作为历史文化名城，由于欠账多，榆林中心城区存在大量的棚户区。几年来，榆林艰难实施了一个个提升城市面貌和改善居民生活环境的棚改项目，这对于贯彻落实省第十三次党代会提出的“将榆林建成陕甘宁蒙晋交界最有影响力城市”具有重要意义。作为历史文化名城榆林的标志性建筑物，凌霄塔还被需要改造的棚户区包围着。资料图片搬出棚户区的李强在宽敞明亮的新房里。“钱下来后，我准备给儿子买套复式房！”廖东林住在榆林学院东家属区，榆林中心城区实施棚户区改造后，他家的房屋被纳入崇文雅苑项目。房间加院落一共340多平方米，他最后能获得250多万元的房屋征收补偿款。2015年至2022年，榆林全力推进中心城区棚改工作。目前计划实施的9个棚改项目，改造20435套，预计投资107.132亿元，改造完毕后可储备建设用地5262亩。目前，开始实施的项目有6个。连续三年倒数第一今年68岁的郭新英是榆林市榆阳区兴中路驼城家园2排23号的老住户。房子是1984年修建的，第二年郭新英以6300元的优惠价买下了它。但退休后，他很快搬离住了半辈子的房子。“我们那儿是盆地，夏天就成了水塘，水流不出去。冬天下雪，路也滑。”由于污水无处排放，垃圾没地方倒，棚户区的居住环境很差。渐渐地大部分住户都搬走了，现在80%的房子都由租户居住。郭新英也以一孔窑一年2800元的价格，将这处住所租给了外来务工人员。7月5日，记者在驼城家园走访时发现，该片棚户区的住房低于兴中路路面至少5米，进入片区的一条土路泥泞不堪，路边的院墙上有清晰的半墙高的水印。“水淹了10年了，之前上访过，开了这条土路后，还有很多问题。”一位住户抱怨道。和驼城家园一样，榆林中心城区很多棚户区的居住条件也十分恶劣。73岁的朱维富在太白路12排8号住了30多年。“老房子线路老化，夏天没法用空调，只能打开门透气；冬天没暖气，生锈的炉子在客厅兼卧室的房子中间放着。虽在城里，但用的是旱厕，洗一次澡还得到街上的公共澡堂。也没天然气，用的是无烟煤，一吨300块钱。”朱维富说。还有部分居民因为历史原因在文物附近私搭乱建，不仅破坏文物，还存在严重的安全隐患。7月3日，记者在凌霄塔塔基下看到一孔土窑洞，墙体脱落，裸露的黄泥表面上有多处裂缝。而直接在东城墙上打的土窑洞也很危险，今年60岁的住户李秀芬坦言：“下雨出缝子，漏水。”据榆林城区平房片区改造办公室提供的数据，截至2013年，榆林全市尚未改造的棚户区达88363户。其中中心城区就有182个棚户区、51679户，区域人口162776人，总占地12.677平方公里，历史欠账多，改造任务重。事实上，榆林中心城区的棚改工作在几年前就开始了。榆林城区房屋征收与补偿办公室和榆林城区平房片区改造办公室主任胡建春告诉记者，两个办公室于2011年10月同时成立，两块牌子一套班子。2012年底，他们迅速投入工作，规划了13个棚改项目，但由于拆迁资金不能落实，项目就此搁浅。2014年，棚改工作重新启动。2015年12月，滨水西岸、驼城家园和崇文雅苑3个项目被列入和陕西省2015年项目库，计划改造房屋3167套，预计总投资27.49亿元。后2个项目因贷款不能落实到位，当年未实施。“十二五”期间，省下达榆林市的棚户区改造任务为31171套，但全市开工23646套，只完成任务的75.86%；未开工7525套，被省上多次通报批评。2013—2015年，榆林市在全省棚改考核排名连续三年倒数第一。从“蜗居”到“安居”“搞棚改是大好事，但以前市上不太重视，一直持观望态度。”退休前在榆林市教育局工作的郭新英说，棚户区的居民盼棚改盼了很多年，甚至一些居民上访反映此事。如今，老百姓的愿望终于实现了。2015—2022年，榆林计划在中心城区实施9个棚户区改造项目，其中6个项目正在进行。“棚改比登天还难，我参与拆迁20年，今年真是神速！”东城墙和梅花楼（普惠泉）项目副主任赵永春此前一直参与市政道路及城市广场的拆迁工作，说起今年的棚改工作进度，这样惊叹。正在实施的6个项目中，2015年的滨水西岸项目已基本完成，目前正在进行拆迁工作。