装修专题 > 装修预算报价大全 > 138平米二手房家装报价单

  • 求上海小户型装修设计60平米的装修报价单？想看看家装预算多少钱

    我只能根据我家装修的价格估计是要花个7万的，毕竟上海消费非常的高，而且我还是找的性价比高的荣欢公司做的精装的。

  • 家装每平米多少钱?

    或者70-80平米就38800元全包了等;套餐配置细节各...套餐报价适合小户型,二手房,回迁房,或...

  • 二手房装修和新房装修价格有什么区别

    二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖、这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要你能控制好跟自己预期的钱也差不多，不会超出很多。

  • 133平方毛坯房,精装装修报价表,有人懂吗?能帮忙看看有什么不合理或缺了什么?

    133平方毛坯房,精装装修报价表,有人懂吗?能帮忙...138***9268 | 浏览7 次 发布于...

  • 多少钱一平方的装修价格是合理的?

    居室装修省钱三大原则 多听设计师的建议 人们通常是购买好房子之后，再去邀请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者准备用做投资时，最好就能让设计师参与进来，这样可以避免你作出错误的决定。 多向资深的顾问咨询 最好能向资深的顾问咨询。为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜。 选择好的而不是便宜的装修公司 低额的预算可能会误导您的选择，如果您只为了降低成本选择这个装修公司，其结果往往是工程到了一半会因为你自己无法忍受而被终止，结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目。 1、当你无法理解设计师的草图时请明确提出 为了和客户更好的沟通，设计师们往往会在具体施工前向你展现你所选择方案的原因，或者让你从电脑上观看3D效果图。这是双方交流的最佳时机，如果你不明白、不理解设计师的设计，或者有不同意见时应该及时提出，因为他们向你展现的可是你未来家的样子，现在提出修改起来还很容易，否则等到完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了。 2、请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西 现在的人对房屋的格局总是有着自己的考虑，但在你决定折掉某些东西之前，一定要三思而后行。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允许拆除的；另一方面拆和建的花费是一样的，所以在有所决定前一定要确保它的必要性。 3、强调你所需要改建的地方 在施工开始之前就需要明确房屋里存在的不合理的地方，并将它们改过来。同时尽量简化你在两年内都不可能用得到的设施。譬如，也许你为了美观，在每道门上都安装了电铃，在每个房间的墙壁上都留下了通风口。可是有些房间很可能你现在用不上，而且也不是很明确它将来的用途，那么你这次装修就无须为它考虑，这样就可以避免下一次你有主意时却又要费心把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。

  • 二手房装修和新房装修价格有什么区别?

    　　二手房装修和新房装修最根本的区别就是二手房的装修自己需要拆了之前的装修，等于是比新房装修多了一道工序，不过自己要喜欢二手房的装修风格，那就好办多了，也节省好多时间，节省好多钱。

    　　一般来说新房可以随意改动一些，房间的布局，大小，装饰；而二手房就会受到原有的如果有个好邻居的话可能会同意自己的一些装修。否则只能在原有的基础上受到的来装修一下。

  • 80平米二手房装修费用需要多少

    二手房中介费收取标准：
    二手房中介费收取标准如下：二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
    一、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。
    此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
    二、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下收取2.5%，501~2000万元收取2%，2001~5000万元收取1.5%，5001~100000万元收取1%，1001万元以上收取0.5%。实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
    三、咨询费。1、书面咨询费：普通咨询报告，每份收费300>1000元，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。2、口头咨询费：房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

  • 二手房装修报价包括哪些

    二手房装修和新房装修有着根本的区别，因此在装修前，户主需要了解什么是二手房装修，二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新，一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。

  • 装修很好的二手房反而卖不了多少好的价钱

    这是正常的，1装修到底有多好，这个大多数只有你清楚，普通人很难通过你装修材料判断装修值多少前。2，每个人的喜欢的装修风格不一样，与其买套装修很好的但贵点的，不如买套便宜点的自己装修。

  • 装修好的二手房定价为什么毛坯价

    ●不能简单参考挂牌价 和所有商品一样，房屋的出售价格的基础是其成本，因此，在楼市健康的情况下，二手房得出售价格总是在购入价格以上的，而成本的另一部分就包括各类手续费、银行费用等。因此在实际作中，二手房定价的主要还是运用市场对比，去掉手续费等成本，不能简单地只看一下中介商的挂牌价格就随便定价。 ●业主套现的缓急决定最终售价 在市场快速发展的时候，二手房价格变动很快，较为合理的定价办法是，将周边的类似情况的楼盘二手房价格加以了解，取得平均值。然后按照业主自身的实际出售需求进行加减，如是投资性出售，不急于出手，可在市场均价的基础上增加5%-15%；如果是急于出手套现，可以在市场均价的基础上，酌情的减少5%-10%。这样才能获得收益和时间上的共同有利地位。 案例：张先生看中一套某楼盘的65.4平方米的小户型公寓，原业主2003年以56万元的价格购入，近期因要离沪工作，要在短期将它售内出售。因为小户型的市场需求比较大，该小区的环境也比较好，挂牌价格为69万元。但由于该房子的厨卫面积也偏小，业主又急于套现，有关中介就建议业主把价格略微下调，业主同意后在较短时间内，以67万元的价格最后成交，一年时间，收益11万元。

  • 卖二手房评估装修也算价吗

    你如果是房东的话，又不清楚具体税费的话可以报个到手价， 正常的话费用是：普通住宅：产证不满5年，1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税；2、房价差额（现卖出价格-原买进价格）*5.55%营业税+差额20%个人所得税；另有2.5元/平方的交易手续费，这些就是房东要缴的钱，2种交税方法可选其一。 非普通住宅：不满5年，房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税；另也有2.5元/平方的交易手续费。 差额计算方法是：原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修（按每平方*1000，需要提供正规的家庭装修）+贷款利息
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