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  • 怎样选择家装公司呢?

    一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。 四、如何考察装潢公司的专业水平? 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作? 在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏? 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素? 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。(重庆X团----详情请拨打02367775586)
  • 怎么选择装修公司

    之前做的整理,希望能帮到你.

    一、装修预算自己心里要有底
    在选择装修公司时一定要考虑自己的需求和承受力。一些知名的装饰公司,装修品质虽然有保证,价格却不是普通消费者能够承受的。但如果只为了降低成本随便选择一个装修公司,其结果往往是工程到了一半会因为自己无法忍受而被终止,结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前,为了确保自己的选择是正确的,最好对意向中的装修公司进行详细的考察,检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目,也可以通过网络了解装修公司的口碑。

    二、初步接洽,看在线工地

    选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。 目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求的价格。如果实在不了解的话,可以先看一下装修公司的在线工地,了解一下公司的工艺以及质量问题再做决定。

    三、与设计师沟通
    装修前要对公司的设计师进行了解,因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低,所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。 至于家居装饰的规划设计,设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。

    四、杜绝合同漏洞,拒绝钓鱼式装修
    如果业主满意装修公司的设计和报价,就可以签订合同了,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同,也起有一份简单的协议,以免日后产生纠纷。 合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,注明使用装饰材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外,合同中必须注明使用的装修装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。

    五、考察施工能力
    一般来说施工能力都不是问题,只要他们愿意去做,一般的施工都能做好,只是如果有新的工艺要做,新的材料要安装和运用,那你就要找有点能力的施工队伍了,他们的设备和工具与做出来的手工有直接的关系。避免低价引入,后期不断增项。
  • 在选择装修公司的时候,需要注意些什么?

    警惕家装合同八大陷阱
    陷阱一:混淆材料笼统报价
    签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料。
    案例:林先生装修一套住宅,与家装公司签订协议时注明墙面油漆用“立邦永得丽”。这种油漆由每桶520元的“永得丽面漆”和每桶420元的“5101底漆组成”,但该家装公司签协议时不向房主说明而算在一起报价,而在实际施工中却用单价为120元左右的“时时丽”面漆作底漆。用这种漆做底漆,既不能防碱、又不能防潮,墙面质量没保障,房主还要多付每桶300余元的冤枉钱。

    陷阱二:条款不实利己解释
    炮制一些不具体或可多种解释的条款,等着房主上当挨宰。
    案例:刘女士与家装公司签装修合同协议时,其中第六条第5款是这样写的:“合同签订后,工程开工前,如甲方要求减少合同规定的项目时,为部分违约,须向乙方支付减项金额20%的违约金。”实际装修中,刘女士感到原设计的主卧衣柜和书房的书架位置不合理,要求移动,为此,家装公司表示要收取减项费才肯改动。
    还有的家装修公司在设计中就留下伏笔,比如柜子设计宽一点,吊柜多做一个。等施工时发现宽了,多了,要求减少,就落入了家装公司的合同圈套,只好心不甘情不愿地付违约金。

    陷阱三:少报工程量让你空欢喜
    少报工程量有两种,一种是少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结算时实打实的算,才发现装修款又多出一大笔。
    案例:消费者黄先生投诉说,他委托一家装公司装修一套住宅,装修公司最初的报价为38998.33元,但工程做到中期,公司又要他在原工程造价上追加约1万元,否则将停止施工。理由是合同规定“工程价款按公司预算,按实际工程量结算”,现所做地板、大橱柜等的实际工程量均超出了预算。
    二是故意少算单项工程量,让人觉得项目挺多,单价却便宜,实在,马上签约。其实如果按装修公司所出的预算图纸,根本无法完成工程。

