宜昌二手房毛坯_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了宜昌二手房毛坯的相关知识,让您对宜昌二手房毛坯了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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宜昌有一套二手房想出手,毛坯,应该如何卖才不会亏?
  • 01 宜昌有一套二手房想出手,毛坯,应该如何卖才不会亏?
  • 三千一平米

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 02 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 新房:一般都是期房 就是说买了以后需要等一段时间(差不多一两年)左右才会交房 你买的时候只能在售楼部沙盘或样板间看到房子到底是个啥样 这其中就很容易遇到一些问题 比如开发商资质不够 五证办不齐全 或者资金链断缺导致停工 交房后大约一年时间会下房产证 优点是新房在销售的时候会搞些活动促销 房价会便宜些 特别是在前期预售的时候

    二手房:优点比较多 首先占据了城市的好地段 周围生活设施发展比较齐全 房子户型质量好不好一眼就能看出来 大多数二手房还装修过 只要卖方那边产权清晰 出售的意向真诚 一般不会有啥问题 但是二手房税费多一些 主要在于过不过五年 有一个5.6%的营业税

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宜昌市区是二手房卖的好还是新房买的好
  • 03 宜昌市区是二手房卖的好还是新房买的好
  • 你得做市场调查呀目前来说对销售二手房的销售人员要求高多了。新房大多都是取决于消费者的理念和他自身的需求而定的,只需要销售人员稍微对客户灌输一点思想 介绍介绍自己项目就行了,相对来容易很多。而目前二手房就相当难做了 由于市场竞争力量非常之大,在一个相对大一点的城市你随处可见二手房的中介公司。二手房销售人员做的就不单单是销售更大的难点就是在寻找房源上面,相当的难。好的房源你找不到,你能找到的房源又很难符合市场的需求。作为一个想卖二手房的人心态永远都是觉得他自己的房升值空间会相当的大可卖可不卖的心态,他给的价格也是远远高过市场价位的,对于中介公司也相当难以接受的。所以说卖二手房不竟竟要的是销售技巧机

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买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 04 买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手房:二手房的

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二手房有毛坯房么,是不是都是人家住过的
  • 05 二手房有毛坯房么,是不是都是人家住过的
  • 有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 06 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通,在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款,找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭,如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员,卖家去检查水电物业是否有欠费?全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费,这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后

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买新房好还是毛坯二手房好
  • 07 买新房好还是毛坯二手房好
  • 那个缴税少买那个。
    有的二手房要是2年外的可以少缴税。
    二手房税的种类:
    一、关于契税政策
    《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    二、关于营业税政策

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二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 08 二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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我是买二手房装好的,还是毛坯房
  • 09 我是买二手房装好的,还是毛坯房
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:

    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手

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二手房买装修好的好还是毛坯好?
  • 010 二手房买装修好的好还是毛坯好?
  • 二手房基本没有毛坯房,除非是炒家出货才有毛坯,带装修的二手房就是省了装修的事情,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,相等于毛坯,其实买不买毛坯也是一样,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,前提是你有足够的时间去监工哈~,带装修的二手房需是省事省时,但绝大多数不省钱,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了,别以为自己赚到~~~所以,只要是个好房子(位置,配套,环境,学位.....多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买对就是!

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二手房宜昌赶集和58同城每天的点击率哪个高
  • 01 二手房宜昌赶集和58同城每天的点击率哪个高
  • 明显是58同城啊,点击率的高低取决于信息数量的多少,信息量越多说明在网上发布信息的人数越多,那么寻找信息的人自然也就多,点击率就相应要高,就像淘宝和拍拍一样,商品多的自然看的人多。 58同城宜昌二手房信息数量是267200 赶集网宜昌二手房信息数量是101312

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2011年宜昌市西陵区二手房交易相关税费
  • 02 2011年宜昌市西陵区二手房交易相关税费
  • 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)参考资料:中原地产

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宜昌市运河佳苑120平米二手房能卖多少钱?
  • 03 宜昌市运河佳苑120平米二手房能卖多少钱?
  • 那就要看装修情况了。急着出手可以卖80万。装修好的,不急着的话可以标个85万,会比较火毛坯

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在宜昌的宜都看中了一个二手房,能不能进行二手房贷款
  • 04 在宜昌的宜都看中了一个二手房,能不能进行二手房贷款
  • 宜都的房价没得闷高吧

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湖北当阳二手房当前的房价是多少
  • 05 湖北当阳二手房当前的房价是多少
  • 根据地理位子一般都在2000元以上

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简装毛坯房和毛坏房哪个更好出售?
  • 06 简装毛坯房和毛坏房哪个更好出售?
  • 你自己可以算一下 那个更合算 就是你装修的费用和毛胚的费用 毛胚肯定好卖 因为对方可以装修 而且 知道没有住过人 简易的 对方还要敲掉装修 重新装修 而且 是住过人的房子 售价上 应该区别不是很大 但毛胚可能还要略微好些 关键是简装 你会有笔房租收入 就看这笔收入能否抵上你装修费用 以及将来出售时候的麻烦 如果你的房子一年内就要出手 建议不装修 如果 要比较长时间持有 建议简单装一下出租 能够贴补一点是一点 比如刷墙 铺复合地板或者地板革 安上灯 马桶 卫生间厨房瓷砖 买简易橱柜 家具 另外 我觉得 你要地段不错 可以租给办公的 还有 可以租给几家

