我们家在山东菏泽市，消费中等偏下，我们家刚刚简单装修，主要花费如下: 1、地板砖 30元/平米*80平米=2400（在地板砖批发市场买的，同样东西外面卖50-80不等） 地板砖辅材+人工费用1100元（踢脚线、水泥、沙子、搬运工工钱、铺砖工工钱） 2、门 600元/套*3+1100元/套*1套=2900元， （3扇单门+1扇厨房处推拉门） 3、油漆：3800元（因为怕甲醛，所以多花了钱，买的立邦净味全效，的确一点味道都没有） 4、橱柜：550元/米*3。3米=1850（送五金配件） 5、油烟机+燃气灶=1100元 6、马桶+洗手盆=1000元 7、太阳能热水器1个，2500元 8、床2张 800+600=1400元（事后证实便宜没好货，材料太次，味道太重，散味散了3个月也不行，现在都不敢用，等着重新再买1800一套的床） 9、窗帘3个共计1100元 10、沙发、电视柜、茶几=2600元+700元+400元=3700元（沙发使用频率最高，别为了省钱买得太次，否则后悔） 11、冰箱、洗衣机=1800+1400=3200元 12、饭桌 2000元（一般1400左右的也不错，含6把椅子，可老公就相中了这套） 13、衣橱暂买一套 1800元（不敢买便宜的了，便宜的味太重，有甲醛） 14、厨房用品及小家电 1000元（锅碗瓢盆、饮水机、电风扇） 15、待买东西：空调至少1个2500元（1.5P的） 电视1台5000元（老公非要液晶电视） 书桌、储物柜2500元左右。 16、有线电视、电话、宽带、煤气安装费用另计 17、小的生活用品费用另计

房子的装修是个大问题，建议你先做个预算根据自己的经济情况酌情考虑，首先水电墙壁地板要先考虑一步到位壁橱可以先留位置，按照一平方500元的话起码这几样就需要3万左右，整个简装你要匡算在5万左右，可能我报的还不精确，但是你先跑下市场打听下价格，然后找个装修公司做个简易平面效果图，再做个初步预算

4万太少了 147平方 那么套内大概是120平方。应该是3房2厅2卫。 平均才300多一个平方 还没算电器。 其他地方不太了解，在上海 怎么说也要500快一个平方

买地砖 地砖 有10几块到几百不等 中等点的就是60 70了 50左右的也能用 光地砖就要1W左右` 刷墙漆的话 便宜点的就 美得丽 大概15-16一平米 包人工费用 当然在大城市和在县城里消费也不一样 一般我们这 市里 15-16 杂县城 10块左右就能行`刷漆的话`140平米 大概要刷 350左右的漆 大概5000左右`按你说怎么说 也要1W多 而且不包括 铺地砖的人工` 地砖人工费`不到40`包沙子水泥 厕所墙砖 防水 门 下来 没3W根本就装不出来

84平米简装，也就是墙面粉刷、厨卫贴砖、门窗等，墙面粉刷面积约210㎡，按两遍面漆计算，乳胶漆需要24升左右（含调色），选择什么价位的乳胶漆自己计算，再加上界面剂、腻子膏等辅料，每平米额外加2-5元，工费最高按12元每平米计算，就可以算出墙面多少钱了，另外厨卫贴砖，按我本地价格约墙面小砖25元/平米，（每个地方不一样），但相差也不会太大，仔细核算一下墙面面积，（不算顶面地面面积，四面墙面积加起来），地砖便宜点，40*40砖22元/平米左右，防水价格另算，但是一般自己买防水涂料工人免费刷，装饰公司都是送的，另外就是门窗了，（没有可不算）选择成品门价格幅度很大，从450元每扇到1200元左右不等，（含套、五金、锁具价格）更高价格的也有很多，可个人选择，窗套按照90-160每米计算，水电改造按你的面积算，电线超不过30米，暗线工费本地计算是18元每米，（开槽埋线）明线12元每米，电线自己买，水路就不好算了，如果你不需要到处引水管，基本上没有，其余的没想起来，呵呵，这样你应该可以简单算出来多少钱了，但是往往装修起来就会超标的，这也算低估算了，所以需要你自己选购主材和材料的时候要自己算好喔！

