于近期铜,塑料价格变化较快,且不稳定,公司研究决定,调整产品价格如下: 一,公司各类产品执行00160价格表 二，本调价通知从2009年6月11日下发时开始执行. 单股铜芯线（商品房装修常用规格）: BV1.5 79元/百米 BV6 292元/百米 BV2.5 127元/百米 BV10 502元/百米 BV4 197元/百米 BV16 790元/百米 多股铜芯软线（商品房装修升级规格）: BVR1.5 85元/百米 BVR6 342元/百米 BVR2.5 142元/百米 BVR10 571元/百米 BVR4 225元/百米 BVR16 856元/百米铜芯护套线: （私房常用规格） BVVB2*1.5 192元/百米 BVVB3*1.5 276元/百米 BVVB2*2.5 288元/百米 BVVB3*2.5 442元/百米 BVVB2*4 440元/百米 BVVB3*4 675元/百米 BVVB2*6 643元/百米 BVVB3*6 980元/百米 弱点产品: 铜编电视线 121元/百米 铝编电视线 98元/百米两芯电话线 37元/百米 四芯电话线 79元/百米网线 143元/百米音响线2*0.5 94元/百米 音响线2*1 167元/百米 音响线2*1.5 245元/百米 本人为武汉电线二厂销售公司区域经理,主要负责武汉家装市场的开发,武汉工程配套用户的开拓,武汉重点工程的洽谈,湖北省各市县代理商的开发,中部地区代理商的开发,我将竭诚为您服务。 联系人：周杰超(区域经理) 联系电话:13986289234 QQ:289478653 邮箱：wuhanerxian@163.com 网址： http://wuhanerxian.bokee.com 公司地址:武汉解放大道2号.(汉口古田一路西站)

一、中国房地产业现状：财富的巨人与纳税的侏儒 　　2005年9月10日，中国税务总局第五次公布了“中国纳税500强排行榜”,在本次排行榜中，300名内竟然没有一家房地产企业的名字出现。而与此相对应的是，2005年的“胡润中国富豪榜”中赫然于榜中的房地产企业依旧占据了半壁江山，其数量甚至超过2004年。在该富豪榜中共有48位企业家主营或涉及房地产业，且在“百富榜中”排名较靠前。在前10名富豪中，主营业务中涉及房地产业的富豪就多达5位，身价达140亿元。 　　在中国十大暴利行业中，房地产企业居首位。一般行业难觅的20%的项目利润已成开发商底线，部分企业取得土地早、土地储备充裕的房地产公司,在一期高于一期的房价攀升中攫取30%至40%的利润也不鲜见。到目前为止，房地产业经过20多年的发展，已经成为国民经济的先导性、基础性、支柱性产业。从1991年到2004年房地产行业仅房屋销售额增长了43.62倍，平均年增长33%；房屋销售价格平稳爬升，2004年全国房屋平均销售价格已达到：2714元/米，北京为：5053元/米、上海为：5855元/米，从1991年到2004年全国房屋平均销售价格增长了3.45倍，平均年增长10%。（详见表1）。从表中可以看出，房地产行业经营业绩令人惊喜，但80%的房产企业在税务机关账面上赫然显示“亏损”二字，剩下的二成企业也多以“微利”的面孔出现。以2004年的北京房地产企业为例，根据税务总局统计出来的数据显示全行业亏损。 　　表1：1991年----2004年全国房地产行业销售情况表[1] 　　年 份 　　房屋销售额（万元） 　　房屋销售面积（万平方米） 　　单位销售额（元/平方米） 　　销售额增长率 　　1991 　　2,378,597 　　3,025.46 　　786.19 　　1992 　　4,265,938 　　4,288.86 　　994.66 　　79.35% 　　1993 　　8,637,141 　　6,687.91 　　1,291.46 　　102.47% 　　1994 　　10,184,950 　　7,230.35 　　1,408.64 　　17.92% 　　1995 　　12,577,269 　　7,905.94 　　1,590.86 　　23.49% 　　1996 　　