崇文雅苑、驼城家园、榆阳河、东城墙和梅花楼（普惠泉）、肤施南路南沿两侧5个项目都已列入省级棚改项目库，目前全部在进行房屋征收工作。其中，驼城家园项目房屋征收率最高，为98%；最低的榆阳河项目也已超过60%。滨水西岸项目的原住户是榆林市棚改工作的第一批受益者，李强一家如今已经住进了宽敞的新房。“通过这次搬迁，我明白了‘人挪活，树挪死’的道理。”7月4日，李强在他的新家向记者说。李强一家有5口人，原来住在建安路金龙西巷17排1号的2孔窑里。老房子不但挤，设备也陈旧，还有一定的安全隐患，“房子从1982年到现在有30多年了，常需要维修。后墙老渗水，一到冬天小孩的卧室外墙会结冰。供水公司的管道也老化了，坏了好几次。”去年9月，李强一家签了协议。月底，补偿款近109万元入了账。家里如今一共有两套商品房，买的时候一共花了94万元。现在住的房子有3室2厅2卫，共146平方米。另外一套107平方米的房子买在建安路，因为大儿子在附近的实验中学上学。“两套房子都很好，是新的单元房。两边都有地下储藏间，这边还有停车位。”李强一家很满意，“搬过来生活质量提高了，虽然要交物业费、停车费、电梯费等，但安全方便。因为离超市近，买的东西也便宜，生活成本其实降低了。”从7月第一周开始，其余项目的补偿款陆续兑付。对于未来，大家有着美好的期待。“今儿钱一给，明儿就走，搬到楼房里生活肯定要比现在好。”住在凌霄塔附近的刘海成憧憬道。胡建春告诉记者，由于这两年全力推进棚改工作，现在榆林在全省棚改考核的排名从倒数第一名升至第六名。在胡建春看来，棚改不仅能造福百姓、改善民生，也能提升城市功能，补齐城市建设短板，还能消化市场上的商品房库存，由此拉动经济发展。“滨水西岸项目启动后，榆林商品房库存时间从83个月下降到22个月。而房地产又能带动建材、装修等多个行业的发展，促进就业，拉动榆林经济的平稳发展。”胡建春说。还有54个集中连片区域待改造2022年，榆林市中心城区还计划实施口则队收费站东城中村、尤家峁水源保护区、榆溪河西岸和芹河南岸4个棚改项目。“如果2022年的项目也能完成，榆林市中心城区的棚改工作任务就完成了总量的20%；如果完成不了，只能占到10%。”胡建春不无担忧，因为项目贷款至今未到位。“贷款截止时间是9月1日，那时如果还没上报申请，就被其他地方分完了，今年就没了。”他告诉记者，项目贷款需经市研究批准，再向省上申请。而省上每年贷款审批分三批进行，第一批是4月份，第二批是6月份，最后是9月份。“我们4月份就上报了，但由于采购、行政审批等原因，2022年项目还在推进中。”胡建春说。棚改项目实施以来，由于扩大了房地产市场需求，榆林房价止跌转涨。“从去年到现在，一年的时间每平方米至少涨了1000元。”榆阳河项目部主任刘继平说。胡建春认为，虽然各项目房屋征收补偿款近期内将会陆续发放，但房价过度上涨是暂时的问题。“目前榆林中心城区正进行村组土地重组，每个村上40%的土地将被用作建设用地，现在已经开工建设。此外，在已经拆迁改造的可建设用地上，也可建设部分商品房。”他告诉记者，两年内中心城区将有至少1.5万套房子进入市场，缓解棚改带来的商品房供需矛盾。“到明年年底，房价肯定不会像现在这么涨了。”为了切实推进中心城区的棚改工作，加快棚改工作进程，很多项目的工作人员开始实施“5+2、白加黑”的工作模式。“从项目开始到现在，没日没夜地加班加点。”驼城家园项目的一线工作人员戴金霞说。为了提高棚改工作效率，成立了两个领导小组。领导小组今后会适时召开会议，解决棚改进程中存在的问题，加强部门之间的协作，加快项目的推进。目前，榆林中心城区2022年的棚改项目征收工作已完成85%，2022年的项目仍在向政策性银行申请贷款中。此外，经调查，榆林中心城区除已列入改造计划的项目外，还有54个集中成片区域待改造，涉及居民27561户。2022—2022年，榆林计划实施东城墙外、翠华路、保宁苑青山苑3个棚改项目，改造4884户。胡建春告诉记者，“对于剩下的棚户区，会逐步推进。即使棚改优惠政策结束了，仍会继续实施下去，这是一项长远规划。”

