房子的装修是个大问题，建议你先做个预算根据自己的经济情况酌情考虑，首先水电墙壁地板要先考虑一步到位壁橱可以先留位置，按照一平方500元的话起码这几样就需要3万左右，整个简装你要匡算在5万左右，可能我报的还不精确，但是你先跑下市场打听下价格，然后找个装修公司做个简易平面效果图，再做个初步预算

批墙选个差不多的涂料，这个需要您自己去建材市场参考的，不行用墙纸一贴，地板也不弄了，用地板隔，重点在你的厨房和浴室，这两块装了以后就不再更换了，防水一定要做好，洁具之类的条经久耐用的就行，2w元实在有点少啊，毕竟有那么大的平方。

装修需要多少钱是根据自己的资金投入情况、准备装饰的效果、材质的应用等的一些情况来具体决定的。135平方的房子，有些是做大三房，有些是做四房，一般这样的房子基础装修大概在8万块钱左右，半包（包含柜子、基本造型）的话在12万左右，全包（包含主材）的话在16-18万左右，根据一些地区消费水平进行调差。假如自己投入少一点，那可以选择有口碑的小公司或者路边队进行施工，或者在选择主材部分，可以选择一些性价比高的产品。比如说自己打算需要做的实惠点，那就基本上全部搞定（包含家私家电）在18万左右；假如自己资金宽裕点，那可以在主材方面挑选多一点，基础装修找品牌公司做好一点，那费用大概可以在25-30万左右。但是有些业主相对资金宽裕很多，想将房子装修得豪华点，那可以投资50万都能装得了。

地砖 常见地砖规格有600*600mm、500*500mm、400*400mm、300*300mm。 　粗略的计算方法： 　房间面积÷地砖面积*1.1=用砖数量 　精确的计算方法： (房间长度÷砖长)*(房间宽度÷砖宽)=用砖数量 以长3.6m、宽3.3m的房间，采用300*300mm规格的地砖为例： 　房间长3.6m÷砖长0.3m=12块 　房间宽3.3m÷砖宽0.3m=11块 　长12块*宽11块=用砖总量132块 　说明：地面地砖在核算时，考虑到切截损耗，搬运损耗，可加上3%左右的损耗量。铺地面地砖时，每平方米所需的水泥和砂要根据原地面的情况来定。通常在地面铺水泥砂浆层，其每平方米需普通水泥12.5kg，中砂34公斤。 简装5W左右差不多了!!