    陷阱四:偷换材料赚取差价
    合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料,还乔装打扮一番,让人难以发现。
    案例:何女士的家装修合同中木芯板是单价约100元一块的品牌木芯板,施工中家装公司却用每块50元的杉木或杨木板代替。为掩人耳目,在暴露部分则用合同所指明的木芯板,而且故意找贴有标签的那一部分,就算房主投诉也找不到。又将太阳牌电线换成单价相差很大的劣质线。
    陷阱五:相同材料质量悬殊
    有的家装公司利用消费者装修心切,在签协议时,故意埋下以次充好的伏笔。
    案例:一家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如原牌材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的,还是同类材料的,没有写明。这样,家装公司就可理直气壮地以价低质差的材料赚钱了。

    陷阱六:偷工减料蒙房主

    房主通常时间较紧,不可能全程在现场检查,一些家装公司就乘房主不在场的时候,在不容易发现的地方违反合同,偷工减料。
    案例:陈先生最近到12315投诉。他发现装修公司在打完墙后也不找平就直接把橱柜的底板钉到墙上,而合同条款上明明写着敲打过后的墙壁要泥浆找平后再做橱柜的。12315的执法人员赶到现场时发现做好的橱柜外表很光鲜,根本看不出它的背后是什么。直到陈先生把橱柜撬开,坑坑洼洼的墙面才现出原形。

    陷阱七:混淆概念多算费用
    家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用房主大多是外行,偷换概念。
    案例:一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”第十三条第5款内容是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延米”算法装修款就多了1000多元。
    陷阱八:提前付费留活要钱
    家庭装修合同普遍都有这样的条款:付款方式为,工程开始即付30%-70%,工程过半付总价的95%,剩下的5%在全部工程完成验收后付清。
    案例:一些消费者认为双方讲定的装修款,早付晚付差不多,其实不然。房主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现,如此时与他们理论,则装修公司一撤了之,因为他们已经赚够了钱,留下一个半拉子工程让你有苦说不出,而名义上你还欠着他的钱呢。

    以上内容纯属经验总结,但愿对你有所帮助。
  • 装修选公司好还是个人好

    找公司,尤其老牌的品牌公司,不要找最近刚起来的公司
  • 家装公司的选择家装公司

    <一>查验营业执照及年检合格章装饰公司要具有工商局注册的营业执照,当您选择某装饰公司时,道德要查验营业执照,而且最好看到正本或副本,不要只看影印件。作为一个合格的装饰公司来讲,是非常愿意向您出示的,而且要注意很重要的一点,有“年审合格章”。 在每年初,工商局进行年审时不合格的企业,是不能继续营业的,是非法的。 <二>有些挂靠的装饰公司靠不住某些人,通过某种关系与一些大的建筑装饰公司采用“挂靠”等形式联营,打出大公司的牌子,采用大公司的资质证明,这很容易使人感到这个公司盖了那么大的楼,装修我们的家一定没有问题。大的装饰公司进驻家装市场无可厚非,而这些“挂靠”的公司是否具有这些知名度很高的大公司管理水平,是否真具有大公司的资质:是否能做出大公司的高水平的工艺,装修的朋友要多问一问有关内容。 <三>有没有起的办公条件如果一个公司连一个办公地点都没有,或很简陋,您可以想象,才几平方米房可能挪窝。您敢将这几万元的装修费交给这样的公司吗?而且装饰公司的办公设备和人员也很重要因为一项优秀的装饰工程它的完成过程是十分复杂的,这个过程是集室内环境艺术人才的完美设计、较高素质的施工人员的精心施工于一体的完美结合。这要求一个装饰公司要有一套完整的管理机构,才能保证施工的正常运转,才能使您的装修工程有一个组织上的保证。 <四>查看工程质量保证管理文件最重要的是对施工全过程的管理。这套办法包括施工工长负责制施工进度的管理、人员的管理、现场管理、成品保护、材料采购检验、使用管理、施工程序管理、防火措施等等。这些管理措施,是完成装修工程珠重要保证,是决不可缺少的。在您选择装饰公司时,您可以要求看一下装饰公司的管理文件,具备这些条件的装饰公司也同样非常乐意向您展示这些文件,因为通过这些文件,可以增加您对装饰公司的了解,增强信任感。 <五>有没有稳定的价格体系它针对各阶层的人士,制定出若干价格来满足不同层次消费者的需求,而决不是看人下菜碟,看您像有钱人,就高报价,看您没有钱,就低报价。另在您进行讨价还价时,降价幅度特别大,这样的降价是可疑的,起有两点(1)这个公司的报价很虚。(2)最后给您偷工减料。所以装饰公司的稳定价格体系也是衡量装饰公司的重要性条件之一,而且随着每种价格都应配有一套使用材料的品牌、规格、等级、价格和不同工艺做法及工人的等级。 <六>关注售后服务承诺的具体内容目前,有些装饰公司的承诺很多,有先装修后付款的、分期付款的,保修一年、二年、三年的等。我这里讲的,请您关注承诺的具体措施,也看一下它售后服务的有关文件。装饰公司也应有一套完整的体系,比如说客户装修后的回访制度,客户来电话要求维修后,应在几小时到现场解决问题,等等。优秀的装饰公司也会向您展示他们的售后服务文件,我们见过一个公司的售后服务的一项内容:将给您进行一次保养、维修,而且费用完全由公司来负担,费用大体是您原来装修费用的2%。
  • 如何选择装饰公司?