毛坝乡是名冠全球的“坝漆”之乡，也是湖北省“十大茶叶名乡名镇”之一。【地理位置】位于级自然保护区、华中天然植物园——星斗山北麓。乡域地处武陵山脉余支，境内毛坝河是唐崖河的源流，由大小23条沟溪汇集而成，毛坝乡境内最高点星斗山主峰，海拔1751.1米，是级自然保护区。特殊的地理环境与小区气候，给生态环境的发展带来了得天独厚的有利条件。 【区域划分】辖44个村，401个村民小组，总户数11105户，总人口39389人，其中农业户数10011户，农业人口37443人。国土面积328.5平方公里，耕地面积34979亩，人均纯收入2414元。茶叶面积70034亩，产量120220担，总产值1.08亿元，人均茶叶收入1930元；生漆面积8000亩，产量246担，总产值196.8万元。境内气候温和，四季分明，奇峰罗列，群山绵亘，海拔680～1751米，年均气温21.5℃，年降雨量1191.6毫米，248省道贯穿全境，上通巴蜀，下连湘粤。 【基础设施】毛坝乡基础设施建设突飞猛进，交通网络围绕“打通内循环，联通村组户，修通出口路，打造示范乡”的目标，通村公路达到40余条，通车里程200余公里，硬化村级路9条，里程50.5公里，交通网络遍布全乡，还出台了《毛坝乡农村公路路政管理规定》，加强农村公路路政管理。集镇面积迅速扩大，农村城镇化进程进一步加快，加强集镇管理，拓展集镇规模，力争老街、新街硬化，打通硒源新街，新建生猪交易市场、五级客运站，集镇街面整洁、卫生，通讯网、电网、水网畅通。新旧街道路灯点亮，全面提升集镇窗口形象。 【资源优势】茶叶:毛坝为利川茶叶主要产地，民国时期，米珠薪贵，茶贱如糠，茶园皆多荒芜。当时茶园均为丛式种植，多分布在沟、坎、岩壳及瘠薄的陡坡地。解放初期，开始培植成片茶园。1953年，号召垦复茶园，积极发展茶叶生产，全乡发展条式茶梯700亩。1955年，开垦荒芜茶园950亩。1957年，全乡茶园留存面积达6000亩，年产达到6.5万公斤。1959年春，茶区实行包工、包产、包责任，定人、定工、定产、定质、定技术规格、定管理措施的“三包六定”管理办法，开垦荒芜茶园，狠抓老茶园肥培管理，推广扦插，修剪技术，扩大采摘面积，延长采摘期，当时产量达8万公斤，后因管理粗放，加之毁茶过重和自然灾害的影响，导致面积产量下降。1966年，全乡组织1000余人开荒造园，共建梯式茶980亩，兴办茶厂30余个，但由于茶园选地不当，造园质量差，建厂过多，管理混乱，单产较低，因此众多茶厂停办。1976年，全乡茶园留存面积0.72万亩。年产茶9.5万公斤。随着实行农业生产责任制后，茶园随土地承包到户，进行分户管理，茶叶产量逐年上升。1987年，全乡发展密植免耕茶园0.72万亩，1992年发展0.5万亩，全乡茶园留存面积达到2.2万亩，产量突破2万担。成为我州第二大茶乡。1996年，开始引进茶叶无性系良种繁植，当时引进了福云6号、福鼎大白等7个品种，开始进行繁育，当年繁育2亩，1997年，建示范园40亩，1999年至2002年间，由乡特产站共建苗圃80亩，母本园60亩，繁育无性系良种茶苗2500万株，建无性系生产园0.5万亩，所建示范园达到了“三年封园，四年高产”的最佳效益。 由于示范园效果好，茶农积极性高。2003年～2007年全乡发展无性系良种茶苗圃28亩，仅2003年发展无性系良种茶园1.05万亩。2007年底，全乡共有茶园5.85万亩，年产茶11.5万担，产值9500万元。 2001年10月，湖北省农业厅授予毛坝为“湖北省十大茶叶名乡名镇”称号。2003年聘请州内知名茶叶专家黎志炎同志为常年茶叶生产技术顾问至今，主要着手地方良种的开发与研究工作，几年间完成了“黄金叶”、“冷后浑”、“毛坝早”等品种的选育、试验、评审等工作。 毛坝茶叶的销售，以出口红茶和绿茶为主，主要出口欧盟、美国等。