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  • 北京二手房装修省钱实用技巧

    相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。在二手房装修的时候可以省钱的地方有很多，但是如果进行大拆大修，那么会比新房装修更费钱。今天小编为您介绍北京二手房装修省钱实用技巧，赶快看看吧。北京二手房装修省钱实用技巧隐蔽工程要重点监控二手房装修需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。北京二手房装修省钱实用技巧巧妙装修减少浪费二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。北京二手房装修省钱实用技巧除此，对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。北京二手房装修省钱实用技巧很多家装公司都将旧房拆改当做业务重点，报价中的拆改项目单非常详细。以上是关于北京二手房装修省钱实用技巧的相关介绍，希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

  • 在北京二手房装修,要注意哪些?

    二手房装修注意事项：
    一、旧装修不必“一锅端”
    对前业主刚刚装8成新的装修，不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如：地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。
    二、不要乱砸乱改房屋构造。
    许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。
    三、“三工三改”，不能“土”改了事
    所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，后患无穷。
    四、按规矩办事，按规则装修
    二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。

  • 二手房想重新装修,流程应该怎样

    1、做屋顶的防水 2、因为是旧房改造，所以要打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备 3、检测水电线路 4、贴砖 5、安橱柜、浴缸（淋浴）、马桶、面盆、集成吊顶 6、打磨内墙漆 7、刷漆 8、安装供暖设备 9、完工
    光贴砖和人工就要2万左右，地砖800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一个平米在45左右（因为你在顶楼，含运费）300*300、300*450的砖在8-15元左右，自己一核算面积就出来了
    还有打砖的人工就得好几千，买橱柜控制在3000元内，浴缸800元，马桶500元，面盆300元，胶漆最多只要两层面漆，控制在20元/平米，面积这样算，有几个基数，就是1:2.7，就是地面面积是10个平米，墙面面积就在27个平米左右，还有供暖设备，
    自己很容易就核算出来了，当然，你要按照本地的工价和材料核算

  • 北京二手房装修拆除费怎么计算

    　一、按工程量实际大小收费
    　　
    　　按照工程量实际大小收费的标准来计算，拆除工程由于具体项目的不同分为按照平方米、组、项来收费，比如我们常见的瓷砖、地板、墙体拆除这些都可以按照平方米来计算价格，门窗、柜子等这些按照项来收费，暖气部分按组来计算。
    　　
    　　二、估算方式收费
    　　
    　　这种收费方式多数用于专业拆除队的收费方式，拆除师傅直接看完现场，根据现场的施工情况和复杂程度定价，如果双方协商好之后就可以施工拆除了。这种收费方式一般都是先施工后付款的方式。
    　　
    　　北京二手房装修拆除费用计算的方式还是以实际测量为准，大部分的专业拆除工程队的报价都比较高，没有经过实际的测量和精确报价的拆除费用都会比较高。

  • 北京二手房装修哪家好?从哪些地方考虑呢?

    北京二手房装修公司不少，但是做的精的不多。因为我当时装修的时候找了好几家的装修公司，然后都做了一个比较，但是和他们老板、设计师聊过之后，感觉都不怎么靠谱。最后，还是和朋友无意间聊天说到装修房子的时候，她告诉我说家倍得不错，然后和他们老板聊过之后觉得比之前的要好很多，然后就决定在这边试一下，等到装修出来，效果比自己想的要好很多。

  • 北京二手房装修40平米预计需要多少钱

    首先要确定你的装修方式,选择套餐装修还是个性化装修,如果是套餐的话,就yuan zhou zhuang shi来说.大概三万五,如果是个性化装修的话,那就看你自己的需求了.

  • 北京二手房翻新,都有那些问题?

    很高兴为你解答。
    一、不可忽视的二手房验收：

    由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

    隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；

    墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

    家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

    门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做；

    二、设计构造也是一种节省：

    二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

    三、二手房预算应该这么做：

    预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

    提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。

    四、拆除改造需要注意的几个点：

    1、水路改造如同疏通血管

    二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

    2、电路改造是很致命

    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。

    至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
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    看你想做什么模式的装修了，我们施工做半包的。按我们的经验（北京思雨易居装饰）来说，一套面积为50平的二手房基础装修清工辅料大概在2万左右，包括拆除，墙地面基层处理打磨刷墙，厨卫防水铺贴墙地砖等工程。
    你如果感觉兴趣可以去我们索要报价，参考下
    望采纳我的回答！谢谢。

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