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  • 哪位网友知道旧装修翻新改造怎么做?大概要多少钱?

    这个要看你怎么做了,墙面刷漆分色,浅色要铲掉原墙皮,深色不用。地面铺砖还是地板。一般公司做,水电改造,水40/米。电50/米。90的房子整体翻新价格轻工辅料在500/平左右主材要看材质的价格不一。
  • 旧地板砖如何翻新

    旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况,一是铲除原有地砖,二是在旧地砖表面...土巴兔 | 提供一站式装...
  • 二手房翻新装修如何最省钱

    你好,为你解答,望采纳
    一般来说,老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。
    算尽细节老房改造更”经济“
    旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修中仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。
    满足使用需求尽量减少改动
    对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能,会给生活带来极大的不便。
    那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?
    厨卫瓷砖
    厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
    墙面处理
    上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
    水路改造
    水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
    水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。
    电路改造
    电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。
    一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。
    目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为
    2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
    不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
    卫生间排水不可随意改
    一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
    重点监控隐蔽工程
    水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。
    如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
    电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
    包暖气需留散热孔
    一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
    需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
    改造砖混老房要谨慎
    砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
    因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦”动起手来“,将会造成难以弥补的损害。
    上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招,建议朋友们可以
    试试,或者可以试着去装修图库上看看,效果是不错的。
  • 老式装修怎么动手改造

    (4)如果想用来翻新下出租的话,只需要把电线换了,再把不怎么好看的那些木...2012-07-17 ...
  • 旧装修翻新会不会很麻烦,有没有什么特别要注意的地方

    1、为洗手间做闭水试验
    在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂

    2、水、电路改造的处理
    水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管

    3、粉刷墙面,打底是关键
    老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆

    4、更换铝合金或塑钢门窗
    木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用

    5、增加必不可少的开关和插座
    现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方
  • 旧房翻新装修顺序是怎么样的

    旧房装修与新房装修的顺序,略有不同,需要多几步,并且在水电改造方面也要特别小心,在这里先提醒下你,旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的,这会墙皮一定有风化的现象,如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板,但这种方法造价较高。\r你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点:\r1.首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。\r2.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验\r3.水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍水)。\r4.隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。\r5.木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。\r6.包门套,窗套。制作木柜框架。\r8.同.步制作各种木门、造型门及平压。\r9.木制面板刷防尘漆(清油)。\r10.窗台大理石台面找平和铺设。\r11.木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。\r12.墙面基层处理,打磨,找平\r13.家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。\r14.墙面涂料工程。\r15.家私油漆进场,补钉眼,油漆。\r16.处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。\r17.灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。\r18.清理卫生,地砖补缝,撤场(第三遍防白蚁)。\r19.装修公司内部初步验收。
  • 旧房翻新装修时家里的家具等东西怎么办

