装修专题 > 装修预算报价大全 > 104平米二手房简装报价单

  • 104平米房子要简装修，大概需要多少钱呢？

    如果是中等城市的话，以800元/㎡计算，不包括家用电器、家具，那么可以做个中等偏上的装修档次。因此，如果你那104平方米是建筑面积，那么实际装修费用一般在60000元左右；如果是使用面积，那么不会少于80000元。因为，即使是简单装修，那那些材料的质量还是需要用得好一点的，要不然装修结束以后的污染物的指数就会大大提高，那样的话也就没意思了。你说呢？

  • 104平米的二手房满五年了买家需要交多少税费

    这要看房主和买家是不是都是唯一住房，如果都是，那只有1.5％的税。

  • 104平方的房子过户需要多少钱

    规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，
    卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
    买家首套房买入，90平以上契税1.5%，二套买入90平米以上契税是2%，三套以及三套以上契税3%
    还有印花税万分之5评估费千分之6。
    手续费几百元。

  • 二手房过户费怎么算104平方

    要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  • 104平方米41万是多少钱一平方米

    2015-11-18 104平方米的二手房54万过户费要多少 2 2010-12-04 请问104...

  • 104平方的房子满5年了,过户费大概是多少钱啊?

    2万块钱左右。
    二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
    买家：
    契税：契税=房屋总价×税率
    面积在144平米以上的，税率为3%;
    面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
    面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
    交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
    贷款抵押登记费：80元/套
    卖家：
    交易服务费：3元/平米
    营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
    个人所得税：房屋总价×1%
    注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

  • 请问,买个104平米的二手住宅房,房产证满五年,都是个人首套房,过户费需要多少钱?先谢了

    都是首套房的话，需要缴纳个人所得税1.5%和2%契税，共3.5%乘以买卖合同上交易价，是多少就是多少

  • 104平方米的二手房54万过户费要多少

    二手房买卖过户的费用：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半。
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

  • 我有一套未满五年的房子,104平米,我想过房给家人,需要多少过户费

    1、住宅：

    登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
    配图费：20元/证;
    转让手续费：受赠方3元/平方米。
    2、非住宅：
    登记费：550元/证；
    配图费：20元/证；
    转让手续费：受赠方5元/平方米。
    你可以算算了，但是不清楚每个地方收取的费用一不一样，你可以上365二手房网里看看，里面的资讯信息

  • 我想买一套二手房104平方,39万的房过户费谁给,其他费用多少

    二手房税费
    营业税5.65% 卖家
    契税1%-3% 买家
    土地1% 买家
    个税1% 卖家
    手续费6元/平米 双方各一半
    登记+图纸 100元 买家
    印花税0.25% 买家

  • 请教:我想买一套二手房104平,60万,需要交多少费用啊?各地一样吗?

    如果超过了5年。大约出2.5%的费用。中介费1%；交易税等1.5%。
    具体税费：
    契税
    符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
    印花税
    买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
    营业税
    购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
    城建税
    营业税的7%
    教育费附加税
    营业税的3%
    补充：原则上是各付各的，但买方付的大头。
    营业税是卖方付的。
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