出口和生产的品种有红茶、珠茶、珍眉、炒青、烘青等。 2008年春，州委书记肖旭明来毛坝调研，提出了茶叶“双万”工程的构想，这将推动毛坝茶叶生产走上新的台阶。 附：茶叶加工企业及茶叶品牌获奖 1、茶叶加工企业 1987年前仅有一家茶叶加工企业——毛坝精制茶厂 1987～1998年之间，加工企业增加较少，主要以手工生产的龙井锅为主，全乡有36家。 1998～2003年，小型加工厂迅速增加，全乡达38家。2008年止，全乡企业增至80家，其中规模以上企业5家，即：硒源公司、飞强公司、星斗公司、中兴公司、春露公司，取得自由出口贸易权的2家，现已获得绿色食品认证书的2家，有QS证的6家。 2、获得茶叶品牌奖 1998年，“星斗云剑”获鄂茶杯金奖。 2003年，“星斗绿屿”获鄂茶杯金奖，消费者满意产品。 2004年，“星斗山毛峰”获全国中绿杯金奖。 坝漆: 毛坝是名冠全球的坝漆之乡。坝漆为漆中之王，因其中心产地在人头山而得名。人头山，山峦起伏，云多雾密，雨量充沛，自然条件独特，适应漆树生长。坝漆中优良品种有“阳岗大木”、“阳岗小木”两个品种，其质浓厚，色艳金黄，气味芳香，抓木力强，燥性好，含水量少，活性强，丙酮粉末较多，成膜较一般生漆坚实，漆酚高达75%以上，最高可达82%，干燥在23～25小时之间。有白如雪、红似血、黑如铁的特点。粘度适用，丝头长，回弹力强。其味道特具酸强。漆膜坚实黑亮。有一首民谣反映出坝漆特点：“坝漆清如油，照见美人头，摇起虎斑色，提起钓鱼钩”。它耐久、耐热、耐油、耐溶剂、耐化学介质腐蚀，具有优良的绝缘性能和防渗性能。漆器入土，千古不朽。古代，常用坝漆装饰宫殿、庙宇、棺椁、器皿，今又是冶金、造船、石油、纺织、国防军工、化工、电器、采矿的重要原料或涂料。坝漆生产历史悠久，光绪时产品已远销日本。解放后的1952年，政务院总理周恩来亲笔题词“坝漆名冠全球”赠与坝漆之乡，勉励漆乡人民努力发展坝漆生产。其生产规模逐步扩大，生产水平不断提高。1975年相继建立起坝漆研究所、坝漆职业中学和坝漆林场，并与县科研、林业、土产、贸易等部门密切配合，在选址、虫害防治等方面进行了有效的研究与试验。1976年创建咸服、毛兴、共和3个万亩漆林基地。1983年5月13日，日本贸易促进协会，关西本部访问团腾田五郎一行7人来坝漆产地进行实地考察，自称实现了多年的夙愿。全乡现有坝漆资源1.32万亩，年产坝漆273.6担。 楠竹:楠竹在解放初期，没有得到很好的开发利用，仅供人们家庭编织筛簸、晒席之用。楠竹具有多功能，其竹笋是上等美味佳肴，成竹是建筑造纸和日用家具的重要原材料，可以加工成竹跳板、竹凉席、竹凉椅、卫生筷、车箱等。 70年代中期，毛坝综合厂。利用楠竹加工出的烤把椅、笔筒、书架、茶叶盒、竹筷子远销日本、广州、武汉、长沙等地，深受广大顾客的青睐，后因诸多因素，停止生产。2005年起，先后从青海、仙桃、当阳、恩施等地引进外商来毛坝办厂加工、销售楠竹制品，同时也解决部分就业人员，为毛坝楠竹生产奠定了基础。 1998年，由林业部门从湖南调进楠竹种苗6万余丛，移栽1000亩。现全乡有楠竹面积4350亩，年可采伐8～10万根。 【名优特产】茶叶生产历史悠久，是宜红茶的主产区之一。茶叶是全乡的优势主导产业，是农村经济收入的主要来源，是恩施州第一大茶叶主产区。全乡现有茶叶加工营销企业80余家。规模以上企业5家，飞强茶业有限责任公司、硒源茶业有限公司均获得绿色食品证和产品自由出口贸易权，其产品有红毛茶、精制红茶、绿茶（包括各种档次烘青茶、蒸青茶、炒青茶、珠茶）。主要品牌有“星斗山”、“星斗绿屿”、“富硒”、“星斗云剑”。“‘星斗山’毛峰”曾在鄂茶杯和中绿杯茶叶评比会上获得金奖。茶产品销售网络遍及全国各地及俄罗斯、蒙古、日本、欧盟、东南亚等和地区。