想要装修的业主，在装修前，有必要对家装市场上的装修价格以及建材价格做一个初步的了解，在此基础上制定一个详细的装修预算表，以便控制好装修所需费用。由于装修风格及档次不同，所需费用也不尽相同。今天就简单的为大家介绍下100平米房子装修预算单。 　　木材类费用 　　细木工板7张*56元：392元 　　12厘板4张*45元：180元 　　石膏板6张*20元：120 　　吊顶木方3*530根：93元 　　模压板：640元 　　模压门：2000元 　　总计：3425元 　　地砖沙石类费用 　　象牌水泥20包*20.5元：410元 　　黄沙50中包*3元：150元 　　多孔砖150块*0.44元：66元 　　85砖300块*0.18元：54元 　　60×60抛光砖23片*35元：805元 　　30×30阳台地砖90片*2.2元：198元 　　拖把池1个*130元：130元 　　卫生间马赛克17平米*30元：510元 　　单能填缝剂7包*30元：210元 　　10×10厨房面砖90片*5元：450元 　　塑料定位器6包*2.5元：15元 　　PPR15米及配：105元 　　大理石门栏：350元 　　总计：3453元 　　油漆胶水类费用 　　熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元125.8元 　　熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元68.9元 　　熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元75元 　　立邦永得丽2桶*598元1136元 　　立邦亚光1桶*190元190元 　　立邦永得丽外墙1桶*218元218元 　　滚筒2件*41.5元83元 　　4寸棕毛刷1把*14元14元 　　360水砂皮5扎*4.24元21.2元 　　门铰链2付*31.5元63元 　　弹簧铰链4付*7.6元30.4元 　　20公斤装滑石粉2包*19.8元39.6元 　　腻子粉9包*20.4元183.6元 　　亚光油漆3桶774元 　　防臭地漏27.2*254.4元 　　硅胶57.8元 　　美纹纸45元 　　滚筒41.5元 　　灯泡8.9元 　　总计：3230.1元 　　五金类费用 　　热水器转换100元 　　厨卫三角阀7个*6元42元 　　洗衣机龙头1个*15元15元 　　门吸2个*13元26元 　　浴缸龙头1个*250元250元 　　厨房龙头1个*250元250元 　　西门子开关3折、射灯4个357元 　　移门轨道及配件201元 　　门铰链2付*31.5元63元 　　弹簧铰链4付*7.6元30.4元 　　窗帘轨道及灰百叶660元(单：38元/米双：65元/米） 　　衣柜杆12元 　　地板52元/平方*60平方120元 　　卫生间压条一根38元 　　地板压条120元 　　林内11升热水器1855元 　　总计：8039.4元 　　橱柜、家具及配件费用 　　橱柜：5200元 　　厨房钩子：38元 　　合计：5238元 　　主卧房 　　四门衣柜：2400元 　　床边柜(2个)：812元 　　床：1316元 　　沙发：3500元 　　鞋柜：840元 　　茶几：456元 　　餐桌：1046元 　　餐椅：968元 　　梳妆台及镜子：11393元 　　床垫：1939元 　　合计：13332元 　　洁具类费用 　　HCG8150压克力浴缸：880元 　　HCG座便器353D：880元(配件送) 　　浴缸落水8270-AO：120元 　　浴室台盆：1700元 　　总计：3613元(含下水配件75元龙头配件8元) 　　对于100平米房子装修预算单的介绍，今天就先到这里，祝您生活愉快。

看你是半包还是全包，半包的话7w就够了，全包就不好说了，看你选择什么材料。

三万元装修差不多，只要楼梯贵一点、结实一点，因为这个东西以后很难再更换，而且要安全第一，其它的就相应先便宜一点，主要是不容易拆换的用好的，可以先暂时不用装修的就先放一放，大概可以。我有个朋友买了个复式，198平方米，装修花了十万块，已经是漂亮的不得了了，可比你大三倍呢。 不过，要节约钱，就只能自己辛苦一点，很多东西要货比三家， 能订做的就订做，还要了解市场情况后再讲价，关键是材料上要想办法拉下价钱来，有必要环保的就环保，没必要可以先不注重，从而省下一笔开支。 另外，告诉你一个小窍门：楼梯可以不用买现成的，或者找专业做楼梯的公司，而是找一些做五金啊、做（是做，不是卖）防盗门窗的店铺啊、还有一些小型的模具公司，且记一定是制做的店铺，而不是卖这些东西的地方，经讲价，定式样，可以便宜很多很多。（我的朋友的楼梯就是这样做的）