    从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。
    时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。
    全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注我或者看这篇文章。
    半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
    清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
    个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过线下团购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
    装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
    1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
    2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。这个我前两天也提到过。
    3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
    4、是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
    5、考察工地。检察体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
    6、亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
    7、在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
    8、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
  • 如何选择装修公司(装修前需要做的准备工作)

    今天好冷,兔子窝在公司没有出去。就在这里编辑文字。
    回顾:昨天我给大家讲到了关于验房的事情,那验房结束以后肯定就是想把家里给拾到拾到然后装修得美美的(- -!不包括出租和投资的哈),嗯,那我想既然没有同学提出异议,那兔子就激动的开始今天的内容。
    (PS:收房前后肯定会有很多同学接到装修公司的电话,这个已经是行业的一个趋势,当然一开始接这些电话的时候你肯定还能保持礼貌和基本的理性,但是到后面,无论在上厕所还是在上班还是在睡觉还是在吃东西都会接到装修的电话,你肯定就处于状况状态,当然这个时候火气就不自然的升起来,这些我想很多同学都遇到过并且百思不得其解怎么自己的电话就被曝光了。其实我们先不说电话号怎么被曝光了,重点在于接这么多的电话确实有点烦,其实兔子家以前确实遇到过,以前我不理解,但是当我从学生踏入装修行业以后我才明白了很多,其实只要给你打电话的人保持基本的礼貌和素质,最好的还是礼貌的回应,而不是破口大骂,因为毕竟别人也只是在完成自己的工作,也是在服务自己的过程,就当理解下,因为毕竟保不齐自己有一天也会为别人服务,所以,宽心则好)
    二、多到各类装修网站收集自己喜欢的装修图片,便于后期设计师为你做设计方案
    三、深入到各大网站了解现在装修行业的整个发展趋势,并且了解装修所需的主材价格等
    四、给自己的装修定位,然后准备开始选择装修公司(当然,如果你要选择装修队的那你就不用费时间往下看了)
    一、根据自家消费水平,通过前期在网站以及朋友周围对家装公司的了解,通过进入各家公司的网站以及在其他网站上看到的对该公司的评价,确定三个意向装修公司(意向装修公司多了你也看不过来,只要适合自己的有品质的公司就是值得你选择的公司,有时候电视里面的广告也不一定就是最好的)