具体的来说很难，最好弄一个装修设计图 然后到装修公司咨询一下。你直接到装修公司去说你包材料他们包人工。

160平米的住房面积算是大的了。简装出租，单身男女是不会租住的。一般是租来做员工宿舍，或是分零租与几户人共住。 1、员工宿舍用。 地板不必铺设瓷砖，因为员工宿舍人员进出比较多且频繁，一般员工也不怎么爱惜，有的还是安装上下双层铁床，对地板的损伤就更大，以后你收回住房后还得打掉地板重铺，很麻烦的。如果清水房是地面没做基层处理，上面有一层尘埃那种，可以考虑铺一层塑胶，那种很便宜，也不影响以后重装修。有的是采取抹一层水泥浆，这不可取。那样虽然解决的起尘的问题，但水泥薄层不多久就会龟裂起空鼓，抹厚点又影响以后装修。 墙面抹白即可，腻子胶水兑涂料刮两遍，不上底漆面漆。人工加材料三千元就够。 厨房，砖砌灶台，留燃气阀门。明装PPR水管，普通牌子。一照明白炽灯。 卫生间，墙面不做处理，地面原始防水别动，安一蹲便器，回填煤渣后水泥抹平，再做一遍沙浆防水。这一步建议别省。 水电均明装。每个房间一灯一开两插即可。 总费用一万元左右，对以后自己重新装修时影响不大。 2、分零出租。 根据情况，可以改成四室一厅，共用厨房及洗手间，安装简单水电。 3、如果出租时间较长，可改成旅店式。 两厅改成两房或三房，可租给五六户人。 无卫生间的房间需要增设独立的卫生间，2平米即可。根据房屋结构合理地安排排水，因为要抬高卫生间地平，管道经过处也需要砌高。特别注意的是，防水要做到位。 时间关系，只说到此，希望对你有所帮助。

