二手房装修怎么算的_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房装修怎么算的的相关知识,让您对二手房装修怎么算的了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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二手房装修大概的费用是怎么算的有具体的计算公式吗
  • 01 二手房装修大概的费用是怎么算的有具体的计算公式吗
  • 这个二手房要看你是旧房还是毛坯房,要是旧房除了装修正常费用还得加一个拆除费用,具体多少钱看你怎么装,一般旧房拆除费用要2房以上的要几千块吧!然后装修费用就看你的需求啦!目前一般城市硬装全包大概是1000元/平米!

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怎样确定二手房装修的预算?
  • 02 怎样确定二手房装修的预算?
  • 首先,判断二手房装修所需要的装修材料的价格和人工费,应依据房屋出售时的市场价格,而非当初装修时的价格。这是因为建材的价格波动性较大,有的材料短时间内可能跌价大半。当然,也可以直接联系相应的装修公司来直接咨询和报价,因为像蜕迹装饰就是站在用户的角度为用户考虑,在满足需求的同时可以省下一大笔开支。

    其次,就是自己主观上的问题了,主要就是指的对风格以及改动幅度的确定。因为这些都是因为需求的不同而发生变化的,所以提前给自己一个合适的考虑,在明确之后再总结大概的费用即可。如果改动并不大,而且拆除的也相对较少,那么久可节约一部分的开支了。

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二手房入手需要怎么装修,什么顺序呀
  • 03 二手房入手需要怎么装修,什么顺序呀
  • 地面防水开始,这个同新房一样,同时还要根据所想做出效果图,找出房屋的承重墙,这样装修的时候就可以分开来做,是先从厨房卫生间开始还是屋里的墙,这个可以和主人的喜好入手,一般来说还是从厨房卫生间开始进行的。

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二手房装修大概的费用是怎么算的
  • 04 二手房装修大概的费用是怎么算的
  • 这个二手房要看你是旧房还是毛坯房,要是旧房除了装修正常费用还得加一个拆除费用,具体多少钱看你怎么装,一般旧房拆除费用要2房以上的要几千块吧!然后装修费用就看你的需求啦!目前一般城市硬装全包大概是1000元/平米!可以去找几家公司做个详细比较!

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谁知道二手房装修费用都是怎么计算的啊?
  • 05 谁知道二手房装修费用都是怎么计算的啊?
  • 据所知道不管是二手房还是新房,报价都有三种,一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。当然这些费用只是一个预算而已,不要太过计较。装修中有很多费用是们意想不到的,要预留一些装修的钱。下面们来说一下这三种方式!
    ◆方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍,对于消费者而言算简单,容易上手,可通过对市场考察和向周边有

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如果买二手房,他们的装修是不是也要算钱
  • 06 如果买二手房,他们的装修是不是也要算钱
  •   二手房过户时候缴纳税费,是依据住房评估价格为基数,来计算和缴纳过户税费。同时买卖双方协议价格,卖家一定会把之前自己费时间费钱的装修协议在住房总价中。
      当然,具体的住房买卖价格,需要买卖双方自行协议。只要双方认可,达成一致意见,就可以成交。

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卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 07 卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 你如果是房东的话,又不清楚具体税费的话可以报个到手价,
    正常的话费用是:普通住宅:产证不满5年,1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税;2、房价差额(现卖出价格-原买进价格)*5.55%营业税+差额20%个人所得税;另有2.5元/平方的交易手续费,这些就是房东要缴的钱,2种交税方法可选其一。
    非普通住宅:不满5年,房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税;另也有2.5元/平方的交易手续费。

    差额计算方法是:原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修(按每平方*1000,需要提供正规的家庭装修)+贷款利息

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二手房装修拆旧费用怎么算
  • 08 二手房装修拆旧费用怎么算
  • 拆旧最常见的收费方式主要有三种:
    1、按照单个的项目收费
    根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻;
    2、打包核算
    有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地;
    3、其他方法计费
    一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的

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二手房装修预算一般有什么注意事项呢?有谁知道的吗?
  • 09 二手房装修预算一般有什么注意事项呢?有谁知道的吗?
  • 现在很多人会买二手房,但是相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想
    要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。们在做预算的时候要注意什么呢?
    方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。
    方式二,单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行

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如何判断二手房的装修到底值多少钱
  • 010 如何判断二手房的装修到底值多少钱
  • 这个没有办法判断,因为新房装修完,根据使用时间和磨损来说,没有具体的金额可以说明它折旧了多少,一般二手房出售都是以房子地域的价值和平米单价计算,不会单独计算装修费用。

