虹口二手房水电交接_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了虹口二手房水电交接的相关知识,让您对虹口二手房水电交接了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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买二手房怎么办水电费等费用的交接
  • 01 买二手房怎么办水电费等费用的交接
  • 如果有物业公司则可以去物业办理交接手续。否则,二手房水电费交接可以按以下流程操作:
    1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
    2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。
    除此之外买卖双方还需要注意以下几个方面的交接:
    1、结

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二手房水电交接和过户两种有什么不同
  • 02 二手房水电交接和过户两种有什么不同
  • 房产过户是直接把房子过到你的名下

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熟悉二手房水电交接的进!!!
  • 03 熟悉二手房水电交接的进!!!
  • 水电交接和钥匙交接要同时进行。
    收到钥匙后,与之同到物业去,请物业验看水电表(非预付款的),他交以前的,你交以后的,当然也包括物业费。物业费,一般只能按照月份了;
    预交款的水电费,在表上或物业那看看余下的,给人家钱就行了。

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二手房水电账户怎样过户,要到哪里去办?
  • 04 二手房水电账户怎样过户,要到哪里去办?
  • 二手房水电账号的过户具体办理流程如下:
    1、结清原房主全部的水、电费;
    2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅直接办理过户更名。

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买了二手房,水电煤如何过户呢
  • 05 买了二手房,水电煤如何过户呢
  • 二手房水电煤过户具体操作要求如下:
    1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
    2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
    3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下

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上海二手房如何办理水电煤过户?
  • 06 上海二手房如何办理水电煤过户?
  • 二手房水电气及相关事项过户步骤:
    1.水过户:
    一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。
    需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。
    不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
    2.电过户:
    一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
    需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要

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二手房水电交接和过户两种有什么不同?
  • 07 二手房水电交接和过户两种有什么不同?
  • 不同点是:
    二手房水电交接是:业主与买家一起到二手房里看电表和水表,记下读数,从交接日起,交接日前的水、电费用由业主交,交接后的水、电费用由买家交。
    二手房水电过户是:业主与买家一起到自来水公司及电力局的当地办事大厅,办理水、电的户主过户手续,办理后,二手房水、电的户主由原业主变为买家。

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二手房水电燃气过户需要买卖双方都到场么
  • 08 二手房水电燃气过户需要买卖双方都到场么
  • 不用.新业主带上房产证.身份证.和旧业主的身份证复印件.基本就可以去相关单位办理手续啦。

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请教:二手房水电过户
  • 09 请教:二手房水电过户
  • 1. 水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件
    2. 电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的

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二手房水电煤气之类的交接
  • 01 二手房水电煤气之类的交接
  • 让房主把一切能提供的都留下!水费不用过户,查好余额就行了。电只要留一个房主身份证复印件就可以过户了,一般都是电卡里有余额!有线电视也是需要一个房主身份证复印件,去银行或有线电视查一下欠不欠费!煤气什么都不用,查余额!暖气一定要去附近供热站查一下,这个是个大头!以上只要房主提供不了已经多交的凭证,你都得去查,除了电费!

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二手房水电过户问题(交接的时候没有过户)
  • 02 二手房水电过户问题(交接的时候没有过户)
  • 二手房过户主要是水电煤交接,和物业的交接。

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二手房水电交接和过户两种有什么不同?
  • 03 二手房水电交接和过户两种有什么不同?
  • 不同点是: 二手房水电交接是:业主与买家一起到二手房里看电表和水表,记下读数,从交接日起,交接日前的水、电费用由业主交,交接后的水、电费用由买家交。 二手房水电过户是:业主与买家一起到自来水公司及电力局的当地办事大厅,办理水、电的户主过户手续,办理后,二手房水、电的户主由原业主变为买家。

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求救,熟悉二手房水电交接的进来指导一下吧!!!!!!!!!!!
  • 04 求救,熟悉二手房水电交接的进来指导一下吧!!!!!!!!!!!
  • 我刚买了一套二手房,正在装修,希望能帮到你!总之很麻烦但是不要着急!!! 水费、物业费这些直接到你们小区管物业的地方办就可以了,有线电视的费用也要交接一下,还有暖气费是不是有欠款,电卡和天然气卡还有有限电视最好都要过户,省的以后麻烦,办过户的时候一般带房产证和自己的身份证原件就可以了!!至于你说的水电交接的时候,委托人什么的,只要房产证在你手里,都好说的!!住宅维修基金应该只能转的你房子的名下吧!!

