二手房装修要报物业吗_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房装修要报物业吗的相关知识,让您对二手房装修要报物业吗了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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  • 推荐_二手房装修要报物业吗
买二手房装修需要通知物业吗?
  • 01 买二手房装修需要通知物业吗?
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 02 二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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二手房装修物业管理费要交吗
  • 03 二手房装修物业管理费要交吗
  • 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
    一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工

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什么是物业装修管理
  • 04 什么是物业装修管理
  • 收房也就是交接房,开发商把钥匙交给你,房屋的使用权归你所有!验房一般都发生在收房之前,主要是帮你查验房屋的质量,方便与开发商进行协调解决.新房如何验房1、检查墙面是否有空鼓现象2、电路验收3、水路验收4、验门窗、玻璃密封胶5、检查裂...

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二手房装修还需要交装修押金吗
  • 05 二手房装修还需要交装修押金吗
  • 现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
    《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。

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刚买了一套二手房准备装修,物业说要办理装修证,
  • 06 刚买了一套二手房准备装修,物业说要办理装修证,
  • 正规物业是需要办理装修证的
    保证施工质量和施工安全;
    做好施工现场的巡查和违规事项的及时发现;
    协助业主对施工质量和材料方面做好管控,防止施工单位偷工减料;
    监督施工过程中环境管理,如:建筑垃圾倾倒、油漆异味严重、施工噪音扰民等问题的发生;
    动火、高空、高危作业的现场保护;
    物业与业主在装修管理过程中的其他约定、责任和义务等

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二手老房子装修要先和物业沟通吗
  • 07 二手老房子装修要先和物业沟通吗
  • 需要。
    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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买了房子怎么装修,怎么弄都要通知物业吗??这房子还是我们自己的房子吗
  • 08 买了房子怎么装修,怎么弄都要通知物业吗??这房子还是我们自己的房子吗
  • 根据《物业管理条例》第二十二条,建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    第二十三条,建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。

    物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
    现在买的商品房都是小区管理,是一个大群体。业主必须遵守管理规约。
    1、房子装修虽然是个人的事情,但会牵扯到左邻右舍,包括水、电、噪音等影响。
    2、装修需要请装修公司,施工人员施工、

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二手房装修完物业装修验收未通过,可以直接入住吗?
  • 09 二手房装修完物业装修验收未通过,可以直接入住吗?
  • 不会有法律问题,但你的健康可能有问题,还有安全方面

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买卖二手房包括房屋装修押金吗?
  • 010 买卖二手房包括房屋装修押金吗?
  • 二手房不存在装修押金 ,一手房收装修押金都不允许 。是说如果没有违反规定改动房屋主体结构 ,押金如数退回 。二手房如何能弄出来装修押金 。

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二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 01 二手房装修,大家都通知物业了吗
  • 需要。买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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二手房装修要交给物业多少钱
  • 02 二手房装修要交给物业多少钱
  • 押金主要是为了监督施工的,看在装修过程中:是否进行违规施工,动一些公共的设施,比如承重结构墙及结构梁,主下水管道,消防管道......装修完毕,工人退场了以后,请物业人员来检查,如果没有违规施工,装修押金会退还给你的进行一次装修,就要动工,就有可能发生违规施工,所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是有违规施工的地方,所以物业也没有退这个费用,那就是被扣了。装修肯定会产生垃圾的,工人会把垃圾送到物业指定的堆放处,这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉,而这个不需业主去做,但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里,但这几乎是不可能的希望

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买了二手房装修时物业要收取电梯维护费
  • 03 买了二手房装修时物业要收取电梯维护费
  • 这是可以按照接受的服务来交付费用的

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石家庄二手房装修需要和物业提前打招呼或办理相关手续吗?交...
  • 04 石家庄二手房装修需要和物业提前打招呼或办理相关手续吗?交...
  • 最好跟物业打声招呼,旧房的话应该不收费用,收的也是装修押金,等装修完了会退还给业主。

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我家二手房装修不告诉物业可不可以啊?因为我不小心拆除了一...
  • 05 我家二手房装修不告诉物业可不可以啊?因为我不小心拆除了一...
  • 较真点物业不会这么好结束的 不知道你装修了多久了他们竟然会不知道 看来这个物业公司也不怎么滴

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自己装修房子,物业说要去报税,要我交押金,交了税后退押金合理...
  • 06 自己装修房子,物业说要去报税,要我交押金,交了税后退押金合理...
  • 的确是要交的。 前面几位我想都说的很清楚了 最主要还是怕你在装修时改动了房屋的架构。 正常情况下,装修完后,你去管理处登记一下。 然后会派人来验收。 所以平时最好跟物业的水电人员关系搞好点。 这样,验收的时候才不会挑三拣四的。 具体会体现在你的防水材料上。 其他的没什么了。 希望答案你能满意!

