二手房新装修骗局_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房新装修骗局的相关知识,让您对二手房新装修骗局了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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新装修的二手房能买吗
  • 01 新装修的二手房能买吗
  • 二手房过户流程主要有以下四步:
    一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
    二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交

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为什么新装修的二手房要出售呢?是不是一般都有问题哦?
  • 02 为什么新装修的二手房要出售呢?是不是一般都有问题哦?
  • 别想那么多,可能是房东急缺钱呢,或者去外地

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我买了一套二手房,也是新房刚装修好。以前的业主可能只住了几天,我想知道如何做净宅?
  • 03 我买了一套二手房,也是新房刚装修好。以前的业主可能只住了几天,我想知道如何做净宅?
  •   我也是刚买的二手房,情况和你差不多,之前并不知有净宅一说。我父母就住了进去,之后,我爸身上的病全好了,脚上的肿也消了,整天和我妈笑得见牙不见眼,因为这房子我父母比较满意。可见心情愉快是关健!
      现代人对风水也好,朝向也罢,太麻烦太难的东西搞不懂,也太累了。其实只要自己感觉好、舒服就行了——这是在美国的一个台湾风水师告诉我的。
      不过,我个人觉得,如果你真要讲究这个,有必要有条件首先简单粉刷一下,添点绿色植物,其次是通风,让阳光尽可能地照到每个角落,驱散从前的残留信息,最后,搬家那天请亲戚朋友来热闹一下,增加自己的人气。
      网上也有些专业人士的建议,你也可

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北京二手房装修公司哪家好
  • 04 北京二手房装修公司哪家好
  • 北京装修公司很多,有全包也有半包,全包就是指所有材料人力均有装修公司来承担,半包就是由业主购入主要材料,包括地板,地砖及电器等等,不管是全包或者半包,记得都要选大品牌的公司,质量有保障,去年我家装修找的是yiqi装修网,他家做的就...

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新装修的二手房是不是有什么问题
  • 05 新装修的二手房是不是有什么问题
  • 不是的,别人装修的房子,你主要不知道选材和隐蔽工程。但是从表面上应该也是能分辨好坏的。好的是这样的房子已经吹过了,污染比较小

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二手房,全部从新装修,需要多久才能入住啊
  • 06 二手房,全部从新装修,需要多久才能入住啊
  • 二手房,全部从新装修寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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二手房新装修入住后一个星期诸事不顺,风水问题吗
  • 07 二手房新装修入住后一个星期诸事不顺,风水问题吗
  • 如果您信风水一说的话,是应该找个风水师去看看,因为房子的装修格局,是有很多风水讲究的,现在装修好了,找个风水先生看看,通过其他的物件摆放,甚至重新改动,来改改家里的运气。自从上次听了装吧公司的风水讲座后,我现在也很注重风水,宁可信其有,给自己一个心里安慰。

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二手房新装修也会有甲醛污染吗?怎么处理?
  • 08 二手房新装修也会有甲醛污染吗?怎么处理?
  • 不论是新房还是二手房,如果新装修的话最好放一段时间再往,要是有小宝宝的话,至少应该放半年以上。
    因为即使全部用合格环保的材料,积累到一个房间里,还是有可能会超标。而且,国标是0.1mg,其实也不是0.09就无害了,装修材料里甲醛的释放是个持续过程,今天通风了今天放活性炭吸附了,关闭门窗一段时间还是会有新甲醛释放出来,直到完全挥发掉。
    所以装修应该越简单越好,家具也越少越好。如果房子已经装修好的话,可以放一个夏天,温度高甲醛释放多。
    还有,通风比放活性炭有用。

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买的二手房新装修半年天花板表皮脱落属于谁的责任,我
  • 09 买的二手房新装修半年天花板表皮脱落属于谁的责任,我
  • 属于房东的责任啊,可以要求他承担违约责任。
    违约责任的承担方式有以下几种
    (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    (3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    其他补救措施.第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任

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我买了一套二手房,要从新装修,必须先拆掉原来的装修,所以就找了我同事的老公,同事曾经根我打过招呼说
  • 010 我买了一套二手房,要从新装修,必须先拆掉原来的装修,所以就找了我同事的老公,同事曾经根我打过招呼说
  • 全责!你请他,就进成劳务关系,工作中说于公伤。找个公司装就于你无关了!

