-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
请问装修公司全包猫腻有哪些？有经验的说说！
大家都知道装修是一门很深的学问，面对繁杂的项目，众多的数据，对于很多装修的业主来说，装修是一件很头疼的事情。所以需要们在装修前对这方面有一定的了解，对于其中猫腻也要慎之又慎。下面一起来看看装修公司全包的猫腻有哪些？又该怎么来应对呢？通过学习让您对大家有帮助！\r\n装修猫腻现象一：报价低，实际支付狂涨\r\n很多时候大家去装修公司谈装修的时候，都会有有个超低的预算单，但最后发现实际支付的价格远不止那么多。很多时候在装修过程中，会通过施工项目的增加变相的加价，所以消费者在前期一定要仔细查看装修项目是不是都纳入预算了，保证签订合同时图纸跟预算要一致。\r\n装修猫腻现象二：抬高基材价格\r\n有的家装设计师会以拿回扣为目的，和经销商串通抬高基材价格。在装修过程中，一定不能盲目的相信设计师的推荐，最好是到建材家具市场去了解相关产品的价格，做到心中有数。\r\n装修猫腻现象三、合同签订草率，细节不清\r\n很多时候业主在签合同的时候没有仔细看清楚一些隐蔽的工程，可能合同中说的很含蓄，到时候施工的时候有可能造成共同偷工减料，业主还要多付冤枉钱。拿到正式合同的时候，一定要尽量细化装修的具体要求，装修工期等，以免后期出现有理说不清的情况。\r\n装修猫腻现象四、把优质品掉包成次品\r\n很多时候装修业主也会遇到送货上门的产品不是自己定的产品。在这方面，业主要注意，在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货，仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致，检验产品，合格证书以及产品质量问题。\r\n应对办法：防范一：注意公司合法规范性\r\n选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书；选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。\r\n防范二：合同内容明细化\r\n前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令满意（不得破坏房屋结构）。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理；这样一来也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。\r\n防范三：明确责任及违约赔偿内容\r\n在与企业签订由工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定；对于造成延误方应对对方负赔偿责任。\r\n防范四：验收把关流程化\r\n按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。\r\n防范五：出具正规\r\n业主按合同约定时间按时分期支付装修费用，费用一定要交装饰企业财务部门，开具收款凭证；避免在经济上产生纠纷。\r\n防范六：隐蔽工程严格把关\r\n认真进行隐蔽工程（水电线路改造和木作、吊顶基层完工）验收，如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下道工序。\r\n防范七：付款方式规范化\r\n工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单；保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修；如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。\r\n好了，以上就是关于装修公司做全包的一些猫腻，计划装修的朋友们一定要细心的看看，防止陷阱。大家要知道对于装修公司来说，无论他们说的有多么动听，一句话，其根本目的在于从装修材料上赚取更多的利润和管理费用。还有一点就是建议选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别。 -
装修公司猫腻有哪些?
陷阱一 拉低某个单项的价格 比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。 化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，就注意
陷阱二 遗漏某些硬装修的主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。
陷阱四 偷换材料计量单位 业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。 -
装修公司有很多猫腻?
套餐装修
很多消费者都会遇到一些装修公司先报出较低的装修套餐，并承诺免费设计，要求消费者先交纳定金。但交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐，消费者一旦反悔，定金将无法退回。
建议：大家请注意，定金和订金是有区别的，订金是言字旁的，只是预订，并没有最终定下来，而定金表达的意思更多的是已经定下来了，这是很多装修公司会玩的一个猫腻，所以大家一定要仔细查看。
无毒环保装修
新闻媒体也报道过，装修材料中一般都含有甲醛等物质，但必须在规定的指标范围内，不存在无毒装修。所以一些公司打着无毒装修的旗号，很多消费者也轻易的相信了，结果装修的时候才发现上当了!
