东凤二手房毛坯_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了东凤二手房毛坯的相关知识,让您对东凤二手房毛坯了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 01 买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手房:二手房的

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 02 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 新房:一般都是期房 就是说买了以后需要等一段时间(差不多一两年)左右才会交房 你买的时候只能在售楼部沙盘或样板间看到房子到底是个啥样 这其中就很容易遇到一些问题 比如开发商资质不够 五证办不齐全 或者资金链断缺导致停工 交房后大约一年时间会下房产证 优点是新房在销售的时候会搞些活动促销 房价会便宜些 特别是在前期预售的时候

    二手房:优点比较多 首先占据了城市的好地段 周围生活设施发展比较齐全 房子户型质量好不好一眼就能看出来 大多数二手房还装修过 只要卖方那边产权清晰 出售的意向真诚 一般不会有啥问题 但是二手房税费多一些 主要在于过不过五年 有一个5.6%的营业税

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买新房好还是毛坯二手房好
  • 03 买新房好还是毛坯二手房好
  • 那个缴税少买那个。
    有的二手房要是2年外的可以少缴税。
    二手房税的种类:
    一、关于契税政策
    《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    二、关于营业税政策

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买二手房,还是毛坯房划算
  • 04 买二手房,还是毛坯房划算
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下六个方面将两种房源进行比较,看看自己注重哪些方面后,再进行定夺。
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择

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二手毛坯房和新房有什么区别
  • 05 二手毛坯房和新房有什么区别
  • 一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式不同 新房:首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 二手房:贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。影响二手房评估价格的因素有很多,各位购房者在看房选房时应全面考察一下,自己在心中判断一下二手房的价格,看看

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二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 06 二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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毛坯二手房交房时应注意什么问题
  • 07 毛坯二手房交房时应注意什么问题
  • 1、价格:
    毛坯二手房也是二手房,其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些。另外,由于大多数毛坯二手房都是未满五年的房产,别忘记买这种房产还要承当8.5%左右的税费啊!
    2、产权:
    购买毛坯二手房之前应该先确认一下原房主是否已经取得了房产证。如果尚未取得,虽然仍然可以对房产进行买卖,但在签署购房合同的时候就一定要更加细致一些、周全一些,将日后的产权过户和违约责任等细节写得越详细越好。
    3、结清欠费:
    不要认为原业主没装修、入住过久不会产生欠费,实际上只要业主收了房就会产生诸如物业费、供暖费等一系列费

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二手房买毛坯的好还是简装的好
  • 08 二手房买毛坯的好还是简装的好
  • 二手房基本没有毛坯房,除非是炒家出货才有毛坯,带装修的二手房就是省了装修的事情,但是要挑对合自己心意...

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买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择?
  • 09 买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择?
  • 这个看精装修的实际情况及价格等,精装房可以拎包入住,省时省事,毛坯房需要装修,费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修,两种各有优点吧,看买房者的个人喜好。
    二手房过户流程如下:
    1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
    2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
    3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4.中介公司的人带着买

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买新房好还是毛坯二手房好?
  • 010 买新房好还是毛坯二手房好?
  • 新房,是期房,存在一定风险,比如烂尾什么的,特别在经济不好的情况下,风险更高。但是新房要比二手房少很多税,特别考虑到你买的还是毛坯二手房的情况下。如果你能等得住,那就买新房。而且通地铁,交通很安逸。

    二手房,是毛坯,这就跟次新房差不多了,位置差点,会决定以后的升值空间。还有就是税费多点,过户流程比较麻烦。好处就是配套齐,是现房,装完就能住,如果你很急的话,就可以买二手房。
    但是如果是我的话,估计会选新房。位置、交通是王道,而且还是新房。升值的两大核心要素:地段和交通都占齐了,以后转手也好处理。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你

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东凤万科三期有二手房出售吗?
  • 01 东凤万科三期有二手房出售吗?
  • 1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。

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中山东凤想供楼房,二手房怎么样供
  • 02 中山东凤想供楼房,二手房怎么样供
  • 你不能用毛坯房和二手房来区分哪个更划算。 二手房和一手房都包含了毛坯房和装修房,有的业主买好了毛坯的一手房不装修放在那里再卖掉的,有的开发商的新房是装修好的。 一手房付钱早,需要的首付少,因为首付付掉之后要很久才交房,

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中山市东凤二手房有积分入学么
  • 03 中山市东凤二手房有积分入学么
  • 有房产证就有积分,但能不能入学要看总分排第几,而且只能是幼儿园升小学,小学升初中。

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中山东凤逸湖半岛二手房大约多少钱?
  • 04 中山东凤逸湖半岛二手房大约多少钱?
  • 新房好似好三千几,,二手应该唔便得去边啦,,,个度附近仲有三四个楼盘先,,,可以睇睇

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在东凤镇穗茵庭贷款买二手房能在交了首付时拿房产证吗
  • 05 在东凤镇穗茵庭贷款买二手房能在交了首付时拿房产证吗
  • 可以的,但是要根据房子的年代来订,不一定都可以贷二、三十年的,比如我们上次看了一套房子,就只能贷款十年。 相对来说,肯定是比较麻烦的,尤其是从中介买的那种,中介一般说都可以贷,但是等你付了订金到银行办贷款时,有时就会出现银行说贷不了那么长时间的问题。

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武汉110平米新房子装修得要多少钱 武汉110平米新房子装修得要多少钱


每个月都要还房贷,马上就要收房了,装修迫在眉睫,不知道110平米的房子装修应该做多少预算,五万块能装到什么程度?


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41条评论
  • 洋洋和洒洒
    2017-11-16 0
  • 雨天依然美丽
    建议卫生间安装智能马桶盖,这样可以省掉用手纸擦屁股,一方面可以环保,一方面可以预防便秘痔疮等疾病。智能马桶盖的选择也有很大的学问。建议在百度搜一下如何安装智能马桶盖。我建议选择韩国爱真的智能马桶盖,这个牌子的智能马桶盖是我所见过的产品中最好,返修率最小的(几乎为零)产品。许多年前我经销过其他品牌的许多马桶盖品牌,但是由于频繁的返修使得我精力憔悴。自从几年前试着经销爱真以后,我把所有品牌都辞掉了,专心做韩国爱真 的品牌。
    2017-11-15 0
  • 周闹闹now
    40平米的二手房翻新也不是小问题啊,这个40平米二手房装修预算清单勉强还是可以看看。
    2017-11-14 0
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