14,271,292 　　7,900.41 　　1,806.40 　　13.47% 　　1997 　　17,994,763 　　9,010.17 　　1,997.16 　　26.09% 　　1998 　　25,133,027 　　12,185.30 　　2,062.57 　　39.67% 　　1999 　　29,878,734 　　14,556.53 　　2,052.60 　　18.88% 　　2000 　　39,354,423 　　18,637.13 　　2,111.61 　　31.71% 　　2001 　　48,627,517 　　22,411.90 　　2,169.72 　　23.56% 　　2002 　　60,323,413 　　26,808.29 　　2,250.18 　　24.05% 　　2003 　　79,556,627 　　33,717.63 　　2,359.50 　　31.88% 　　2004 　　103,757,069 　　38,231.64 　　2,713.91 　　30.42% 　　近期税务总局在对浙江、安徽、山西、山东、四川、云南、上海7省市的调查中发现，在各种涉税问题中，房地产业的问题占了90%。以浙江省地方税务局提供的材料为例，金华市地税局稽查局近期对该市96家房地产企业开展专项税收检查，企业补缴税费5472万元；嘉兴市地税部门组织全市311户房地产企业的2002至2003年度税收自查，各企业自查申报补税金额共计5009万元；义乌市地税局针对全市房地产行业税收征管中存在的问题，对15家规模较大的房地产企业进行重点检查，查补税费共7000多万元，其中单户查补税费最多的达1800余万元。杭州市审计局重点检查的37家房地产企业中，有17家存在偷逃税行为，偷逃税金额达7069.81万元。 　　二、房地产行业的避税行为及原因分析 　　近期税务总局高层人士表示：房地产业无论是涉税案件数量、案件发生率、涉税违法纳税人所占比例、还是查补税款额上都有明显的上升势头。通过长期调查发现房地产业的纳税人规避税收的手段主要集中在营业税和企业所得税这两个主体税种上。通过大量的调查研究发现我国目前房地产企业规避税收的几种主要方法。 　　（一）利用成本膨胀法规避税收行为 　　成本膨胀避税法是指房地产企业在核算成本时，为使成本值最大化从而减少应纳税所得额，或通过采取最有利于自己的成本计算方法，以各种非违法的手段加大或调整自身的税前成本额，减少应纳税额，最终达到降低自身税负的避税方法。 　　房地产企业运用膨胀成本避税法主要目的是规避企业所得税和地土增值税。我们在调查中发现，这种避税方法在房地产企业运用相当普遍，有数据显示，一般成本膨胀率都在10%--15%之间，更有甚者达到20%--30%。房地产企业普遍采用这种方法规避税收的主要原因在于： 　　一是房地产开发企业属劳动密集型、资金密集型企业，其开发项目的经营周期较长，开发前期资金投入大，资金回报期相对滞后，并且其成本构成项目十分繁杂、金额大。在会计成本核算中，很难在时间和因果上准确配比相应的费用和成本；同时由于上述原因也给税务机关的征管和稽查带来很大难度。这为房地产企业从客观上造成了避税的空间和条件。 　　二是房地产开发企业大多是多种经营，既有建筑业，又有加工业，既有房屋销售，又有物业管理服务。在调查中发现，大多数房地产企业的关联方一般为建筑安装（队）公司、建筑材料加工企业、绿化公司、房屋销售（中介）、装修公司等，而这些关联公司中，还有不少是享受税收优惠政策的企业。更有甚者的是房地产企业与其关联的建筑安装等公司的财务是合署办公。这为房地产公司在成本核算上通过虚开、多开的手段来膨胀工程成本提供了可操作性。 　　三是房地产企业在经营中涉及的职能部门多，要办的手续烦琐，收费几乎无处不在。有关资料表明,某些地方对房地产开发企业的经营活动拥有行政、经济管理等职权的部门多达几十个,大到部门、行业协会，小到街道居委会、环卫站等，形成文件明确规定的收费项目就有近百项；过多的规费支出，票据五花八门，使税务机关较难甄别和认定其支出的合理、合法性及其标准，最终使房地产企业在年终利润的提供和应纳税所得额的调整具有了不确定性。 　　