毛坝茶叶以适度扩大规模，重点品种改良，每年以新发展5000亩，改造老茶园3000亩，建优质茶叶示范园500亩，建茶园双万元（每亩产值过万元，人平收入过万元）示范点，建优质茶苗圃100亩，建一个标准化的茶叶加工厂，实现茶叶双亿元目标。久负盛名的坝漆产地，生漆留存面积8000亩，产量246担，总产值146.8万元，坝漆品质超群。素有“坝漆清如油，照见美人头，摇起虎斑色，提起钓鱼钩”的美誉。1952年，周恩来总理亲笔题词“坝漆名冠全球”。1997年，恩施州人民授予毛坝“生漆第一乡”称号。 【荣誉称号】毛坝乡先后被省委、省命名为“文明乡镇”，湖北省“十大茶叶名乡名镇”和“生态农业基地”，湖北省科技示范乡镇，是恩施州“生漆第一乡”。 【新农村建设】新农村建设：新农村建设如火如荼，乡党委围绕市委、市提出的三大目标（保增长、保稳定、保实效），突出“两个重点”（镇村建设、整乡推进），全力打造新农村建设示范乡，即打造优质茶叶产业大乡，面积达到7.5万元，总产值1.2亿元，打造环境优美乡，森林覆盖率达到80%，达到省级绿色环保示范乡目标，完成五一、五二省级新农村示范区建设，以248省道、毛清公路沿线为中心，建设环保生态走廊，形成一线穿珠的发展态势，打造生态能源大乡，适宜建池记建池率达到90%，建池8000口，按照因地制宜，科学分类原则，对全乡村庄院落进行规划，以试点示范为基础，积极推进社会主义新农村建设，规范建设五一、五二新农村建设示范区，全面打造四条生态走廊，即“利咸桥至大茅坡生态家园走廊，五一至双溪清洁家园走廊，五二至五一生态循环走廊，五二小坝河休闲文化走廊，突出乡村特色和地方特色。 【星斗山自然保护区】星斗山位于毛坝乡东部。东起恩施磨达界，南抵咸丰三层岩，西至门扇溪、芭蕉溪，北临花板溪、茶塘溪。山体呈西北向东南倾斜。跨东经109°3′～109°57～30°03′。主峰海拔1751.2米，总面积846.67公倾。峦崇壑深，主峰高耸入云，近似星斗，古诗云：“危楼高百尺，上可摘星辰，不敢高声语，恐惊天上人”，星斗山原名天台山、金斗山，后由清道台大人周洪勋改名星斗山。它的东北是悬岩峭壁，西南起伏缓坡，石灰岩分布较广，有鹰咀岩、鹿子塘、神仙洞、滴水岩瀑布等自然景观。山上“三邑寺”系明天启年间（公元1621年～1627年）由恩、利、咸三县人民集白银数千两所建。建国前，敬香者可由芭蕉溪、葫芦坝、坛子口、麂子湾各方爬上鹿子塘，经山神庙至茶店，绕48道之字拐到达寺庙，现寺庙已毁，然古遗址犹存。星斗山是腾龙洞、张家界三大旅游景点的中心地带，在第四纪冰川时期，由于星斗山受冰川影响极小，因而给各种植物的生存、繁衍提供了有利条件，古老稀有植物种类繁多，野生动物随时可见，是一个天然的植物园和动物园。1980年经省批为省级自然保护区。2003年6月9日国务院正式批准为级森林自然保护区。保护区驻所座落在星斗山下安家梁岩底下。 经专家考证，山上维管植物187种，553属，1019种，其中木植物554种，包括乔木255种，灌木241种，竹类13种，木质滕本45种，分别占全国科、属总数的49.1%，15.76%种3.37%，珍稀树种有：秃杉、拱桐、银杏、银萼木、光叶拱桐、香果树、巴东木莲、水青树、金钱松、杜仲、桢楠、红豆杉、黄杉、美丽红豆杉、三尖杉、银木、兰棵树等……特别是中国仅有的中国鸽子树——拱桐这里分布甚广。用植物有头顶一棵珠、天麻、八角莲、七叶一枝花、扣子七、厚朴、黄柏、杜仲、黄蘖、五味子等。野生动物有老虎、豹子、野牛、野猪、野兔、獐子、白面、土猪、麂子、娃娃鸡、岩角鸡、红肚锦鸡、翅鸡、石鸡、树蛙、螃螃等20余种，鸟类有6目13科，41种，蛇类10多种，珍贵花卉植物：兰草、凌霄花、冬虫、杜鹃、白兰花、峨嵋含笑等。 本回答参考搜搜百科【毛坝乡】更多关于毛坝的资料请浏览毛坝乡信息网【 http://www.lc-news.com/maoba/】

