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  • 毛坯房装修费用 交房规定包括什么

    作为一名即将装修毛坯房的业主而言，装修的费用情况无疑是最关心的问题了，可以适当去了解一些毛坯房装修的价格，接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房装修费用以及交房规定包括什么，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。毛坯房装修费用 交房规定包括什么一、毛坯房装修费用毛坯房又称为"初装修房",这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。随着各地商品房建设步伐加快，二手房市场的房源越来越多，而流入二手楼市的毛坯房也紧跟着多了起来。那么毛坯房简装需要多少钱呢？毛坯房简装的价格包括了水电改造、泥瓦工人工、瓷砖、复合地板、刮瓷乳胶漆等等的花费。毛坯房简装大概一般在300元/平方左右，但是不同地区的毛坯房简装的价格都不相同。毛坯房简装的价格还要根据毛坯房的大小来定。二、交房规定包括什么关于交房，有已经被规定好的标准。当各项条件均满足了相对应的各列规定时，便可以进行交房手续。交房规定有哪些?法定条件：建设工程需经验收合格，且需向购房人提供住房质量保证书及住宅使用说明书;约定条件：房屋达到了预售合同中所约定好的其他交付条件;根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设工程竣工验收需具备如下条件：1.需要完成建设工程设计和合同中所约定的各项内容;2.具备完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.还需有施工单位所签署的工程保修书。毛坯房装修费用 交房规定包括什么装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是毛坯房装修费用以及交房规定包括什么的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群：573032185

  • 100平米毛坯房装修需要多少钱

    100平米房子装修核算
    　　在装修房子之前首要需求对装修层次有所了解。通常6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高级了，15万算是高级装修了。以100平米房子为例，以精装、中档和奢华装修三种来介绍下100平米房子装修核算。
    　　A.100平米房子精装费用：6万元左右
    　　1.种类：100平米房子装修核算简略装修;2.简略装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线;3.耗时：2个月左右，最短一个半月
    　　B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
    　　1.种类：100平米房子装修核算(中档装修);2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包含首要的大件硬家私等，装修后可直接入住;3.耗时：2个半月至3个月。
    　　C.100平米房子高级装修费用：15万元左右
    　　1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修);2.奢华装修项目：包扩精装、中档装修项目，还有奢华家私等，住进入感受能够与星级酒店相比;3.装修个性能够有装修业主自个挑选;4.装修时刻：3个月-4个月左右。
    　　D.100平米房子装修个性不一样，装修费用也不一样
    　　现代简约个性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;
    　　现代时尚个性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;
    　　北欧风情个性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;
    　　中式个性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;
    　　地中海个性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;
    　　东南亚个性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。
    　　注：这些装修个性的报价仅仅参阅价，不含室内拆旧、封窗、家私、电视背景墙、景点、修建改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需求根据现场或规划图纸计价。
    　　三、100平米房子装修时需注意的2点
    　　A.工期约好
    　　通常两居室100平方米的房间，简略装修的话，工期在45天左右，装修公司为了稳妥，通常会把工期约好到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签定时和规划公司商讨此条款。
    　　B.付款方式
    　　通常的装修合同，约好首付50%，木匠检验合格后交纳40%，完工后交纳10%。假如依照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就现已向装修公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签定合同时分，最佳能把首付压到30%，中期交纳30%。
    　　中期款：通常合同上约好的中期付款时刻，仅仅简略的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地往往是多项目穿插工作，规范的工期过半应该是：木器制作完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。

  • 毛坯房装修成本大概需要多少钱

    中高端的价格大概在800-1000块一平，具体看设计师方案

  • 请教毛坯房装修费用预算大概是多少

    这个主要是看你在才购材料环节，不要跟老板过多的去争木工板和面板的价钱，主要是五金和线条。还有特别提醒不要去大店购买，在大店子你去卖他们称之为杀猪，一套才料赚你百分之百都可以这还是除去给装修师傅的回扣。小店的货物来源其实跟大店一样价格很会稍低。东西一般不会比他们差(不知道你哪里有没有这样的小店)。千万别让师傅带起去，宰死你，最好是要师傅给个单子介绍家店，去别人哪里买抄价后去人哪里购买并给他看让他少。总的说大店最好别去，什么进货价给你，一边做梦去，买再多越杀的狠。别意味的砍木工板和面板的价格。(志祥装饰材料店)

