装修专题 > 装修预算报价大全 > 125平米三室两厅二手房半包装修

  • 我有一套125平米的房子（三室两厅两卫一厨，两阳台，一空中花园）简单装修要多少钱？

    125简单装修（人工+主材）大约4.5万左右，具体的还要看您的施工内容，装修的设计图纸 效果图 装修材料等因素决定你家的装修效果，帮你推荐一个网站尔宜居，你把户型图发上去免费家装设计，免费出（效果图 平面布置图 立面布置图 材料预算 人工估算），你去看看是否能帮上你

  • 准备买个二手房,125平米,过户费大概多少钱阿?

    一般二手房交易需要交纳的税费：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 印花税：房款的0.05%
    3、 交易费：3元/平方米
    4、 测绘费：1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 印花税：房款的0.05%
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  • 我买的二手房是125平,是不是还有差价呢

    二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

    （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

    若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
    若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
    若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
    如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
    （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

    征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
    任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
    另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
    （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今暂免征收。

    （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

    若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
    若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
    若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
    （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

    （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

    （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

  • 我想买一套125平米二手房,大概40万。过户费大概需要多少钱

    一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144...

  • 123万125平米不满2年的二手房交易需要多少税

    2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
    1.契税
    (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
    (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
    (3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
    2.营业税
    营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
    (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
    (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
    (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    3.个人所得税
    (1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
    (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
    (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
    其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

  • 未满五年125平米的二手房过户费用怎么算?

    1评估费住宅100元-非住宅200元
    2契税3%（按评估价缴纳。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否则1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）
    3营业税5.55%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）
    4个税1%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）
    5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
    6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元
    （因地方不同费用或有差异，供参考）
    新国五条已经在各地陆续出台细则，对于个税以当地实行为准。O(∩_∩)O~

    如果当地实产交易资金监管，那么建议走资金监管，买家把钱先打到资金监管账户上，等到新证出来后，房款将会打到卖家指定账户。

  • 同样35万带阁楼二手房 未装修的125平 装修的95平 选哪个

    当然买大的了 装修会贬值 房子会贬值么

  • 二手房过户费谁出,我卖了125平的房子,过户费应该是多少

    一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  • 本人购首套房是二手房,房本不到五年,一共还得花多少钱?125平米,65万

    你是想问过户费么？
    如果是的话，你给的条件太少， 谁也无法回答你一个精确的数字。
    但是我可以告诉你一个算过户费的公式与方法。

    平米数*过户指导均价*（个税+契税+营业税）=过户所需缴纳的房产税
    例如：
    条件：我在内蒙包头，购买了一套125平米的普通住宅，二楼， 原房本未满五年，房子属于三类社区。按首套计算
    税费计算：125平米以下的首套住宅，不满五年有大税（营业税）
    ｛（个税1%+契税1.5%+营业税5.55%）*过户指导均价*平米数｝=房产过户税

    这里的“过户指导均价”是税务局按照不同社区等级，不同楼层，制定的收税标准。
    包头的三类小区2楼的过户均价是3238元/平米。SO:
    ｛（个税1%+契税1.5%+营业税5.55%）*3238*125｝=32582.375元！

    一般普通住宅的个税为1%,
    契税分级，90平米以下为1%，90平~144平米为1.5%，144平米以上包括144平米契税为3%。
    营业税是5.55%，原产证不满五年必需要缴纳，因为在过户时的税率最大，通常也叫大税。

    因地区政策不同， 税收依据也不同， 所以只能当做一个参考， 但是计算方法是一样的，你只需要得知你所购买的社区与楼层的过户指导价格是多少！

  • 125平米二手房,房产证已满5年,过户需要多少钱?懂的人回答,谢谢。

    二手房过户税费：，买家如首套买入90平以上契税1.5%，
    二套房买入90平以上契税2%，
    三套以及三套以上契税3%，
    卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。
    卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税，
    缴纳手续费几百元评估费千分之6。
    印花税万分之5。

  • 看中一套二手房价格33万元125平,房产证超过五年以上,求好心人帮忙算一下过户费需要多少钱。都包括哪...

    请中介公司不会让你的税费更高，只会更低。只是中介费可以商量的，看样子，这个房子应该是你自己找到谈好的，那么这个中介最多就是一个点。
    税费如下：
    营业税：5.6% 满5年，可以免
    契税：1.5% 大概4000的样子
    个税：1% 大概3300
    中介费，如果按揭还有按揭服务费，不同的银行，不同的地方收费标准是不一样的，所以不能给你给出具体数值。
    希望对你有帮助，望采纳
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