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我买了一套二手房,老婆想请验房公司验房,别人都住了好长时间...
  • 07 我买了一套二手房,老婆想请验房公司验房,别人都住了好长时间...
  • 二手房不但要验,而且还要仔细查验,甚至比新房查验的内容还多。 首先,要检查是否有私拉乱接乱搭的情况。很多业主在初次装修时,都会根据个人喜好私接电线,譬如把电视闭路线、电话线从客厅牵进卧室,有的还把电话线牵进卫生间,有的因在厨房、厕所分装两个热水器,只好把天然气管线从厨房拉进卫生间,还有的把阳台私自封起来,作为书房或者卧室,一些顶层住房,甚至在屋顶上再搭“新房”,把水电气闭路线等全拉上去,这些私拉乱接乱搭,大多没有经过严格的检查验收,存在很大的安全隐患。买到这种二手房,尽量要求原业主同时转让当时的房屋结构图、装修水电气走向图,如果不能提供的,也有必要要求业主

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无锡老房子二手房拆旧,敲墙打墙,敲打瓷砖地砖墙砖,厨房卫生间...
  • 08 无锡老房子二手房拆旧,敲墙打墙,敲打瓷砖地砖墙砖,厨房卫生间...
  • 拆旧是装修的开始,专业的拆旧技术对以后的装修很关键,拆除要考虑新旧的衔接和局部的收口,以及保证完好的水电线路,因此拆旧工程并不是大家想的简单的拿大锤敲敲就可以,而是应该找一个专业的拆旧队伍,保障您的装修顺利进行,相信拆旧队将会是您最好的选择。 本拆旧队是一支专业拆旧队伍,从事拆除行业多年,具有丰富的拆除经验,拥有专业的机械和设备,绝对安全,能够快速的配合您的工期。在拆除过程中尽量为业主节省,实行先上后下,先拆要留下来的东西然后才是破坏性拆除的原则。拆旧队擅长整体承包拆除工程,成功还原毛坯房,并且负责垃圾拖运并清理现场,让您可以轻轻松松开始装修。 承接业务:商业装饰前拆除,二手房装修

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二手房买卖无两证怎么办应向卖主要什么手续
  • 09 二手房买卖无两证怎么办应向卖主要什么手续
  • 拿上你们双方的身份证、户口本、结婚证和卖方的购房合同,做预约合同公证和买卖公证。这样相对来保险些,。毕竟没产权,不建议购买。

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买新房和买二手房在税金方面有何不同?需要交纳一些什么税?...
  • 010 买新房和买二手房在税金方面有何不同?需要交纳一些什么税?...
  • 购房前各方利弊对比:外观户型新房略胜一筹 新房:开发商为吸引购房者,一般对新建住宅的外观都颇为讲究,新颖、具有现代感;在户型设计上注重通透、私密性,布局合理,同时房型可选择的余地较大。 二手房:除价格较高的次新房外,多数二手房外观较为传统,且陈旧;户型设计上局限性较突出,特别是老公房,存在无客厅、暗卫等情况。 交通配套二手房更为完善 新房:市中心区域一手住宅供应量逐渐减少,目前主要集中在小店区、迎泽区等区域,一般都有轨道交通或直达市中心的公交线路,但部分新建住宅小区周边商业、医疗、教育等配套设施缺乏,有待进一步完善。 二手房:可选择区域较为广泛,除市中心区域内老公房外,迎泽、杏花岭区也存在大量

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最好还是找正规的装修公司,有服务,有保障



武汉110平米新房子装修得要多少钱 武汉110平米新房子装修得要多少钱


每个月都要还房贷,马上就要收房了,装修迫在眉睫,不知道110平米的房子装修应该做多少预算,五万块能装到什么程度?


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53条评论
  • 海上花的故事
    2017-11-16 0
  • 护手霜adb
    建议卫生间安装智能马桶盖,这样可以省掉用手纸擦屁股,一方面可以环保,一方面可以预防便秘痔疮等疾病。智能马桶盖的选择也有很大的学问。建议在百度搜一下如何安装智能马桶盖。我建议选择韩国爱真的智能马桶盖,这个牌子的智能马桶盖是我所见过的产品中最好,返修率最小的(几乎为零)产品。许多年前我经销过其他品牌的许多马桶盖品牌,但是由于频繁的返修使得我精力憔悴。自从几年前试着经销爱真以后,我把所有品牌都辞掉了,专心做韩国爱真 的品牌。
    2017-11-15 0
  • 樱桃小胖子O
    40平米的二手房翻新也不是小问题啊,这个40平米二手房装修预算清单勉强还是可以看看。
    2017-11-14 0
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