装修专题 > 装修预算报价大全 > 128平米二手房装潢价格

  • 求128平米房子的简单装修费用明细表

    合肥今典装饰工程有限公司阳 光 报 价 单1地转铺贴M226大东关水泥PS32.5、优质黄砂2墙砖铺贴M228大东关水泥PS32.5、优质黄砂3贴踢脚线 M7大东关水泥PS32.5、优质黄砂4地面找平M218厚度在2.5cm以内,沙浆比例为1:35包水管根 130小红砖砌筑6墙面胶水拉毛M210水泥胶水拉毛7刷防水 M2601、雨虹牌高弹力厚质丙稀酸酯防水涂料刷两遍2、24小时闭水实验3、每户起价收费280元/户。8铝扣板吊顶M2130厂家配套龙骨，0.6cm厚，含边角，损耗9石膏板平面吊顶M2100轻钢龙骨、可耐福石膏板10塑钢板吊顶M2851、木龙骨骨架（刷防腐涂料）2、主材在35元/平方以内，含边角11桑拿板吊顶M2120木龙骨做格，桑拿板封面，油漆为硝基清漆8--10遍或聚脂漆4遍12石膏板封门洞M270木龙骨或大芯板条龙骨（刷防火涂料）可耐福石膏板13双面门套M60裕森E1级木工板打底、九厘板企口、实木收口，裕森饰面板、60*10mm门线14单面门套M55裕森E1级木工板打底、裕森饰面板、60*10mm门线15包窗套M55裕森E1级木工板打底、裕森饰面板、60*10mm门线16包飘窗M70裕森E1级木工板木工板、裕森饰面板、60*10mm门线17平板艺术门扇360裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口18平板玻璃门扇380裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口、玻璃为5mm磨纱或同价玻璃19衣柜（无门）M2300裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口、、无门20衣柜（平开门）M2370裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口、、平开门21写字台、1m以下低柜、吊柜M380裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口22电视柜M370裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口23鞋柜M2580裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口24书柜、工艺柜、酒柜M2420裕森E1级木工板、裕森饰面板、实木收口、含普通白玻25贴波音软片M217铺装面积按柜内展开面积计算26木器清水油漆M250批灰、砂纸打磨、刷三遍底漆刷三遍面漆（美涂士木器漆）27木器白色油漆M255批腻子、砂纸打磨、刷三遍底漆三遍面漆 （美涂士木器漆）28墙面顶面基层处理M29滚胶水、批两遍腻子、砂纸打磨29刷乳胶漆M29一底二面（美涂士乳胶漆）30开关插座布线M22绿宝2.5平线,鸿雁线管31电话线M18安普2芯线,鸿雁线管32电视线M18天丰牌单芯线,鸿雁线管33网络线M18安普8芯线,鸿雁线管34墙体、地面开槽及恢复M6水泥沙浆粉刷平整35液晶电视预埋管项40直经5.0厘米的PVC管及弯头(含开槽,在1.2米以内)36冷热水改造M36安诺PPR管及安诺配件37管理费 5% 合肥今典装饰工程有限公司

  • 我买128平米的二手房过户费要多少钱五年以上的房子

    二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
    （1）卖方二手房税费：
    1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
    3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
    （2）买方二手房税费
    1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

  • 2015年128平米的二手房成交价65万过户要多少钱

    　　未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
    3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
    5、交易费6/平方,双方;　　
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
    7、营业税5.6%卖方缴纳。

  • 我首次买了一套128平米,2009年的二手房,价格为38万,请问过户我应该交

    你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
    纳税就是你这个房子的评估总价
    你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
    房子过没过两年：营业税5.65%
    房子的土地性质 ：土地出让金1%
    房子的产权性质：增值税3.7%
    买方名下有没有二套：契税1-3%
    其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
    贷款手续费
    评估公司评估费
    中介费
    其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

  • 我要买二手房,房子是2003年的,128平方怎么算房货

    房贷是根据房子的价格算的 二手房是根据评估价值和实际联系价格，那个低按那个算，二手房最多能带到70% 剩下的要首付，银行还可能根据房子的情况确定你具体能贷款多少 最好先咨询下银行 ，

  • 二手房不满两年128平税费5.6%该怎么算

    一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  • 购买二手房需要那些手续?128平方米过户需要多少钱,需要交多少税钱,哪边交?

