物业装饰装修注意事项

俗话说:万事开头难,装修之前没有做好充分的了解,就急急忙忙的开始装修,您肯定会掉进麻烦的漩涡。一起网装修前期准备专题为您收集了物业装饰装修注意事项的相关知识,让您对物业装饰装修注意事项了然于胸,轻松装修,快乐生活

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物业管理中的装饰装修管理应注意哪些问题?
  • 01 物业管理中的装饰装修管理应注意哪些问题?
  •   1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。 3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。
      4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。
      5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。
      6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。
      7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持

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物业管理小区装饰装修注意事项有哪些
  • 02 物业管理小区装饰装修注意事项有哪些
  • SINGAPORE POOLS TOTO
    Draw Date:09-Jan-2017(Mon)
    Draw Number:3230

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商业物业装修的监管有哪些注意事项
  • 03 商业物业装修的监管有哪些注意事项
  • 好多年以前的工作了,凭记忆给你说一些主要的重点内容吧。
    从事商铺装修者,应具备工商注册登记,具备装修装饰行业资质,这个一定要有。
    审核施工图纸,尤其餐饮行业,一定要符合当地食药局对餐饮规范的相关规定,例如明厨亮灶、粗加工独立、冷凉间独立工具与紫外线消毒灯等。
    仔细、准确的划分商位,严格波导线位置,统一店招尺寸,这个一定不能出错,根据施工图纸,严禁超出统一规范的范围。
    土建方面,超过五米的砌砖墙体一定要打构造柱,墙体内要拉钢筋,确保墙体后期不会倒塌。
    吊顶的时候,一定要严格巡查,很多工人偷懒会胡乱焊接,我曾经不止一次抓到过往排烟管道或消防管道上焊接吊杆的。
    燃气管道一定是明管,这是死规定,吊顶和

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物业装饰装修管理服务包括哪些内容
  • 04 物业装饰装修管理服务包括哪些内容
  • 1、装修办理流程:业主接房——设计房屋装修方案——到物业服务中心办理装修手续——缴纳装修保证金、清运费、楼道维护费等费用——向物业提交装修设计方案——物业审核同意后——动工施工——施工前的打压试验和防水试验——合格后开始装修——装修结束——物业进行验收——验收合格——三个月后退换装修押金。
    2、业主装修需要办理的手续:
    2.1填写《装修申请表》、《动火申请表》、《装修承诺书》;
    2.2签订《装饰装修管理协议》、《装修承诺书》;
    2.3办理:装修许可证、装修员工出入证、装修消防申请;
    3、业主装修时需要缴纳的相关费用:
    3.1装修押金2000元;

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物业公司对业主/租户的装饰装修管理工作需注意哪些方面?
  • 05 物业公司对业主/租户的装饰装修管理工作需注意哪些方面?
  • 做好装饰装修的登记管理,对进场装修的人员发放临时出入证,并且查看装修是否损坏承重墙,是否违背装饰装修管理办法的规定,是否影响相邻关系等

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物业管理中的装饰装修管理应注意哪些问题?
  • 01 物业管理中的装饰装修管理应注意哪些问题?
  • 1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。 3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。  4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。  5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。  6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。  7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持原样式和颜色,更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再

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物业装修监管注意事项有哪些
  • 02 物业装修监管注意事项有哪些
  • ▲领取、签署有关文件; ▲按规定交纳装修保证金及其它相关费用; ▲办理装修施工许可证; ▲办理施工人员出入证. 五、装修施工注意事项 装修范围 (一)房屋结构 1、商铺装修不得改变或损坏原有房屋的结构、外貌及公共设施、配套设施 的使用功能。 2、允许对商铺楼地面、内墙面、天花进行表面装修,商铺楼地面原水泥层不 得凿除,禁止使用超过15毫米以上的大理石、花岗岩等超重装修材料装饰地 面或内墙面,禁止用水泥、红砖在铺内砌墙或加厚楼板。 3、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墙、外墙(墙体、门窗、空调 孔)及设有暗敷专业管线的内隔墙(有插座、开关、控制

