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二手房装修翻新注意事项
二手房装修翻新注意事项。时代发展越来越快，房价越来越高，二手房也摇身一变，变成大家都争相购买的俏房。虽然相对于新房便宜了不少，但是对二手房翻新的时候也要比装修新房更小心更谨慎一点。做二手房装修时，要对每项工程都做出准确的判断，例如哪里要保留、哪里要拆了重做，这些都是很重要的。只有这样，才能在此基础上省出更多的钱来。那二手房装修有哪些注意事项呢?小编就来给你说三点，一起来看看吧。 一、不可放松水路工程 水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不可以留下死角。 二、不可忽视的电路改造 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，基本上都不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开之后再隐蔽 装修二手房中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。于是，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 以上就是小编对二手房装修提出的三点你翻新二手房时必须要注意的点，如果不好好注意，以后出问题就更麻烦了，虽然买的是二手房，但是不能让之后花到了买新房的钱哦! -
急需翻新房子,装修房子的注意事项?
最重要的就是了解装修顺序过程，然后有条不紊的一步一步进行下去，了解清楚会出现的细节和事项，避免会出现的遗憾。例外软装认为需要主要的大致分为以下几种：（一）工具到位，准备就绪 （二）选择良辰吉日，放炮开工 （三）主体拆改，让空间更实用 （四）水电改造，安排好每个空间的用途等等。 -
二手房翻新装修如何最省钱
你好，为你解答，望采纳
一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。
算尽细节老房改造更”经济“
旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为
2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。
上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以
试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。 -
旧房子装修翻新维修改造,要做到既环保又省钱怎么做才好?
找维保家看看，他们是专门的维修安装翻新改造 -
老式2室小房子想翻新装修成精致小资型的一室一厅,该如何规划布局?
从图上看，没有尺寸我就大体给你规划一下，你可以考虑参考一下。
进门左边放衣帽柜，再往左边走是客厅把中间那面墙砸了，做个开放式厨房客厅南边是餐厅。
厨房卫生间不动。进门往右边走做成卧室，然后有衣柜，书桌。具体的设计可以根据自己的喜欢的
色调来搭配。
★如有疑问请继续追问----★如有帮助请采纳---谢谢
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如果是房子翻新二次装修,该注意些什么
你好
二次装修注意事项：
一、结构优化：改造第一点，旧房子在结构上有些不合人意，可以根据实际情况进行结构上的优化。
①如果因调整室内布局的需要拆改墙体时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。
②拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。承重的梁柱千万不要拆，可以结合装修风格将梁柱当做装饰物。也可以运用一些家具来进行修饰，从视觉上巧妙划分功能区。
二、水路优化：改造第二点，旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。
①如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
②根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并隐藏。
三、电路优化：改造第三点，老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
①老房子的预留开关和插座一般不够用，改造前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，提前做好规划。
②如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。露的电线很难看，可以加点创意，把杂乱的线路变成创意的艺术。（注意家有小孩的千万不要尝试）
四、弱电优化：改造第四点，作为家装的隐蔽工程，同时也是智能家居的连接神经，弱电布线施工非常重要。
①有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
②增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、墙体优化：改造第五点，拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作，一定要注意做好基层处理。
①装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷胶漆。
②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面胶漆的施工质量和装修后的长期使用。请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。
六、防水优化：改造第七点，老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。
①装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
②防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。