四是房地产开发工程施工周期长，结算方式多样。调查中发现为房地产企业提供劳务的施工方种类是五花八门，有正规建筑安装公司、有农村草台班子（由于征用了农村土地）、有个体户、也有等特殊单位，税务机关对这些单位的票据管理也欠缺有效手段。造成开发企业在支付施工单位工程款时无法按规定取得，而是以收据支付工程款（包括行政事业单位收据、中国人民解放军专用收据等）的特殊现象。这既影响了工程成本的及时结转，同时又给房地产企业膨胀开发成本，规避税收提供了机会。 　　五是由于房地产企业，特别是非国有企业，公司内部管理混乱。公司财务无法分清会计主体与公司权益人之间的经济行为。造成公司权益人发生的个人费用和权益人个人开发的建筑物的成本，全部挤入公司费用成本中。我们在调查中发现，公司权益人（包括家庭成员）的个人经济活动所发生的支出，如出国旅游的费用、享受高档消费品的费用等等全部被挤入公司的期间费用；在调查中还发现公司建大楼，权益人建小楼的情况，其挤占公司的成本比例是触目惊心的。 　　（二）运用税收政策的缺失和会计政策的空间规避税收行为 　　房地产企业运用会计政策的空间，即对同一经济活动可选用不同会计方法的原理，和利用税收法规的缺失，人为调整企业收入和成本费用，以达到规避企业所得税、个人所得税和土地增值税的目的。 　　房地产企业在结转销售成本时，一方面利用税务机关的政策法规的缺陷，即税收政策只注重收入与时间关系的配比，而轻收入与因果（对象）关系的配比；另一方面，利用会计政策的空间，如利用“配比原则”对当期成本费用确认存在的空间，即一是房地产企业利用存在存货成本流转假设等会计环境的影响，在对“存量房”销售成本的确认上存在“加权平均法”、“个别计价法”、“先进先出法”和“后进先出法”等方法的选择，而选择不同的方法，均可以配比当期的销售收入，但不同的方法会导致当期销售成本的明显差异。房产地企业正是利用了税收法规的缺失和会计政策的空间，在结转销售成本时，人为调节企业成本，或以小配大，即小收入配比大成本费用；或张冠李戴，即销售的是甲套（或幢），而成本结转的却是乙套（或幢）；二是利用会计制度中“配比原则”对收入与费用配比关系上只明确了“质”，而忽略了“量”的缺陷，即利用了企业期间费用与其收入在数量上无法正确配比的实际，来增加企业当期费用。如工资费用、业务招待费、广告费、会务费和差旅费等期间费用。 　　绝大多数房地产企业为了达到利用税收政策的缺失和会计政策的空间规避税收的目的，对开发成本的会计核算均不按开发房屋的细数（如幢或套）设置明细会计科目，只设置总账科目。在发生销售时，只按时间关系配比结转销售成本，而不按因果（或对象）关系结转所销售的房屋成本。在调查中发现，房地产企业存在大量的“零成本房”现象。所谓“零成本房”是指房地产企业在某个开发项目中，已结转了其所有的成本，但仍然有部分“存量房”待售，也就是说这些“存量房”一旦发生销售，已无成本与其配比，即收入等于利润。但这些“零成本房”是绝不会再对外销售的，它们大都成了房地产公司的办公大楼或是公司权益人的私人住宅。调查显示，一般房地产企业的“零成本房”占整个开发项目的3%--7%。 　　（三）利用现行税收政策的缺失沉淀或转嫁税收行为 　　一是，我国税法规定对股权转让行为不征流转税，仅对其收益征收企业所得税，这一规定为房地产开发企业规避其应缴纳的营业税创造了机会。部分房地产企业，正是利用这一规定，将其销售房屋应缴纳的营业税大量沉淀到买方。 　　在调查中发现，部分房地产公司会事先成立了一个全子公司，并由该子公司拥有待售房产（一般是整幢房屋）。当有买家时，就将该子公司的全部（或部分）股权转让给买方。在该活动过程中，法律上子公司仅仅变更了股东，公司名称未变更，纳税主体的地位没有改变，该房产的产权也仍然属于子公司。经济上房地产公司没出售房屋，其出售的仅仅是子公司股权。虽然房地产企业失去了对子公司的控股权，但这正是成立子公司的目的所在。这样一来，房地产公司就成功地规避了其应缴纳的营业税，并将营业税税金全部沉淀到买方。