    二、抽自己空闲的时间携带至少一名同伴(要理性消费的同伴哦)前往意向装修公司了解,去公司了解主要要了解公司规模、资质、公司工艺、材料展厅、公司信息等,并且要带好户型图在该公司和客户代表及设计师进行简单的沟通(在沟通的过程中一定要擦亮眼睛,提高敏捷度,去感受)。当然,我知道很多装修的同学最关心的是报价,其实这个在成都装修市场上你选择的同等级的装修公司报价其实都差不了多少,后面我会教大家怎么看预算的,请稍等。反正第一次你最好不要问我的房子装修是多少钱啊之类的,这些话其实有点白痴,回答你的装修公司更是白痴,因为连你用什么材料等等都不确定凭什么就能有报价,经验,经验报价都是在扯蛋,消费怎么都要明明白白啊,又不是买个什么小东西几块钱的事情
    四、去过三家意向公司了解以后,你对三家公司肯定有了更为直观的了解,那这个时候你就可以要求你的客户代表和你预约看公司在建工地的时间和地点了,一般一家公司看一至两个工地就能看出来了,当然,在看的过程中一定要注意要求看一个隐蔽工程在建的工地,毕竟在兔子看来隐蔽工程很重要,没有谁想住进新家以后还要担心漏水漏电的问题。到在建工地看什么?看工程公司、看现场工地管理、看该公司的工人是不是公司的、看该公司所使用的辅料是否环保、是否是合格的等等,更重要的就是要自己留心,是不是都是该公司给你讲的那些,如有差异,嗯嗯,你就知道要怎么区别的。当然,装修主要是人工做的,肯定有部分细节是不可能那么完美的,但是只要保证了质量就行。一定要着重了解防水啊那些的,毕竟那些直接关系后期居住
    五、嗯嗯,前期了解都充分以后,就要各项对比一下,当然价格肯定也是很重要的,你可以要求看报价,就是看以前和你户型面积差不多风格接近的客户的报价,最重要的是看该公司报价是否仔细,是否是一项一项都计算进去了的,尤其是水电,是否实报(但是水电确实属于涨水项目,在可以的情况下,可以要求弹线实测),但是一般报价涨幅在10%以内都是正常的哈。了解了报价你就知道这个公司的完整的基本信息,当然,通过各项对比再综合比较,选择一个性价比好的就可以了
    六、选定好公司了,那肯定就要签订一份设计合同(注意:设计和合同不是交设计费哈,只是说签订这样一个合同,设计师就可以上门为你测房做方案做预算),你肯定会问,要是签订这个合同后期不满意怎么办?很好,问得非常好,首先签订设计合同的定金是必须打入你后期的施工款的,是一定以及必须的;其次,不满意无非就是设计和预算,那这些都是可以更改的,设计师不满意你可以要求更换设计师,但是这个时候我就要提到你前期准备的装修图片了,那些就是你所喜欢的,根据你的想法还有你选择的这部分照片,只要是有工作经验的设计师都是可以为你把方案设计做得很完美的。那预算,其实预算的涨幅就是根据你的主材选购来的,主材也是分高中低三档的,所以价格也是你自己把控的,当然,基装在成都市场上同等级的装修公司都是差不多的,反倒兔子还建议大家把基装做好一点,毕竟基装部分是要长期使用不能更换的,而家具、洁具等等都可以在使用一定时间以后进行更换,毕竟是消耗品。但是如果是装修公司的问题,要要求退款到底,不行就采取法律途径
    七、一般在测房以后都是三天内出平面方案,7天内出三维效果方案,所以一定要掌握好这个周期,不然就会对您家的装修一拖再拖
    八、看方案的过程中一定要脑袋清醒,因为毕竟方案还是会有你不满意的地方,所以要要求修改;那如果预算超出你的范围,那就要进行项目的增减活着材料的替代以达到你的预算范围内。额,在3.15等那种大型的折扣时节有优惠当然是最好的,其余时间没有优惠那你就可以申请一下,但是不要相信那种在原有价格上打折啊之类的,毕竟所谓羊毛出在羊身上,送你点主材代金券或者送好点的洁具等你就要满足了,但是在这种情况下就一定要要求好的工程队队长,那样你就可以享受最好的工程品质
    八、设计方案,预算,主材都确定以后,那同学们就可以签订施工合同,开始装修啦,装修愉快!
  • 家装如何选择装修公司最好

