长沙二手房毛坯房_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了长沙二手房毛坯房的相关知识,让您对长沙二手房毛坯房了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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好纠结,在长沙买新房还是二手房呢?
  • 01 好纠结,在长沙买新房还是二手房呢?
  • 购买新房和二手房的区别主要有以下四点:
    第一点:税费和交易方式不同
    新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易方式上,两者也有一定的区别,新房主要是自行交易,而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
    第二点:交易的风险和程序不同
    购房交易风险主要集中在两个方面,分别是:房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较,新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说,购房时可能新房还在最后的装修施工阶段,消费者对房子

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个人购买首套房选二手房还是毛坯房好呢?
  • 02 个人购买首套房选二手房还是毛坯房好呢?
  • 毛坯房
    二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处

    理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
    一、产权清晰
    产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;
    二手房
    产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
    二、产权的完整性
    确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 03 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通,在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款,找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭,如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员,卖家去检查水电物业是否有欠费?全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费,这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后

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长沙二手房、新房哪个网站靠谱
  • 04 长沙二手房、新房哪个网站靠谱
  • 兔博士,一,款买卖新房、二手房和查询房价的app,致力于查房价工具,全国共开通17个城市:北京、上海、广州、深圳、成都、济南、武汉、长沙、南京、杭州、昆山、福州、天津、重庆、苏州、东莞、厦门,海量真实房源,优质找房体验

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 05 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 新房:一般都是期房 就是说买了以后需要等一段时间(差不多一两年)左右才会交房 你买的时候只能在售楼部沙盘或样板间看到房子到底是个啥样 这其中就很容易遇到一些问题 比如开发商资质不够 五证办不齐全 或者资金链断缺导致停工 交房后大约一年时间会下房产证 优点是新房在销售的时候会搞些活动促销 房价会便宜些 特别是在前期预售的时候

    二手房:优点比较多 首先占据了城市的好地段 周围生活设施发展比较齐全 房子户型质量好不好一眼就能看出来 大多数二手房还装修过 只要卖方那边产权清晰 出售的意向真诚 一般不会有啥问题 但是二手房税费多一些 主要在于过不过五年 有一个5.6%的营业税

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好纠结,是买二手房还是毛坯房
  • 06 好纠结,是买二手房还是毛坯房
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下六个方面将两种房源进行比较,看看自己注重哪些方面后,再进行定夺。
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 07 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通,在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款,找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭,如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员,卖家去检查水电物业是否有欠费?全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费,这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后

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二手房有毛坯房么,是不是都是人家住过的
  • 08 二手房有毛坯房么,是不是都是人家住过的
  • 有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房

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毛坯房和二手房到底哪种更好 6个方面比较看看
  • 09 毛坯房和二手房到底哪种更好 6个方面比较看看
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手房:二手房的户型面积普遍

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买二手毛坯房还是一手新房?
  • 010 买二手毛坯房还是一手新房?
  • 二手毛坯房和一手新房,本质上是一样的,都是经过自己装修,才能入住。
    二手房优势:可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。
    劣势:房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6%
    二手房的优势就是一手房的劣势,二手房的劣势就是一手房的优势。
    评估价:例如单价9000元,100平米,总价90万。你的买入价就是90万
    房管局评估此房:单价7500元,100平米,总价75万。税费就是75万*9.6%

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长沙公积金贷款买二手房
  • 01 长沙公积金贷款买二手房
  • 一般公积金还是满足不了购房需求的,所以很多购房者会选择贷款,如果你急着贷款买房的话,而且公积金办理不了,又嫌银行的手续麻烦,那不妨到数银在线看看,他们提供多样化的贷款的,可能可以帮到你,而且利率是按照银行利率来算的,他们帮你完成贷款前期的一切手续,然后放款是银行直接负责的。如果你真的很急着贷款的话就去咨询下吧。

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长沙二手房首付多少
  • 02 长沙二手房首付多少
  • 当你买好房子以后,房地局会有一个对你房子的评估价格,这个价格会比你实际房子的买卖价格要低,然后你贷款的话可以按照这个评估价贷6成,剩下的就是你要首付的了。一般情况是贷6成,但是像公务员,教师,医生等有保障工作人员可以贷7成。 手续的话,看你们买的是具体是什么房子了,总的来说就是要你们夫妻双方和你所买的房子的原业主一起带上有效证件和房产证去房地局,具体怎么操作他们会告诉你们的。

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买总价55万毛坯房还是总价六十五万的二手房
  • 03 买总价55万毛坯房还是总价六十五万的二手房
  • 在长沙二手房有大部分是毛坯房,有很大区别别吗?而且现房证在手,地段位置配套你想想就知道了

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现在买二手房毛坯房好还是新房好 南京
  • 04 现在买二手房毛坯房好还是新房好 南京
  • 买二手房比一手房好的十大理由   一, 交易简单,不容易出纠纷。   买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。   二,房屋质量一目了然。   二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。   另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。   三,房子几乎没有污染源。   新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。   四,房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。   二手房通常都

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长沙市长沙县二手房买卖需要交哪些税?
  • 05 长沙市长沙县二手房买卖需要交哪些税?
  • 契税1% 综合税1.88% 维修基金一般是房东已交 但不排除房东要买方出契税、 维修基金 这种现象主要在二手房(毛坯房)买卖交易中常见 也是房东变相涨价的常用手段。