不是贵，而是很便宜了。 不过不知道你说的装修公司的价格是具体怎样的，一般是不包主材的，就是木地板、瓷砖这些东西还是要自己出的，他们只是负责木工、土工这些基本的。如果是这样，这是个合理价位。 ========================== 那么就正常，不包含主材，这个价格比较合理

很多人在购买了100平方左右房子之后,都一直想要了解装修费用的问题,那么我们首先可以从预算清单进行了解。以下就为您介绍100平米房子装修预算清单是指什么?100平米房子装修窍门是什么?了解之后对于您的装修有所帮助。 100平米房子装修预算清单是什么? 家装市场上,如果只是进行简单装修,以100平米为例,报价在6万左右,西安创艺,装饰包括:衣柜,橱柜,卫浴洁具,门,吊顶,电视背景墙,腻子粉,乳胶漆,防水,地漏,门槛石,飘窗石,瓷砖碰角,地固等。后期只需要买家电家私就可以入住的形式。 木材类费用: 细木工板7张*56元: 392 12厘板4张*45元: 180元 石膏板6张*20元: 120 吊顶木方3*5 30根: 93元 模压板: 640元 模压门: 2000元 总计:: 3425元 地砖沙石类费用: 象牌水泥20包*20.5元: 410元 黄沙50中包*3元: 150元 多孔砖150块*0.44元: 66元 85砖300块*0.18元: 54元 60×60抛光砖23片*35元: 805元 30×30阳台地砖90片*2.2元: 198元 拖把池1个*130元 : 130元 卫生间马赛克17平米*30元: 510元 单能填缝剂7包*30元: 210元 10×10厨房面砖90片*5元: 450元 塑料定位器6包*2.5元: 15元 PPR15米及配: 105元 大理石门栏: 350元 总计: 3453元 油漆胶水类费用: 熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元 125.8元 熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元 68.9元熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元 75元立邦永得丽2桶*598元 1136元 立邦亚光1桶*190元 190元立邦永得丽外墙1桶*218元 218元滚筒2件*41.5元 83元 4寸棕毛刷1把*14元 14元 360水砂皮5扎*4.24元 21.2元 门铰链2付*31.5元 63元 弹簧铰链4付*7.6元 30.4元 20公斤装滑石粉2包*19.8元 39.6元 腻子粉9包*20.4元 183.6元 亚光油漆3桶 774元 防臭地漏27.2*2 54.4元 硅胶 57.8元 美纹纸 45元 滚筒 41.5元 灯泡 8.9元 总计: 3230.1元 100平米房子装修窍门是什么? 1、厨卫瓷砖能省就省。单看一块砖,十几块钱好像不贵,事实上加在一起往往超出你意料的贵。那些卖磁砖的预算员在帮你预算面积的时候往往会故意少算,让总价看上去没那么贵,可到了贴砖时就发现砖不够,一补再补。事实上那些便宜的砖质量并不见得就很差,同样能出好效果。我的客卫瓷砖就是两块多的。 2、家电一定要美观还得舒适。新房子、新气象,虽然都是新的,但是一定要住的舒服,方便。拿空调来说吧,现在市面上什么变频啊,定频啊,弦波360啊,多了去了,但是真正让人舒服的,还得说有人性化的空调。 3、当初选空调就费了好大劲,我们家那口子偏爱海尔,最后还是经人介绍,人家说海尔为什么好,是因为质量不太靠谱,总是修啊修的,态度能不好么。 但我们看了以上的介绍之后,我们大概知道了100平米房子装修费用的问题了,人们可以先准备好装修费用。但是这并不是一个具体的数字,因为装修费用是和很多因素都有关系的。了解了装修窍门能够有更好的装修质量。

