南沙最新二手房毛坯_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了南沙最新二手房毛坯的相关知识,让您对南沙最新二手房毛坯了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 01 买二手房,是买毛坯好,还是精装修的好
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比:
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
    二手房:二手房的

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买新房好还是毛坯二手房好
  • 02 买新房好还是毛坯二手房好
  • 那个缴税少买那个。
    有的二手房要是2年外的可以少缴税。
    二手房税的种类:
    一、关于契税政策
    《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2016]23号
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    二、关于营业税政策

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二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 03 二手房毛坯房和新房的区别是什么?哪个性价比高一点?
  • 新房:一般都是期房 就是说买了以后需要等一段时间(差不多一两年)左右才会交房 你买的时候只能在售楼部沙盘或样板间看到房子到底是个啥样 这其中就很容易遇到一些问题 比如开发商资质不够 五证办不齐全 或者资金链断缺导致停工 交房后大约一年时间会下房产证 优点是新房在销售的时候会搞些活动促销 房价会便宜些 特别是在前期预售的时候

    二手房:优点比较多 首先占据了城市的好地段 周围生活设施发展比较齐全 房子户型质量好不好一眼就能看出来 大多数二手房还装修过 只要卖方那边产权清晰 出售的意向真诚 一般不会有啥问题 但是二手房税费多一些 主要在于过不过五年 有一个5.6%的营业税

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买新房好还是毛坯二手房好?
  • 04 买新房好还是毛坯二手房好?
  • 新房,是期房,存在一定风险,比如烂尾什么的,特别在经济不好的情况下,风险更高。但是新房要比二手房少很多税,特别考虑到你买的还是毛坯二手房的情况下。如果你能等得住,那就买新房。而且通地铁,交通很安逸。

    二手房,是毛坯,这就跟次新房差不多了,位置差点,会决定以后的升值空间。还有就是税费多点,过户流程比较麻烦。好处就是配套齐,是现房,装完就能住,如果你很急的话,就可以买二手房。
    但是如果是我的话,估计会选新房。位置、交通是王道,而且还是新房。升值的两大核心要素:地段和交通都占齐了,以后转手也好处理。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你

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南沙有没有二手房40.50万内的房子??有谁可以介绍靠谱点的中介呢……
  • 05 南沙有没有二手房40.50万内的房子??有谁可以介绍靠谱点的中介呢……
  • 二手房交易流程
    (1)买方咨询
    买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    (2)签合同
    卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)办理过户
    买卖双方共同向房地产交易管理部

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二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 06 二手房毛坯值钱还是精装修的房子值钱,能相差多少
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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我在广州南沙想买二手房,中介给出的价位是62万,79平方。 想问我可以最低还价多少啊 麻烦各位多给意...
  • 07 我在广州南沙想买二手房,中介给出的价位是62万,79平方。 想问我可以最低还价多少啊 麻烦各位多给意...
  • 给不答案给你,因为价钱和房屋的坐向 装修 楼层都有出入的,你可以去了解下同类小区的房先对比下,最好找多几个中介,看看谁给的价钱比较实在!

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买二手房,还是毛坯房划算
  • 08 买二手房,还是毛坯房划算
  • 二手房和毛坯房各有优势,可以从以下六个方面将两种房源进行比较,看看自己注重哪些方面后,再进行定夺。
    一、地理位置
    毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
    二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内,地理位置也就自然优越些。
    二、房价和户型面积
    毛坯房:新房因为地理位置比较优越,所以可选择的户型面积很多样,其中不乏很多大户型的房源,尤其是地理位置较差的毛坯房,大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择

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毛坯二手房更名
  • 09 毛坯二手房更名
  • 直接到房管局办理过户和交税的手续即可了,看看买卖双方是否唯一

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广州南沙二手房要社保吗
  • 01 广州南沙二手房要社保吗
  • 房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权

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广州南沙的二手房多少钱一平
  • 02 广州南沙的二手房多少钱一平
  • 几千块到一两万的都有,具体要看地段

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求问广州市南沙区大岗镇二手房有哪些
  • 03 求问广州市南沙区大岗镇二手房有哪些
  • 可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来

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南沙窝二手房过户费用多少
  • 04 南沙窝二手房过户费用多少
  • 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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广州南沙麒麟新城二手房价格走势如何?
  • 05 广州南沙麒麟新城二手房价格走势如何?
  • 还是不错的,大概需要9000/平米左右,因为麒麟新城将会规划形成“一心、一轴、四片”。未来,这里将是一个融合科技、产业、文化、生态、生活为一体、集聚“高端技术、高端产业、高端产品、高端客户、高端人才”的园区,是一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城。2号线、8号线、10号线、16和17号线共5条轨道交通线路,同时这里还规划设慢行系统,结合土城头路改造设置自行车及步行游览线路,主要出行方式是“自行车+步行”,所以价格较高的。

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张家港市金港镇南沙香山美墅卖二手房信息
  • 06 张家港市金港镇南沙香山美墅卖二手房信息
  • 1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。

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广州南沙碧桂园二手房价格怎样?济南碧桂园凤凰城位于哪里?
  • 07 广州南沙碧桂园二手房价格怎样?济南碧桂园凤凰城位于哪里?
  • 广州南沙碧桂园豪庭二手房均价:10495元/㎡比上月:↑0.48%开?发?商:广州市南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司绿?化?率:40%物业公司:广东碧桂园物业管理有限公司南沙分公司价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳

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南沙碧桂园天玺湾二手房有没有68平方的房楼
  • 08 南沙碧桂园天玺湾二手房有没有68平方的房楼
  • 南沙碧桂园天玺湾二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。 满意请采纳 谢谢

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张家港金港镇,南沙附近有两证的二手房卖吗
  • 09 张家港金港镇,南沙附近有两证的二手房卖吗
  • 商品房两证齐全的应该还是好找的哦你最好在网站上搜索或者实地查看,网上问比较悬还有就是周边的二手房中介处问问看

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最好还是找正规的装修公司,有服务,有保障



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每个月都要还房贷,马上就要收房了,装修迫在眉睫,不知道110平米的房子装修应该做多少预算,五万块能装到什么程度?


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68条评论
  • chengongsc
    很好
    2017-11-16 0
  • wangeunice
    建议卫生间安装智能马桶盖,这样可以省掉用手纸擦屁股,一方面可以环保,一方面可以预防便秘痔疮等疾病。智能马桶盖的选择也有很大的学问。建议在百度搜一下如何安装智能马桶盖。我建议选择韩国爱真的智能马桶盖,这个牌子的智能马桶盖是我所见过的产品中最好,返修率最小的(几乎为零)产品。许多年前我经销过其他品牌的许多马桶盖品牌,但是由于频繁的返修使得我精力憔悴。自从几年前试着经销爱真以后,我把所有品牌都辞掉了,专心做韩国爱真 的品牌。
    2017-11-15 0
  • 维基先生Wiki
    隐形床真的很神奇啊,想买张
    2017-11-14 0
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