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求救,熟悉二手房水电交接的进来指导一下吧!!!
  • 05 求救,熟悉二手房水电交接的进来指导一下吧!!!
  • 这世道,神马人都有。 没有关系的,先等等吧,万一他不给,自己去重新办理一份就是了。 拿着你的证,找相关部门,最坏的就是,帮他交清前面的欠费。 没啥好担心的。

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熟悉二手房水电交接的进!!!
  • 06 熟悉二手房水电交接的进!!!
  • 水电交接和钥匙交接要同时进行。 收到钥匙后,与之同到物业去,请物业验看水电表(非预付款的),他交以前的,你交以后的,当然也包括物业费。物业费,一般只能按照月份了; 预交款的水电费,在表上或物业那看看余下的,给人家钱就行了。

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求救,熟悉二手房水电物业交接的进!!!
  • 07 求救,熟悉二手房水电物业交接的进!!!
  • 你好!我是中介公司的高级置业顾问!很高兴为你回答问题!不知道你是不是通过中介解决问题!如果是的那就好解决了,直接要中介帮你解决,现在很多房东不是很想接受按揭贷款,因为现在银行下款太慢了!很多房东不愿意等,根据你的情况,能让房东给你配合帮你去办理是最好的了!但是房东不配合的话,你可以拿着合同去问的,也可以请律师办理,这是实在没有办法的办法,毕竟谁也不想这样了 ,买个房子还搞成这样,实在不行,就按照房东的意思去做了!谢谢!

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二手房水电煤气之类的交接
  • 08 二手房水电煤气之类的交接
  • 水、电、煤气若是插卡的,可以持新的产权证到各个服务网点办理新的,费用在20元左右,若是查表的,就可以不用理会;电话必须变更,最好不要原来的号,让原业主停机,你重新办理申请安装手续,省得原来业主的关系还打此电话。有线电视也是要变更的,持收取原业主的有线电视费的协议或收费证明、新房本、原业主的身份证复印件(有些歌华网点不是特别要求)、新业主的身份证复印件,费用在60元左右;宽带可以变更,也可以不用理会,只不过变更能省初装费而已。最后,户口也是必须让原业主迁走的,这是必须的!

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二手房交接如何清查水电费
  • 09 二手房交接如何清查水电费
  • 直接到,电业公司,和自己来水公司,查阅欠费情况。这方法是最直接也是最有权威的。

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买的二手房,今天交接,中介让房主把之前的水电都结清了,但是我...
  • 010 买的二手房,今天交接,中介让房主把之前的水电都结清了,但是我...
  • 你好,放款一周就能拿到证了,带着房产证和产权人身份证就可以办了,很简单的

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要看你改造的复杂程度而定。正常普通住宅每项人工费在千元左右。材料费另计。



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关于水电施工有两种报价方式:
按米计算,施工工人的工钱是根据米数来算的,还有在墙上起槽也是另外收费的
装修公司一揽子报价,装修公司会现场根据你的要求算出水电总共需要多少,给你一个总报价,即使后期施工中管路用多了也不会再向你再要钱



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工地的图纸也很简单的,我也是从家装到工地转换的,很容易,有什么不会的你可以问旁边的师傅,一个工地又不只你一个师傅是吧?没事的时候,你常到工地上去转悠转悠,其实很简单的


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50条评论
  • キーちゃん
    二手房翻新费用是这么算的么
    2017-11-16 0
  • 小蘑菇110
    专做旧墙翻新,处理墙面问题
    2017-11-15 0
  • 小龇everything
    买个二手房反正是在房价上生了钱,我们就不准备在装修方面省钱了,还不如全部翻新装修,总的下来,3万应该不够了,美式风格二手房装修价格肯定也不便宜。唉,就怕到时候预算超支了。
    2017-11-14 0
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