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新房子没装修要交物业费吗
  • 07 新房子没装修要交物业费吗
  • 要交的,按物业法的规定,只要房子具备了交房条件,业主本人收到了交房通知书,没有办理装修手续就要缴纳90%的物业管理费。只是不交全部的

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二手房装修收到物业《违规行为整改通知书》,请大侠赐教该如...
  • 08 二手房装修收到物业《违规行为整改通知书》,请大侠赐教该如...
  • 你是上了物业的当的.你的问题早前就要问了,问了也就没事了. 一,你的敲墙行为当然是违反了相关规定,按照国家规定,室内任何墙体都是不可以敲的. 二,这单子签不签也无所谓.物业只能做为你敲墙的凭证,只能说以后如发生什么事可以在确定的前提下,要求你赔偿相应的事故责任,就目前而言是没有一点用处的,大可不用理会. 最后提醒,物业只是做为服务部门,是由业主委托管理小区的,没有执法权利.他们跟你说的等等等等,大可不用理会,最多也就是把你的装修押金给扣了,对你没什么执法力度的,不用担心.至于装修押金你可以很爽快的给他们,反正你每年都要交物业费,就跟他们说不要了,当做物业费抵冲好了.呵呵,会气死他们的.如果他们

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二手房装修还需要交装修押金吗
  • 09 二手房装修还需要交装修押金吗
  • 现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。

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买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 010 买的精装修二手房需要给物业交装修押金么?
  • 要不要交装修押金要看你还要不要再进行装修了,不用再装修的话就不用交装修押金,装修的话就要交了,哪怕是做一些比较大的改动也是要交的。如果没必要就不要去装修了,太麻烦,买二手精装房不就是不想装修吗!

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石家庄物业装修收费标准 石家庄物业装修收费标准


石家庄物业费应该收多少?小区物业费应该按照物业管理服务等级标准收取。服务等级内容包括:基础条件、房屋管理、设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、综合管理服务等。如果小区物业管理企业没有按照合同提供相应等级的服务而越级收费,业主大会有权要求小区物业管理企业更改收费等级或者诉诸法律。

物业费收取标准

物业服务收费指导比标准单位:元/建筑平方米服务等级服务费标准电梯费标准浮动幅度(%)12层以上12层以下一级0.80.30.3510二级0.60.30.35100.450.30.3510四级0.30.30.3510等外级0.15



北京市物业装修服务费 北京市物业装修服务费


装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。 货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。 垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。



北京物业装修收费标准 北京物业装修收费标准


.最早的物业管理开始于经济特区深圳. 1988年伴随深圳住房制度改革,房管制度的革新也连锁展开,物业管理迅速发展。此后的十几年内深圳的物业管理迅速发展,从大到小,从涉外商品房到全市物业管理的发展,初步从借鉴,探索,推广到规范化,由传统的房管式逐步发展为专业化, 企业化,一体化招投标的三化一体的物业管理模式. 法律咨询: 家需要装修一套商品房,该房屋位于北京市昌平区。物业管理公司要求收取装修房屋垃圾外运费,请问物业管理公司收取该费用有收费标准? 中顾法律网律师回答: 如果《装修管理服务协议》约定装修房屋的垃圾由物业管理公司负责清运的,物业管理公司有权收取该费用。若装修人自行清运的,则物业管理公司


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60条评论
  • 默默一个人旅行
    40平米的二手房装修太小,太烦人了。
    2017-11-16 0
  • 刘二蛋蛋蛋
    感觉如果翻新装修还省钱就没意思了,装出来效果不好还不如不装修呢。
    2017-11-15 0
  • 自飘自落
    二手房简单装修下,再后期自己好好整整软装应该也够了吧,全部装修60平的话,8万块应该够了吧,听说装修成好点的风格都差不多了。
    2017-11-14 0
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