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  • 旧房也新潮 二手房装修“少花钱多办事”

    大多数人的心理是二手房装修要“少花钱、多办事”,这也就促使了装修二手房的消费者往往只考虑如何省钱多一些。其实二手房一样可以有新房的感觉,但也一定要把钱花在刀刃上,合理分析各种建材的性价比,做到物超所值。   墙地面来个大翻新   二手房在装修前应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。   旧房装修的重点要放在装饰材料上,其中以墙面的涂料为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理,包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷,并在施工中要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。涂料的市场价格约在100元/升,只要保证环保就可以,若买有颜色的涂料价格会略高一些。对于60平方米二室一厅的房子,涂料总造价约在2000元。   地材的选择就称得上多样化了,从实木地板、复合木地板到地砖都可以随心挑选,只是价格上差异较大,选择复合地板或地砖,价格一般在100元/平方米左右,总价在四五千元,对于二手房来说,比较合算。   门窗换成铝合金   旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。   重新安装门窗时,有着良好的隔音、隔热密封性能的铝合金窗值得推荐。目前市场上流行的铝合金门窗的价格从200元至上千元/平方米不等,各大建材市场都有此类的铝合金门窗在销售。二室一厅若有四扇窗户,总价约在二三千元。   给“隐蔽工程”摘帽子   二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。   重点一:电路改造   许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,需要重新更换、改造。旧房子的电线一般只有一个或两个回路,连电话线和TV线都是像蜘蛛网似的随处可见,更别提宽带入户和局域网了。因此,电路改造可能是一个重新布线的过程。   目前家庭中的电路至少是四个回路,通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。另外,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。装修时千万不能只换开关和插头处的电线,否则会给业主以后用电埋下安全隐患。拆掉旧线后,在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。按照新标准规定,每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,这样对普通家庭来说,灯具用1.5平方毫米的线,开关插座用2.5平方毫米的线就可以了,而对于安装空调等大功率电器则应单独走一路4平方毫米的线。   重点二:更换插座、开关   对于旧房开关与插座的安装位置和数量,在布线时就应慎重考虑。同一房间的开关或插座高度要一致,一般开关距地1.4米、插座距地0.3米为宜;门厅和客厅的开关应安装在主人回家时,一开门就很容易够得着的地方。住宅中插座数量不应过少,如果旧房插座数量偏少,就不得不乱拉电线加接插座板,造成不安全隐患,因此对插座的数量要有超前的考虑,尽量减少住户以后对接线板的使用。一般来说,一个房间内应设2个插座,一套两居室住宅内插座数量不应少于14个。若每个插座、开关的价格在10元左右,总价约为200元。   重点三:水暖改造   这里需要强调的是,如果要变动原房中暖气的位置,必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准,在所有的水暖改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移,而且在施工中和施工后不能留下死角,要便于日后的维修。   旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补旧房的不足,您一样能得到一个温馨的居室空间。
  • 装修房子既花钱少又好怎么装

    1、首先在设计计划的时候减少实用性差的设计,总的要做的东西少了,造价自然就下来了;比如吊顶造型就可以不要,只要线条做直一样好看;2、自己选择材料,货比三家使劲砍价,不怕砍低,最多当次不成交,摸清价格再去买,商家一样要卖;不要相信活动,但是可以纪录商家的活动价格用来参考;3、施工时多在现场,减少返工和材料浪费;4、亲自收方。最后特别提醒,不要一味的夸大价格因素,总的来说一分钱一分货,便宜太多必有古怪。
  • 墙面怎么处理能少花钱,而且不会掉皮,只要能看过去就行,具体怎么施工(自己干)?

    墙面怎么处理能少花钱,而且不会掉皮,只要能看过去就行,具体怎么施工(自己干)?建议您这样做可确保没问...
  • 装修有必要再花钱出效果图么只要施工图不行么。。

    多此一举,我觉得,除非你特别特别想精装,这个东西吧,
    基本上就那么 会事,没有绝对的,当时我选的绿豆家装,
    效果还可以。
  • 降低展会装修成本的技巧 如何少花钱来办最好的展会