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风水问题? 二手房新装修入住后才一星期~诸事不顺!!
  • 01 风水问题? 二手房新装修入住后才一星期~诸事不顺!!
  • 我是无神论者,现实主义者 装修一是为生活方便,二是为美观 你所说的谁都能遇到,不算啥 关键是你家结构怎么变,能否有相处在一起的信心!!! 人与人相处很难的

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买的新装修二手房,现在发现厨房洗菜槽和厕所洗漱槽下面高压...
  • 02 买的新装修二手房,现在发现厨房洗菜槽和厕所洗漱槽下面高压...
  • 装一个 不就行了么

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怀孕后在新装修的二手房入住了两个月,对胎儿有什么影响呢
  • 03 怀孕后在新装修的二手房入住了两个月,对胎儿有什么影响呢
  • 你好,如果室内装修甲醛不超标的话,短时间内入住,不会i对人体造成影响,对胎儿也没有多大影响的。 你现在产检一切正常,那就没有什么问题的,在孩子出生前建议不要再接触有害气体了

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二手房交易,营改增以后增值税怎么计算?
  • 04 二手房交易,营改增以后增值税怎么计算?
  • 1、营业税取消,更为增值税,被成为营改增,个税保持不变。2、计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年)全额÷1.05×5%×1.13

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请问我是买二手房还是新房好?
  • 05 请问我是买二手房还是新房好?
  • 买二手房是要看地段的,如果地段稀缺肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房!如果是楼梯房3楼是最好的楼层,所谓金三银四,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得不累,采光通风的效果比二楼好很多,这些都是硬件设施,至于装修,买二手的就自己装吧,因为毕竟是别人住过的,自己虽然花几个钱但是住着舒服!像这种面积,房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的!但是并不是有产权正就有土地证,有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的!二手房税费有:契税1% 个税1%产权登记费:85元评估费:0.3%土地证:35元综合服务费:每平米5元以上就是按照你

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新政后买卖二手房要交哪些税
  • 06 新政后买卖二手房要交哪些税
  • 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不

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价钱差不多,买新房好还是二手房好。
  • 07 价钱差不多,买新房好还是二手房好。
  • 什么样的二手房,30万房价,居然有7万的税? 你的问题,不是新房二手房的问题,而是选择买房地点的问题。 买房无非考虑一下几个因素:上班方便、子女上学、升值空间(所处地段)、居住环境。在一个人不同的阶段,看中的因素不一样,选房也就不一样。 如果你现在单身,5年内不会结婚,则选择所处地段较好,有一定升值空间的,将来结婚生孩子,可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房,换到什么地方。 如果你已结婚,无小孩,或小孩很小,则应考虑离二人上班较近的地方,升值空间是次要的,两人上班方便,在一起的时间多,有助于交流感情。 如果孩子到了学龄,应考虑孩子上学接送方便,兼顾你二人上班方便,如实在无法兼顾,

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二手房可以贷款吗?流程
  • 08 二手房可以贷款吗?流程
  • 二手房是可以贷款的。二手房买卖交易的具体流程:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司;卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出

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2015年二手房过户费怎么算?是买房全部承担吗?
  • 09 2015年二手房过户费怎么算?是买房全部承担吗?
  • 买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,

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44条评论
  • gengxiewei
    二手房翻新挺麻烦的,这个二手房翻新的价格表可以参考。
    2017-11-16 0
  • 寒风夜雨119
    二手房翻新确实麻烦,40平的小房子真的更麻烦啊。二手房装修预算清单勉强可以参考下。
    2017-11-15 0
  • 咖喱小周
    40平米二手房翻新的价格太贵就受不了啊。
    2017-11-14 0
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