二手房刚装修怎么验房_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房刚装修怎么验房的相关知识,让您对二手房刚装修怎么验房了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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二手房如何验房?
  • 01 二手房如何验房?
  •   二手房验房注意事项之细看二手房户型图
      在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局,才能让居住更舒服。要注意:进门处有玄关,方便进出换鞋、放东西;厨房不要过于狭窄,有足够的空间放置橱柜、冰箱等;下水道 排水系统要独立可靠,不能暴露在室外;起居室的要明亮,有比较开阔的视野;平面布局中要做到“动静“分区,动区最好靠近住宅入口。
      二手房验房注意事项之原户主出卖房子真正原因
      能够了解到这个原因是非常重要的,户主不一定会讲真实的原因,但自己一定要进行调查与观察

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买二手房入住前彻底“验房”的具体步骤有哪些
  • 02 买二手房入住前彻底“验房”的具体步骤有哪些
  • 一、房屋保修期问题:
    根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:
    1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);
    2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;
    3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。
    二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。

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请问购买的二手房能验房吗?需要注意什么?
  • 03 请问购买的二手房能验房吗?需要注意什么?
  • 可以验房,在签订合同之前验房!在二手房买卖时,应注意以下几点:
    1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
    3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
    4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
    5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);
    6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);
    7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)

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买精装修一手房为什么要验毛坯房
  • 04 买精装修一手房为什么要验毛坯房
  • 收房也就是交接房,开发商把钥匙交给你,房屋的使用权归你所有!验房一般都发生在收房之前,主要是帮你查验房屋的质量,方便与开发商进行协调解决.新房如何验房1、检查墙面是否有空鼓现象2、电路验收3、水路验收4、验门窗、玻璃密封胶5、检查裂...

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二手房验房注意事项
  • 05 二手房验房注意事项
  •   1、渗水漏水的问题:通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通无阻地排向出水口。
      2、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间

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二手房验房需要注意哪些细节。。。。。
  • 06 二手房验房需要注意哪些细节。。。。。
  • 主要是厨房。卫生间。和线路 水管,大的基本上不用验,交房的时候验房师都验过了的,给分吧

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二手房交房前的验房需要注意什么
  • 07 二手房交房前的验房需要注意什么
  •   二手房交房注意事项:
      1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。
      2、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
      3、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整,否则买卖行为可能不合法,购房者的权益受到损

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二手房验房容易忽略的细节有哪些
  • 08 二手房验房容易忽略的细节有哪些
  • 一、核查房屋质量
    二手房质量问题是交房时首先要检查的,包括门窗是否密封,有没有破损;水、电、开关等能否正常使用;天花板、墙壁、地面有无裂痕、渗漏、积水等;下水道是否畅通等等。
    交房时发现问题马上和房东协商,尽快查明原因,确定哪方负责维修,以免收房后互相扯皮。
    二、设施设备清点
    设施设备包括:空调、灶具、热水器、灯具、抽油烟机等等。在签合同时,将设施设备的品牌、成色、数量以及是否正常使用写清楚,交房时按合同约定清点、验收。
    注意:一定要拿到设备、保修卡,以免以后出现问题需要修理时麻烦,特别是贵重物品。
    三、水、电、煤、有线电视、宽带

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二手毛坯房如何来验收,需要请验房的人吗
  • 09 二手毛坯房如何来验收,需要请验房的人吗
  • 二手房交房时如何验房:
    1、如果购买的二手房被上家装修和使用过,在出售时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产买卖合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。
    2、买家在收房时,一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有确认卖家已将各项费用都结清了,双方才可办理相关的过户手续。否则,买家将有承担不必要费用的风险。
    3、如果前业主把物业出售后,户籍仍挂在里面,那么新业主收房

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二手毛坯房如何来验收,需要注意什么,需要请验房的人吗
  • 010 二手毛坯房如何来验收,需要注意什么,需要请验房的人吗
  •  1、查看“两书一表”
      (1)《住宅使用说明书》
      (2)《住宅质量保证书》
      (3)《竣工验收备案表》(开发商至少能提供编号)
      2、核实面积、合同与价钱
      确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异,以双方签定合同为准。
    二、毛坯房验收顺序
      1、先看内部
      外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
      2、检查内部
      门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
     

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买了精装修房子 收房时如何验房
  • 01 买了精装修房子 收房时如何验房
  • 精装修房子,比起毛坯房,省去了业主费心装修的过程,但是精装修房也有很多不可忽视的细节,所以业主们在收房时,一定要重视验房,本文就精装房容易出现的问题进行总结,让你在精装修房验收过程中,及时发现问题,解决问题,看完一起装修网小编讲的再去验房,不吃亏!买了精装修房子 收房时如何验房买了精装修房子 收房时如何验房一、客厅1、墙体:与卧室一样,在检查客厅墙体的时候,应该着重观察是否存在颜色不均、不光滑的现象。对于除白色之外的涂料,色度不均(尤其是墙体立面与天花板衔接处)是最容易出现的问题。2、地面:木地板最容易出现拼接缝隙过大、起鼓等现象,检查时重点观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是