理论上讲，如果买方永久持有该房产或是继续转让子公司股权，那么，这部分房产应缴纳的营业税税金将永远沉淀下去。 　　二是，我国现行税法中存在大量的税收优惠政策，如再就业的税收优惠政策；转业干部、退役士兵、随军家属自谋职业、就业的税收优惠政策；福利企业税收优惠政策和各省市的税收特区的税收优惠政策等等。这些税收优惠政策对企业的减免幅度是非常大的，如符合转业干部政策的企业，可享受3年内免征营业税、企业所得税和个人所得税的巨大优惠。 　　调查中发现,房地产公司利用现行税收优惠政策，将其应缴纳的企业所得税、营业税等税金转嫁到享受税收优惠政策的关联企业。房地产企业会事先在不同的地区，通过各种手段成立若干家能享受税收优惠政策并且表面上毫无关联的房地产（中介）销售公司。然后，再与这些事先成立的中介公司签订合同，以较低的价格将房产转移到中介公司，中介公司再按市场价对外转让。本应由房产公司承担的税收就被转移到这些“销售公司”，而“销售公司”是享受税收优惠政策的，如此一来，的税金就成了房产大鳄们的饕餮大餐。 　　（四）利用临界转换法规避税收行为 　　所谓临界转换避税法是指由于税法规定的差异性，使得纳税人在面临同一个纳税对象或同一个涉税事项时，有两种或两种以上的纳税义务，纳税人通过数理计算与分析，找到税赋差异的临界点，从而适时转换身份或业务性质以达到最低税负。 　　我国的税法体系中对房地产企业也存在着税收负担的差异，这就给房地产企业提供了选择临界点的巨大机会。如对外资和内资房地产企业在企业所得税、城建税、教育费附加等税种和税率上都存在着较大差异，税法规定外资房地产企业的企业所得税税率为24%，免缴城建税、教育费附加。在调查中发现，部分房地产企业重新注册登记、成立虚假合资（或外资）房地产公司，适时转换身份，以达到规避企业所得税、城建税、教育费附加等税收的目的。 　　在调查中还发现，部分房地产企业利用合作建房的两种方式的差异，进行临界点的选择，适时转换业务性质，以达到规避营业税的目的。所谓合作建房，就是指一方提供资金，一方提供土地使用权，两方共同建造房屋的行为。根据现行税法的规定，合作建房有两种方式，即纯粹“以物易物”方式和成立“合营企业”方式。由于两种方式中因为具体情况的不同，而产生不同的纳税义务。 　　例如，甲企业拥有土地使用权，乙企业拥有资金，它们可以通过合作建房的方式进行交易。第一种情况是：甲乙企业约定，房屋建好后双方均分房屋面积，即“以物易物”方式。税法规定该经济活动的实质是甲企业出让土地使用权，应该缴纳5%的营业税；第二种情况是：甲乙企业合伙成立合营企业，甲企业以土地使用权入股，乙企业以资金入股，即“合营企业”方式。税法规定该经济活动的实质是甲企业以无形资产投资入股，不必缴纳营业税 　　一、预售购房款挂在往来账面。 　　将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃经营税和企业所得税，这是房地产开发企业较为普遍采用的一种手段。（暂不确认收入，特别是利润率低于15%的项目） 　　二、不按照合同约定的时间确认收入。 　　以各种理由诸如未清算、未决算或者是商品房销售没有全部完毕等原因拖延缴纳企业所得税。 　　三、随意调整税款申报数额。（延迟纳税，提高资金使用效果） 　　有些房地产开发企业由于资金紧张，在年度内随意调整税款的申报数额，通常做法是年初、年中减少申报数额，年末全部缴清。 　　四、钻政策“空子”，不及时清算土地增值税。 　　开发项目应在全部竣工结算销售后清算土地增值税，而部分开发商迟迟不结算或者是故意留有一两套尾房，结果无法进行整个项目的结算，影响了土地增值税的及时足额入库。 　　五、开发成本计入对外销售商品房成本，偷逃企业所得税。 　　六、从售楼款中抵减代理手续费。 　　将代理销售商手续费支出直接从售楼款收入中抵减，而从代理商处收取的楼款净增额为计税营业额，以此少缴营业税。 　　七、扩大拆迁安置补偿面积，减少可售面积，多结转经营成本。 　　八、用房屋换土地。 　　房屋和土地之间的税费相差达到7%，将房屋换成土地可以减少应缴纳的税额。 　　九、降价。 　　无正当理由降低销售商品房价格，从而达到少缴营业税和企业所得税。 　　十、整体转让“楼花”不做收入。 　　根据规定，开发权整体进行转让时，按照约定要收转让费，部分开发商却不按照规定做收入，而是挂在往来账面，以达到偷漏税的目的。