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二手房装修折旧怎么算?
  • 01 二手房装修折旧怎么算?
  • 一、计入固定资产 如果你的二手房装修费用占了原来房屋总价的20%以上,或者装修房屋改变了房屋的用途,再或者是延长了房屋的寿命,这样的话,就可以把装修费用计入到固定的资产中,与原来的资产一起,从装修的第二个月起,在固定资产中剩余实用年限中折旧。   二、计入长期待摊费用 如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。   三、直接计入当期费用 如果装修费用与总资产相比,金额很小,那么可以直接用于当月计入期间的费用。

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上海二手房装修报价怎么算的?
  • 02 上海二手房装修报价怎么算的?
  • 那要看你怎么装修的了,你怎么装修就怎么算

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二手房装修折旧怎么算?
  • 03 二手房装修折旧怎么算?
  • 通常情况下,都是以装修的花费来折旧的,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧,装修的时间不能计算在内,自装修完成的时日起,开始计提折旧,装修价格40W,按10年计提折旧即可,每年4万折旧。

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二手房装修拆旧费用怎么算?
  • 04 二手房装修拆旧费用怎么算?
  • 一般的两居室房屋,拆旧的费用就在3500元左右吧。

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二手房装修拆旧费用怎么算?
  • 05 二手房装修拆旧费用怎么算?
  • 拆旧最常见的收费方式主要有三种: 1、按照单个的项目收费 根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻; 2、打包核算 有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地; 3、其他方法计费 一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费; 4、按面

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广州二手房装修价格怎么算,二手房重新装修的话怎么省钱
  • 06 广州二手房装修价格怎么算,二手房重新装修的话怎么省钱
  • 二手房装修价格主要包括材料费、人工费、设计费、管理费和拆改费;装修价格主要根据你的工程量来定,需要改造的工程量越多价格越高反之越少;二手房翻新的价格有时候比新房装修还要高因为二手房翻新还要加拆除费用工程量越多这些费用也就越高你最好去找个装修公司给你做个报价报价都是根据你的工程量来算

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二手房交易装修费怎么算?
  • 07 二手房交易装修费怎么算?
  • 亮剑:你好! 前日,北京市地税局出台二手房转让的有关细则称,个人出售已购公有住房,确定房屋原值时,按经济适用房基准价格每建筑平方米4000元标准执行;出售自有住房一年内重新购房者,其之前缴纳的个税可有条件全部或部分免除。   装修费不超标可按据实扣除 细则规定,对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格,明显低于市场价格且无正当理由的,按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行。   对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,可以采取核定征税,核定征收率暂按1%执行。   通

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装修房子需要多少水泥和沙子怎么算?
  • 08 装修房子需要多少水泥和沙子怎么算?
  • 通常情况下,一包水泥能铺两平方的地砖;而墙砖每包水泥可以铺贴三平方;水泥与沙子的比例按照1:2就行了。家房子70平米,就看家的墙面贴瓷砖的面积有多大就行。一般情况下70平米房子,需要水泥1吨,沙子用量为水泥的两倍。根据该房屋的装修项目量计算材料用量:1、贴地板砖每平方米水泥=18KG,沙=0.03立方米。2、贴墙面砖每平方米水泥=15KG,沙=0.02立方米。3、腻子粉每平方米=1.5—2KG,4、乳胶漆每平方米=0.4KG。

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卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 09 卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 你如果是房东的话,又不清楚具体税费的话可以报个到手价, 正常的话费用是:普通住宅:产证不满5年,1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税;2、房价差额(现卖出价格-原买进价格)*5.55%营业税+差额20%个人所得税;另有2.5元/平方的交易手续费,这些就是房东要缴的钱,2种交税方法可选其一。 非普通住宅:不满5年,房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税;另也有2.5元/平方的交易手续费。 差额计算方法是:原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修(按每平方*1000,需要提供正规的家庭装修)+贷款利息

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二手房装修预算,怎样算的?
  • 010 二手房装修预算,怎样算的?
  • 首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。

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哈尔滨老二手房装修 哈尔滨老二手房装修


大概3万,3.5就可以!再高就不行了!我没有在哈尔滨我是在北京,我只能参考北京的市场给你建议!希望能帮你!



石家庄二手房装修款 石家庄二手房装修款


这个多少的也有,可以问一下东易日盛,给装的还不错


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16条评论
  • 我叫歪歪
    小编60平二手房装修价格怎么会这么低?二手房装修应该更贵啊。
    2017-11-16 0
  • 乖乖纯00
    这个价格预算还不错,家里的二手房就打算翻新厕所跟厨房了。
    2017-11-15 0
  • 一佛爷一
    二手房简单装修下,再后期自己好好整整软装应该也够了吧,全部装修60平的话,8万块应该够了吧,听说装修成好点的风格都差不多了。
    2017-11-14 0
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