上海新天地位于上海市中心卢湾区的太平桥地区，毗邻淮海中路及地铁站，为太平桥地区重建计划的第一期发展项目，是一个具上海历史文化风貌的娱乐购物热点。上海新天地改写了石库门的历史，对本已走向历史文物的石库门注入了新的生命力。如今的新天地已经成为了上海的新地标。这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米的石库门建筑群保留了当年的砖墙、屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。 目录 • 简介 • 设计理念 • 规划布置 • 荣誉 • 旅游指南 • 参考资料 • 简介 • 设计理念 • 规划布置 • 荣誉 • 旅游指南 • 参考资料 编辑本段 上海新天地 - 简介上海新天地是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景区，占地3万平方米，它以东西文化融合、历史与现代对话为基调，以上海传统的石库门建设旧区为基础，配合充满现代感的新建筑群，改造成具有国际水平的集餐饮、商业、文化、娱乐为一体的综合性时尚休闲步行街。 上海新天地座落在市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间三万平方米的地块上，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。这个项目是建设一个具传统和新纪元生活文化的都市旅游景点，它以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。 现落户的商家有星巴克咖啡、凯博西餐厅、上海本色、沙宣（上海）美发研修中心、上海东魅综合娱乐中心等等。 上海新天地，这个城市的起居室，是繁冗生活之余惬意的放松之处，也是观望世界与本土，张望昨天和明天的窗口。上海新天地是以上海近代建筑的标志-石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。新天地的石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部，则按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身订做，无一不体现出现代休闲生活的气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚。已被公认为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处之一，也是具文化品味的本地市民和外籍人士的聚会场所。 编辑本段 回目录 上海新天地 - 设计理念在新天地项目开发之前，这里是一片拥有近一个世纪历史的石库门里弄建筑。从十九世纪中叶开始出现的石库门建筑有着深深的历史烙印，它是中西合璧的产物，更是代表了近代的上海历史文化。然而随着城市的不断发展，昔日风光显赫的石库门早已不能满足居住需求而渐渐淡出历史舞台，曾有专家不无忧虑地预言：二十一世纪，上海将见不到原汁原味的石库门了。 瑞安集团在一九九七年提出了一个石库门建筑改造的新理念：改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年的石库门旧城区，改造成一片充满生命力的新天地！该项目总投资约1.5亿美元，于一九九九年初动工， 第一期的新天地广场于二零零一年底建成。 瑞安挑选了美国旧房改造专家本杰明.伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所，并邀著名的同济大学建筑设计院为顾问。建筑设计师们要从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，要把新的生命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。 建筑设计师们最后决定在整体规划上保留北部地块大部分石库门建筑，穿插部份现代建筑；南部地块则以反映时代特征的新建筑为主，配合少量石库门建筑，一条步行街串起南、北两个地块。 石库门建筑的清水砖墙，是这种建筑的特色之一，为了强调历史感，设计师决定保留原有的砖、原有的瓦作为建材。在老房子内加装了现代化设施，包括地底光纤电缆和空调系统，确保房屋的功能更完善和可靠， 如今的新天地已经成为了上海的新地标。这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米的石库门建筑群保留了当年的砖墙、屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。但是，每座建筑内部，则按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧……门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感！ 编辑本段 回目录 上海新天地 - 规划布置新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了一座总楼面面积达25,000平方米的购物、娱乐、休闲中心，于二零零二年中正式开幕，这座充满现代感的玻璃幕墙建筑物，进驻了各有特色的商户，除了来自世界各地的餐饮场所外，更包括了年轻人最爱的时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院及极具规模的一站式健身中心，为本地和外地的消费者及游人提供了一个多元化和具品味的休闲娱乐热点。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅。在南里和北里的分水岭-兴业路-是中共“一大”会址的所在地，沿街的石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术的城市风景线。 上海新天地旁边开辟了太平桥公园绿地和人工湖，绿地占地四万四千平方米，位于整个太平桥项目的中央地带。园内种植高大乔木，兴建低坡景观，提供休憩空间。园中心兴建了上海市中心最大的人工湖，占地一万二千平方米。湖的中央建有大型喷泉，湖泊东西两端点缀着两个小岛，名为“玉兰岛”和“合欢岛”。人工湖四周绿地高低起伏，栽种了各种乔木和灌木。绿地北侧新辟一条长一千二百米的湖滨路，沿人工湖划出了一条优美的曲线，与湖西「新天地广场」的石库门海派建筑连成一体，成为市中心一处独特的新景观。 编辑本段 回目录 上海新天地 - 荣誉2004年12月30日，获“文化产业示范基地”奖。 2003年11月3日，上海新天地北里（兴业路以北部分）荣获2003年度Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence大奖。该奖项是于1979年在美国首都华盛顿设立，目的为表扬世界各地理念创新、设计卓越、具经济效益以及有助提升环境品质的房地产发展项目，堪称房地产发展界最高荣誉的国际性奖项。据悉，本年度世界范围内共有10个项目上榜，上海新天地北里是首度获此殊荣的中国内地项目。 2002年11月22日，在香港举行的美国建筑师协会年度荣誉颁奖庆典上，上海新天地广场被授予“文化遗产建筑”奖。 2001年12月19日，《新周刊》，阳光卫视和新浪网三家媒体联手首创2001中国年度新锐榜，在全国各个领域评选创新年度奖，上海新天地荣获“年度建筑”奖。 编辑本段 回目录 上海新天地 - 旅游指南交通资讯： 公交线路：公车146、781、911、926、42、大桥1线、146(内圈)、隧道8线等 地铁线路：地铁一号线 机场线路：从机场六线(浦东机场站)上车至(紫金山大酒店站)下车转775路(东方路站)上车至(连云路站)下车 周边景区： 上海世纪公园、上海共青森林公园 、上海植物园、 上海动物园 、 上海长风公园 、上海青青旅游世界、 上海中荷玫瑰园 、 金山施普农业园