    我们可以得知,每个展会的结束,都会有一批美轮美奂的展会装修得在短短几小时内“土崩瓦解”。展会举办的越大,
    展会装修方案花
    的钱就会越多,浪费也就越严重。如果想要减少浪费,控制、降低
    展会装修成本
    ,我们可以从以下几个方面考虑:
      一、结构设计严谨,使展位能反复使用  展会装修设计方案的优劣,一般以“功能完善、形象突出、造型独特”作为评判标准,但“结构设计巧妙,展位能反复和更新使用”也是展装设计的重要方面。试想,一个房地产公司每年可能要参加“春交会”、“港交会”、“秋交会”、“住交会”、四个展会,要是略微注意一下的话,可以节省多少银子呢!
      二、选装修材料能省则省
      展会装修不像公共装修和家庭装修一样要求耐久性,也不太考虑因时间和季节变化所造成的施工质量问题。展装的目标是在保证安全的前提下突出“效果”。在关键部位,如人流通道、人接触的部位及高耸展台等,要加厚材料来加固,而在次要部位用合资、国产材料,这也可以说是“量材录用”吧。
      三、事先考虑周全,避免施工中出偏差
      如果缺乏布展经验,那么就很可能在布展时间内为小的失误疲于奔命,为大的错误改变施工方案。有的参展商在布展期间要求增加项目,这样就要加班。也许参展商不在乎增加的场地租金和工人的加班费,可是参展商如果事先和施工企业在设计和施工方面多一点时间沟通,不仅可节约资源,还树立起参展商和施工企业“高素质、高效率”的形象。
    四、削减数量、重量和体积
    贸易展会装修预算的每一个环节几乎都存在可以减少数量、重量和体积的地方。仔细地检查一下展台的陈列清单,并找出那些完全是浪费的额外的东西。记住,不要把钱花在那些细枝末节上,我们需要的只是一个大概。
    五、合理分配资金
    合理分配资金是降低展会装修成本的一个相当重要的方面。具体而言,就是将你的人力和物力的使用发挥到最佳的状态。如果你打算多次展会布置和安装展台的话,你可以考虑使用一些轻便的、可移动的或标准化的展台,去参加一些小型的展会,而那些笨重的、特殊订制的展台就留在大型展会中使用。如果你正在准备一个新的展台,则使用那些较轻的便于运输的材料,这样也能大大地降低成本。 当你正想方设法寻找降低成本途径的时候,你得仔细考虑展会中的每个环节。
    六、在顾客看不到的地方节省开支
    你可以使用一些重量更轻的材料、费用更低的运输方式、更便宜的膳食来降低展会装修成本,而不用担心这些变化会引起人们更大的关注。七、自己动手
  • 花钱容易赚钱难,装修是大头,如何省钱呢?

    想省钱采购是非常重要的,毕竟这是直接需要我们花钱的很大一部分,建议可以去各种建材的批发市场、集散地采购一般品牌的优等品或者名牌的打折促销产品。能自己购买的尽量自己购买。另外我们想保证装修的质量,由于多数重点工程是专业公司制作,主材自己选购,质量比较放心。由于留给装修公司的活不多,所以只要严格验收就可以了。

    装修时间上,我们可以把专业的活都约到周末进行,也可以同时进行,这样便于监工保证装修质量,也不用请太多的假导致单位扣奖金。总体不超过2个月。

    装修想省钱的话还要注意一些重点,具体来进:

    门和门套 买成品套门,厂家包安装,自购合叶和锁具。比装修公司做门质量有保障,价格也低15%至30%左右。成品门和门套同样材质,避免了装修公司做门套与自购门材质不配套的问题。

    橱柜 找专业公司设计安装,比装修公司做的放心。而且专业公司的售后服务应当比较不错,采用的五金件也是名牌比较放心。

    吊顶 在铝扣板销售店面中买材料,自购辅料,让他们负责安装,用国产铝扣板,人工辅料和安装总共约60元每平方米,材料很不错的。

    胶漆 买国产品牌漆,自购腻子让售漆店面找专业工人刮腻子、刷漆,人工费约每平方米5元。可以避免装修公司从腻子和胶漆里赚走大部分我们的血汗钱。

    地板 一般买地板不论实木、复合还是强化的都负责安装,并赠送踢脚线。

    洁具 可以先看名牌的样子,在去买国产仿的,磁的质量差不太多,500元能买到很好的国产坐便器。

    其余的工作留给装修公司做 电路改造、做防水、贴墙地砖、安装卫浴设备、灯具、做阁楼、楼梯。自购主材,装修公司出人工辅料,这样对我来说最划算,也最省钱乘心。
    上述仅供参考。。。。。。。
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  • 装修中最不值得花钱的地方和最该花钱的地方有哪些

    最不值得花钱的地方:1、墙砖用一般的就可以啦;2、吊顶,不要为了一时的好看,装的很豪华!3、水晶灯,华而不实,易坏,难更换!等等

    最值得花钱的地方:1、水电改造,隐蔽工程,电线水管所用的管道一定要花钱买好质量的!
    2、油烟机,油烟机装上后十几二十年都不会更换,购买一个便宜的噪声大、抽烟效果差,可算是长期性折磨。
    3、地砖,地面破损修复是大工程,要选择不渗色,易清洁的瓷砖。
    4、龙头,对于使用频率大的产品,质量是关键,如果三天两头的换水龙头,一定是一件相当痛苦的事情。
  • 装修中最花钱的是什么

    家具家电感觉就是无底洞啊,总是超预算,呵呵 看见好的就想买,其他的装修项目可以让靠谱的装饰公司给你详细的预算单,这个应该没什么太大浮动
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