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想问下,精装修的房子怎么验房啊?谢谢
  • 02 想问下,精装修的房子怎么验房啊?谢谢
  • 其实我觉得精装修验房的准备其他和毛坯房的准备相差差不多的。最好都要在专业的验房师的陪同下去验房,还要叫上一到两个有经验的朋友一起去,这样如果遇到什么问题也有个人可以商量一下。现在的精装修大多能按照开发商和购房人的合同要求完成,但也有一些为利益驱使的开发商、材料商、工程单位侵吞工程款项,使用假冒伪劣材料,在施工工艺上投机取巧。因此业主要在签合同时擦亮眼睛;在房产验收时,按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。精装房验房准备 1、验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说

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如何验房?怎样验收精装修房?
  • 03 如何验房?怎样验收精装修房?
  • 怎样验收精装修房?  检查厨房、卫生间的上下水管道看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。  检查配电线路打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。  检查木工制品以及油漆工制品检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。  检验墙地砖的空鼓问题检查厨房、卫生间以及其

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二手房装修之前怎么验房?
  • 04 二手房装修之前怎么验房?
  • 首先是实地观察,确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构及装修的状况、查看下水管道、查看墙体、天花的渗、漏、裂问题,查看电路及开关接口、查看门窗密封及隔音效果等。另外还要到房管部门的档案馆查询档案,并与前任房主沟通,了解住宅的内部结构图,包括管线的走向,承重墙的位置等,以便重新装修。 希望能对楼主有所帮助。

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北京精装修房子验房技巧及步骤
  • 05 北京精装修房子验房技巧及步骤
  • 检查层高是否达到标准。层高如果不达标,会给人一种莫名的压抑感。一般开发商降低层高是为了节省成本,所以,如果层高没有达标,宁可不要。检验方法:把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。北京精装修房子验房技巧1.检查层高是否达到标准层高如果不达标,会给人一种莫名的压抑感。一般开发商降低层高是为了节省成本,所以,如果层高没有达标,宁可不要。检验方法:把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。2.墙壁是否渗水有裂痕新房的墙壁经常发生渗水的事情,验收墙壁最好选择在交房前,下完大雨的第二天去检查一下。墙壁除了渗水之外,还要

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装修好的二手房子风水有什么讲究吗?二手房怎么验房?
  • 06 装修好的二手房子风水有什么讲究吗?二手房怎么验房?
  • 二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图

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装修三大注意事项如何让二手房翻新零遗憾呢?二手房验房注意...
  • 07 装修三大注意事项如何让二手房翻新零遗憾呢?二手房验房注意...
  • 你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一:购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二:弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋

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装修之后应该怎么验房?
  • 08 装修之后应该怎么验房?
  • 我本身就是搞装修的,如果是验油漆的话可以在晚上拿强光照墙壁,就可以知道油漆粉刷的好不.还有就是拿湿毛巾用力擦.油漆要质量好的话毛巾上不会沾上白白的油漆粉末.那如果是验地板砖的话可以用木头轻轻敲击.要是铺得不扎实的话可以听到[咕咕]的声音.当然地板铺得平不平整,同样可以在晚上的时侯拿强光手电筒放在地上就可以看出来了.好了.就说这么多了.你可以试试看.

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二手房如何收房验房?需要注意哪些问题?
  • 09 二手房如何收房验房?需要注意哪些问题?
  • 二手房收房验房流程较为繁杂,很多二手房购买者因对收房验房环节不了解,造成许多不必要的麻烦、损失,甚至打上了官司。只有了解了二手房交易的每一步,交易双方才能做到有备无患。当然,二手房各地的收房流程不尽相同,购房者得多加留意。 二手房如何收房验房? 1.看二手房户型图 在二手房验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看二手房周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去二手房也有所好处。二手房户型要有合理的平面布局,这样才能让居住更舒服。 2.清点附送物品 二手房在验房时还要记得清点原房主承诺的物品。对二手房买卖附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。现在二手房市场上大多是一些带装

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谁对二手房交房时如何验房比较了解?
  • 010 谁对二手房交房时如何验房比较了解?
  • 二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。 3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的

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哈尔滨老二手房装修 哈尔滨老二手房装修


大概3万,3.5就可以!再高就不行了!我没有在哈尔滨我是在北京,我只能参考北京的市场给你建议!希望能帮你!



石家庄二手房装修款 石家庄二手房装修款


这个多少的也有,可以问一下东易日盛,给装的还不错


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82条评论
  • 我是梅干啊
    小编60平二手房装修价格怎么会这么低?二手房装修应该更贵啊。
    2017-11-16 0
  • candyfloss365
    这个价格预算还不错,家里的二手房就打算翻新厕所跟厨房了。
    2017-11-15 0
  • 我的宝贝-童童
    二手房简单装修下,再后期自己好好整整软装应该也够了吧,全部装修60平的话,8万块应该够了吧,听说装修成好点的风格都差不多了。
    2017-11-14 0
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