最好多找几家比较一下,挑一诚恳报价合理的公司来装.毕竟公司许多比较懂~! 一般装修利润出在乳胶漆，打造门套面板，防水贴砖。如果注意这些那可花简装的钱，精装的效果！ 现在装修一般是半包！你买砖，地板，面板，漏电空气阀，进户门，厨柜。如果窗户等要重做也需要你来！特别是窗户防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好，注意防水和贴砖美观度（如果窗扭曲那墙自然难看）。 我就按照房装修顺序一一说明材料和注意点： 我说说注意点： 1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引！但还是注意：电线，网线，有线电视线使用要规范。注意：要求电线平方数足。如果你家在一路线上需要功率比较大，可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2.0照明，2.5电器。2.5X0.8X220X6=2640瓦，也就是说2.5平方的线可承受2640W。那你可以要求电工多设线路，以保证用电安全！网络线和电话可并用，最好电脑城买AMP超六类线，3~4元一米，不然信号较差，网络慢。有线电视线也要求用好的，一般在3元每米为好！（网络线有线电视线用好的花不了几个钱）开关插座面盒要求用好的（1.5元一个，否则安装面板容易滑丝）。水管一般用金牛或伟星PPR。注意要求安装后试压！ 2瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。在水管道走线和入口处刷上堵漏王（十元一袋）就可。如果要经济实惠建议墙砖买1.5~4元的，但要要求是同一批次，无色差；无规格大小差（规定小于1MM）。地砖一定要好，切不可买差的，否则数年不成样，且最好用颜色比较淡雅的好看！厅面积小用60*60，大用80*80的镜面砖，镜面砖可在沙中挑金：在砖表面抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂。建议用勾缝剂，效果好耐脏。 4木工单项：木工板要用高温烘干（防走形），面板按价格流行由高到低：白枫，红樱桃，红胡桃黑胡桃，（现在许多还有混水清做，不用考虑面板，颜色由漆匠做）。面积较小最好用白枫或红樱桃。面板甲醛释放标准最好是E1的哟。线条颜色和门套走。龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1CM石膏板。普通房门红樱桃的为200元一扇。 等等 1外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米，价格比较贵，材料比较差，空间运算差（不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢），空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做。我说下按最高要求自己打造的材料和价格，如果按你家四米计算：黑金沙大理石或等级较高的人造石，厂家定做的烤漆门145/M2，防水2.0白板，两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元，不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件：金属把手，塑料踢脚线，环抱边条和胶等等 人工。合计不过3000。 2如果要求打造衣柜要注意用实木拼板，无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：2500左右。（通体柜，标准户形） 3如果厨房卫生间阳台安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨。铝板就不要啦。 4门套建议让木工做，便宜且好。厂家做的烤漆门套我还没发现质量过硬的。 吊顶式样就不说了．要效果好请用二次吊订，要注意的是做牢固木龙骨，因为式样差异价格有差别，一般花费是800元 5石膏线每米大约为8～9元。这一般有装修队请人装，一般用荷花，大白菜样的比较多． 6漆匠进场：先刷油漆，建议买好环保的，我个人觉的用香港紫荆花中的绿色系列 底，面漆就可。国产价格比较便宜，东西一样好。先刷油漆，批底子要求精细，你可事先打好招呼：刷好油漆不可看出枪钉印（装修规范） 二手房的话需要铲墙，1元每平方。然后是：滚902胶，批腻子1元/遍（一般在两遍或以上），找平1元/M2，刷乳胶漆1/M2。一般装修公司乳胶漆总报价是10~15元/M2 这注意三点： 1可要求更换等级比较高的乳胶漆（先问他的乳胶漆总共是多少钱，换好的补差价）如：天祥等级比较高的乳胶漆，美丽焦380 25公斤，60平方居家面积正好刷两遍。（以此推算） 一般好的乳胶漆如美国大师(刷过后的胶就像防水薄膜)，还有立邦等级高的乳胶漆有地漆和面漆两组。 2注意漆匠墙面找平，按标准不允许在灯光下有凹凸不平，不要让漆匠蒙混过关。 3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上，防止日后开裂 7安装地板，如果要省钱买复合地板，但请购买E0，1.0~1.2厚的地板，我推荐广告做的少，东西好的九棵松，当然圣象也很好。要求安装高分子踢脚线。要求工人合格，伸缩缝要留恰当。如果发现厅面和房间有落差比较大，购护垫保铺在下面，比木龙骨要好。如果是安装实木地板（价格较贵）也可用护垫保，不会有吱呀声，而且不必考虑防虫了。（这和装修公司没关系） 8装修其他：拖200，公司监理指挥600 9自己购买的一些材料和友情建议：（可听可不听，君自己考虑） 厨房：洗水池不要有钱没地方花，买什么樱花的1000元，（不用听商家大话什么纳米技术容易清洗，离子技术分解农）带好磁铁自己到大市场挑160~320的不锈钢就可。最要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。九牧，水槽龙头175 卫生间：如果可以买带柜子的洗脸池，但柜子要用亚克力做的。我个人偏好刚化玻璃的，但也有人反映说质量不好。这些不要买名牌的。如果多比较几家以60公分柜来说大概是680左右。马桶买国产的就可以哟。面积容许可按浴缸和林浴房，用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户！！！浴霸不建议，买可活动的暖风机比较实惠。水龙头根据自己条件买之，便宜且质量不错的我推荐九牧王。洗脸池165，洗澡龙头195（价格有波动），马桶最好用25~45的玻璃胶装，方便在不破坏马桶解决马桶堵的问题和发霉发黄。如果用白水泥+802胶是只能破坏马桶！ 阳台室内量衣架：我不建议买自动伸降的，容易坏。到装饰城买几对带法兰的吸顶钢支架就可以了25/根，再穿上不锈钢管就可以。如果阳台装有窗帘最好布一水管至阳台，洗衣机放阳台，再设一洗涤池。 其他：如果安装的是塑刚窗一定要买好的材料：撇材料边角20下不断肯定是好东西，但要注意商家辅助材料做假，也要撇。购买灯具只需要买其外官不要注意品牌，买个空罩配上好的灯管就可！（用好品牌的才真正会节能且更亮）非利蒲就不错。卧室用羊皮灯会比较温馨点。现在家装要四多：如插座面板多，考虑要长远些，可能以后要用路由等等设备，都要用到电，设置不当拉明线就不雅了。因为没说房型怎样的．我只能补充建议：客厅如果比较暗，如果房形构造可以把厨房墙打通不装门，地面也用镜面砖，厅厨浑然一体。卫生间墙也打通装两扇合金门，其中一固定。那采光就比较好了。如果不行厅内地面和墙最好用淡色或乳白。家居面积135大，门套用白枫或者红樱桃那可以大大节省其他的装饰费用。 精打细算，合理安排 再则如面板安置，装修四多等等一般装修公司会提议的！ 按照我上面说的较好材料：毕竟以上产品是我选的，里面的东西请君仔细阅读，可代替，价格有浮动．

