房屋装修敲墙鉴定

俗话说:万事开头难,装修之前没有做好充分的了解,就急急忙忙的开始装修,您肯定会掉进麻烦的漩涡。一起网装修前期准备专题为您收集了房屋装修敲墙鉴定的相关知识,让您对房屋装修敲墙鉴定了然于胸,轻松装修,快乐生活

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装修敲墙要怎么敲才是正确的?
  • 01 装修敲墙要怎么敲才是正确的?
  •   敲墙也叫拆墙.是把原来房屋中所建的墙对于要改造的部分拆除或开凿,重新改变房间的位置或者房间的大小,这就是敲墙了。
      敲墙开凿的注意事项:
      1.顶面横梁不可拆:
      有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的,因为横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。
      另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
      2.连接阳台的墙体勿敲:

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敲墙手续如何办理?
  • 02 敲墙手续如何办理?
  • 1、房屋安全鉴定委托书(可到当地住房保障和房产管理局办事窗口领取或在住房保障和房产管理局网站中下载);

    2、房屋所有权证或购房合同,承租人委托的应同时提供租赁合同;

    3、房屋原建筑、结构设计图纸(含设计变更);

    4、房屋装饰装修设计图;

    5、委托人对房屋进行改造的,应提供具有相应资质的设计单位出具的改造设计图。
    千万不能自己敲,要罚款的;批准书拿到(时间大概一周吧)就可叫装潢公司敲了。

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到无锡房屋鉴定中心办理装修敲墙要些什么手续,带些什么东西,具体物件与金额
  • 03 到无锡房屋鉴定中心办理装修敲墙要些什么手续,带些什么东西,具体物件与金额
  • 结构墙肯定不能敲。非承重墙要敲的话,不是应该和物业沟通吗?跟房屋鉴定中心有什么关系?

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装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?求答案
  • 04 装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?求答案
  • 提供原建筑设计施工图、装修施工方案等资料,向市房地产管理处申请房屋安全鉴定。鉴定合格的,鉴定报告、装修施工方案送物业公司备案,办理装修施工手续。

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新房装修敲墙要注意什么
  • 05 新房装修敲墙要注意什么
  •  非承重墙、承重墙咋鉴别?

      通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

      通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。

      一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

      通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

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装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?
  • 06 装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?
  • 这得去城市建设局申请下~~问题不大的~

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装修敲墙要办什么手续吗??
  • 07 装修敲墙要办什么手续吗??
  • 装修敲墙前办的手续:
    将装修结构改造设计拿到物业管理中心,管理中心将设计拿到设计部门审核,不影响建筑主体结构的设计会得到同意,危及住房主体结构的,不会同意!
    首先应报物业审批:一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

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装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?
  • 01 装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?
  • 这得去城市建设局申请下~~问题不大的~

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老房子装修要先敲墙吗
  • 02 老房子装修要先敲墙吗
  • 1、不能先敲墙,详细了解了设计方案后。先检查房子的水电分布情况。再核对需要拆除墙体【是不是承重墙、是否是剪力墙等排除安全方面的因素之后再开敲】  2、如果你问的是工地装修的仪式的话,一般是看好日子、根据各自的习俗祭拜之后、象征性的敲几下墙。住宅装修基本要涉及一些要动土、破土、拆除的情况。所以开工前象征性的敲下墙【业主完成】是要的。

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无锡装修敲墙鉴定费用惊人啊!要我家交4000元!!!
  • 03 无锡装修敲墙鉴定费用惊人啊!要我家交4000元!!!
  • 费用上如果真有那么大变动是可以收费的,有些工种特殊,工人会收费比较高(起步价:因为工人跑一个地方他只能做点事,可能工程半天就做完了,但是赶到别的工地就该到下班时间了,所以收一天的价格,所谓的起步价)。至于收费的名目叫方案费那就有点离谱了,不排除是实习生做的。正规的装饰公司都会和你签合同和装修协议,要是方案有变动要客户签字的。之前该哪些地方收钱,什么时候收钱,什么时候完工都该写的清清楚楚。否则都是有不可告人的名目的。正规公司收费是不低但是人家是实打实的,明明白白的,讲信誉的都不会这么随便找个名目收钱的!

