止装修队伍偷工减料
    一般情况下收3000元 在施工完成后有物业公司联合业主对房屋进行验收 验收合格后全额退还给装修公司
    如在装修过程中装修单位损坏了公共部位或业主的私人财产的 在装修保证金中扣除相应部分。

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二手房网签房东要我交物业费、装修保证金,合理吗?
  • 010 二手房网签房东要我交物业费、装修保证金,合理吗?
  • 要不要交装修押金要看你还要不要再进行装修了,不用再装修的话就不用交装修押金,装修的话就要交了,哪怕是做一些比较大的改动也是要交的。如果没必要就不要去装修了,太麻烦,买二手精装房不就是不想装修吗!

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二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 01 二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 需要。买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 02 买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 要不要交装修押金要看你还要不要再进行装修了,不用再装修的话就不用交装修押金,装修的话就要交了,哪怕是做一些比较大的改动也是要交的。如果没必要就不要去装修了,太麻烦,买二手精装房不就是不想装修吗!

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二手房装修要交给物业多少钱
  • 03 二手房装修要交给物业多少钱
  • 押金主要是为了监督施工的,看在装修过程中:是否进行违规施工,动一些公共的设施,比如承重结构墙及结构梁,主下水管道,消防管道......装修完毕,工人退场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会退还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是有违规施工的地方,所以物业也没有退这个费用,那就是被扣了。装修肯定会产生垃圾的,工人会把垃圾送到物业指定的堆放处,这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉,而这个不需业主去做,但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里,但这几乎是不可能的希望

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房子装修时候物业需要的垃圾清理费,需要交吗???物业费不就等...
  • 04 房子装修时候物业需要的垃圾清理费,需要交吗???物业费不就等...
  • 你装修房子出来的都是建筑垃圾,不是生活垃圾,物业收物业费不可能包含清理建筑垃圾的! 在一个城市中生活垃圾和建筑垃圾都不是在一个地方堆放的!

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石家庄二手房装修需要和物业提前打招呼或办理相关手续吗?交...
  • 05 石家庄二手房装修需要和物业提前打招呼或办理相关手续吗?交...
  • 最好跟物业打声招呼,旧房的话应该不收费用,收的也是装修押金,等装修完了会退还给业主。

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二手房装修还需要交装修押金吗
  • 06 二手房装修还需要交装修押金吗
  • 现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。

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房子装修需要拆墙等,物业不允许
  • 07 房子装修需要拆墙等,物业不允许
  • 当然有权利管你了, 承重墙和梁都是不可以动的 说句不好听的如果房子质量不好 什么时候出现什么问题 全部都可以赖你头上 罚款算什么。 但是有句话 叫做什么事情都是有可能的 如果你有钱 那闭这眼睛做了 他们也拿你没办法 罚款就让他罚咯 说实在尽量不要 懂什么承重强 至于梁 是百分百不能动 的别说一千 罚你一万都可以, 还用阳台改房间 理论上是可以的 但是有些小区是不行的 因为影响整体外观效果

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商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用
  • 08 商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用
  • 一般装修前会缴纳三项费用:1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还)3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。

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新房子没装修要交物业费吗
  • 09 新房子没装修要交物业费吗
  • 要交的,按物业法的规定,只要房子具备了交房条件,业主本人收到了交房通知书,没有办理装修手续就要缴纳90%的物业管理费。只是不交全部的

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装修公司进小区需要向物业交什么费用,这些费用一般由谁承担...
  • 010 装修公司进小区需要向物业交什么费用,这些费用一般由谁承担...
  • 一般都要交“房屋装修保证金”的,它的目的是要你注意按照物业的有关规定去做。比如不能擅自改变房屋结构、破坏外墙整体的美观等等。如果违反这个规定,就要被罚款。罚款的钱就是从这个保证金里面扣除的;假如没有这种情况发生,遵守它的装修规定,这个保证金到最后是会归还给你的。这样就不存在由谁去承担的问题了。 但是,如果这个小区的物业事先就说明这个钱是不归还的话(这种情况似乎不常见),一般由房东支付。即使是由装修公司先支付,那他们也会增加在装修预算里面去的。

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石家庄物业装修收费标准 石家庄物业装修收费标准


石家庄物业费应该收多少?小区物业费应该按照物业管理服务等级标准收取。服务等级内容包括:基础条件、房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、综合管理服务等。如果小区物业管理企业没有按照合同提供相应等级的服务而越级收费,业主大会有权要求小区物业管理企业更改收费等级或者诉诸法律。

物业费收取标准

物业服务收费指导比标准单位:元/建筑平方米服务等级服务费标准电梯费标准浮动幅度(%)12层以上12层以下一级0.80.30.3510二级0.60.30.35100.450.30.3510四级0.30.30.3510等外级0.15



北京市物业装修服务费 北京市物业装修服务费


装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。 货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。 垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。



北京物业装修收费标准 北京物业装修收费标准


.最早的物业管理开始于经济特区深圳. 1988年伴随深圳住房制度改革,房管制度的革新也连锁展开,物业管理迅速发展。此后的十几年内深圳的物业管理迅速发展,从大到小,从涉外商品房到全市物业管理的发展,初步从借鉴,探索,推广到规范化,由传统的房管式逐步发展为专业化, 企业化,一体化招投标的三化一体的物业管理模式. 法律咨询: 家需要装修一套商品房,该房屋位于北京市昌平区。物业管理公司要求收取装修房屋垃圾外运费,请问物业管理公司收取该费用有收费标准? 中顾法律网律师回答: 如果《装修管理服务协议》约定装修房屋的垃圾由物业管理公司负责清运的,物业管理公司有权收取该费用。若装修人自行清运的,则物业管理公司


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11条评论
  • Huanglingying
    40平米的二手房装修太小,太烦人了。
    2017-11-16 0
  • 另一种追逐
    感觉如果翻新装修还省钱就没意思了,装出来效果不好还不如不装修呢。
    2017-11-15 0
  • 不想吃成胖嘟嘟
    二手房简单装修下,再后期自己好好整整软装应该也够了吧,全部装修60平的话,8万块应该够了吧,听说装修成好点的风格都差不多了。
    2017-11-14 0
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