建议：装修想要绝对环保，除非你就留个空房，什么都不要做，因为目前市场上的材料基本上都含有甲醛，只是没有超过指定的标准而已，所以想要绝对环保，那是不可能的。
合同含糊不清
一些装修公司报价单表述较为笼统，往往只标注所用主材的品牌，并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同时，故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况，导致许多消费者在发生纠纷时很难维护自己的权益。
建议：如果您的主材是包给装修公司的话，那具体规格型号就一定要写入报价单上，如果能去现场确认货物是最好。
警惕霸王条款
如“甲方对合同中已确定的工程项目提出减项时，如未开工的须向乙方支付该项目款5%的减项费”，“签单后如因甲方原因发生退单，公司收取其工程款的20%作为违约金”等霸王条款均违反新《消费者权益保》规定。
建议：仔细确认合同里的相关内容，有任何不合理的要求都可以拒签。最后，消费者在装修之前，尽量对装修材料、工艺多做了解，不要光看价格来做决定。在选购时，尽量选择知名品牌，质量、安装、售后服务也会更有保障。此外消费者特别需要注意的是，在签订合同时，要分清楚材料、工艺报价，选择正规的家装公司装修，这样省事省心能更好的维护自己的权益。
资料来源： -
请问装修公司全包猫腻有哪些?有经验的说说!
全包一般是套餐公司，主要留意一下，项目报价的预算里面有没有包含水电、防水等隐蔽工程的预算；橱柜是不是只预算了一两米，如果按实际需要补完是以什么单价来算；看清楚套餐所包含的厨卫洁具的样品是怎样的；装饰性的项目是怎样报价的……等等 -
看装修公司的报价单要注意些什么
[企业回答] -
室内装修公司常见猫腻有哪些
第一种方法：转换材料计量单位\r巧妙转换材料计量单位，是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。\r通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶（一组）、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。\r同主材相比，副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例，在市场上出售的胶漆都是按照桶为单位来计算，但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算胶漆的价格，从而在单位转换过程中赚取价差。\r第二种方法：做预算“欲擒故纵”\r由于装修行业竞争相对激烈，部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。\r部分装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚，在使用装修材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。最终，得不偿失的还是业主。\r第三种方法：设计费中藏圈套\r一套优秀的设计要花费设计师很多精力，肯定会收取不菲的设计费。但是当前不少装饰装修公司却采取“主案设计师接单，绘图员实际作”的方式。\r杭州市的装饰装修公司应该是数以万计，但优秀设计师的数量相对较少，部分装饰装修公司大多都会以优秀设计师的名义接单，从而收取业主相对较高的设计费用；但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品，装饰装修公司通常仅向设计者支付少许设计费，在此过程中赚取一定的差价。\r第四种方法：利用损耗和调包\r损耗和调包也是装潢公司“合理”赚取利润的有效途径。\r无论瓷砖、地板、还是吊顶，装潢公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。\r调包也是装潢公司较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料，偷换成其他一般性材料，使用假冒伪劣的产品，达到偷工减料的目的。\r本律师建议：\r1、针对家装行业的“黑户”问题，业主在选择家装公司时，应当选择有家装资质的正规的家装公司。这样装修质量和维修维护才有保障。\r2、业主要理性对待装饰装修公司打出的各种价格优惠措施，在价格战普遍泛滥的当前，一分钱一分货，没有质量和工艺的保障，再优惠的价格也是枉然。价格过于便宜的在装饰装修过程中偷工减料在所难免。\r3、确保业主利益不受侵害的前提和保证就是签订细致地的装饰装修合同，避免将来在发生纠纷时出现举证难。装修过程往往有很多隐蔽性工程，举证难，在出现问题后装修诉讼之路就较为艰难。签订的装饰装修合同缺乏清晰明确的约定，因而有部分装修纠纷只能靠调解来解决。只有装修公司违反合同约定、或者装修公司明显偷工减料等情况下，业主才能获得胜诉。 -
装修公司猫腻有哪些
"装修常用陷阱一： 拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把胶漆项目拆成墙面批腻子和刷胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
装修常用陷阱二：单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三：工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润
如：胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四：主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格
装修常用陷阱五：报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如：胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七：重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了 。 -
装修公司有哪些猫腻
装修公司有哪些猫腻：
装修公司的猫腻1.工程是否转包
转包一层，利润就少一层。但是记住羊毛出在羊身上。因此，绝不能选择工程转包的装修公司。