给你几个省钱的方法吧！ 　　省钱秘笈：绝对让你省钱的9个装修要点 　　1.展示柜不作壁板 　　木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜，主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品，所以设计师并没有钉上壁板，这样既省钱又有美感。 　　厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板，但因为屋主想要人造石的台面，预算又不足，设计师就很大方地送了人造台面。* Z) j, `2 e4 m 　　3.三面铝窗造型最省钱 　　阳台女儿墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，设计师将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。 　　通往后阳台的落地门，屋主本来希望能作格子状的落地铝门较有变化，但预算实在不足，设计师便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了1半以上。 　　5.隔墙作更衣室 　　更衣室比作衣橱便宜，设计师便从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间，用木作夹板隔出更衣室，为了美感，设计师还特别在壁板挖了洞作造型。 　　6.地板垫高作床架 　　卧房最少也要1张双人床或2张单人床时，设计师考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上摆2张单人床垫，就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱，但比起2张床架的钱还是便宜的。 　　7.柜子用木作搭配系统家具门片3 v+ p. }9 G+ G2 ^% j 　　装修要省钱，一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式，除了木工施作柜体及五金配件的价格外，还包括了门片油漆的费用。为了省钱，设计师便用请木工钉作作柜子的桶身，再用系统柜的门片，这样不但省了门片油漆的费用，再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜，就可以省下不少钱。 　　8.玄关隔屏用鞋柜取代 　　为了不让来客一眼就看到客厅，屋主一直希望入门处能作玄关隔屏。考量到实用及预算，设计师建议用鞋柜代替。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵，但却比较实用，最重要也省了玄关隔屏的费用。 　　9喜欢大理石光滑的质感，屋主一直希望客厅的地板能铺上大理石。但因为大理石不含施工，光材料就很贵，预算不允许。设计师便建议采用60×60的抛光石英砖代替，当然就省也不少钱 　　经济危机？精打细算！12条省钱金点子不可不看！！ 　　大部分要装修的业主都是工薪阶层，买房负担已经不轻了，再加上还要装修确实有些不容易，下面就推荐装修过来人的省钱点子，希望能帮你真正做到装修效果佳，装修花费少。 　　好设计1——选好的设计师可以控制预算，这是要做到装修经济实惠的关键之一。 　　好的设计师，能在预算有限的情况下控制花钱，可以使部分项目使用一些便宜的材料，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。想要装修经济实惠必须要有好的设计师，好的设计师还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失，要做到装修经济实惠一定是需要一些专业经验的。好的设计师主要负责设计，不会总忽悠着客户购买自己推荐的主材商品。 　　好设计2——选优秀的施工队可以杜绝返工，这是要做到装修经济实惠的关键之二。 　　很多装修者感言，最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上这样是不可能做到装修经济实惠的，却更可能由于错误的选择而造成更大的经济损失。不要找新开张的装饰公司，因为一家不成熟的公司，会由于它的错误而导致的经济损失，最终有可能会转嫁到装修者身上，否则我们强调的装修经济实惠无从谈起。 　　挑好材料1——选厨房设备可考虑用国产货，这是要做到装修经济实惠的关键之三。 　　厨房中的橱柜和厨电，都是装修经济预算中的重头。请工人现场做橱柜，买个便宜些得厨电确实省钱实惠，但质量就无法保证了，但如果买进口的产品，普通的装修者根本承担不起这个费用。所以要做到真正的装修经济实惠，厨房的设备可以考虑用一些国产的产品，质量有保障了，而且价格比进口的产品便宜好几倍。 　　挑好材料2——选地板可考虑实木复合地板，这是要做到装修经济实惠的关键之四。 　　地板是装修经济预算中的大头，现在实木地板的价格较高，如果铺设一套房子，这个费用是相当高的，同时平时的养护也很重要。因此，需要装修经济实惠的朋友我们建议可以用实木复合地板代替实木地板，同档次的地板比较，起码有三分之一的差价，而且实木复合地板不易开裂，使用年限更长些，要做到装修经济实惠还真不能顾此失彼呀。 　　挑好材料3——选品牌洁具中的普通产品，这是要做到装修经济实惠的关键之五。 　　有些装修者，在很多细节上斤斤计较来省钱，但另一方面又花大价钱买个几千元一个的马桶。其实，现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上的差别并不大，有些仅仅是款式造型上的差异。因此如果想省钱，可以考虑名牌洁具中的普通产品，要做到整个装修经济实惠则不可不重视这一点。 　　挑好材料4——选品牌涂料中的普通产品，这是要做到装修经济实惠的关键之六。 　　买涂料时，可以选那些比较著名品牌的普通产品，无论是五合一还是三合一，或是二代还是三代，其实他们的效果差别并不大，品质都是有保障的。现在很多涂料出问题，都是过分掺水所致，再好的材料水掺多了，质量比普通产品都要差了，虽然我们要强调装修经济实惠，但是要多考虑一下内因，只一味的重视装修经济实惠同样是不可取的。 　　挑好材料5——选水龙头可以考虑国产品牌，这是要做到装修经济实惠的关键之七。 　　在选购水龙头时，普通的装修者不要因为担心质量问题而选进口产品，其实一些国产的水龙头质量也是很过关的。选国产品牌的龙头，它的价格会比进口的产品便宜好几倍。 　　挑好材料6——瓷砖不必全铺，这是要做到装修经济实惠的关键之八。 　　购买瓷砖的费用，在装修中的支出比例也是相当大的，在铺设厨房的瓷砖时，在橱柜的底下和后面，可以买些便宜的瓷砖来铺设，反正要被橱柜挡住，何必多花冤枉钱呢。其实橱柜后不贴瓷砖也很好，还可以省下一些黄沙水泥和人工费用，你瞧，要做到装修经济实惠也不是很难的事吧。 　　购买材料7——购买材料尽量多去市场上比较下，最好能够小区的人联合起来团购，大家一起砍价自然便宜。 　　家里装修支出最大的无非是各种材料了。上面的选材也告诉大家了一些省钱点子。而平时多跑跑建材市场，去比较下还是非常有必要的。门店里商家往往会利用信息不对称来糊弄消费者，如果对材料一窍不通，往往就会成为其受害人了。 　　适度装饰1——可以考虑舍弃背景墙，这是要做到装修经济实惠的关键之九。 　　现在装修时，人们更看重软装的点缀，因此那些繁琐的电视背景墙并不是非要不可的，背景墙不仅费钱，而且也容易过时。大多数，装修经济实惠是从经济角度来考虑的，但也不要忘了简单其实也是一种美。这样的装修经济实惠真可谓一举几得呀。因此建议装修者在设计客厅时，可以考虑做个简单清爽点的背景墙。用几幅画装饰墙面也不错，而且灵活性较强，随时可以更换装饰，我们建议大家在考虑装修经济实惠时，重在换思路。 　　适度装饰2——吊顶装饰越少越好，这是要做到装修经济实惠的关键之十。 　　如今装修者都追求简洁的风格，吊顶装饰已渐渐地不流行了，因此装饰点缀时，吊顶可以尽量少吊些，吊顶做得太花哨了并没有人会老盯着看，而且又挺费钱。吊顶做的繁琐，不仅增加的材料支出，相应人工费也增加了，所以，要装修经济实惠可以从取消不合适宜的吊顶做起。 　　适度装饰3——装饰柜可以不做柜门，这是要做到装修经济实惠的关键之十一。 　　很多家庭会在家中制作书架和一些展示柜，主要是放置个人收藏品或一些书籍等，所以可以考虑不做柜门，因为订做几扇柜门的费用也不便宜。不做柜门不仅可以省些钱，而且又能增加展示柜的装饰效果，这算是在装修经济实惠大主题中的小窍门了。