估计楼主看了这么多头晕晕 到底要花多少钱 呵呵 不知道你是哪里人呢 网络上我讲下也无所谓了 你讲包括主材。在装饰行业里面叫全包 然后有讲不包括家具，那就是是半包 现在的装饰公司基本以半包为主。。主材基本上是要你自己买的 如果你硬要自己买家具 然后其他都丢给装饰公司的话107的房子 最低价格35000 材料为中低档 施工质量为合格 环境指数为肄合格（即甲醛，苯）等有害物质稍微超标 工程质量保证为1年 你如果想花钱35000-1000000这期间的任何一个数字都可以成为你这个问题的答案 价格35000以下要是想做起来的话 估计你要自己找工程队（包工头）价格便宜 施工质量也不一定差 唯一的缺点就是担点责任 致命缺点就是 万一包工头用的是假冒伪劣材料 完工后他手机一关你就在也找不到他人了 售后无服务 就这么多了 包工头的价格会在20000到25000之间 我QQ：176753422 管理工程的有为青年一名 没事可以加我聊聊 喜欢交朋友 最近刚好也不忙 可以告诉你我知道的 这里就不打那么多字了 比较喜欢语音聊天

这个看你的装修预算是多少了。 简装：一般北京普通住宅装修，按500元/平米简装预算，你家装修需要在5万左右预算； 温馨：如果是小康装修，照800元/平米预算，大约8万可以搞定； 豪华：豪华一点的，预算在1500-3000元/平米，那就需15万-30万搞定。 奢华：如按3000元/平米预算，那你家就堪比五星级酒店了，国内大多数五星级酒店精装预算都不超过这个价，对外宣传都8000元/平米以上了。 呵呵，具体准备多少钱，看你的承受能力了。 希望我的回答可以帮到您！

我只能给您一个大概的价格 具体的价格必需要要到现场才能准确算出 一般性装修250元/平米 包括所有材料 高档性装修400元/平米 包括所有材料 为什么不能给您一个准确的价格? 1、只知道您120平，不知道要装修哪些内容 2、不知道要不要改动一些布局 3、不知道新旧房 4、不知道是否改动水电 5、不知道会选择装饰公司还是选择工程队 以上价格很大程度上影响到最终价格 如果有谁在这直接给您一个价格 我可以确定地说，绝对不负责任 我告诉你一个方法 你可以咨询一两家装饰公司 让他们上门现场勘察，然后要求他们给您做一份详细的装修方案(包括材料、装修方案和详细预算) 这份预算才是最符合现实情况的 以上服务都是免费的(消费者有权了解价格再做决定) 以上工作几乎所有装饰公司都是免费的 如果你有什么其它问题可以百度发信给我，必回

简装最起码3-5W因为是返修的 挺麻烦的

一般来说2 3万

这东西没一定，自己觉得好，觉得住着舒服就可以了。
标准的话，大城市估计需要10W，中等城市大概7W，小城市估计5W，这是一般人能承受并且认可的不错的装修。
建议：装修简单点，家具买好点，这是我装修N套房子后总结的经验。钱次要，舒服与个性最重要。