在实际中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发?谁来发?如果不是公司而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2.设计费
不少公司都宣称免费设计。但记住设计是一种服务，设计师也是要养家糊口的。看似省下了设计费实际是算到辅助材料里，提高辅材的单价，所以如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3.装修报价
看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明所以材料的品牌和规格。
自己去市场上了解一下平均价格，尤其是水电和油漆部分，这些是装修公司主要的利润。
4.是否接受正规监理
如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主可以打印一下施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5.考察工地
检查体工程，看是否及时清理，施工现场是否规范整洁。在木工和油漆阶段进户是否刺鼻抢眼，从而检查材料是否规范。想知道公司口碑就问问装修过的业主的态度。
6.身边人推荐
亲朋好友主动推荐的装修公司一般比较靠谱，但前提是自己必须懂行。
7.提其他装修公司
这家装修公司如果把其他装修公司贬得一无是处，慎选。如果能发表中肯的意见，可以考虑。
8.付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。 -
有谁知道装修公司一般都是怎么报价的啊?有什么猫腻要注意的地方么?
你好
装修公司一般都是根据你装修的需求，选择半包、全包还是清包，以及选择材料的品牌等，多方面了解你的装修需求后，免费出一份详细的报价清单的。
房屋装修中的猫腻有以下几种：
1、承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。
2、一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者上当受。
3、有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。
4、即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。
5、积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。
6、工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，其实很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。
7、水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。
8、某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，其实这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时，装修方就会利用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。
9、也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。
希望我的回答可以帮到你！ -
装修公司的报价单如何看出猫腻?
装修常用陷阱一： 拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把胶漆项目拆成墙面批腻子和刷胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
装修常用陷阱二：单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三：工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润
如：胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四：主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格
装修常用陷阱五：报高辅料价格
消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
如：胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七：重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了 。" -
装修公司一般会有什么猫腻
装修合同有陷阱
别信套餐中的优惠，没有免费的午餐
施工时，以次充好，
样板房，看着好看，但由于施工进度太快，存在质量问题
设计图好看，但和最后的效果会相差甚远，因为家具家电窗帘需要自己购置
-
装修公司的猫腻 你知道多少
装修公司多多少少都是有猫腻的，相信大家都知道，毕竟如果装修公司没有猫腻的话，那他还开什么装修公司呢，那就直接倒闭了，小编这边说的猫腻可不是单单装修公司如何的赚钱，小编给大家看的是如何在你认为自己不亏的 ... -
选择装修公司时要预防的猫腻有哪些？
买完房子后，最重要的就是对其装修了，这是一件很重要的事情，而装修工程，我们一般是交给装修公司来负责的。但是现在的装修公司多而杂乱，我们应该怎样选择呢？又要预防什么猫腻呢？下面跟随小编一起来看一看吧 ... -
常见装修公司猫腻 合同字眼玩的溜
男怕入错行，女怕嫁错郎，而装修的时候最怕遇到不靠谱的装修公司了。作为业主，要时刻盯紧施工进度和施工质量。下面小编教你几招识破黑心装修公司猫腻。 装修公司猫腻1、把李逵变李鬼 在家具上出现一些山寨货，比如 ... -
装修公司报价 装修公司报价猫腻
装修的价格问题一直都是业主们十分担心的问题，买房已经花费了过多的钱了，所以在装修时一定是能省则省。在找到一家装修公司后，装修前，装修公司会给您一份报价单。对于装修新手来说，面对密密麻麻的装修报价单根本 ... -
装修公司猫腻有多少
装房子绝不是一件轻松的事。越来越多想省心的人就开始选择装修公司，但选择了装修公司并不意味着就真的能省心了。 眉山大大小小的装修公司有好几十家，装修公司一般采用全包、半包的方式。全包是指所有的材 ...