彬县网简介 　　彬县网起名源于中国行政划分——陕西省咸阳市彬县。 　　彬县位于陕西省咸阳市西北部，属渭北旱塬塬梁沟壑区，版图形似一正写的“人”字。东连旬邑、淳化，南依永寿、麟游，西临长武、灵台，北接甘肃正宁，为连接秦陇的咽喉要道，在咸阳市发展总体框架中处于“尾翼”位置，地理位置比较特殊，区位优势相对明显。福（州）银（川）高速公路，312国道，准备开工建设的西（安）平（凉）铁路从彬县而过。泾河自西而东斜贯其中，境内流长104公里，将全县分为南北两塬一道川。全县总面积1183平方公里，辖8镇8乡，292个行政村。全县平均海拔1108米，平均气温9.7℃，昼夜温差11.7℃，年均降水量 579毫米，无霜期180天，属典型的大陆性暖温带半干旱气候。彬县境内大小河流12条，可开发利用水能源1.2万千瓦。地下矿藏主要有煤炭、陶土、石英砂等10多种，其中煤炭储量32.6亿吨，跨越彬县、长武两县的彬长煤田是陕西省第二大煤田。煤区原煤埋藏浅、储量大、煤层厚、煤质好，既是优质的动力用煤和气化用煤，也是符合有关标准要求的环保煤。 2006年，彬县辖8个镇、8个乡：城关镇、北极镇、新民镇、龙高镇、小章镇、永乐镇、义门镇、水口镇、香庙乡、炭店乡、西坡乡、车家庄乡、韩家乡、底店乡、太峪乡、新堡子乡。 　　县人民住所地城关镇，电话区号：029，邮政编码：713500 　　3500年前，周族部落首领公刘在这里建立了一个叫做“豳”的小国。这可以看作是彬州名称的起源。著名的《诗经》“十五国风”中的《豳风》所描绘的就是现在彬县一带的风土人情。秦朝时在这里设置漆县，东汉时设置新平郡，北魏时改为白土县。西魏时在这里设置豳州，唐开元年间改称邠州（古邠州的管辖范围大约在今旬邑、淳化、彬县、长武四县区域）。民国初年撤销邠州的建制，在原州治所在地设立邠县。因“邠”字属生僻字，在中国文字学上“邠”与“彬”又是相通的，1964年文字改革时，经国务院批准改称“彬县”。 　　 彬县网 彬县网于2010年5月成功开通，是彬县本地最大的门户网站，其核心特色是免费刊登彬县各类信息，分门别类地展示彬县360行的基本概况。全面整合彬县资源，首先便于彬县人了解彬县区，欣赏彬县资讯、风情、人文与美景，同时尽数展示彬县龙头企业和知名品牌；其次，是全国及世界了解咸阳彬县的最佳窗口。 　　彬县网是区县站，是将本地资源全面整合的门户网站，是让本地和外界查询彬县的资源库和档案库，它全方位展示彬县的信息精华，其作用是通过互联网全面宣传和服务于彬县360行的发展；而全国主站则是中国以区县为基本单位，最全面、最权威、最强势的中国网，是中国区县的第一平台。 　　彬县网是彬县第一综合门户网站,是彬县百姓自己的网站。信息最多，功能最全。它既是本地公共信息服务平台，又是世界了解本地的入口，宽甸网开辟了丰富的频道和子频道，内容丰富多彩，为机关、企事业单位和个人提供多种信息服务。 　　彬县网和北京城市中国强强联手，各兄弟城市互相支持，地方鼎力相助，共同打造彬县人民最可信赖的综合门户。彬县网，带领我们进入精彩的互联网世界，帮我们的、企业、商家踏上信息高速公路，名扬全球！ 　　二十一世纪，是计算机时代，是互联网时代，彬县网必将是彬县最大的“平民媒体”和“宣传窗口”。 　　彬县网2011V8版正式上线，同时也推出了彬县网论坛，并免费发布各类信息。 　　 城市中国 　　ccoo（china city-online organization ）中国城市在线组织，也有叫城市中国网站联盟，简称“城市联盟”或“”或“城市分众门户”。 　　它是以区域门户互联网为切入点，通过在中国县市级以上的城市发展运营中心，组建起的一个跨地域的互联网门户企业联合体。由城市网站组成的虚拟网络和运营中心组成的实体网络，各运营中心（即当地的实体公司）以地方门户网站（即城市中国的子站点）为整合工具，快速聚拢本地企业、商家、网民、等信息资源。