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长沙二手房交易费用
  • 06 长沙二手房交易费用
  • 就看你是如何与户主签订合同了。。 可以双方沟通商议具体事宜。 交易流程 1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档 2.由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭) 3.客户存首期款到银行监管,同时申请按揭 4.两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额) 5.办理产权过户手续, 6.30个自然日后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款) 7.2个工作日内,到银行做抵压手续 8.15个自然日后,银行到国土局领取抵押件 9.两个工作日后

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长沙购买二手房相关注意事项
  • 07 长沙购买二手房相关注意事项
  • 交易流程: (按揭)签三方约 →买卖双方准备按揭资料→银行初评→去银行签按揭合同→银行出具贷款同意通知书 →进件立契→交税过户→拿评估报告书→进抵押→他项权证送银行→放款→交楼 (一次性)签三方约 →买卖双方准备资料→网上签约(资金监管)→放款→交楼 中介不会各各都耍花招,只不过都想吃差价是真的,你要把价钱踩低一点,防止中介吃差价,所有的费用自己去交,不要搞什么包干之类的最容易吃差价的,跟房东见面中介也一样会耍花招,在中介面前态度要强硬,不要轻信中介的每句话,在最后送你一句,先策房价再策中介费。 (记得加分)

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用武汉的公积金可在长沙购买二手房么?或者用来装修!
  • 08 用武汉的公积金可在长沙购买二手房么?或者用来装修!
  • 不行的,没有这个政策,武汉的只能在武汉用的。

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在长沙市买新房好,还是二手房好,二手房贷款的利息是不是比新...
  • 09 在长沙市买新房好,还是二手房好,二手房贷款的利息是不是比新...
  • 各有各的好处,如果有钱我还是建议买二手房,同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多,而且二手房是现房,既买即住,买了带装修的,还可以免装修,省时省力,周边配套成熟,你可以实地考察的。新房的单价要稍微比二手房的单价高。关于贷款利息的话,新房二手房是一样的。现在很多新房买了后,你要过了一年才能入住,在开盘的时候买价格最便宜,而且比较折扣多,首付低。

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本人在长沙买了一套房产,一次性付清,未装修纯毛坯,现在想卖,不...
  • 010 本人在长沙买了一套房产,一次性付清,未装修纯毛坯,现在想卖,不...
  • 1:你的房子面积超过144平方,所以购买者会支付契税房价的2个点,2:你的房产证是否已满5年,或者说你的购买合同是否已满5年,如果没有,那还需要交房价5%的营业税,3:你的房子没有配偶的名字,属于独立产权,这个只需自己签字即可,4:其他的费用包括交易费、担保费、贷款申请费等,这个费用由买卖双方共同支付,各付50%,预计每个叫1000多元。

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成都新房怎样装修好 成都新房怎样装修好


装修一般涉及到几个大项目
第一项改水电改电30元/米,改水35元/米包工包料,记得厕所做二次防水
第二项铺地砖,你家的面积大概4方沙子30袋水泥,工钱我这边地砖15元/平,墙砖20元/平你那边不清楚,估计不会差很多,地砖800的你想要便宜的照35元/块买,性价比好,墙砖照5元/块,踢脚线3元/块,砖铺完大概8000元左右
地三项吊顶简装可以不吊,石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平,集成吊顶100元/平
还可以砍砍价
第四项刷墙两遍腻子两边胶漆包工包料25元/



西安新房装修知乎 西安新房装修知乎


您好!
假如你有15万美元(约100万元人民币)你能在世界各地买到什么样子的房子呢? 1、阿根廷 布宜诺斯艾利斯 市中心 美元价格:149000元 2.智利 比亚里 第九区 美元价格:110000元 三卧室 三浴室 3.俄罗斯 莫斯科 Chystye Prudy区 美元价格:约152000元 两卧室 两浴室 4.南非 东开普省 杰弗里湾 美元价格:约152200元 五卧室 三浴室 5.澳大利亚 新南威尔士州 德尼利昆 美元价格:约144400元五卧室 三浴室 6.葡萄牙 阿连特茹 埃武拉 美元价格:约1505畅发扳菏殖孤帮酞爆喀00元 两卧室 一浴室 7.印度尼西亚 巴厘 罗威那 美



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52条评论
  • 小小的I
    长沙全包也得一千一平方左右了吧。
    2017-11-16 0
  • 风铃结香
    建议卫生间安装智能马桶盖,这样可以省掉用手纸擦屁股,一方面可以环保,一方面可以预防便秘痔疮等疾病。智能马桶盖的选择也有很大的学问。建议在百度搜一下如何安装智能马桶盖。我建议选择韩国爱真的智能马桶盖,这个牌子的智能马桶盖是我所见过的产品中最好,返修率最小的(几乎为零)产品。许多年前我经销过其他品牌的许多马桶盖品牌,但是由于频繁的返修使得我精力憔悴。自从几年前试着经销爱真以后,我把所有品牌都辞掉了,专心做韩国爱真 的品牌。
    2017-11-15 0
  • 黄小琼琼
    这个装修不便宜吧,现在价格很高么?
    2017-11-14 0
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