• 请问在看家装报价的时候要注意些什么啊?有人知道吗?

    现在拿到房子以后所有的业主最关心的问题就是质量和价格呢,如同买东西的时候希望物美价廉一样,在装修的时候业主也都希望装修价格便宜质量又有保障。所有大家在审核一些报价的时候要千万小心!~接下来就让详细的和讲讲!~\r\n●猫腻1:漏报项目\r\n故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。(报价单中有时有:工作量以实际为准的字样),让无处说理。\r\n●猫腻2:材料品名规格不详\r\n这里有两种情况:第一种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如”安洋D300室内门“.一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如”3×4cm杉木龙骨“.\r\n第二种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等来填空。\r\n第一种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AA**来表示木工板。\r\n装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果要更换更高级别的材料,可以,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使找装修公司理论,也起不到什么效果。\r\n正规的装潢公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地,如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板,厚度9.5mm“.\r\n对付济南装饰公司的这种做法,无忧装饰建材网的建议就是要”认真“,每一个项目都要看济南装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。\r\n●猫腻3:副材价格虚高\r\n装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价280元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却解答说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。\r\n●猫腻4:损耗打高\r\n材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。损耗也是有规定的,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。\r\n●猫腻5:重复收费\r\n拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。\r\n举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。\r\n●猫腻6:无中生有\r\n明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。\r\n举例:二手房装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现”地面找平“的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于济南装修公司无中生有了。\r\n铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,济南装饰公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。\r\n这种猫腻的例子不胜枚举,象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等\r\n●猫腻7:漏报项目\r\n故意少报工程项目,先以低价与业主签下装修合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。\r\n故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。\r\n这是一种比较恶劣的做法。\r\n最后再友情提示一下!~建议多对比几家装修公司,反正报价应该都差不多,因为现在竞争很大,就是怕后期增加项目很,有的报价是8W最后增加到13W的都有。
  • 94平方的房子装修花了30w算豪装吗

    包含家电家俱没?
    以前做的案例。
    面积 装修费用
    平层 117m² 19W.(不含
    平层 182m² 68W(含家俱家电
    复式 113m² 31W(不含
    复式 210m² 97W(不含

    如果不含家俱家电,那是很好的装修了。 可以称得上豪了!
    因为业主对家俱家电的偏好不一,有的一套原木桌椅3W多,一套音响2W6.一张幕思2W7.一台进口洗碗机1.3W.。。。一什么艺术品的,,,
    所以按纯装修材料单价比较方便对比。施工价差一般不大,被坑另说。
    比如橱柜一米单价,地砖一平方单价,墙漆平方单价,供水管原米单价,电线,背景墙,木作等等。
    因为各种房子面积不一,所以看材料单价会更准确一点。
  • 请问怎么评估一家家具店值多少钱?

    这个价格评估大致分几方面,一是房租, 如果按杭州的标准,差不多是十万一个月,如果地段差点也就算便宜一点;再是装修,一个店几万块的装修还是要的;接着就是产品的东西,基本上厂商只是收个三四折的价格,这还算是比较高的价格了,然后你自己再加一下看看。
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