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家装翻新都要翻新哪些东西？具体有啥步骤？
实木翻新技巧：翻新地板需要打磨掉地板表面1-2毫米的厚度，面层厚度在低于2毫米的多层复合地板就不适于翻新，还会影响地板使用寿命；面层在4毫米以上的三层复合地板翻新不会影响到中间层，复合翻新的条件。实木地板翻新： 1、找准实木地板存在哪些问题，比如局部开裂、严重划伤、小范围起拱等，清楚地板上的杂质保持整洁。 2、开始使用大型地板翻新机械打磨地板，准备四种不同砂纸，先用粗砂打磨，除去漆层、表层、木质层约0.5毫米，再用细砂打磨地板至表面细腻光滑，达到全新状态。周围边角的地方应用专门的边角小型角磨机打磨，必要的时候还得手工操作。 3、将原有的边缝透明腻子清楚干净，在涂上新的腻子层。开裂的地方涂上粘胶剂或用木块填上封闭，起拱的地方用钉子定住，避免以后再出问题。 4、上漆。先刷底漆，待底细干后刷第一遍面漆，面漆干后用水砂纸仔细研磨，将面层磨至略感粗糙，扫除粉层后按上面程序刷2-3遍面漆，最后一次不能研磨。 5、等到最后一层面漆干后再打上地板蜡，翻新期间禁止在上面随意走动或破坏。 -
249平米排屋装修半包价30万贵吗
有那么点贵，一般来说别墅装修半包可按照1000每方来核算，可能会多出来一些，249方半包预计25万以内可以做下来的，最终要详细看方案和材料以及工程量。 -
五年以上二手房交易,249平方,售价52万。请问过户一共需要缴纳多少手续费?
过户税费约为55000元。具体如下：
二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 -
成都观城249平米花园洋房
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。 -
95平米的房子需要用多少涂料(内墙)
第二，计算方式为乘以3.2系数，那么实际粉刷面积估计为249平米，其实还要多一点，只是有点傻，呵呵呵。\r第三，每升混合涂料可以刷6平米两遍，那么就是42升\r第四，混合比例为10%兑水，那么实际涂料就是37.8升 -
直径2.2米高400厘米是多少平方
这是圆柱体
侧面积=π*2.2*4=27.646平方米
全面积=π*1.1*1.1*2+π*2.2*4=35.249平方米
体积=π*1.1*1.1*4=15.205立方米 -
95平米的房子需要用多少涂料(内墙)
第一，建筑面积为95使用面积估计为88左右，除去阳台、卫生间、厨房估计剩余78平米左右
第二，计算方式为乘以3.2系数，那么实际粉刷面积估计为249平米，其实还要多一点，只是有点傻，呵呵呵。
第三，每升混合涂料可以刷6平米两遍，那么就是42升
第四，混合比例为10%兑水，那么实际涂料就是37.8升
第五，如果一桶为5升的面漆那么就需要8桶，底漆一半就够了 -
已知正方形边长是十厘米,求图中阴影部分的面积,答案是249平方厘米吗?
已知正方形边长是十厘米,求图中阴影部分的面积,答案是249平方厘米吗? 匿名 您的回答被采纳后将获得...
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