    不管怎么选择怎样的装修公司,都是各有利弊的。自己也要去工地守着,才放心。
    1、正规装饰公司
    这里指正规注册的装饰公司,每个城市都有很多,差别也有很大,有大有小,小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师就成立个公司,大的非常大,我原来工作的公司规模就非常大,是上市公司,全国很多地方都有分公司。价格的话一般是和公司规模和知名度成正比的。

    装饰公司一般较正规,管理程序化,能做得到位。公司的模式一般是请大量的设计师和业务员,都只发基本工资,拿签单提成,业务做得多,收入也会多,这就是为什么你还没拿到房就能收到大量的信息和电话的原因了。签单成功后,公司提成后会交给项目经理做,提成一般在三十到四十个点左右,这部分除去业务员和设计师的提成后就是公司的利润了。项目经理挂靠公司,交保证金,由公司负责管理。很多公司为了自己的品牌和声誉其实对项目经理管理还是非常严的,大点的公司都会要求材料都由公司统一配给,这样做的话既能防止项目经理在材料上搞名堂,也能在材料上得些利润,一举两得。这样做对业主也是有好处的,至少材料不会假。

    大装饰公司的优势是放心、安全,能给你很强的安全感,但价格会稍高,特别是那种装修豪华的办公场所,你进去后根本不好意思讨价还价,会认为理所当然。

    2、小型工作室
    这种工作室每个城市也有很多,可能就是一个小办公室几个人,明显会感觉寒酸很多。

    其实工作室分为两种情况,一种是接单类的,比如有些设计师自己开的,公司里面有些单可能因为价格原因谈不下来,就把客户带到这种工作室自己做,俗称接私单。还有些就是项目经理开的,便于接单用。这类工作室因为运营成本等原因,价格相对来说会低很多,但相比之下给人的感觉不是很可靠放心。找这种工作室的做装修主要是两类人,一是熟人朋友介绍,觉得可靠,二是价格非常低,有很大吸引力。
    还有一种工作室是设计类的,设计为主,服务于高端客户,打造精品,很多NB的设计师脱离公司自行创办,做品质为主,一对一服务,每个项目做成作品,形成良性循环。据我导师所说,他们这种工作室非常受欢迎,只做高端,收费也高,客户也非常满意,收入是原来的好几倍。

    这种工作室收费不便宜,只在一线城市受欢迎,在内地小城市目前一般还不会被人接受,这是消费理念差异造成的,因为他们会觉得如果花差不多或甚至更高的价钱,还不如找本地大装饰公司来得更有面子。

    3、个人施工队
    这个俗称游击队,由一些工人组成,一人为头,俗称工头,工头也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工种朋友一起做。这种价格就较低,一般来说就赚点工钱和差价。他们全部来自熟人介绍,有的业务也很好,我认识个漆工,姓张,带上几个工人和一个儿子从年头做到年底,生意很好,工艺也不错,态度也好,全是客户互相介绍。但房子基本上没什么设计,该做的都会做,但基本上千篇一律,程式化了,相当于我们去吃蒸菜,价格不贵,端上来就可以吃,但要变变花样就不能了。

    这种适合于对设计要求不高的业主,但安全系数不是很高,运气好的话可能碰到老实本份的工头,运气不好的话可能碰上个滑似鬼的,我就见过给客户报价狮子大开口的,欺负客户什么都不懂。还有一种担心就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管,来个直接找人不到。当然这种情况很少,我们可以采取登记和在做完部分事付部分款的方法来进行风险规避,但出现纠纷还是挺麻烦的。
  • 怎样选择一家正规的家装公司

    1、在选择装修公司之前,首先要先明确自己的需求:你的预算多少?侧重点是什么(设计、施工)、装修类型(半包、全包、套餐)、材料品牌的品质要求等等,再根据自己的需求找自己匹配的装修公司。