对三口只讲来讲，七十平的房子也算是适中的，如果能够很好的利用装修设计，房间还是可以看上去非常宽阔的。虽然很多人都希望自己的家能够个性化，尤其是现在的一些年轻人更是如此，但是一定要注意装修的实用性。毕竟我们平时还是要居住在这里，如果70平米小户型家居装修连基本的实用性都没有，那现在来说70平米房子装修费用是多少。 　　70平米房子装修费用是多少 　　全包大概4-6W左右，看具体的材料档次。 　　简约型：1.8—2.8万 　　现代型：2.8—3.8万 　　豪华型：3.8—4.8万 　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%-8%。 　　1、木材类：细木工板7张*56元：392元；12厘板4张*45元：180元；石膏板6张*20元：120元；吊顶木方3*530根：93元；模压板：640元模压门：2000元； 　　总计：3425元 　　2、地砖沙石类：象牌水泥20包*20.5元：410元；黄沙50中包*3元：150元；多孔砖150块*0.44元：66元；5砖300块*0.18元：54元；60×60抛光砖23片*35元：805元；30×30阳台地砖90片*2.2元：198元；拖把池1个*130元：130元；卫生间马赛克17平米*30元：510元；能填缝剂7包*30元：210元；10×10厨房面砖90片*5元：450元；塑料定位器6包*2.5元：15元；PPR15米及配件105元；大理石门栏：350元； 　　总计：3453元 　　70平米如何装修设计 　　风格为一体。最好是能够设计的时候直接将风格都选择为一体化，不要卧室和客厅有太大的出入，最好是让设计师帮忙设计，这样的效果也是可以呈现的更加的完美。现在很多田园风格都是不错的选择，还能够增加生活情趣，大家可以尝试着看一下设计图，如果感觉适合，这种简单风格也是不错的选择。 　　70平米装修如何省钱 　　算好设计账：如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。 　　算好材料账：目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 　　以上就是给您介绍的70平米房子装修费用是多少及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。

家庭装修前业主都会做一个装修预算，根据要装什么风格及装修档次等来制定预算清单，这样做好装修预算能够更好的掌控装修费用，那么北京61平米两居室装修多少钱呢？这是大家比较关心的问题，下面就由一起装修网小编给大家分享北京61平米两居室装修多少钱的相关内容。解析北京61平米两居室装修多少钱一、61平米装修费用1、61平米半包装修费用：3-4万元简单的房屋构造，温馨舒适的家。基础装修一万，建材选购：1.5万左右。总造价：3-4万元，半包。对于水电改造方面，需要另外加钱进行计算的。主材包括：客厅、餐厅、过道、地面800*800地砖(广东佛山)踢脚线、窗台贴地砖、门槛石(1米以内按1根收1.5米以内按2根收1.6米按照3根收。卧室(宜家)复合地板。厨卫用品：厨房橱柜、厨房吊柜 (洗手间+厨房)墙砖、 蹲便器、 橡木洗手柜、 实木房门、卫生间门+厨房门、门锁洗菜盆、洗菜盆水龙头、洗衣机龙头、铜三角阀、不锈钢地漏、淋浴花洒。半包主要是：水电隐蔽工程、泥工人工加辅材、木工人工加材料、油漆是人工加材料。主材部分是：龙头卫浴、灯具、瓷砖、地板、大理石、室内门、部分五金等。61平米房子装修费用，半包，从客厅，餐厅，随意的角落布置，展现出一种从容的随性的生活。法式风范的穿衣境，真 的是故意做旧的哟。2、61平米全包装修费用61平米的房子在我们公司做的话，全包大概4-6W左右，看具体的材料档次。简约型：1.8—2.8万现代型：2.8—3.8万豪华型：3.8—4.8万解析北京61平米两居室装修多少钱二、61平米装修预算清单1、费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%-8%。1、木材类：细木工板7张*56元：392元； 12厘板4张*45元：180元；石膏板6张*20元：120元； 吊顶木方3*5 30根：93元；模压板：640元模压门：2000元；总计：3425元2、地砖沙石类：象牌水泥20包*20.5元：410元；黄沙50中包*3元：150元；多孔砖150块*0.44元：66元；5砖300块*0.18元：54元；60×60抛光砖23片*35元：805元；30×30阳台地砖90片*2.2元：198元；拖把池1个*130元：130元；卫生间马赛克17平米*30元：510元；能填缝剂7包*30元：210元；10×10厨房面砖90片*5元：450元；塑料定位器6包*2.5元：15元；PPR15米及配件105元；大理石门栏：350元；总计：3453元3、油漆胶水类：熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元：125.8元；熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元：68.9元；熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元：75元；立邦永得丽2桶*598元：1136元；立邦亚光1桶*190元：190元立邦永得丽外墙1桶*218元：218元；滚筒2件*41.5元：83元；4寸棕毛刷1把*14元：14元；360水砂皮5扎*4.2元：21.2元；门铰链2付*31.5元：63元；弹簧铰链4付*7.6元：30.4元；20公斤装滑石粉2包*19.8元：39.6元；腻子粉9包*20.4元：183.6元；亚光油漆3桶：774元；防臭地漏：27.2*2=54.4元；硅胶：57.8元；美纹纸：45元；滚筒：41.5元；灯泡：8.9元；总计：3230.1元4、五金类：热水器转换：100元;厨卫三角阀7个*6元：42元;洗衣机龙头1个*15元：15元;门吸2个*13元：26元;浴缸龙头1个*250元：250元;厨房龙头1个*250元：250元;西门子开关3折、射灯4个共357元;移门轨道及配件：201元;门铰链2付*31.5元：63元;弹簧铰链4付*7.6元：30.4元;窗帘轨道及灰百叶：660元(单：38元/米双：65元/米);衣柜杆：12元;地板：52元/平方* 60平方米=3120元卫生间压条一根38元;地板压条：120元合计：3278元;林内11升热水器1855元总计：8039.4元5、卧房：四门衣柜：2400元;床边柜(2个)：812元;床：1316元;沙发：3500元;鞋柜：840元;茶几：456元;餐桌：1046元;餐椅：968元;梳妆台及镜子：1055元;12393元-1000元(优惠)=11393元;床垫：1939元合计：13332元解析北京61平米两居室装修多少钱7、洁具类：HCG8150压克力浴缸：880元； HCG座便器353D：880元(配件送)；浴缸落水8270-AO：120元 下水配件75元 龙头配件8元；浴室台盆：1700元；总计：3613元8、电器类：脱排油烟机及灶台：1133元；拖排管：50元；厨房水槽：200元(配件送)；太平洋热霸：400元；空调三台5849元；总计：7632元以上是关于北京61平米两居室装修多少钱的相关介绍，如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群：573032185