  • 120平米的房子,毛坯房,三室两厅,装修费用大约是多少

    最主要是看哪里的房子，每个地区的价格都是不一样的

  • 毛坯房装修费用大概需要多少钱?两室一厅的。

    简单，我告诉你，。！

  • 毛坯房简装修要多少钱 简单装修费用情况

    看你在那个城市做，区域不同价格不一，可以分为几大块，地面，墙面，吊顶，厨卫，最基本的地面一平米地砖80，木地板，60墙面35，其他不贵

  • 交房时,毛坯房,还需要交那些费用

    　　一、新房交房税费有：

    　　1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

    　　2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

    　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

    　　3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

    　　4、证照印花税：5元/本。

    　　5、工本费：10元/本。

    　　二、开发商收取的费用：

    　　1.房款尾款：根据双方合同约定。

    　　2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

    　　3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

    　　4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)

    　　5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。

    　　6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

    　　三、物业管理收取的费用：

    　　1.物业管理费用：以合同约定为准。

    　　2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

    　　3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

    　　4.停车管理费

    　　四、物业装修管理收取的费用：

    　　1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

    　　2.装修管理费

    　　3.消纳费

    　　4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

  • 毛坯房普通装修多少钱一平米

    600 装修流程大致分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。具体流程如下：第一、业主准备阶段1．熟悉自己的房子：首先要对自己的房子做一次全面的了解，对如何装修自己的房子也就有了大致的思路。2．拟定预算。3．合理分配费用。第二、装修阶段，第一步[准备阶段]有了装修的打算，为了保证装修的质量和理想的预算，应做好以下准备工作。
    1． 市场调查：您要先行了解装修行业的市场行情，走访已经装修过的家庭和装修上懂行的、朋友，听取他们的参考意见，掌握第一手资料，2．准备好相关的资料，如家庭人员构成、居室户型、风格设想、企盼效果、房间面积、计划投入等。3．预选设计师及装修公司：选择拥有优秀案例的设计师和装修公司来为您制定装修计划。
    4．做好资金上的筹备：资金是装修计划得以顺利实现的根本。（来自中兴一品装饰，请私我）
    5．确定档次：根据自己的实际需求和经济实力来定位装修档次。

  • 80平米毛坯房需要多少装修费?

    　　目前，毛坯房的装修大致有两种选择：一种是全包的装修服务，包括为业主提供辅料和主材;另一种则是半包装修服务，只为业主提供辅料，主材则由业主自行选购。在半包装修服务中，又可以细分出很多具体的预算项目，大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。打拆指的是结构性改造，如果业主对房屋室内的布局不满意，则可以在不违规的情况下进行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用;木工主要包括木地板(主要指安装)、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天花板一类的空间造型;最后的墙面则是指对墙面的处理，如刷涂料、粘贴壁纸等。
    　　购买能力的差异以及对居住环境观念的不同，会导致每个人的预算都不一样。以80平方米的毛坯房为例，若选择经济型装修，全包装修的预算一般在8万元到10万元之间。具体而言，由于80平方米的房子空间比较小，很少业主会选择打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水电工程的预算在1 .5万元到1 .8万元之间。泥水工程的预算在2 .5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在2 .5万元到3万元之间，墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司，提供的价位会有一定的出入，但8万-10万元的预算基本就够了。
    　　半包装修意味着辅材由装修公司负责，业主自行购买主材，因此预算相对要复杂一些。在做预算之前，业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。辅材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。在半包装修中，人工往往是大头儿。目前，电工、水工、泥工的工资都在200元/天到 300元/天，而且现在很多物业公司都有规定的施工时间，一般在上午8点到12点，下午2点到6点。因此，以80平方米的房子为例，人工+辅料的预算通常要在3.5万元到4万元之间。
    　　市面上装修主材的品牌十分多样，价格也不尽相同，所以业主挑选的空间很大，各式各样的主材让人目不暇接。但选择的空间度大了，不仅难免会遭遇“选择困难症”，而且预算也常常会失控。因此，必须把握好主材的预算价格区间。经济型装修，瓷砖的价格预算最好控制在60元- 100元/㎡;地板想要经济实惠，推荐选用价格在100元-200元/㎡强化复合地板，或者200元-300元/㎡的实木复合地板;洁具的价格差异很大，比较经济实惠的座便器价格一般在500元到1000元之间;至于洗手盆、水龙头、浴室柜、淋雨花洒、灯具以及其他五金配件等加起来，大概还需要增加 5000元-6000元左右的预算。橱柜作为厨房装修必备的主材，80平方米左右的户型因为配套厨房一般比较小，所以整体橱柜的预算可控制在5000元到 6000元之间。油漆(即涂料)大概需要2桶底漆，4桶墙面漆，预算在5000元左右。参照以上数据，80平方米的房子，主材的预算加起来在4.5万元左右。

  • 毛坯房想简单装修一下估算要多少钱

    我之前回答的其他人的类似问题，转给你参考：
    只要是出租的基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服。如能定下来这个前提，你就很好做决定了：
    纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平；
    在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。相应的租金就会高于小区的平均水平了。
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