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答复楼主：
房产情况计算是以和未成年子女为一个单位的
如果您孩子未成年的，那你们挂谁名下都算第二套，契税约3%
而首套只要1.5%。整体是这样的，首套90平米以下是1%，90到144平米是1.5%，144平米以上非普通住房是3%
如果还以已成年，可以挂在孩子名下做首套
希望对您有帮助 -
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