二手房水电验收_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房水电验收的相关知识,让您对二手房水电验收了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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如何验收二手房 二手房水电改造最全经验
  • 01 如何验收二手房 二手房水电改造最全经验
  • 二手房验收注意事项一:最初的交易时间
    如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。
    二手房验收注意事项二:原户主出卖房子的原因
    进行二手房验房时,我们一定要了解清楚原户主为什么要出卖房子,如果只是因为缺钱或者是有更好的房子而出卖的,那就不用担心。如果是因为房子老化又或者是违建的,最好就不要购买。
    二手房验收注意事项三:查看二手房户型图
    验房时,一定要向原业主出示房子的户型图,并去实地考察一下房子周边的环境、小区的具体情况以及物业,这对于我们将来入住有一定的好处。

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二手房验收注意事项?
  • 02 二手房验收注意事项?
  • 认真审查房屋产权
    首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房产交易中心查询产权证的真实性,以及该房产的产权来源和产权记录,包括房主、登记日期、二手房成交价格等;还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房产有没有被抵押,以及是否与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否是同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋,一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
    考察土地情况是否清晰
    买受人应注意土地的使用性质,土地使用性质一般分为划拨和出让。划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回;出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。另外

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二手房不改水电可以吗
  • 03 二手房不改水电可以吗
  • 二手房电路改造方案

    1.询问房屋使用年限

    对于使用时间在十年内的商品房,大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大,电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房,电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房,其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。

    2.检查原有电线管

    在二手房电路改造前,需要检查原来的电线管的质量情况,如果电线管已经遭到损坏,就不能使用原来的电线管,而如果电线管保存较好,则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。
    3.新

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验收二手房的时候,怎么检验房子的给排水好不好
  • 04 验收二手房的时候,怎么检验房子的给排水好不好
  • 将房子里的所有水龙头打开,也包括座便能否正常使用等情况,有带压力的水流出,就行,。同时,还要观察地漏,下水管道是否畅通等情况。。

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买二手房水电坏了需要房东维修吗
  • 05 买二手房水电坏了需要房东维修吗
  • 如果你在买房验收合同上签了字那么就应该由你自己维修,如果在验房时发现这些问题那么就应该由房东维修,或者扣除一部分房款作为维修费,但一定要写在合同里

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请问40平二手房水电改造大概需要多少钱
  • 06 请问40平二手房水电改造大概需要多少钱
  • 水全改的话,有的水管商家是可以安装的!!电局改的话花不了多少钱~~根据自己的需要加线改线,用量不大!水电工貌似20-30一个平方~ 查看原帖>>

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买的二手房还需要要重新做防水吗?
  • 07 买的二手房还需要要重新做防水吗?
  • 要。原因:一般情况下,老房子装修时间太久,当时的防水处理措施大多数情况下,做的马马虎虎,而且时间过去那么久了,就更容易出问题,因此,在装修前,一定要请装修师傅为洗手间进行渗水试验,如果出现渗水,需要突出渗水点做重点防水处理,如果不渗水,也最好再进行一般的防水处理。

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二手房装修验收注意 重点在于水电部分
  • 01 二手房装修验收注意 重点在于水电部分
  • 二手房装修相比新房装修复杂,水电路等内部工程隐蔽在房屋的各个角落,一旦出现问题,将会严重影响日常生活,也因此成为验收工程时最重要的部分。 装修前 检查水电路隐患 不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多上了“年纪”的老房水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。老房的电路荷载量往往难以满足空调、热水器、微波炉、烤箱等大型电器的使用需求,因此在装修时需要一并更换。 在装修前,检查水电路的现有使用情况非常必要,尤其是房子以前是否装修过,水电路是否经过改动,都需要

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二手房装修,水电改造工程如何进行验收?
  • 02 二手房装修,水电改造工程如何进行验收?
  • 1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管,镀锌管等。而家庭改造水路(给水管)最好用PPR管,因为它是采用热熔接连接,不会漏水,使用年限可达50年。 2、水路改造一般要分清冷热水管。 3、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。 4、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。 5、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。 6、水路改造后最好有一份水路图,以免后来的装修中误打到水管!(爱楼网提供)

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二手房如何验收 二手房验收知识
  • 03 二手房如何验收 二手房验收知识
  • 现在新房的房价对很多人来说都是一笔不小的开销,因此,现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一,那么随之而来的是,二手房如何去验收呢?二手房验收可不能马虎,就让一起装修网小编带您来看看二手房验收吧!第一、看墙壁除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的,因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。第二、看地面主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。第三、把已放家私搬开有一些人买二手房时,都会看到

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二手房装修验收该怎么做?
  • 04 二手房装修验收该怎么做?
  • 一、墙面验收 验收内容:检查墙面的外观,主要从两个方面进行,一个是墙面装修之后是否平整,或者是否有缝隙之类的缺陷,二是检查墙面的乳胶漆是否有色差,是否均匀等;方法是用手去抚摸墙面,感受一下有没有墙面坑洼,或者缝隙等缺陷,用眼睛看看墙面的颜色有没有差别,如果肉眼看不出来,还可以照灯进行仔细的检查。 二、地面验收 验收内容:检查装修之后的地板是否有裂缝、色差和缺口;方法是站在地板两米之外,用对光的方法去目测地板有没有色差,颜色有没有均匀,然后用手去摸地板有没有裂缝和缺口,注意有破损的地方,验收的时候最好选择白天。 三、水电验收 检查水电管