您好，我是爱房网编辑，可以选择做个电视背景墙，其实客厅的门多可以让设计师给改造下。

这个看你对装修的需求，装修的风格，造型、设计等，所以价格是不等的，建议您还是找一家装修公司和设计师面对面沟通，以上仅作为参考。

装修的价格主要是由你所选的材料以及装修风格、设计等多方面因素共同决定的。

约需15万元左右（不含软装）

要看你的实际铺装面积！要减去卫生间厨房等不需要铺地板的面积！铺地板还要看你家的地面需不需要找平！如果不需要的话去，大概其下来要1万2左右！100元/平米

装修是个无底洞，几百万砸下去都有可能！当然你要经济实惠的也有，有钱人的人还是有很多的

我可以画效果图的，你有户型和尺寸不，CAD 效果图以前画过的也都还有呢，你可以参考下

看你怎么简单啊，你这个问的太宽泛了

面积上判为非普通住宅。
营业税：合同价格*5.56%；（合同价格-原价）*5.56%，二选一取低征收；
个税：合同价格*1%；（合同价格-原价）*20%，二选一取低征收；
产权【满五年】卖出方出售家庭单位唯一住宅免征。
契税：合同价*3%；
印花税：0.5%*合同价。

基础工程造价是800-1000元/平，软装这块就是看个人的选择了，品牌材料都不一样

房子的过户费有几项:
验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样，成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋交易所为准

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