在没有看到具体面积的时候，任何一种计算都是一种估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。 第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷 墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，地砖每平米大约为95元，{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏） 瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫 米，大砖允许在正负2毫米。 第四，木地板使用仿实木每平米大约89元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔） 第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。 第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。 {推荐洁具：亚陶、美标、箭牌} 第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池） 第八，吊顶每平米大约50元 第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。 第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同} 第十三， 卫生间防水每平米19元。 第十四， 电力改造大约3500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七， 清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费1500元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，环境治理800元 ，买个全家健康不亏。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。 从价格规律上来说，有点紧张，多注意质量小心价格陷阱

是毛坯房的话,刷个墙,铺个地砖做个水电应该够用,如果要想达到入住需求,4...2022-10-03 ...

请问一套82平米的房屋简装出租,大约要准备多少钱...给一个115的毛坯房简装(准备出租)需要多少费...

过户费用：
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
您可以按上述所列计算出您的总交易成本。
需要卖家本人和配偶持有各自，户口本，结婚证，房产证，。契税证，土地证，
买家需要，户口本，婚姻情况证明，
过户前提，住房贷款还清，无抵押

2022-08-22 82平米的房子,简单装修需要多少钱? 2015-09-23 82平米两室一.....

通常情况下，一包水泥能铺两平方的地砖；而墙砖每包水泥可以铺贴三平方；水泥与沙子的比例按照1:2就行了。
家房子70平米，就看家的墙面贴瓷砖的面积有多大就行。一般情况下70平米房子，需要水泥1吨，沙子用量为水泥的两倍。
根据该房屋的装修项目量计算材料用量：
1、贴地板砖每平方米水泥=18KG，沙=0.03立方米。
2、贴墙面砖每平方米水泥=15KG，沙=0.02立方米。
3、腻子粉每平方米=1.5—2KG，
4、胶漆每平方米=0.4KG。

满2年就可以免除5.55%营业税。
满五唯一住房卖掉，免除1%个税，
缴纳评估费千分之六，
印花税费万分之五，
手续费用几百元
契税看买家，买家首次买房90平以下契税1%，
买家如果二套买入，契税90平以下1.5%

这套房子已经比较紧凑，能改动的平面不多，受较大。改动后，可能未必有改动前好用。没有尺寸，只能定性的探讨。
1、书房考虑和客厅合并。也只有客厅能分隔出位置。可以使用书架+电脑桌作为装饰，具备书房的功能。但是要单独隔出书房的空间，不容易。建议用家具来实现。
2、卫生间。
1）估计你的卫生间不是降板。这样，除非楼下同意改动管道，否则污水管固定了抽水马桶的位置。
2）只能使用淋浴房。由于抽水马桶位置固定，淋浴房也只能布置在图示位置。注意图纸上是折角式，而不是圆弧式的淋浴房，节约空间的原因。
3、厨房。窗前布置洗菜盆，另外一片墙靠烟道处，布置排油烟机。也合理。
4、次卧和书房合并，也是思路。但是考虑到以后的小孩房，这样布置不太方便。
5、餐厅、玄关的布置也需要推敲。
6、洗衣机在阳台，也合理。

满五年的话，你只需要缴纳1.5%契税。
如果不满五年，卖房需要缴纳6.6%营业税和个人所得税，你需要缴纳1.5%契税。

买家二套买入,90平以下契税百分之1,5。还有评估费千分之6。印花税万分之...2011-03-22...

　　关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

点击图片进入下一页 　 现代简约水晶灯，点亮你的视野。点击图片进入下一页 　　厨房：将厨房移到北阳台，并将被阳台拓出去1.5㎡。点击图片进入下一页 　　餐厅：将原先厨房和餐厅的隔断打掉，拓展餐厅面积。黑色的 ...

135的三室一厅一卫和155的四室两厅两卫买二手房哪个比较合适：那要看你的需求了，不过一般两卫居住舒适度更高。2015西石河公寓二手房三室两厅两卫面积130左右：或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解：1；劣势是需要花 ...

【导读】120平米装修费用需要多少？在目前的家装市场上，120平米装修是很普遍的一种户型，一般以三房两厅的为主，而每个人的装修预算不同，对120平米装修费用的心理价位也不完全相同。但是从大体上来看，大概的装修 ...

业主自述：其实入住有几个月了，虽然每次看到别人的靓家就觉得自己的是小菜一碟，拿不出手，但还是晒晒自己的辛苦之作吧，买的是二手房，装修花了不到3万，能省就省，有些就用了以前房主的装修都没有改动，欢迎童鞋 ...

婚房装修总免不了会选择大红色等喜庆的色彩，并且在家中的装饰也会花上一番心思。对于婚房装修而言，因为要考虑到婚后的家居生活，所以需要装饰性和实... 本文标签： ...