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  • 赣州二手房家装

    很多家庭对于住了几年的老房子开始变得不满，想要让二手房家装，那么二手房家装要注意什么问题呢？殊不知二手房家装是一门很有讲究学问，小编为大家介绍着方面的内容。 赣州二手房家装 二手房家装注意1:不要颠覆全局。旧房是有一些“毛病”，但是不要全部否定原来的样子。在原来构造的基础上，按照自己的想法加以改造。尽可能多的利用已有的一切。这样可达到安全、环保、节省的多重目的。 【原因】随意拆改结构导致墙体变形前的房子户型结构往往不是很好，所以有人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。 二手房家装注意2:不要随便改造房屋结构。二手房大多存在分布不合理的问题，但是不能随便为了宽敞合理而拆掉承重墙。这样影响了房屋的承受能力和抗震性，缩短房屋寿命反而得不偿失。 【原因】为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。 二手房家装注意3:切忌“土法”上阵，随便了事。旧房的水电线路一般都已老化，随便翻新会造成对线路的损坏或者没有找到线路问题为以后生活留下隐患。翻新时应该请专业人士对房屋进行各方面的检查和试验，然后施工。这样才能做到安全有效。 【原因】因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。 二手房家装注意4:翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。 二手房家装注意事项5:拆改墙体要保证安全 对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。 目前二手房装修消费群主要分两类：一是新购二手房的“刚需族”，购房目的很直接，装修需求很强烈；二是房屋装修年限过长的二手房主，一些业主暂时无法通过购买住房来改善生活，转而用手里有限的资金，对现有居住环境进行改善。

  • 如果是房子翻新二次装修,该注意些什么

    你好
    二次装修注意事项：
    一、结构优化：改造第一点，旧房子在结构上有些不合人意，可以根据实际情况进行结构上的优化。
    ①如果因调整室内布局的需要拆改墙体时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。
    ②拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。承重的梁柱千万不要拆，可以结合装修风格将梁柱当做装饰物。也可以运用一些家具来进行修饰，从视觉上巧妙划分功能区。
    二、水路优化：改造第二点，旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。
    ①如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
    ②根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并隐藏。
    三、电路优化：改造第三点，老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
    ①老房子的预留开关和插座一般不够用，改造前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，提前做好规划。
    ②如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。露的电线很难看，可以加点创意，把杂乱的线路变成创意的艺术。（注意家有小孩的千万不要尝试）
    四、弱电优化：改造第四点，作为家装的隐蔽工程，同时也是智能家居的连接神经，弱电布线施工非常重要。
    ①有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
    ②增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
    五、墙体优化：改造第五点，拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作，一定要注意做好基层处理。
    ①装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷胶漆。
    ②五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面胶漆的施工质量和装修后的长期使用。请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理。
    六、防水优化：改造第七点，老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。改造时需要十分注意防水问题。
    ①装修前应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
    ②防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。
    七、门窗优化：改造第六点，门窗老化是老房装修中最容易出现的问题，所以在二次装修时一定要注意。
    ①如果木质门窗没有变形或者开裂，可以贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；
    ②如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作；③钢制门窗表面，漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。可以选择铝合金或者塑钢的材质，因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
    希望我的回答可以帮到你！

  • 旧房翻新装修顺序是怎么样的

    旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，在这里先提醒下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的，这会墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。\r你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点：\r1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。\r2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验\r3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍水）。\r4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。\r5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。\r6.包门套，窗套。制作木柜框架。\r8.同.步制作各种木门、造型门及平压。\r9.木制面板刷防尘漆（清油）。\r10.窗台大理石台面找平和铺设。\r11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。\r12.墙面基层处理，打磨，找平\r13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。\r14.墙面涂料工程。\r15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。\r16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。\r17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。\r18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。\r19.装修公司内部初步验收。

  • 70平米房屋装修翻新需要多少钱

    简单翻新只刷墙面用不了多少钱，估计也就一万以内，如果重新来装修就比新房装修稍贵一些了，因为需要铲除原来的旧底子，估计五万左右吧

  • 房屋翻新,可否留一间屋子居住,待味道散去后再搬到其他房间,装修这间房间?这种方法是否可行

    如果是整体翻新 肯定不行 在装修过程中肯定有很多灰尘 最好是能在附近找一个房子住

  • 急需翻新房子,装修房子的注意事项?

    最重要的就是了解装修顺序过程，然后有条不紊的一步一步进行下去，了解清楚会出现的细节和事项，避免会出现的遗憾。例外软装认为需要主要的大致分为以下几种：（一）工具到位，准备就绪 （二）选择良辰吉日，放炮开工 （三）主体拆改，让空间更实用 （四）水电改造，安排好每个空间的用途等等。

  • 房子想重新装修一下,第一次装修的时候没请设计师,真的很后悔。

    完全能想象这样情况,翻新房找好的设计师非常重要,,他可以根据你的需求来设计,并合理利用你现有的家电等...

  • 房子翻新 二次装修需要注意哪些问题

    二次装修！ 您是要整个翻新一遍吗？还是局部的，如果是墙面您可以跟之前对比 平整度 漆刷的手法 盖没盖底等等 地面的话 也是诸如此类 其实只要涉及到装修就会有一大堆的问题
    如果您不太懂装修的话，可以直接请工长吃顿饭，让他把活儿看好。您要是懂的话，验收时候尽量多看看，多敲敲，多摸摸。总之您能看顺眼就好。

  • 哪的装修公司房屋翻新专业,效果好?

    二手房或者旧房翻新挺容易的，无非就是先拆除，然后再重新装修设计。
    需要注意的是，水电要全部翻新。不然后期装修可能会影响到水电，水电装修时间长也会自损，所以安全起见，还是全部翻新，并且旧的装修材料就不要用了
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