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关于物业公司不得收取装饰装修管理服务费等有关问题的通知
  • 03 关于物业公司不得收取装饰装修管理服务费等有关问题的通知
  • 关于物业公司不得收取装饰装修管理服务费的通知 各县(市)、区物价局、市区各物业公司: 鉴于近期市区收到许多住户的反映和,物业公司向新建住宅小区的住户或装修企业、装修人收取装饰装修管理服务费,为此,经请示省物价局,并根据《省物价局关于物业管理公司收取装饰装修企业管理服务费的批复》(苏价服[2006]238号)的规定,现将有关事项通知如下: 1、装饰装修企业(人)为住宅小区业主提供装饰装修服务,与物业管理公司不构成法定服务和被服务关系,不存在管理服务收费项目主体,且无收费标准政策依据。因此,物业公司不得向装饰装修企业(人)收取装饰装修管理服务费。 2、已收取装饰装修管理服务费的物业公司,应及时予以清退,对拒不清退的,由价格主管部门依据《中华人民共和国

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百年经典装饰怎么样 小户型装修事项
  • 04 百年经典装饰怎么样 小户型装修事项
  • 现在很多人趋向于买小户型房,在装修的时候大家都会面临如何选择,今天一起装修网小编给大家推荐百年经典装饰,并给大家讲解一下小户型装修的事情,一起来深入了解一下吧,相信一定非常有帮助的!百年经典装饰怎么样 小户型装修事项百年经典装饰怎么样百年经典装饰设计工程有限公司是集设计、施工、成品材料于一体的本土装饰行业龙头企业,注册资本5000万元,总工、总监均为国家注册建造师。公司拥有注册设计师37名,工程师6名,乙级设计、施工资质,并与多家甲级设计院建立了战略合作关系。公司设有“百年经典高端设计中心”、“百年经典住宅装饰设计研究中心”、“百年经典商业设计中心”与“百年经典景观设计中心”。专业承接住宅、商业空间、娱乐空间、园林景观、展示展览的设计。将客户的实际需求

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东易日盛装饰解析旧房装修注意事项
  • 05 东易日盛装饰解析旧房装修注意事项
  • 买新房的人不少,而一些人选择改造旧房,旧房子装修改造非常考验创造力,如果设计得好,绝对会让人眼前一亮,让人发现之前从未发现的妙处。但是设计不好,也会存在很多问题。那么如何才能让旧房装修省事又能达到最佳效果呢?旧房子装修注意事项又有哪些呢?现在一装修小编为大家介绍下东易日盛装饰以及旧房子装修的一些注意事项。东易日盛装饰解析旧房装修注意事项一、东易日盛装饰“东易日盛”融合东方传统文化和国际家居时尚,以全新的“人居合一”的居住理念和室内环境艺术设计宗旨,为中国消费者创造出美好、时尚而具品味的生活方式。“东易日盛”正成为中国高品质家居文化的倡导者, 令厚积数千年的中国家居文明重新焕发炫目光彩。东易日盛集团以“作今日名牌,创百年企业”为宗旨, 以东易日盛品牌为平

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物业公司对业主/租户的装饰装修管理工作需注意哪些方面?
  • 06 物业公司对业主/租户的装饰装修管理工作需注意哪些方面?
  • 做好装饰装修的登记管理,对进场装修的人员发放临时出入证,并且查看装修是否损坏承重墙,是否违背装饰装修管理办法的规定,是否影响相邻关系等