并以此为依托，打造独特模式的区域互联网集团公司，建造覆盖全国的平行商务渠道。 　　每个城市必将存在一个地方门户网站，城市中国的目标是协助地方加盟商夺取本地互联网市场，建立本地第一门户网站，获得创业成功。联盟总部从技术、运营、团队打造、客户服务、成本核算、市场布局等竞争要素等方面对加盟商进行扶持，确保最大程度的屏蔽创业风险、降低成本、提高竞争力，这样加盟商就可以伴随本地市场的发展，逐步发展成为真正的本地第一门户。 　　经过5年的发展，城市中国现已在全国积累近500家城市运营中心，陆川生活网、嘉峪关在线、邹城在线等其中大部分已经成为当地最有影响力的门户网站；同时深入的融入了当地的社会，为企业、商家、机关单位、个人提供了相应本地化网络服务，牢牢的把握着地方网络发展的脉搏，本地第一门户的桂冠日益稳固。 彬县网的核心作用 　　城市中国彬县网，全力打造老百姓的贴心网、企事业单位的信息港、你我的家乡网、政务工作的新视窗。 　　1 老百姓的贴心网 　　给百姓提供了一个永久性免费发布信息的平台，我们已经推出了个人会员，特意设置了寻房、招聘、转让、二手、家政、培训、求职等栏目。老百姓只要免费注册一个会员，就可以将自己的信息发布在彬县网或者全国已经开通的其他区县网上，让信息畅通天下。开辟的网上购物频道完全满足了大家的买卖方便，便民服务频道极大的方便了百姓的生活 生存需求，改变了原有的传媒模式，扩大了受众群体，得到了最大化的信息互通，使用方便、快捷、高效。网站会为彬县当地的书法名家、绘画名家、摄影名家、民间艺人、名教师、名医生、名律师、著名企业家、致富带头人等开辟了庞大的展示空间。另外，还为老师论文，学生作文留足了平台，完全是老百姓的贴心网。 　　2 企事业和商家的信息港 　　　彬县网为本地教育、房产、文化、旅游、交通运输、农林牧渔、医疗保健、美食娱乐、地方特产、供求信息、人才招聘、法律法规、五金家电、批发超市、婚纱摄影、印务装潢、美容时尚、建材装修等等行业提供了大型的信息平台。为企业、商家提供了一个精巧的小网站，注册一个会员，就可以将自己的机构介绍、产品照片、促销活动、人才招聘等相关信息刊登在这个小网站上，并与彬县网链接或在彬县网上显示，以便利本地和全国范围网民的浏览与了解。我们将全面整合彬县资源，为资源拥有者和需求者搭建一个“资源共创，利益共享”的产业化共赢平台，充分满足各个单位和个人的需求，真正为彬县经济的发展和人民生活服务，开创信息网络化、门户化的新局面。 　　3 本地的家乡网 　　专门在网上开发了适合于本地的博客、交友、圈子、相册、爱我家乡等交流互动栏目，大家同在一个平台，方便彼此的沟通与了解，充分展示个人风采、文化素养、民间艺术、风土人情、家乡美景、城乡风貌，也使彬县在外的游子找到乡情的港湾，安慰一颗游离的心，打造庞大的情感交流和信息互动平台，真正做到全球乡情的大融合。 　　4 政务的新视窗 　　为了推进彬县本地政务公开，彬县网特别为各个行政事业机构开辟了信息发布的平台频道，该频道没有空间限制，可以无限发布信息，整合信息，作为彬县政务的资料档案库。彬县网将通过县级、乡镇、行政村三级体系，不遗余力地展示规划和建设成就，使得与群众密切相关的部门基本实现办事透明化，提高办公效率，提高公信力，共同构建和谐社会。 我们的宗旨： 　　立足本地，关注民生；服务百姓，促进和谐! 我们的目标： 　　不断拓宽对外宣传渠道，打造彬县地区最大、信息最全、服务最好的综合性信息门户网！以此来扩大彬县对外知名度和美誉度，进一步树立彬县对外开放新形象。 我们的使命： 　　全面协助和配合我县宣传等部门的各项宣传工作，树立正确和科学的舆论导向，让彬县信息通过国际互联网走得更远、更稳、更强。

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4660.292平方米等于6.990438亩
1亩=2000/3平方米
4660.292÷2000/3=6.990438亩

DCW東 | 浏览292 次 发布于2015-09-07 13:50 最佳答案 造价员与预算员......