      1、作为二手出售。
      2、送人或者联系废品回收站。
      3、可以用以下方法对家具进行翻新处理。
      妙招1 给旧家具自制软包
      使用了多年的软体沙发,最适宜用布艺套罩的方法来进行二度装饰。而坐感生硬的木质坐椅搜狗,也可用布艺来进行“软包”。笔者在各大家居卖场了解到, 软体家具品牌都可自由订制面料的色彩和图案,而许多缝纫店也提供上门测量家具尺寸并制作布套的服务。如果想要节省开销,消费者也可自行制作布套。
      提示:选好合适的布料盖在家具上所需包裹的部位,例如要制作沙发布套,则大致需要裁出后片、靠背片、坐椅片、前片(前片下面还可以加个荷叶边)、两 个侧片(如果有扶手的话还得多裁几片)。在预留边时可以多留点,防止裁剪不到位,留多了可以缝进去,留少了可能不够。如果是用花布、格子布做还要注意对好 花型。
      妙招2 旧家具翻新贴纸
      网络上较畅销的“家具翻新贴纸”,材质为PVC塑胶,品种、花色非常丰富,粘贴方便,且可用水清洗,是家庭装饰中用途广泛的一种墙纸。贴纸贴在桌子表面以后焦点装修家居网,并不会出现翻边的现象。这种贴纸用吹风筒稍微加热就能揭下来,不喜欢了很容易更换。
      提示:在选购墙贴纸时,一定要确定撕下来的时候不会有胶印、也不容易变色。有些贴纸味道较大,有孕妇、儿童的家庭应该避免使用。喜欢欧式风格的可以在家具顶端粘贴“帽檐”图行天下,喜欢中式风格则可在家具的局部粘贴一些镂空的花饰。这些小物件可以在一些销售欧美家具、中式家具的商铺内购买或订做。
      妙招3 旧家具重新刷漆
      在不改变原有家具结构的情况下网络超女,重新刷漆无疑是人们最先想到的装饰方法。
      尤其对于木质家具而言,消费者在长年累月中看腻了旧有的木质纹理。提醒消费者,并不是所有家具都适合刷漆。板式家具的板材表面往往黏合了一层较难剥离的三聚氰胺板,在其表面涂刷油漆,附着力较差。相比之下鹿鼎记,实木类家具较适合重新刷漆。
      提示:油漆方面,也应当选择与家具表面原有油漆性质相同的产品,以防止新旧两种油漆发生化学反应,导致家具表面起皱。此外,如果涂刷水性木器漆,木材本身很容易吸水导致不稳定,问题严重的会发生轻微起鼓变形网络超女,油性漆相对稳定些。
      旧家具涂漆工艺
      旧家具涂漆工艺比新制木器要麻烦。旧木器家具用涂料翻新一般有原色翻新、加色做新、改色翻新三种。另外,可用粘贴木纹纸和胶贴三聚氢氨塑胶贴面等方法翻新。具体需视不同情况采用不同的施工方法。
      (1)旧白坯家具涂新:有些白坯家具使用时间较长,虽没有涂过漆,但表面已沾上一层油污。对这种情况只要用砂纸打磨,除去污迹,油迹应用汽油擦洗,便可按木器涂装工艺施工。
      有些木器木质较干燥,未涂过色漆,但涂了桐油。对这种情况只要桐油完全干燥,擦洗干净后用砂纸打磨平滑,便可按木器涂饰工艺施工。
      (2)原色翻新:木器已漆过调合漆,但颜色不好看需要重漆,翻新颜色与原色相同。对这种情况,也有两种处理方法。一种是不必起底,只要将漆膜上沾染的油污用肥皂水或汽油擦洗干净,便可重新涂饰。另一种是要求全部去除旧漆后再涂饰。去旧漆时可用木棒一头绑上旧布或纱头,蘸上烧碱溶液或氢氧化钠溶液,在旧漆面上全部擦涂1~2遍,见旧漆脱皮后,迅速用清水冲洗其溶液和旧漆,然后用清洁布擦干。如有少处未去除旧漆,可用玻璃片刮去,再用干布擦抹干净,即可重新涂饰原色新漆或其它色漆、清漆。
      烧碱溶液的配法:取干快石灰0.5公斤,纯碱0.25公斤,清水3公斤。先将清水倒入洁净的木桶或铁桶内,再将石灰浸入清水中。干石灰遇水就会膨胀发热,使水沸腾,成为石灰浆。这时,可将一定比例的纯碱放入石灰浆中,再用木棒把两者搅拌均匀,即可使用。
      氢氧化钠溶液配法:取工业用氢氧化钠0.1公斤,60~80ºC温水0.5公斤。将氢氧化钠放在铁桶里,再将温水倒入,成为氢氧化钠溶液,即可使用。使用中,需保持一定温度,不能让氢氧化钠溶液冷却。
      在使用中,由于烧碱溶液和氢氧化钠溶液均有腐蚀性,在配制和使用时注意不要溅到身上,以免烧坏衣服及皮肤。
      (3)加色翻新:旧木器家具使用时间长了,颜色就变得陈旧,影响美观,需要加色翻新。方法是在原油漆颜色的基础上,加重颜色,涂刷清凡立水。工艺和原色翻新相似。
      (4)改色翻新:木器家具在使用中,因胀缩而变形,就要请木工整修。整修后的旧家具,其木质、色泽、新旧不一,这样,只能改色翻新做成混色。工艺过程是:去油污;批刮油性腻子;砂纸打磨;涂刷油色;罩光。
  • 旧房翻新装修需要注意哪些,有招

