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北京小户型老房装修预算 老房改造技巧
房价太贵，不少人想把老房装修一下，上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，此外，水路改造、电路改造同样是老房装修的重头戏。接下来一起装修网小编为您介绍北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧。北京小户型老房装修预算 老房改造技巧PART1、北京小户型老房装修预算一、给排水和电气安装工程：统价：15元—18元/m2，按照住房建筑面积计算。 说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为900元。建筑面积120m2，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。 不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。 二、土建工程 铺贴墙地砖：13—15元/m2。封管道：40元/个封砌浴缸：20元/只 粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。地面沙浆找平：5元/m2砌水池：30元/个 大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。 三、木作工程 门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限大门套制作 150-160元/个。同上。窗套制作：10元/m 衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50 石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。塑扣板吊顶：10元/m2 铝扣板吊顶：12元/m2打木地垅：8元/m2四、油漆涂料工程墙面乳胶漆 8元/m2 门、门套油漆： 13元/m2木地板油漆： 13元/m2。 材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理。PART2、老房改造技巧不拆旧地板，直接铺新的地板旧了想换新的，没必要耗时费力地把原来的地板拆下来，可以视旧地板的情况不同，翻新或在上面直接铺设新地板。如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污、破损等情况，可以进行打磨翻新处理。只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把表层的漆膜打磨掉，最后再刷几遍地板漆就可以了。除了打磨时有些灰尘外，整体处理起来还是比较省事、干净的。如果是实木复合地板和强化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面铺设新地板。但这要求原有的地板没有发霉、油污、起翘等情况，把表面擦干净就可以直接铺地板了。这样比把旧地板拆下来再铺新地板要省事很多。不铲旧瓷砖，直接贴新的砖时间用的时间长了，失去了光泽，或是表面的油污难以清洁干净，你会怎么办？把瓷砖铲掉再粘新瓷砖吗?那样也太麻烦了，不如省事一点，直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。当然，并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的，一般要求旧瓷砖没有大面积的空鼓，否则新瓷砖粘好后会和旧瓷砖一起掉下来。而且，想直接粘瓷砖的话，也不是普通的水泥就可以做到的，要用专业的黏结剂才可以。北京小户型老房装修预算 老房改造技巧通过以上关于北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧的介绍，相信大家对北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧有一定的了解了，希望对您的小户型老房装修和改造问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注，多多学习，相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185 -
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老房子怎么装修 老房子装修预算
老房子装修方法
1、厨房装修改造
看看原来的厨房，虽然说还算得上整洁，但是也感觉到岁月的长久，而且你们发现了吗，感觉这样的厨房显得非常的拥挤不堪，在结构的处理上是完全没有做到位的。所以，为了将厨房的功能发挥到最大，也是需要全方面改造的。厨房里最为重要的就是橱柜，只要橱柜设计好了就不愁没有空间进行物品的存放，这样一来整个厨房就感觉空旷了不少，无论是地柜还是吊柜的使用都给厨房加了不少的分。老式厨房用的是白色的瓷砖，但是厨房是污染源最重的地方，白色瓷砖一点也不耐脏，所以就换成了较为深色的瓷砖进行替换，这样的感觉也非常的不错，显得大气了不少。
2、餐厅装修改造
我们看到的这老式餐厅还是非常传统的，没有任何的新颖程度，而且感觉上已经过时了，对于时下流行的装修一点也不适合，毫无亮点可言。现在不是都讲究颜值嘛，所以说在我们日常就餐的环境中也要将颜值给拿出来。将方形餐桌换成了圆形餐桌，在搭配着桌布的装饰，不就高端大气上档次了嘛，相信在这样的就餐氛围里大家的食欲也是会大增的。当然了，餐厅的打造也是要与整个房屋的装修风格相一致的，为了更好的结合搭配，在灯具上也是需要花到不少的功夫，看吧，就连灯具也做到了协调一致，可见时下的装修风格真的是吹毛求疵的，所以在改造的时候我们不要放过任何细节之处。
3、客厅装修改造
要说老房子改造最大的工程的话，客厅就可是要充当第一的了。毕竟以前老式装修遗留的痕迹太重，所以说在改造起来还是有一定的难度的。
老房子装修预算
简单装装修也3万多，较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；一般装修主材费用如下：
瓷砖：大约6000左右。
涂料：大约1000左右。
吊顶：大约2500左右。
门窗：大约3000左右。
橱柜：大约3000左右。
卫浴：大约5000左右。
水电改造：大约5000左右。
人工费：大约9000左右。
具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。 -
老房改造的成本造价预算
时尚晟达装饰观点：
不论家装还是工装装修报价明细表，可不是一句两句就能够说清楚的，由于不同的地区和不同的装修公司，装修报价肯定不一样的，一份装修报价要综合考虑，比如材料市场价格的变化，会影响到价格，不能认为这家的装修报价是这样的，别家就一定会这样，装修报价上下浮动是正常的，具体的我建议你还是要去上在装修公司网站上去咨询工作人员。
时尚晟达装饰指出：
装修关键是如何选择装修公司，好的装修公司会让你省心、省力!
时尚晟达装饰观点：
一、选择装修公司应该至少考察其如下几个方面：
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的装修公司?
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择：
1、通过朋友的介绍;
2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目;
3、去家装市场(展览会)了解，那里集中了许多公司;
4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。《时尚晟达装饰》
四、如何考察装修公司的专业水平?
这可以从装修公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装修公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装修公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装修公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装修公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：
1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是(物业等部门)出具的;
2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想;
3、 分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素?----时尚晟达装饰---
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。 -
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