你这个问的有点意思了，装多少钱要看你选什么样的材料，现在人工工资都是差不多的。根据你的情况，帮你算一下。1、客厅面积估计25平米，加上餐厅的话大概也就是30平米的样子。铺地砖800的，便宜点的也就是35块了，也不能太差。加上边角损耗估计60张吧，这一项就得差不多2000了。2、另外厨房卫生间地面积不大但是加上墙面的话差不多还要2000，我是指瓷砖。3、卧室复合木地板价格就算100块比较便宜了吧。我最近选的圣象的147，花了我8000痛木了。面积的话大概60平米，这就需要6000了，这项是不算人工的，现在木地板基本都是包含安装和送一些辅材的。4、墙面如果只是刮下腻子，也就7、8百块吧，但是建议还是刷乳胶漆吧，用普通的华润，也就多那么1500块了，包人工喷涂的，不考虑工资，但是刮腻子的漆工还是包含 在78百内的哈！5、改线：这个不能省的，建议用好点的线和配件，线盒开关别太差了免得今后换麻烦啊！这个大概需要3000多点吧。这几项加起来多少了？？还有差点忘了铺地砖的工资，还有石匠剔线槽大概1200吧，总的差不多20000，但你这还差的远了，还有好多没计在里面的，比如便盆、洗手盆、水龙头、地漏，当然这些都是小件，其他的大项还有窗帘、防护栏、（如果家里有小孩就一定要加装防护栏）、抽油烟机、燃气灶、热水器、家具家电（这项开支最大）。对了还有灯具，简单点也得花个一两千吧。保守估计你的90平米怎么也得华个4-5万吧，那是相当的简单的了！我的95平米，套内面积85差不多花了6万了，床是木匠做的，吊了点顶，就客厅和饭厅。沙发、茶几、餐桌订了没付钱大概12000，还有家电没落实，预算12000，电视加冰箱洗衣机，没钱了空调都不敢提上计划了，妈妈的！另外还有木地板的钱还没给。郁闷！总的花下来可能差不多9W！当初计划5-6万全部搞定可以搬进去住，现在看来好多都是计划外的，还有就是我们两口子消费观念有问题，看到撇的跟好的是不一样，管他妈的就选好的，结果每项都超支！好了不说了你分给的也太少了，

半包不带主材和家具电器就2万左右。带主材5-6万

可以去一号家居看看，一站式服务。

装修要花多少钱取决于你自己要装修到达甚么效果，你的装修要用甚么材料。你的问题没有正解的，可以是10W也能够是100W，你的要求决定你的支出。 查看原帖>>

2012-07-01 147平方的房子怎么样装修才好看 2013-04-06 147平的房子怎么装...

这样只说平方是做不了预算的，建议亲做一个户型草图，标注一下尺寸长宽，高度另外标注，做竹木纤维集成墙面装修就去咱公司陶宝询价，还可以免费寄样，5-7天快装零甲醛，不用粉墙刮大白腻子粉涂油漆这些，即装即住，或者一些装修公司网站去问问

给你个大概参考吧，一升大概五十块钱，刷三遍的话，一升可以刷四平方，你自己算吧。

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳最少10.5%的税费
超级经纪人网 为你解答

　　属于非普通房，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%，卖方缴纳。

一般有三室二厅二卫了，有的是四室二厅二卫

这要看要求，上不封顶，一般新房装修起步500元一平米。

我之前回答的其他人的类似问题，转给你参考：
只要是出租的基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服。如能定下来这个前提，你就很好做决定了：
纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平；
在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。相应的租金就会高于小区的平均水平了。

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