装修需要多少钱是根据自己的资金投入情况、准备装饰的效果、材质的应用等的一些情况来具体决定的。
135平方的房子，有些是做大三房，有些是做四房，一般这样的房子基础装修大概在8万块钱左右，半包（包含柜子、基本造型）的话在12万左右，全包（包含主材）的话在16-18万左右，根据一些地区消费水平进行调差。假如自己投入少一点，那可以选择有口碑的小公司或者路边队进行施工，或者在选择主材部分，可以选择一些性价比高的产品。比如说自己打算需要做的实惠点，那就基本上全部搞定（包含家私家电）在18万左右；假如自己资金宽裕点，那可以在主材方面挑选多一点，基础装修找品牌公司做好一点，那费用大概可以在25-30万左右。但是有些业主相对资金宽裕很多，想将房子装修得豪华点，那可以投资50万都能装得了。

简装大约在7万元左右，精装修大约在14万元左右。希望我的解答能帮到你

是楼房吗。要是楼房怎么也得花四万元左右，要是平房那就花不了多少钱了。很简单装修墙面刮腻子，地板砖普通的。2万多元就可以了。

不满2年持有的住房，交纳增值税5%，（满2年过户免增值税）
不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）
买家首套房买入前提，90平以上1.5%。
买家如二套买入90平以上2%。

三套以及三套以上买入契税3%，
还需要交纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，有房产证。契税证明，土地证。

这样只说平方是做不了预算的，建议亲做一个户型草图，标注一下尺寸长宽，高度另外标注，省钱快装的话可以考虑用集成墙板做装修，大气有档次，省钱省力省时间，不用通风，可以去咱公司陶宝询价，还可以免费寄样，5-7天快装零甲醛，不用粉墙刮大白腻子粉涂油漆这些，即装即住，或者一些装修公司网站去问问

　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）

您好，除房款外，过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。望采纳谢谢

前一段时间给一位朋友装修一套两居房子，联想起了2年前我装修自己房子的情况。2年前，倾我所能，加上银行贷款的帮助，买了135平米的房子，春节后开始装修，2个月完工。装修内容：封阳台、散热气10组、水电改造、厨房卫生间墙地砖、全部墙体刷立邦漆、客厅顶部造型、卧室木地板、厨房厨具冰箱、水盆马桶热水器各2套（2个卫生间）、洗衣机1个、空调4部、防盗门1个、房门6樘、客厅造型灯1个、吸顶灯11个、窗帘若干。全部费用\r8.8\r万。\r朋友们，合适吗？借用现在时髦的话：这事情信不信由你，反正我信。我觉得还可以，装修的质量挺好的。\r买房花干了全部的积蓄，还贷款很多，还贷压力大啊。只能高价买房，低价装修。我容易吗？买菜都得跟人家讨价还价，挑便宜的买。\r不过装修的还是不错，自己设计，主要材料也是自己买的，靠谱。住得很舒服！\r那时候，我天天跑建材市场，讨价还价，货比三家。现在我都成了装修了。同事装修都找我咨询。我还把给我装修的工人师傅介绍给他们，还帮他们杀价。都是熟人，都是朋友，大家谁都不容易，互相换位思考，都相互让个步，好事好商量。\r墙体内部一定要用特等级别的材料，千万马虎不得。如：电线、网线、水管，防止漏水、漏电。这方面做得好，可以一劳永逸。\r2、\r厨房卫生间的防水材料一定要好，防水施工一定要认真。2遍防水涂料、48小时闭水试验后，一定要盯紧了工人施工，铺砂浆时千万不能脚踩，破坏防水层。\r3、\r墙砖、地砖一定要用好材料，墙体涂料一定要环保健康。要质量可靠、美观大方、皮实耐用，减少以后的麻烦。质量次的砖会阴水，次的涂料含甲醛会影响健康。\r4、\r开关、插座一定要用好的材料，防止火灾隐患、漏电伤人。\r5、\r封阳台一定要用好材料，要像泰山顶上的18棵青松，巍然屹立，经历风雨总见彩虹，历经磨难经久不衰。\r6、\r防盗门要用好的，地球人都知道的。\r主要材料：新中源瓷砖----佛山著名品牌；立邦漆----专卖店提供；海尔空调；西门子开关；海螺型材；雨虹防水涂料；盼盼防盗门；金德管业。\r以上材料一定要自己去购买，或者让工人陪着去，既把关了，还增长知识。\r这次微博就说到这里，下次说说省钱技巧。

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