房价的高涨，越来越多的消费者开始倾向于选择小户型，一所房子即使只有四五十平方，也承载人们对家的渴望。空间虽小，“五脏”却要俱全，因此小户型的装修就成为让人颇头疼的一件事。然而，生活处处有诀窍，只要我们掌握装修秘笈，60平同样可以演绎无限精彩。接下来一起装修网小编为您介绍60平方米房子简装预算以及简装装修技巧。60平方米房子简装预算及装修技巧PART1、60平方米房子简装预算1、木材类：细木工板7张*56元：392元； 12厘板4张*45元：180元；石膏板6张*20元：120元； 吊顶木方3*5 30根：93元；模压板：640元模压门：2000元； 总计：3425元 2、地砖沙石类：象牌水泥20包*20.5元：410元；黄沙50中包*3元：150元；多孔砖150块*0.44元：66元；5砖300块*0.18元：54元；60×60抛光砖23片*35元：805元；30×30阳台地砖90片*2.2元：198元；拖把池1个*130元：130元；卫生间马赛克17平米*30元：510元；能填缝剂7包*30元：210元；10×10厨房面砖90片*5元：450元；塑料定位器6包*2.5元：15元；PPR15米及配件105元；大理石门栏：350元； 总计：3453元 3、油漆胶水类：熊猫883强力胶(3.8升装)2桶*62.9元：125.8元；熊猫白胶(4公斤装)1桶*68.9元：68.9元；熊猫801胶(20公斤装)1桶*75元：75元；立邦永得丽2桶*598元：1136元；立邦亚光1桶*190元：190元立邦永得丽外墙1桶*218元：218元；滚筒2件*41.5元：83元；4寸棕毛刷1把*14元：14元；360水砂皮5扎*4.24元：21.2元；门铰链2付*31.5元：63元；弹簧铰链4付*7.6元：30.4元；20公斤装滑石粉2包*19.8元：39.6元；腻子粉9包*20.4元：183.6元；亚光油漆3桶：774元；防臭地漏：27.2*2=54.4元；硅胶：57.8元；美纹纸：45元；滚筒：41.5元；灯泡：8.9元； 总计：3230.1元 4、五金类：热水器转换：100元；厨卫三角阀7个*6元：42元；洗衣机龙头1个*15元：15元；门吸2个*13元：26元；浴缸龙头1个*250元：250元；厨房龙头1个*250元：250元；西门子开关3折、射灯4个共357元；移门轨道及配件：201元；门铰链2付*31.5元：63元；弹簧铰链4付*7.6元：30.4元；窗帘轨道及灰百叶：660元(单：38元/米双：65元/米)；衣柜杆：12元；地板：52元/平方* 60平方米=3120元卫生间压条一根38元；地板压条：120元合计：3278元；林内11升热水器1855元； 总计：8039.4元 5、卧房：四门衣柜：2400元；床边柜(2个)：812元；床：1316元；沙发：3500元；鞋柜：840元；茶几：456元；餐桌：1046元；餐椅：968元；梳妆台及镜子：1055元；12393元-1000元(优惠)=11393元；床垫：1939元； 总计：13332元 6、窗帘：1200元、地毯：550元；挂毯：100元；宜家装饰品：799元；靠垫：18元；装饰品：115元；总计：27172 7、洁具类：HCG8150压克力浴缸：880元； HCG座便器353D：880元(配件送)；浴缸落水8270-AO：120元 下水配件75元 龙头配件8元；浴室台盆：1700元； 总计：3613元 8、电器类：脱排油烟机及灶台：1133元；拖排管：50元；厨房水槽：200元(配件送)；太平洋热霸：400元；空调三台5849元； 总计：7632元PART2、简装装修技巧一、遵循“轻装修”的原则如果在狭小的空间内做太多的造型，会使空间显得更加局促。而如果“大刀阔斧”地进行房间格局的改动，装修费用也会随之上升。与其如此，不如“轻装修”。所谓的“轻装修”是指：在有限的预算下，居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点，小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。二、“组零为整”简洁统一小户型的装修，除了考虑功能、风格外，还要重点考虑局部与整体的关系。装修时要懂得“组零为整”，制造简洁统一的整体感，这样才能有效地扩大居室面积。首先，不要做太多的造型；其次室内色彩不能太多、太杂，建议采用浅色系；另外，最好不要考虑安装吊灯，多使用吸顶灯。因为太大的灯饰容易分割房间的有限空间，使房间显得更狭小。三、利用空间要合理有度因为面积有限，装修小户型就一定要会巧妙利用空间。不能用得太满，又不能任意浪费空间。设计师建议消费者可以从墙体上“抢空间”，常用的方法之一是放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用；利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”，可以在“洞”中放置柜体来储物，还可以尝试将洗衣机放入其中，把大物件藏起来就不占空间了。四、注重多功能设计设计师建议消费者不妨在装修时因地制宜地做一些多功能的设计。比如玄关，可以结合家里具体位置来一个玄关与鞋柜“二合一”，既实用又节省了空间，这种设计还可以运用于自己制作安放镜子的柜体上，空间利用得恰到好处还实现了穿衣照镜和储物的结合。五、小空间更要“动”起来越是小户型，越要强调空间的动感，否则会流于单调乏味。“动”起来的一方面是要做出层次感，可以用色彩来制造，比如在墙的颜色上做文章，深浅搭配，这样能给人带来视觉上的差异感。另外，还可以尝试做局部吊顶，这样不仅可以隐藏线路还可制造出高低不等的视觉感；“动”的另一方面是空间要有灵动之感。玻璃是“法宝”之一，巧妙地利用玻璃，不仅能弥补采光不足，还可以让空间富于变化。同样，用纱幔、百叶等做软隔断也会让小屋内充满灵动之气。60平方米房子简装预算及装修技巧通过以上60平方米房子简装预算以及简装装修技巧的介绍，相信大家对60平方米房子简装预算以及简装装修技巧有一定的了解了，希望大家能够在实际装修设计时多多了解，多多尝试，不断地学习补充哦!大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185

