长沙翻新二手房费用_二手房装修

整体装修下来大概3万多吧 第一项改水电:电路30元/米,水管35元/米,都是包工包料; 第二项铺墙地砖:人工费地砖大概20元/平,墙砖25元/平,材料费墙砖照5元/块,踢脚线3元/块,砖铺完大概8000元; 第三项吊顶:如果是简单装修,可以选择不吊顶,如果要吊顶,那么可以选择石膏板木龙骨吊顶,包工包料大概100元/平,集成吊顶100元/平; 第四项刷墙:包括两次腻子层和两遍乳胶漆,包工包料30元/平; 第五项门:四个门,两个木门,两个合金门,一共3500元; 第六项整体厨柜:1000多元/延米,便宜点的800;

契税可能会是1.5%；因为面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 综合税：1.88%； 这个税种没有听过。 营业税： 5.575% 这个税种按照规定是卖家缴纳的，不过现在卖家一般需要你帮他缴纳。 手续费： 6元/米；买卖双方平分的。 卖家个人所得税：一般是房款的1%，也会缴纳的。 贷款手续费用：3% 这个完全可以不需要的，你自己办理贷款就可以啦。

二手房买卖过户税费约报税价1.65%(包括买方:契税1.5%其过户税费约数百上税点均按小于144平方米普通住宅房本过5年计算)行规:实收价即所有上面说税费由买家承担 报税价们自己定房管局电脑系统对当地每区域有低评估价们报报税价高于评估价按们价计税低于按系统评估价计算对评估价了解当地同区域房产介因们经常去过户知道能低报多少通过所建议去介了解下 存20%人所得税 贷款找银行或专业贷款公司办吧自己办挺麻烦费用贷款金额3%至5%左右 主要自己办时间长:银行贷款三月上公积金贷款半年上 二手房产买卖基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证同地区有时程序同比方有能先交税再递件 签买卖合同指:买卖双方

契税:购买房价3点.(房改房比商品房多点土地收益金)新房产证120元,还有手续费6元平方.多了

大概给您算一下：（按施工顺序，包工包料,中等档次）。 1原墙面铲除200*3=600 2原地面铲除55*10=550 3线路改造300（不含电线，开关，插座） 4石膏板吊顶18*100=1800 5防盗网20*80=1600 6地面重新铺贴55*（40+100）=7700 7全房从新刷漆200*16=3200 8橱柜2.5*800=2000 以上是17750元 但是这些其实真的操作起来还差很多项呢。 至于把饭厅改成小三房这个也不费事的，轻钢龙骨双面石膏板隔断，然后再留一门口就行。隔断大概是100元每平方。

40万是吧，这样哦。 1 契税，一般是房子总价的1.5%, 所以你要缴纳6000 2 交易税， 如果你这个房子是5年以内的（我估计也是，5年前星沙的房估计1000都不要），那么需要缴纳总价的5%或差价的20%作为交易税，如果按照5%算，那么就是2万； 3 中介费 一般是2%,那么就是8000 正规来说你要缴纳6000+20000+8000=34000 有这么几个办法降低点： 1. 做低总价，可以使1和2大大减低，但这个前提是你必须有不少现金，因为你可以贷款的额度是根据你买房合同来的； 2. 中介费让他们便宜点，1%最多了。 关于贷款，自己去查查吧。

抵押登记费只要80，税费正常，办理费用偏高。二套房，首付60%，利息上浮30%以上，非常划不来。

3000元不贵。但是，装修队选用的材质上可能会有很大的说法。他们选用的材料质量在你今后住进去以后会直接对你的和你家人的健康产生直接影响！我建议你可以自己去选择材料，让装修队来包工；这样又会降低价格，在材料上的选择，你也会放心很多。

很合理的。 按揭服务费一般3个点，现在就收2个点，正常哦！ 长沙市房地局收费标准： 契税1% 综合税1.88% 手续费6元/平方米 工本费120元 营业税5.575%（5年） 房改房的话要多一个点的土地收益金！ 抵押登记费以下的差不多！ 长沙专业地产房贷！希望能帮到你！ 合理收费。个人觉得，中介费和贷款费都出了，500元的过户费就算了吧！

费用不等的吧~!好像收费不一样...