    首先你要知道的是你购买的房子房龄是多少年？上家给你的价格是不是不含他的税？（也就是说他的税费也要让你来出）。这里面就会牵扯满五年和不五年的问题，以及是普通住宅还是非普通住宅的问题！我是在上海这边做房地产的，我这里给出是的上海这里的税费表，其它的城市基本上也需要你搞清楚以下的一些问题。你参考一下。普通住宅必须满足以下三个条件：1、容积率大于1。0。2、面积小于140平方！（不含140平方）。3、内环小于1。75万每平，中环小于1万每平，外环小于7千每平。下面是税费的一张表：

    普通、非普通住房交易税费表

    项目
    普通住房
    非普通住房

    卖方
    合同印花税
    房价×0.05%

    交易手续费
    建面×2.5元

    营业税及附加
    不满5年：房价×5.55%

    满5年：免征
    不满5年：房价×5.55%

    满5年：（出售价－购入价）×5.55%

    个人所得税
    房价×1或差价×20％

    满5年唯一一套住房可以免征
    房价×2或净利润×20％

    满5年唯一一套住房可以免征

    注：出售自由住房一年内又购买新房的，可视其购房价值全部或部分退税

    土地增值税
    免征
    不满3年：房价×0.5%或差价累进

    3年-5年：房价×0.25%或差价累进

    满5年：免征

    涉外合同公证费
    总房价×0.25%＋350 (限境外人士适用)

    转按揭手续费
    购买方贷款额×0.6% （若需）

    委托公证费
    500元/件 （个人） （若需）

    中介服务费
    总房价×1%

    买方
    契税
    房价×1.5%
    房价×3%

    合同印花税
    房价×0.05%

    交易手续费
    建面×2.5元

    涉外买卖合同公证费
    总房价×0.25%＋350 (仅境外人士适用)

    抵押合同公证费
    贷款额×0.3 (仅境外人士适用)

    律师见证费
    850 (若需)

    评估费
    总房价×0.1%

    保险费
    借款额(万元)×借款年限相对应的每万元保险费 (若需)

    杂费
    交易登记费：100/套 图 纸 费：约80元/套

    权证印花税：5元/套 抵押登记费：200/套（公积金100/套）

    中介服务费
    总房价×1%

    普通住房必须同时具备以下三点：

    1.容积率：1.0以上（不含）

    3.单价：A、内环线内17500元/ M2（不含）以下

    B、内外环间10000元/ M2（不含）以下

    C、外环线外7000元/ M2（不含）以下

    2.建面：140M2以下（不含）

    注：

    1、 若个人所得税按差价20%缴纳的需提供原始购房、原契税完税单、原购房的买卖合同、原装修合同、装修。

    2、 满5年非普通住房免征土地增值税，需提供工作调动证明并加盖公章，另需提供调进、调出公司营业执照复印进并加盖公章（暂长宁区需要）。

    3、 土地增值税选择按照差价累进的，另行按照《土地增值税申报表》计算。

    4、 有些税种可以选择按总价缴纳或差价缴纳，但各税种间必须保持一致。比如个人所得税按差价缴纳，土地增值税也必须按差价累进缴纳。反之也一样。

    5、 境外人购买上海唯一住房，需提供劳动合同或就业证或学校开具的学籍证明（需证明在上海工作或学习时间满一年）。

    6、 两个或两个以上境外人共同买卖房屋，需提供境外人是直系亲属的证明，若证明是英语的则需翻译。

    7、 买方或卖方出现未成年人，无论父母是否为产权人或已离异等，都需未成年人的父母均到场。

  • 请问朋友有128平方二手房73.6万买的、税及装修花费10万、贷款65万目前还房贷二年半15万。。小...

    暂且不说这样交换合算不合算。
    没有还完贷款的房子是不能过户的，就这一点，这个方法就不可行。
    如果不过户，就这样私下交换了，如果你的朋友以后反悔，最后吃亏可是你啊！

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