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二手房验收一般要注意哪些?
  • 05 二手房验收一般要注意哪些?
  • 有业主认为买二手房,是为了省去装修,装修麻烦。但是,业主们不要觉得这样就轻松了。在验收二手房的时候也是很重要的。你验收的时候没有仔细,后期生活才发现,这对您的生活是有影响的。下面保障网小编来告诉大家二手房验收需要注意哪些问题。   二手房验收主要看的就是房子有漏水的情况没有。很多二手房都是居住了很久的。这导致水电已经老化了。之前业业主在使用的时候没有注意的话,有时导致水管有堵塞的可能。因此,在购买的时候要检查下水管。   在买房的时候,要检查很多出水口的地方,例如马桶、厨房等,地漏是否正常。另外漏水的地方除了直接的出水口,还有就是墙面的顶面,墙面的顶面检查漏水情况就是看顶面墙有颜

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二手房验收流程精选 二手房验收技巧
  • 06 二手房验收流程精选 二手房验收技巧
  • 随着房价蹭蹭蹭的不断上涨,工资没涨,房价倒是甩我们一个趔趄,很多朋友甚至连房奴都当不了,根本买不起房子!所以现在很多朋友把目光转移到了二手房上,如今,现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一,那么随之而来的是,二手房如何去验收呢?下面就和小编来看看吧。二手房验收流程精选 二手房验收技巧第一、看墙壁除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的,因为这种粉刷往往比较马虎,从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。第二、看地面主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表

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二手房装修改水电注意事项
  • 07 二手房装修改水电注意事项
  • 注意漏水

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如何验收二手房?
  • 08 如何验收二手房?
  • 主要是过户方面的问题,手续如果都办完了,那么就是围绕着房产证等一些小的手续,比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自己继续使用的项目费用是否交接清楚,不要有不实和拖欠情况,如果原房主还有什么其他项目的服务还未到时限也要知道。假如说装修不到两年,那么装饰公司应该有两年的保修期,还有就是看不到的,比如说水电线路改成暗埋了,重要的部位应该明白是怎么走的,以后有问题了,知道怎么下手,否则维修会很麻烦。

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房屋马上就要装修好了,水电怎么验收?
  • 09 房屋马上就要装修好了,水电怎么验收?
  • 1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、 开关 有无打火现象;水管锚固是否牢固。 2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况; 3、要看功能性,灯具 开关 是否灵动有效, 插座 是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。 4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。 5、还要做闭水试验。

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装修水电改造注意事项有哪些,验收水电按什么标准做?
  • 010 装修水电改造注意事项有哪些,验收水电按什么标准做?
  • 水电装修验收注意事项  装修房子时候布线是非常重要的,关系到以后的用电安全和方便。电路改造工艺标准有以下几点,验收的时候要注意。  1、墙面开槽:墙面开槽的深度,是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂。  2、接口打胶:线管不够长需要拼接时,两个线管的接头需要打胶,这样保证线管不会松动。  3、线管绑定:在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,在进行线管固定时,从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米,这样将来里面的线无论怎样抽换,也不会影响线管晃动。  4、管线锁母:所有的线管与线管链接,中间都有锁母。  5、弱电与弱电之间:线盒间距为5公

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成都装修墙面怎么验收 成都装修墙面怎么验收


我就简单的从别处设计师弄来基本的一些~~其实要详细的还是去买本书 或者问下专业设计师更好~~
水电工程单项完工验收标准
厨卫、阳台是否保护;
原房设施是否保护(防盗门、可视电话、洁具、地面等);
强电是否分色线;
底盒是否用锁扣;
底盒是否端正、低于或持平墙面;
带电电线是否用绝缘胶布包裹;
底盒内是否打扫干净、强弱电线头是否卷入盒内;
底盒内的强、弱电线头是否保留15—20cm长;
不同类型强弱电线是否分管穿线;
强弱电线是否间隔30cm距离、底盒是否也是;
强弱电线是否



天津装修墙面怎么验收 天津装修墙面怎么验收


墙面装修是装修环节中的重头戏,因此后期验收不能马虎大意,必须实打实地谨慎对待。
那么,该注意那些事项呢?验收标准又是怎样的呢?
下面且听听天津首创装饰的监理如何从实际问题上进行阐述,让你一目了然地吃透油漆墙面的验收标准,让你的家居环境“璧璧生辉”,共同见证装修中的每一个脚印。

一、墙面装修验收的注意事项:
1、墙面观感
检查墙面有无色差、开裂、脱皮、透底等现象,或者出现锈点等质量问题。
天津首创装饰了解到,天津首创装饰的工程队的传统都是从质到量,要求质量与速度同行,假使出现些许问题也会从观感上安排整改。
2、墙面



哈尔滨装修墙面怎么验收 哈尔滨装修墙面怎么验收


各物业要求不一样。 原则上承重墙配重墙不能动,也不能增加建筑严重的。望采纳


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76条评论
  • 我不是水蜜桃
    好!这些隐蔽工程好,才叫好装修!
    2017-11-16 0
  • 婉儿xiaotu
    装酷网上有毛坯房免费验收的项目啊,可以直接联系023-81688123
    2017-11-15 0
  • 小花花cat
    不错,学习了
    2017-11-14 0
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