    老房翻新装修步骤
    老房翻修,墙面处置惩罚、水电改革都是重头戏,正是由于这些庞大步调,以是老房翻修的代价一样平常要高于新居装修统一项目七零%左右,工期也要增长15-20天。
    一、多出来的工序:铲墙皮
    老屋子的墙面由于利用年限长远,会呈现挂脏、不屈的环境,翻修时,老房的墙面肯定做好下层处置惩罚。铲墙皮起首要查抄老墙面利用的是耐水腻子照旧非耐水腻子,要是是耐水腻子则不必要拔除墙皮,要是黑白耐水腻子则要将墙皮拔除至砂浆层,然后铺刷得当厚度的环保型界面剂。界面剂有凝集腻子和掩护墙体的作用,在墙面处置惩罚中这一步必不行少。
    二、防开裂“工程”:贴布、贴网格
    待界面剂晾干后,接上去就举行防开裂“工程”的设置装备摆设,要是发明墙面有缝隙,可以用细条牛皮纸补贴。现在,满贴简直良布与网格是防备墙面开裂的广泛做法,尤其是保温墙,肯定要先贴上牛皮纸,然后在牛皮纸的下面贴上一层简直良布,制止雨水渗入渗出进入墙面招致墙面发黄。室内的轻砖墙与新建墙体也要贴简直良布。
    三、墙的新面貌:刮腻子
    在刮腻子之前,还要利用专业、环保的下层质料找平,肯定要等找平层干透之后才气批刮腻子。腻子的勾兑颇有讲求,施工工人要将腻子搅开、拌匀,腻子一样平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及凌驾1mm。
    炎天施工气候酷热,但是刮腻子时不克不及永劫间开窗,如许将招致腻子蒸发过快,容易开裂,开窗时可以在室内放几盆水。冬天五摄氏度以下不克不及施工。

    四、“美容”步调:找补钉眼、打磨
    批刮完腻子后,墙面会呈现一些小孔——钉眼,这些钉眼大概存在于墙面的各个角落,必要装修工人细致检察才气找到。找补钉眼之后,接上去就可以举行打磨了。打磨时应先用粗砂纸举行打磨,将墙面不屈整的中央打磨平整,然后再用细砂纸重复打磨,直到墙面打磨平滑为止。
    到了这一步,想必业主都不生疏了。刷漆分为刷底漆与刷面漆,一样平常环境下,先刷一遍底漆,待底漆干透当前再刷三遍面漆,墙面构成一层漆膜为最佳结果。
    老房翻新装修注意事项
    一、门窗老化严重,取舍慎重处理。在对门窗进行处理时,需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。如果木制门窗起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉得重做;如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,必须拆掉重做;如果木制门窗材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用。
    二、主卫承重小,按摩浴缸不宜配。现在的房子,大多是钢混结构,承担个把按摩浴缸的重量已比较费尽了。况且老房子的结构多是水泥楼板或者砖木结构,按摩浴缸盛满了水少说也有1吨重,老房子的卫生间怎么能够支撑得住。沐浴的时候使用,损坏的不仅仅是浴缸,严重的可能危及到人身安全,造成不必要的损失。
    三、总水阀在家里,主水管不宜拆。20、30年前修建的老公房楼道内都没有水表间,所以每户的主水管禾进水阀门设在自己家里,位置不一。因为水关不掉,所以主水管根本不能拆除,即便再难看也要留着。设计时一定要考虑到,嫌不美观可以做一些装饰,切不可影响实用。

    四、楼板松又薄,吊灯不宜重。旧式房子如是木制结构,木制楼板很难支持份量较重的吊灯,楼上的人家走动时也会影响灯的稳定。即便是水泥结构,脆薄的楼板也较容易被膨胀螺丝打穿,15斤以上的吊灯容易松动。在安装吊灯的时候,一定要考虑灯体的重量。
    五、厨房下水细,洗衣机不宜放。在设计老房子的时候,考虑厨房间用水量一般比较小,所以下水管道直径很细,并且是铸铁管道结构,时间一长就会生锈了,建议不要盲目赶新潮把洗衣机镶嵌在橱柜里,排水量大的时候水可能返出来,可以设置的灵活一些,方便根据实际情况移动洗衣机的位置。
  • 二手房或者旧墙面装修翻新怎么搞

    这个要看你准备在这房子里住多久,是自己住还是出租。

    1、可以直接把脏的地方用砂纸打磨一下,再刷漆,这样不会保持很久,表面看上去很新很白了,但过段时间墙面会掉皮或变色;因为原来的墙是光滑的,你直接刷漆上去,附着力差,时间久了,油漆就会起皮往下掉;

    2、如果是出租用:墙面全部用砂纸打磨,不仅是把上面一层脏东西打磨掉,最主要是要把墙面打毛,增加附着力,使新上的油漆跟墙面很好地贴合,这样耐久度会好些。打完砂纸再刷漆,2-3遍即可,缺点是墙面有可能不太平整,油漆用久了,可能会脱落,变色,开裂;

    3、如果是自己住家用的,最好的方法是把老底全部铲掉,重新批荡,再刷油漆。
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