常州二手房改造多少钱_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了常州二手房改造多少钱的相关知识,让您对常州二手房改造多少钱了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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常州市2016年二手房转让过户费用怎么算
  • 01 常州市2016年二手房转让过户费用怎么算
  •   关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:非首次2%,买方缴纳;
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:3元/平方米
      3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的

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130平方米的二手房改造装修需要多少钱
  • 02 130平方米的二手房改造装修需要多少钱
  • 130平方米的二手房改造装修需要多少钱;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少。。。
    如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。
    如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
    如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。
    如果按500-550元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
    所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。

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买常州二手房65平方手需费多少钱
  • 03 买常州二手房65平方手需费多少钱
  • 你需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价
    纳税就是你这个房子的评估总价
    你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1%
    房子过没过两年:营业税5.65%
    房子的土地性质 :土地出让金1%
    房子的产权性质:增值税3.7%
    买方名下有没有二套:契税1-3%
    其他小的费用(勘探费、工本费、印花税等等):0.3%
    贷款手续费
    评估公司评估费
    中介费
    其实就是一房一个算法,你最好还是找个中介给你算算具体情况

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常州二手房交易税费明细?需要2017年版本
  • 04 常州二手房交易税费明细?需要2017年版本
  • 一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房

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80平米二手房翻新需要多少钱
  • 05 80平米二手房翻新需要多少钱
  • 1原墙面铲除200*3=600
    2原地面铲除55*10=550
    3线路改造300(不含电线,开关,插座)
    4石膏板吊顶18*100=1800
    5防盗网20*80=1600
    6地面重新铺贴55*(40+100)=7700
    7全房从新刷漆200*16=3200
    8橱柜2.5*800=2000

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常州二手房首付最低多少?
  • 06 常州二手房首付最低多少?
  • 不管是二手房还是新房,根据330新规:
    首套房,公积金贷款,首付最低可以是两成,即总房款的20%;按揭贷款,30%。
    非首套房,30%起。

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常州二手房首付多少啊现在?十五万可以在常州买到二手房吗?
  • 07 常州二手房首付多少啊现在?十五万可以在常州买到二手房吗?
  • 房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
    一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入
    目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
    而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估

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买的二手房打算重新装修,拆除原先的装修需要多少钱?
  • 08 买的二手房打算重新装修,拆除原先的装修需要多少钱?
  • 这种事都是估得,你非要个价格表别人也写得出,反正加起来是一个数,装修师傅一般也是请街上打零工或拉车的来拆的,师傅做种事怕累又划不来,除非师傅们不忙,如打零工是100一天,师傅要150一天还没那么卖力。1000吧块够了,主要是拆瓷砖贵,不好拆,旧地板有人收的,看你们那收旧货的要不要,就可以免费给你拆了,拆吊顶应该也很快,
    还有垃圾怎么处理先要讲好,小心敲你一笔,很多地方垃圾都不好处理价格很贵

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2016年常州二手营业房过户费怎么算
  • 09 2016年常州二手营业房过户费怎么算
  • 常州二手房费收如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方。
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.

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常州200平米二手房装修多少钱?不知道5万块钱够不够啊?
  • 01 常州200平米二手房装修多少钱?不知道5万块钱够不够啊?
  • 清包就是所有材料业主购买,装修公司只负责施工。半包就是主材业主购买,施工和琐碎材料装修公司负责。你是二手房翻新,建议半包吧;因为二手房里有些装饰可以保留的;这样自己可以掐住材料费的大头。至于那些琐碎的材料,你也不会很懂,也花不了多少钱,还是交给装修公司吧。

