第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。估计面积为300平米，总价为900元。 小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。 第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。估计面积为300平米，总价为7800元。 小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）估计地面积为93平米，总价为7347元 木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找。 第四，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。估计面积为92平米，总价为6900元。 第五，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}总价为5000元 洁具的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找 淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错} 第六，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）估计总价为4050元。 第七，吊顶每平米大约50元，估计面积为37平米，总价为1850元。 第八，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重，估计面积为34平米，总价为2040元。 第九，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。 第十，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。总价为2850元 第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同}总价为1700元 第十三， 卫生间防水每平米19元，估计面积为25平米，总价为475元 第十四， 电力改造大约2500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm 第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十六， 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。 第十七， 清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。 第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。 第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。 第二十，厨房推拉门真品海螺，每平米200元，估计总价为1500元。 第二十，不可估计费用（装修中很多的内容是不可估计的，如改变材料，增加内容等）1500元。 现在的总价为57052元。 我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找。 注意问题： 第一， 要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理。 第二， 不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出。 看了您的图纸了，可以在客厅用绿色植物做一种软隔断，形成一种开放的独立空间会更好一些。

我是做装修的
这个主要看业主定位
装修价格跟施工工程量、设计复杂程度、工人工价、施工工艺复杂程度都有很大关系
在我们扬州当地，家用一般在中档偏高一点，硬装部分在1000~1500/㎡
价格差距主要在建材上（地板、瓷砖、橱柜、木门...）

如果想简单装修的话 可以选择半包的模式 目前市场上半包的价位在350元/平米左右 那么给您一个粗略的算法 用您的使用面积乘以350就是这个预算
但具体的预算需要装饰公司上门 给您量完房之后 才能给出一个整体预算

一般来说400-1000元每平米的基础装修费用。含家电的总费用在2000-3000元每平米。 追问:...

不知道你喜欢什么风格的装修，风格不一样，装修费用也不一样，地域不同，风格不同。所以很难说。如果你，对装修方面的知识不太了解，并且也在为选择装修公司而头痛的话，建议你在选择装修公司时注意以下几点：
你选择一个家居装饰企业时，你有几个方面的工作要做，①看他们的工程样板判断出是否有综合的设计能力及施工能力。②对公司的办公环境做出综合的判断③到其公司的施工材料仓库地点去考察。是否有正规的材料仓库、材料是否随意市场购买、有无正规的材料合格验收制度，你签订的合同与实际材料是否相符。④如果你是高端客户，那你一定要考察好这家企业是不是高端装修定位，能不能做高档家居。
眼见为实嘛，建议你在当地多找几家正规的装修公司多比较一下，看看他们的工地，眼见为实，别人说的再好，对你不一定适用。装修是件既费心又麻烦的事，前期比较好的，后期会比较省心省事。至于质量嘛可以去看看，对于装修，首先你要自己先确定喜欢什么样的风格，装修预算是多少，自己心里有个初步的打算，再去找装修公司，要不在你找装修公司时再定这些东西，就会觉得没有了主意，设计师说什么都是好的，这样的话预算就有可能超出很多。以上几点是我从京广华艺公司网站里为你搜的一些。

没看到你的户型图，也没有和你沟通过你有什么爱好，哪些功能你比较注重等；诸多细节都不太清楚不太好给你什么建议，不过可以给你个案例参考下：

现代简约风格：简约但不简单，特点是设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。因此，简约的空间设计通常非常含蓄，往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。

图片来源：尚格装饰

家装的话不管面积多少，如果门是从门店里订，装修周期为50天左右，如果是当地家具厂做门，装修周期一个月
----秦皇岛王帅个人装饰工作室

水泥黄沙属于辅料，没有一定的用量标准，得按实际需求来，可咨询设计师大概用量，实际施工时候按需采购

属于非普通房，买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、馨窝网根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳。

这个还要看你是那里的房子了，每个城市是不一样的，157平已经是非普通住宅了，按深圳目前的情况来说，首先得要看你买的房子是不是满两年，房子有没有欠款，还得要知道你所买的房子的计税价格，这种非普通住宅满不满两年都是有营业税的，契税三个点，个税一个点，还要看你要不要赎楼，还是去买房子那里的中介问一下，

　　属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
　　1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
　　2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
　　3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%由卖方承担；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税不满五年全额5.6%，卖方缴纳~

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