七、门窗优化：改造第六点，门窗老化是老房装修中最容易出现的问题，所以在二次装修时一定要注意。
①如果木质门窗没有变形或者开裂，可以贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；
②如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作；③钢制门窗表面，漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。可以选择铝合金或者塑钢的材质，因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
希望我的回答可以帮到你！ -
房子翻新 二次装修需要注意哪些问题
二次装修！ 您是要整个翻新一遍吗？还是局部的，如果是墙面您可以跟之前对比 平整度 漆刷的手法 盖没盖底等等 地面的话 也是诸如此类 其实只要涉及到装修就会有一大堆的问题
如果您不太懂装修的话，可以直接请工长吃顿饭，让他把活儿看好。您要是懂的话，验收时候尽量多看看，多敲敲，多摸摸。总之您能看顺眼就好。 -
旧房翻新装修时家里的家具等东西怎么办
1、作为二手出售。
2、送人或者联系废品回收站。
3、可以用以下方法对家具进行翻新处理。
妙招1 给旧家具自制软包
使用了多年的软体沙发，最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅搜狗，也可用布艺来进行“软包”。笔者在各大家居卖场了解到， 软体家具品牌都可自由订制面料的色彩和图案，而许多缝纫店也提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务。如果想要节省开销，消费者也可自行制作布套。
提示：选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位，例如要制作沙发布套，则大致需要裁出后片、靠背片、坐椅片、前片(前片下面还可以加个荷叶边)、两 个侧片(如果有扶手的话还得多裁几片)。在预留边时可以多留点，防止裁剪不到位，留多了可以缝进去，留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好 花型。
妙招2 旧家具翻新贴纸
网络上较畅销的“家具翻新贴纸”，材质为PVC塑胶，品种、花色非常丰富，粘贴方便，且可用水清洗，是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。贴纸贴在桌子表面以后焦点装修家居网，并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来，不喜欢了很容易更换。
提示：在选购墙贴纸时，一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色。有些贴纸味道较大，有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。喜欢欧式风格的可以在家具顶端粘贴“帽檐”图行天下，喜欢中式风格则可在家具的局部粘贴一些镂空的花饰。这些小物件可以在一些销售欧美家具、中式家具的商铺内购买或订做。
妙招3 旧家具重新刷漆
在不改变原有家具结构的情况下网络超女，重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。
尤其对于木质家具而言，消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理。提醒消费者，并不是所有家具都适合刷漆。板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板，在其表面涂刷油漆，附着力较差。相比之下鹿鼎记，实木类家具较适合重新刷漆。
提示：油漆方面，也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品，以防止新旧两种油漆发生化学反应，导致家具表面起皱。此外，如果涂刷水性木器漆，木材本身很容易吸水导致不稳定，问题严重的会发生轻微起鼓变形网络超女，油性漆相对稳定些。
旧家具涂漆工艺
旧家具涂漆工艺比新制木器要麻烦。旧木器家具用涂料翻新一般有原色翻新、加色做新、改色翻新三种。另外，可用粘贴木纹纸和胶贴三聚氢氨塑胶贴面等方法翻新。具体需视不同情况采用不同的施工方法。
(1)旧白坯家具涂新：有些白坯家具使用时间较长，虽没有涂过漆，但表面已沾上一层油污。对这种情况只要用砂纸打磨，除去污迹，油迹应用汽油擦洗，便可按木器涂装工艺施工。
有些木器木质较干燥，未涂过色漆，但涂了桐油。对这种情况只要桐油完全干燥，擦洗干净后用砂纸打磨平滑，便可按木器涂饰工艺施工。
(2)原色翻新：木器已漆过调合漆，但颜色不好看需要重漆，翻新颜色与原色相同。对这种情况，也有两种处理方法。一种是不必起底，只要将漆膜上沾染的油污用肥皂水或汽油擦洗干净，便可重新涂饰。另一种是要求全部去除旧漆后再涂饰。去旧漆时可用木棒一头绑上旧布或纱头，蘸上烧碱溶液或氢氧化钠溶液，在旧漆面上全部擦涂1~2遍，见旧漆脱皮后，迅速用清水冲洗其溶液和旧漆，然后用清洁布擦干。如有少处未去除旧漆，可用玻璃片刮去，再用干布擦抹干净，即可重新涂饰原色新漆或其它色漆、清漆。
烧碱溶液的配法：取干快石灰0.5公斤，纯碱0.25公斤，清水3公斤。先将清水倒入洁净的木桶或铁桶内，再将石灰浸入清水中。干石灰遇水就会膨胀发热，使水沸腾，成为石灰浆。这时，可将一定比例的纯碱放入石灰浆中，再用木棒把两者搅拌均匀，即可使用。
氢氧化钠溶液配法：取工业用氢氧化钠0.1公斤，60~80ºC温水0.5公斤。将氢氧化钠放在铁桶里，再将温水倒入，成为氢氧化钠溶液，即可使用。使用中，需保持一定温度，不能让氢氧化钠溶液冷却。
在使用中，由于烧碱溶液和氢氧化钠溶液均有腐蚀性，在配制和使用时注意不要溅到身上，以免烧坏衣服及皮肤。
(3)加色翻新：旧木器家具使用时间长了，颜色就变得陈旧，影响美观，需要加色翻新。方法是在原油漆颜色的基础上，加重颜色，涂刷清凡立水。工艺和原色翻新相似。
(4)改色翻新：木器家具在使用中，因胀缩而变形，就要请木工整修。整修后的旧家具，其木质、色泽、新旧不一，这样，只能改色翻新做成混色。工艺过程是：去油污；批刮油性腻子；砂纸打磨；涂刷油色；罩光。
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