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我想在莘庄附近找几家装潢公司，在哪里有
找好装潢公司非常重要，如果找错装潢公司后患无穷。选择装潢公司千万不能轻信广告。装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥，不少业主因轻信广告上当受。 你要了解莘庄附近的装潢公司，可以向上海装饰行业协会咨询了解，哪些装潢公司是真正的优秀企业，行业协会最了解情况，可以为你推荐。他们的咨询热线021-51029901。 怎样选择家装公司？以下几个方面可以参考---- 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司？ 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义？ 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。 四、如何考察装潢公司的专业水平？ 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？ 在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益？ 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏？ 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素？ 图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素？ 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的 -
上海莘庄装修公司哪家好
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绿地商铺的末日__
2011年，也就4年多前，我们买了绿地集团在松江新桥的商铺，名字起的很好，叫绿地金御广场。有“绿地”这个大名在，我们自然深信不疑，因为，那是上海房地产开发商的翘楚或被称为上海的金字招牌。要购买商铺，除了签署购房合同还必须连带签署一个包租协议，也就是和金豫百货公司签约，该商铺由金豫百货包租统一经营，期限为15年，即2013年至2027年，前二年的租金在购房款中扣除，租金从4%逐年递升至第十一年的8%，其余年份就都是8%。虽然租金不高，但就冲着“绿地集团”这几个金光闪闪的大字，我们上海人真的是深信不疑，就像你相信我们的银行一样。当时绿地的宣传资料也是信誓旦旦，不容怀疑。所以有“绿地”在，尽管我们在2011年就付了几百万至千万的房款，而且2011起的头两年是没有任何利息的，但我们还是心甘情愿的，就像当时绿地销售人员所说的“绿地，你放一百个心”。但天有不测风云，就在2015年7月前，我们眼巴巴地等着可以领第一笔租金的前夕，金豫公司突然告知，租金不能如约支付，原因有很多，最多的是绿地的商场设计问题，如商场的冬冷夏热的问题，因为商场圆形广场没有封闭，所以一到夏天或冬天，商铺玻璃门外就是露天的温度，商场的走廊也等同于露天的气温，由此引发这两季的顾客大量减少。原因之二是商场建筑维修不力，如三楼商铺的雨水渗漏问题，有商家说，极其严重的渗漏水甚至冲坏了他们的装修，造成重大损失，既无人赔损，也没有止漏，严重影响他们的日常经营。这些林林总总的问题，商家的对策就是不付房租。结果就是租金收不上来，使得商场租赁的经营陷入了困境。当然，这是金豫的一面之词，因为包租协议是我们与金豫签的约，金豫的责任自不容分说。绿地，实际上是最大的责任者，因为当初购房的必要条件就是包租协议，购房就等同于连带购买了这份协议，销售就是绿地卖房的最重要的卖点，因为，在绿地这块金字招牌下，对商铺的投资就是一份有利益保障的投资。但事到如今却是连首次租金都不能如约支付，从2011年至今4年了，就是颗粒无收，当初信誓旦旦的承诺居然成了一张废纸。至此，我们所有买商铺的投资者这才恍然大悟，我们都上当了，未曾料到居然栽在了“绿地”手里，一个上海的金字招牌，如此不堪的“上海名牌”。 -
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可以去转转看~ -
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