润元装饰，北京润元装饰公司，听说的他们，好像他们的198和218套餐都是针对小户型的房子的，套餐装修，免费设计，包工包料。 润元装饰的198套餐总的来说比较适合套内面积40平米左右的旧房子，包含拆除费用； 润元装饰218套餐比较适合建筑面积在60平左右以内的房子，适合新房和旧房。 如果你的房子是大户型的，那就不适合了，不过你可以考虑178、278或578套餐。 总的来说，他们活做的不错！！

想要装修好点，估计30W以上了咯

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

198平米肯定是非普通住宅了
契税是总价的3个点
维修基金，参考所在地的保准

建议你别买太大的房子，实在是用不着的，价格贵不说，装修，以后的家务就够受的，还有现在的经济形势，大房子也不好卖，，100平的房子正好够用，也实用，省下的钱你可以用作它用，也可再买一个小户型用于升值，也可投资。。总之，千万不要买大房子。。。望釆纳

馨窝网一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

使用功能不明确：几间卧室，卫生间，层高，房屋朝向

计算的话要加上房屋总价才可以计算出来。

一般如下：
手续费：
第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

二手房交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套（买方支付）。
印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。
交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。
契税：房改房1%（买方交）。
印花票：5元/张，（买方交）。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）

二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。
2、土地证公本费：100元。

三、地税局费用：（卖方出)
n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元

个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

505.05一平方

100000÷198=505.05050505......≈505.05

契税3%，土地出让金看你当地的价格，估计几万块左右，然后就是一些小费用。

哪里的呢？

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