　　就是原来的辽宁省中部城市群,报直辖市没批,批了个经济区 　　目录[隐藏] 　　一、综合概括： 　　二、自然情况： 　　三、行政区域：一、沈阳市 　　二、鞍山市 　　三、抚顺市 　　四、本溪市 　　五、营口市 　　六、辽阳市 　　七、铁岭市 　　八、阜新市 　　四、经济 　　五、交通运输综述 　　民航 　　铁路 　　海运 　　城际铁路 　　高速公路 　　六、一体化进程综述 　　通讯一体化 　　交通一体话 　　旅游一体化 　　金融一体化 　　房地产 　　户口 　　七、相关政策一、综合概括： 　　二、自然情况： 　　三、行政区域：一、沈阳市 　　二、鞍山市 　　三、抚顺市 　　四、本溪市 　　五、营口市 　　六、辽阳市 　　七、铁岭市 　　八、阜新市 　　四、经济 　　五、交通运输综述 　　民航 　　铁路 　　海运 　　城际铁路 　　高速公路 　　六、一体化进程综述 　　通讯一体化 　　交通一体话 　　旅游一体化 　　金融一体化 　　房地产 　　户口 　　七、相关政策 　　沈阳经济区示意图 　　名称：沈阳经济区（辽宁中部城市群） 　　城市：沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭 　　面积：75402平方公里 　　GDP：8742亿（2008年统计） 　　人口：2362万 　　一、综合概括： 　　以沈阳为中心的沈阳经济区的基础设施、市场要素一体化业已取得新进展。在编制完成沈阳经济区八城市发展总体规划纲要、重点产业带规划的基础上，围绕构建“一核、五带、十群”产业发展新格局，我省启动建设了城际铁路、高速公路、城际快速通道等一批重大项目，积极打造主业突出的重点产业集群。2007年以来，沈阳经济区内的八城市把面向国内外招商引资，加快发展产业集群，作为推进一体化发展的重中之重，先后有组织地赴香港和长三角、珠三角及福建等地区开展联合招商活动。通过招商引资，沈抚、沈本、沈铁、沈阜、沈辽鞍营5条重点产业带和10大产业集群建设不断加快，涌现出本溪园、铁岭专用车产业园、沈阳铁西装备制造产业集群、鞍山达道湾钢铁产业集群、抚顺新材料产业集群、营口沿海产业基地、彰武林产品加工产业集群、辽阳芳烃及化纤原料产业集群千帆竞发、齐头并进的喜人局面。在沈阳经济区各城市之间，我省利用城市中间地带、利用节点发展经济，加快城市的连接，加快同城化和一体化。在沈阳和抚顺之间，我省正在加快建设沈抚连接带，将这个连接带作为“焊点”，把沈抚两市连为一体、融为一体，促进沈抚两市经济社会的融合，实现两市同城化。在沈阳和本溪之间，我省正在沈本大道上建设一座60平方公里的新城区，依托产业的壮大，促进人口集聚和功能提升，这既是本溪未来发展和腾飞的新希望，也是沈本两市实现一体化发展的重要载体。在沈阳和阜新之间，我省将在阜新的彰武建设沈彰新城，形成沈阳、阜新、吉林三角区域的重要交通物流节点。 　　二、自然情况： 　　自然条件：经济区位于中国东北地区南部，毗邻渤海，地处东北亚的中心地带，位于与东京、汉城、蒙古乌兰巴托、俄罗斯伊尔库斯克几乎等距离的辐射线上，独占这一地区的中央区位。经济区属大陆性季风气候，雨热同季、日照丰富；地势自北向南，由东向西倾斜；西部为广阔的辽河平原辽宁地图；辽河水系横贯其中，地区内水网密布，河渠纵横，最终汇入渤海。 　　三、行政区域： 　　沈阳经济区共辖1个副省级城市、7个地级市。 　　一、沈阳市 　　沈阳市辖10个市区.、3个县、代管1个县级市。全市常住人口约800万，其中户籍人口713.5万人。邮政编110000。 　　沈阳1、和平区：总面积37.6平方公里，人口66万。和平区是沈阳中心城区。 　　2、沈河区：总面积19.6平方公里，人口61万。沈河区是沈阳中心城区。 　　3、皇姑区：总面积40.7平方公里，人口80万。皇姑区是辽宁省人民、省军区及各大省直机关驻地，是辽宁省的行政文化办公中心。 　　4、大东区：总面积51.2平方公里，人口63万。沈阳东部工业区，居住区，沈阳汽车城所在地。 　　5、铁西区：总面积128平方公里，人口102万。铁西区是中华人民共和国工业装备部，沈阳市最大的工业区。 　　6、于洪区：总面积774平方公里，人口55万。于洪区是沈阳大工业区。 　　7、东陵区：总面积913平方公里，人口30万。东陵区是沈阳近郊区之一，区内拥有东北地区最大的国际航空港沈阳桃仙国际机场，正在被努力打造成东北亚地区门户枢纽机场。 　　