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解析90平米老房装修预算
对很多装修“门外汉”来说，第一次做装修会感到迷茫，这样的问题是普遍存在的，要了解90平米老房装修预算多少?首先要明确从哪开始装修，需要些什么装饰材料，定位在哪个档次等等。下面随一起装修网看看吧。解析90平米老房装修预算 一、水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目最好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。 价格参考：一般水电项目的实际发生量，90平米左右的户型在2000元~5000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。 二、铺地砖、贴墙砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。 工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米 产品参考： 普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美 中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯 注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块 墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。解析90平米老房装修预算 三、刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。 价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内) 产品参考： 普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。 中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。 刷墙面积计算： 房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。 四、吊顶：家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。 产品参考： 普通铝扣板吊顶130元~140元/平米 集成吊顶300元~400元/平米 防水石膏板吊顶240元~250元/平米解析90平米老房装修预算 五、铺地板：铺地板的工艺对家装公司来说较为简单，家装公司只需要做地面找平水泥压光，地板的铺装均由地板商家完成，所以费用相对来说较低。 价格参考：25元~35元/平米 产品参考： 强化木地板80元~160元/平米。参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人 实木多层木地板200元~300元/平米。参考品牌：生活家木地板、菲林格尔 实木三层木地板300元以上/平米。参考品牌：圣象、德威 实木地板400元以上/平米。参考品牌：圣象、安德森、菲林格尔、安信 地暖地板：200元~400元/平米。参考品牌：久雅地板、贝亚克、圣桦林解析90平米老房装修预算 六、木门：家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大，业主可以根据自己的需要进行选择。 产品参考： 复合门的价格一般在800元~3000元/扇，实木门3000元以上/扇 推荐品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门 七、卫浴洁具：卫浴洁具是家庭装修中重要的主材，不能够太省钱。普通装修的业主可以选择一些大众知名品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌，他们会推出一些特价套餐产品，马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000~10000元左右，消费者可以在其做活动时考虑购买，比较划算。而比较高端的品牌在价格方面相差也非常悬殊。 产品参考： 普通装修：套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元 参考品牌：安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗 中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元~3000元 参考品牌：TOTO、乐家、高仪、科勒解析90平米老房装修预算 八、橱柜：橱柜的价格区间相差较大，一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题，因此建议在选择橱柜时最好选择700元以上的产品。 产品参考： 普通装修：800元~2000元/延米。 参考品牌：瑞乐、赛维斯、伊格尔、恺依、志邦、邦太 中高档装修：2000元/延米。 参考品牌：欧派、得宝、迪赞尼 以上就是小编带来的90平米老房装修预算的具体数据，希望对您有帮助。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。 -
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我买个二手房63平米,价格十五万,房照过户没有超过五年,,过户费是多少,这个怎么计算,谢谢
过户税费约为13000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 -
我在上海买的房子房产证写的是48平,后来改建增加到了63平,我是按照63平的价格购买的,房产证
可以的 这个面积不是个人随意或者改动的 是测绘公司 还有国土局工作人员的审核 才会出来的 房产证上面的面积可以变成63平米 你要带上相关的材料去申请更改就可以 -
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