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常州二手房装修如何省钱
  • 02 常州二手房装修如何省钱
  • 近几年二手房的装修越来越受欢迎,而且是非常重要的一类装修。因为二手房和新房差别还是很大的,在装修的时候需要注意二手房的装修顺序,二手房装修顺序其实是一个破和立的过程,只有这样才能将房间打造成比较适合居住的环境,常州二手房装修如何省钱。   常州二手房装修如何省钱   二手房装修顺序之“破”所谓的破,就是在二手房装修中,首先要对以前的装修以及摆设进行清除,例如墙面经过多年之后肯定不平,这就需要将以前的漆铲掉,然后用腻子进行抹平,还有就是家庭的一些装饰和摆设,也要适当的进行清楚。在二手房装修顺序攻略中,要明确的一个问题就是那些是需要保留的,那些是需要

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现在常州丽华三村的二手房房价大概是多少啊
  • 03 现在常州丽华三村的二手房房价大概是多少啊
  • 丽华三村的二手房在40-52万左右,具体要看房子,化龙巷的好房100网,内容都不错,挺全的二手房信息,你可以去看看.haofang100

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常州二手房装修,想做半包,找装修公司大概多钱?
  • 04 常州二手房装修,想做半包,找装修公司大概多钱?
  • 现在很多装修公司都能做二手房装修,二手房装修比毛坯房只是多了一个拆迁环节,楼主可以多找几家装修公司报下价,对比一下,而且现在很多装修公司都是免费设计的,不和心意可以不要房龄在10岁左右最好水电改造重新做一遍,把老化的电线水管更新一下,墙面重刷,如果预算可以,再铺上木地板,这样的话旧房马上变新房!既然你在装修公司做事,买什么材料,多少钱应该很清楚啊!

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80--90平方的房子水电改造大约多少钱?
  • 05 80--90平方的房子水电改造大约多少钱?
  • 看改动些什么,一般人工就在1000左右,其它的电线多一卷也才200元,主要灯具和别的插座开关应该有价,你改动什么自己也能算,电箱要改动就不好说了。

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购买二手房,未上房,按揭还款中,怎么办
  • 06 购买二手房,未上房,按揭还款中,怎么办
  • 近段时间,本刊编辑部经常接到一些读者,尤其是不少想购买和投资二手房的读者来电,咨询有关二手房按揭贷款问题。通过对成都几家知名房屋中介公司的采访获悉,成都的二手房按揭贷款业务虽然开展时间不长,但发展潜力巨大。另据记者近日从我省各大银行有关部门了解到,今年这些银行也将加大在二手房按揭贷款方面的力度。   ■二手房按揭贷款难在哪儿   随着成都二手房市场的逐渐升温,有关二手房的按揭贷款也愈来愈受到银行、房屋中介以及广大购房者关注的热点。与商品房相比,二手房又具有不少局限性,这也成为二手房按揭贷的难点。那么,二手房按揭贷款到底难在哪儿?   由于二手房个体差异性大,房屋座落位置分散,

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常州人求问1、 请问常州延陵东路蝶球大厦和东印厂地块有没有...
  • 07 常州人求问1、 请问常州延陵东路蝶球大厦和东印厂地块有没有...
  • 暂时好像没有规划!基本属于白家桥小学,东门小学或者延陵小学!我也不是很清楚!小学学区经常变化的!

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水电改造一般多少钱一平?
  • 08 水电改造一般多少钱一平?
  • 基本算合理的,我家也在装修,水电已经结束了,我家是85平方,水电安装费是1000,我也打听过了,也差不多,如果房间面积大,超过100平方的话,是10元/平方(人工费)

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现在常州中凉新村的房价和未来趋势
  • 09 现在常州中凉新村的房价和未来趋势
  • 稳中有升。中凉新村的房子,可能都要改造的,现在那得地段不错。

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大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工



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一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数
很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要实现做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
二、地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但



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91条评论
  • yiyi1169681829
    40平改成这样,确实不容易,感觉大了十几平。
    2017-11-16 0
  • 三鲜豆皮皮
    二手房改造真的是不容易啊,设计一定要好。
    2017-11-15 0
  • 王者堕落天使
    70平装修5万多也不贵了,这预算表还是比较实惠的。
    2017-11-14 0
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