成都二手房翻装_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了成都二手房翻装的相关知识,让您对成都二手房翻装了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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成都二手房怎么翻新装修
  • 01 成都二手房怎么翻新装修
  • 二手房翻新改造与新房或者毛坯房相比,装修要更加负责复杂。除了多了拆改工程这一项目,还要考虑房龄较久容易产生的结构和水电等问题。

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新买的二手房,想简单的翻新下墙面,卫生间,成都有没有做简易翻新的,不想找装修公司做!
  • 02 新买的二手房,想简单的翻新下墙面,卫生间,成都有没有做简易翻新的,不想找装修公司做!
  • 你这种叫二手房局部翻新,找优诺美家旧房翻新

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成都二手房翻新哪个设计师最靠谱
  • 03 成都二手房翻新哪个设计师最靠谱
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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成都二手房墙面翻新价格大约是多少
  • 04 成都二手房墙面翻新价格大约是多少
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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成都二手房翻新公司:成都二手房翻新装修有什么注意的
  • 05 成都二手房翻新公司:成都二手房翻新装修有什么注意的
  • 二手房装修防水注意事项
    从整个防水处理的流程来看,我们理了一下要注意的地方:
    (1)卫生角的标高要核对清楚、正确,尤其是地漏的标高位置。
    (2)防水材料建议使用水泥基防水涂料,可以有效防止地砖或墙面瓷砖发生巩固、起壳的情况。
    (3)接缝处应该使用高弹性的柔性防水涂料,这些接缝处会移位,最容易发生渗水。
    (4)家里有浴缸的,和浴缸相邻的墙面防水层高度要比浴缸再高出30cm。
    (5)阴阳角要做加强处理,应做成圆弧形的,阴角等地方要铺贴防水无纺布。
    (6)施工过程中除了防水,还要防火,尽量穿着软底鞋进出,避免破坏防水层。

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成都二手房装修老房翻新装修怎么省钱
  • 06 成都二手房装修老房翻新装修怎么省钱
  • 业主可从以下几个方面去调查核实公司情况:

    ①营业执照、资质证书,一定要看,而且看一下原件;

    ②如果是大公司下属一些部门,一定要看一下法人委托书原件;

    ③千万不要相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;

    ④看营业场所规模如何;

    ⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式。

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各位,我成都的,刚买了一个二手房,想刷新一下
  • 07 各位,我成都的,刚买了一个二手房,想刷新一下
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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成都二手房贷款过户流程是怎样的
  • 01 成都二手房贷款过户流程是怎样的
  • 成都二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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成都二手房交易费用和流程
  • 02 成都二手房交易费用和流程
  • 先说费用吧:   一、过户费用:   1、契税(以LZ是第一次购房为前提):面积*政府指导价*1.5%   2、交易手续费:面积*6元(实际是买卖双方各3元)   3、转移登记费:80   4、书本费:20   5、如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的,要办理国土证:面积*政府指导价*1.5%   6、产权证若没有满两年,营业税:面积*政府指导价*5.5%   注:政府指导价在你所说那个位置(府河外,一环内),若产权证上写的是砖混结构则为2100元。   二、贷款费用:   1、担保服务费:贷款额*1.3%   2、资信调查费:300   3、抵押登记费:贷款额*0.1/%+8

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成都二手房交易税费
  • 03 成都二手房交易税费
  • 税费参考如下:   查档20元   公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   1、普通住宅满5年(含5年)免征。   2、普通住宅未满5年,全额征收。   3、非普通住宅满5年,差额征收。   4、非普通住宅未满5年,全征   个人所得税:成交价*1%   1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。   2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   4、直系赠与,看老证,满5年免征。   契税:   1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   2、成交价*1.5%,90平

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成都二手房交易税费如何计算?
  • 04 成都二手房交易税费如何计算?
  • 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。

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成都二手房咋过户?
  • 05 成都二手房咋过户?
  • 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证

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成都买套二手房需要多少中介费
  • 06 成都买套二手房需要多少中介费
  • 大头你算嘛, 契税首套百分之1点5, 5年内房子百分之5点五营业税, 中介费接近百分之2 还有其他杂七杂八的,差不多是要5万的样子的,买房子就会发现原来领导们买的茅台也有很多是我们贡献滴! 还有就是二手房绝对划算,首先小区比较成熟,节省装修费,其次二手房马上就可以住,省去新房交房前的时间,如果动摇租房的话,又变相省了一年的房租。 最后,不管什么东西卖房子,最好还是到房管局过户稳当

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成都二手房过户流程
  • 07 成都二手房过户流程
  • 你可以去打听一下那些中介现在报税的价钱,不能乱报的,只有三次机会,不然就过不了,过户的话:你报了税--核税(核实你所交的税费)--递件(递交资料双方的)递件成功后打首付款--缴费(缴税费嘛)--取件(取产权证你的)付尾款--办国土。这个是你不贷款的哈,贷款的话你要等你把贷款审批了,才能过户哈,首付款流程一样 的,后面取了产权证要拿到贷款银行去做抵押,在等银行给房东放尾款。谢谢

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我买的成都二手房,中介手续费收的合理吗?
  • 08 我买的成都二手房,中介手续费收的合理吗?
  • 中介应该只收中介费,其他费用是交易中心和税务机关的。中介只是代收而已。 契税:3050元 按交易中心规定征收 交易手续费:820元 按交易中心规定征收,貌似多了 转移登记费:80元 按交易中心规定征收,应该正常 维修基金:3000元 不该交,除非合同有约定房东要要回 评估费:2700元 贷款才交,给银行的,貌似多了 合同公证费:950元 上下家有为外籍人士才交 贷款担保服务费:8200元 担保费现在取消了 合同工本费:300元 这个简直瞎搞 划款委托公证费:200元 这个简直瞎搞 单身公证费:200元 这个简直瞎搞,直接找民政局或居委会开就行 中介佣金:13500元 貌似多了,一般合同价

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成都二手房交易流程?
  • 09 成都二手房交易流程?
  • 恒越房产为你解答:1、买方需实地看房并对该房屋的权属等情况进行详细了解;2、买卖双方在中介方的指导下签订房屋买卖合同(需见具有法律效力的相关原件);3、按照合同中约定的时间去房管部门办理房屋过户手续,并按照合同中约定的付款方式支付购房款;4、买卖双方在中介方的陪同下办理该房屋的交接手续。 注:这只是一次付款的交易流程,若涉及贷款买房的话,其中还将插入向银行申请贷款的相关程序。更多信息可登陆:恒越房产综合服务网

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成都市2016年交易二手房买家需付那些税?
  • 010 成都市2016年交易二手房买家需付那些税?
  • 和之前一样: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普

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成都二手房装修装饰 成都二手房装修装饰


成都二手房装修找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。



2017成都二手房装修 2017成都二手房装修


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1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。



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1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
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41条评论
  • 快乐之光
    唉,改水电其实都想少花点钱,但是又怕后期工程出问题,矛盾啊,所以还是装修费用花出去了。
    2017-11-16 0
  • yolanda甯
    成都水电改造的这个成都水电改造报价单,还算合理啊,楼上打广告!
    2017-11-15 0
  • yingyingwp
    很好,报价也不高。我喜欢的风格
    2017-11-14 0
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