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到无锡房屋鉴定中心办理装修敲墙要些什么手续,带些什么东西...
  • 04 到无锡房屋鉴定中心办理装修敲墙要些什么手续,带些什么东西...
  • 结构墙肯定不能敲。非承重墙要敲的话,不是应该和物业沟通吗?跟房屋鉴定中心有什么关系?

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房子装修问题(敲墙)
  • 05 房子装修问题(敲墙)
  • 还要看你要砸的墙是否是承重墙或剪力墙, 现在一般来说,高层都是框架剪力墙结构,那么屋内大部分的墙都是刻意随意拆除的,鉴别的方法很简单,先砸几锤子,如果能砸动就没问题,因为剪力墙都是混凝土现浇,砸起来很费劲,隔断墙都是空心砖砌成,很容易砸(仅限于高层框剪结构) 如果是多层建筑(6层以下),较多的还是砖混结构,那么每道墙基本都是承重墙,都是不可砸的,当然现在也有一小部分多层用框剪结构, 总结:从你的户型上看像是高层建筑的户型,经验分析你所想要打通的墙非剪力墙,可以砸的 建议:这间小卧室做书房正好,占再大的面积也是个暗间,建议保持原样

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装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?求答案
  • 06 装修敲墙,必须要鉴定吗?到去哪里鉴定?求答案
  • 提供原建筑设计施工图、装修施工方案等资料,向市房地产管理处申请房屋安全鉴定。鉴定合格的,鉴定报告、装修施工方案送物业公司备案,办理装修施工手续。

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苏州房屋检测中心在哪?我家装修要敲墙,物业公司说要办什么检...
  • 07 苏州房屋检测中心在哪?我家装修要敲墙,物业公司说要办什么检...
  • 苏州市房屋安全鉴定管理处关于装饰装修方案使用安全审定: 办事程序:领表(填表)--受理(审查资料是否齐全)--现场查勘(鉴定)--审定--收费--签发意见书 申报材料: 1、苏州市装饰装修方案使用安全审定申请表; 2、房屋所有权证或有效租赁合同,或其它证明其民事权利的有效证件; 3、原有房屋建筑施工图,结构施工图等资料; 4、装饰装修方案 5、涉及结构变动较大的工程应由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具正式的装修改造、加固施工图纸; 6、房屋使用申请装饰装修时,必须征得房屋所有权人同意,并提供所有权人同意的书面证书。 承诺时限:符合条件正式受理申请之日起,20个工作日内决定是否予以批准。 收费标准:收费 联系电话:65211241 652

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苏州房屋装修拆墙鉴定办理要哪些材料
  • 08 苏州房屋装修拆墙鉴定办理要哪些材料
  • 平面图纸 拆墙图纸 还有500块钱

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34条评论
  • 考小拉考小花
    很详细,很有帮助,谢谢!
    2018-01-18 0
  • 绝色经典
    楼上打广告,太……小编精心写的70平装修报价都被玷污了。
    2018-01-18 0
  • 呲呲呲呲呲呲
    装修是为了让家更舒适、温馨,遇上不靠谱的装修公司,不仅装修质量得不到保障,而且还坏了心情。所以一定要找靠谱、诚信的装修公司(价格不一定要多实惠,但是质量和服务一定要强好)。为了让您的装修有更好的保障,建议您在装轻松网申请装修保障,装轻松网为您从本地数百家认证装修公司中精心筛选3家为您免费验房量房、户型设计、装修报价供您对比。装修开工后还赠送多重监督服务,双重保障装修中的付款、材料、质量和工期。
    2018-01-18 0
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