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水电装修注意事项和施工工具有那些?
  • 07 水电装修注意事项和施工工具有那些?
  • 水电路改造工程、设计注意重点 准备工作: 1、在物业处办理装修手续(也就是在装修前,一定要选好装修公司,不可大意) 2、要求物业协调没有装修的楼上住户,做一下楼上的避水实验(防止出现楼上渗水,危机楼下,发现问题早维修) 3、先要自己或自己的设计师把厨房和卫生间的摆放、品牌、位置有一个设计的整体方案。 4、定好橱柜,施工当天约来橱柜方面的师傅或让设计师把菜盆以及需要的出水口位置定好。 5、决定好用电热水器还是燃器烧热水,利弊两方面由业主自己作好选择。电热水器,需要定品牌和大小。 6、花洒的高度确定。柱盆需要确定规格尺寸,以及有浴缸或整体浴房要求的业主,需要改水前把规格和尺寸定好,提供给改水师傅。最好建议大家多备一两个出水口 。 改水的主要原因:

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怎样给业主写装修注意事项
  • 08 怎样给业主写装修注意事项
  • 建筑装饰装修活动,禁止下列行为: (一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (二)拆、改承重墙,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (三)将雨水管道用于排放生活污水; (四)损坏房屋原有节能设施、降低节能效果; (五)其他影响建筑物结构和使用安全的行为。 第二十六条 从事房屋装饰装修活动的单位和个人,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变建筑外立面,在非承重墙上开门、窗; (三)拆、改供暖、煤气、消防管道及其他配套设施; (四)占用公共空间、公共部位和设施。 第二十七条 住宅装饰装修人和施工企业在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记,并在办理开工

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我的自有商铺装饰装修,物业收取装修保证金合法吗?
  • 09 我的自有商铺装饰装修,物业收取装修保证金合法吗?
  • 续前一问题:另外《中华人民共和国物业管理条例》第53条也只是规定物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力。因此,物业公司不能强制收取装修保证金。

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天津市物业装修服务费 天津市物业装修服务费


装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节,物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。
1、在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
2、在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。
3、装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。



北京物业装修收费标准 北京物业装修收费标准


.最早的物业管理开始于经济特区深圳. 1988年伴随深圳住房制度改革,房管制度的革新也连锁展开,物业管理迅速发展。此后的十几年内深圳的物业管理迅速发展,从大到小,从涉外商品房到全市物业管理的发展,初步从借鉴,探索,推广到规范化,由传统的房管式逐步发展为专业化, 企业化,一体化招投标的三化一体的物业管理模式. 法律咨询: 家需要装修一套商品房,该房屋位于北京市昌平区。物业管理公司要求收取装修房屋外运费,请问物业管理公司收取该费用有收费标准? 中顾法律网律师回答: 如果《装修管理服务协议》约定装修房屋的由物业管理公司负责清运的,物业管理公司有权收取该费用。若装修人自行清运的,则物业管理公司



哈尔滨物业装修管理费 哈尔滨物业装修管理费


装修押金属于违规收费,可以拒交。装修管理费是属于合同约定行为,现在物业也大多不主张此举。如果有管理费,那就按照合同约定收取。



石家庄物业装修管理费 石家庄物业装修管理费


  没有规定,如果装修管理不在约定服务内容之中,收费标准可双方协商。
  装修管理费就是物业管理公司针对装修行为收取的管理费用。那么,这种装修管理费又是否合法呢?我们要搞清楚的第一件事,就是装修这种行为究竟是一种物业管理内的事情,还是物业管理以外的事情。如果是物业管理的份内事,那么它就应该已经包含在物业管理费里面,而如果不是物业管理的约定服务内容之中,那么作为是对业主提供的额外服务,那么收取费用就是合理的。
  《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令(第379号))中规定,第二条: 物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及


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22条评论
  • 石头脾气
    家装行业需要这样的规范来管理,支持!
    2018-01-18 0
  • 八点了解
    我要参加团购品牌[欧派橱柜]或者【华帝橱柜】,享受最优惠价格?请问去哪报名?据说团购价很优惠,谁能帮助我?请提供信息,谢谢您!
    2018-01-18 0
  • rainbaobao1116
    2018-01-18 0
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