    2、进而需要了解装修公司:可以从公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉这方面看;(全国性的、本土性的、擅长设计的、擅长水电的)

    公司规模:门店数、员工数、设计团队数、施工队伍数等人数规模上对比衡量;

    售后服务:主要是了解保修服务的及时性;

    特色服务:公司擅长哪个工种?针对自己情况做选择。

    对装修公司施工工艺及材料的了解;
    第二部分:一家靠谱的装修公司都拥有哪些资质

    企业荣誉方面(资质证书、获奖情况等)、以及工商注册信息的查询;

    家装协会按公司资质分为甲、乙、丙 ;

    公司的管理体系;了解家装公司的管理水平,诸如工地的整洁情况、工人有无穿工服、垃圾堆放是否合理、材料放是否合规等

    第三部分:警惕装修公司常见的营销手法或者说营销陷阱

    对于你家我们是拿样板房来做的;

    我们设计师、项目经理是某某大公司出来的;

    套餐价格陷阱,我们套餐只要多少多少;

    先交多少钱定金才享受;

    先低价团购而后层层加价;

    第四部分:设计师的价值在哪里

    到底请了设计师有没有用?设计师的价值在哪里?

    其实,在前期的装修规划、中期的现场协调、后期的软装参考,都可体现一个设计师的能力。

    很关键的一点,一个设计师不是只完成图纸就OK了,现场的跟踪协调才最能显示一个设计师的能力。目前的现状是设计师不懂现场,不懂节点,不懂收边,还不如项目经理。关于软装,装修前最好先选择好家居,设计师可以根据你的家居尺寸、风格来定位及你要的感觉及相关的一切尺寸问题,比如背景、插座高度等。在购买软装等饰品,设计师其实能给业主的只是一个色彩方面的参考、分析,不可能代替业主做选择。
  • 装修巴士:如何选择家装公司

    如何选择装饰公司 1、根据客户需求选择装饰公司。 建议消费者到家居市场里选择装修公司,原因如下: ①装修公司比较集中,选择空间较大; ②正规装修公司在施工质量和售后服务等方面比较有保障,且依托家居市场可以为消费者提供双重保障。 2、客户应根据所装修房屋的面积、工程量、装修档次选择装饰公司。工程量小、施工难度不大的,可以选择规模较小的品牌装饰公司;面积大、工程量多、施工要求高,应选择规模较大的品牌装饰公司。 3、参观样板间是选择装饰公司的一个有效方法,可以从中看出其设计水准和施工水平。 1)在与装饰公司洽谈前,最好准备一张标有尺寸的房屋平面图,将各房间的功能确定下来,做好装修概算; 2)在洽谈时多咨询几家装饰公司,提出装修的设想和要求,寻求装修风格、预算价位与自己的设想比较吻合的装修公司; 3)居室装饰装修前需要进行设计,选择设计师是十分重要的。消费者与设计师之间应进行充分的交流,在交流过程中应注意以下几点: ①作为居室的主人,消费者要尽量提出自己的想法和要求,要考虑每个房间的功能和布局安排,对于一些细节最好有详细的要求,这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的,一旦设计师设计好了再要全盘否定,重新来过,无论对于设计师,还是屋主都是件比较麻烦的事情; ②尊重设计师,听取专业建议,切忌盲目追风。在将自己的想法完全传递给设计师之后,就要放手让设计师去设计,只有在双方彼此信任、彼此理解的基础上才能设计出好的作品; ③在设计师完成初稿以后,消费者应仔细审看研究,提出修改意见,宁可在图纸上多花些时间,免得日后返工。
  • 家装公司 如何选择家装公司

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    对于装修公司的选择也是十分重要的,因为装修公司的好坏决定着家中的装修质量,装修效果等等,如果装修公司好的话,在进行装修时业主们也可以省心。所以选择装修公司是一件十分谨慎并且重要的事情。那么,身在上海的 ...