8、沈北新区：总面积1098平方公里，人口58万。沈北新区是国务院批准的中国第四个级新区，是中国唯一一个经发改委批准的省级综合配套改革试验区，是未来沈阳的金融商贸开发区。 　　9、区：总面积762平方公里，人口43万。区是国务院批准的沈阳南部副城，是沈阳经济区的中心，是沈阳市连接沈阳经济区的一个战略门户。 　　10、浑南新区：总面积292平方公里，人口30万。前身为沈阳高新技术产业开发区。 　　11、新民市：总面积3350平方公里，人口69.5万。 　　12、辽中县：总面积1645平方公里，人口53万。 　　13、法库县：总面积2320平方公里，人口44.5万。 　　14、康平县：总面积2175平方公里，人口35万。 　　鞍山二、鞍山市 　　鞍山市辖4个市辖区、1个县、1个自治县、代管1个县级市。总人口348万。邮政编114000。 　　1、铁东区：面积30平方千米，人口49万。 　　2、铁西区：面积34平方千米，人口29万。 　　3、立山区：面积55平方千米，人口42万。 　　4、千山区：面积503平方千米，人口26万。 　　5、海城市：面积2732平方千米，人口113万。 　　6、台安县：面积1393平方千米，人口38万。 　　7、岫岩满族自治县：面积4502平方千米，人口51万。 　　三、抚顺市 　　抚顺市辖4个市辖区、1个县、2个自治县。总人口225万。邮政编113000。 　　1、顺城区：面积277平方千米，人口40万。抚顺夜景 　　2、新抚区：面积30平方千米，人口29万。 　　3、东洲区：面积226.8平方千米，人口35万。 　　4、望花区：面积214平方千米，人口37万。 　　5、抚顺县：面积2314.7平方千米，人口19万。 　　6、新宾满族自治县：面积4287平方千米，人口31万。 　　7、清原满族自治县：面积3921平方千米，人口34万。 　　四、本溪市 　　本溪市辖4个市辖区、2个自治县。总人口155万人。邮政编117000。本溪 　　1、平山区：面积177平方千米，人口35万。 　　2、溪湖区：面积320平方千米，人口22万。 　　3、明山区：面积410平方千米，人口30万。 　　4、南芬区：面积619平方千米，人口8万。 　　5、本溪满族自治县：面积3362平方千米，人口30万。 　　6、桓仁满族自治县：面积3547平方千米，人口30万。 　　营口五、营口市 　　营口市辖4个市辖区、代管2个县级市。总人口230万人。邮政编115000。 　　1、站前区：面积70平方千米，人口26万。 　　2、西市区：面积20平方千米，人口16万。 　　3、鲅鱼圈区：面积268平方千米，人口30万。 　　4、老边区：面积305平方千米，人口13万。 　　5、大石桥市：面积1379平方千米，人口72万。 　　6、盖州市：面积2928平方千米，人口73万。 　　六、辽阳市 　　辽阳市辖5个市辖区、1个县、代管1个县级市。总人口181万人。邮政编111000。 　　1、白塔区：面积24平方千米，人口21万。 　　2、文圣区：面积38平方千米，人口18万。 　　3、宏伟区：面积59平方千米，人口11万。 　　4、弓长岭区：面积288平方千米，人口9万。 　　5、太子河区：面积148平方千米，人口12万。 　　6、灯塔市：面积1331平方千米，人口51万。 　　7、辽阳县：面积2853平方千米，人口59万。 　　七、铁岭市 　　铁岭市辖2个市辖区、3个县、代管2个县级市。总人口302万人。邮政编112000。 　　1、银州区：面积203平方千米，人口34万。 　　2、清河区：面积423平方千米，人口10万。 　　3、调兵山市：面积263平方千米，人口24万。 　　4、开原市：面积2825平方千米，人口58万。 　　5、铁岭县：面积2231平方千米，人口38万。 　　6、西丰县：面积2699平方千米，人口35万。 　　7、昌图县：面积4322平方千米，人口103万。 　　八、阜新市 　　阜新市辖5个市辖区、1个县、1个自治县。总人口为193万。邮政编123000。 　　1、海州区：面积97平方千米，人口28万。 　　2、新邱区：面积128平方千米，人口9万。 　　3、太平区：面积108平方千米，人口18万。 　　4、清河门区：面积105平方千米，人口7万。 　　5、细河区：面积126平方千米，人口16万。 　　6、彰武县：面积3635平方千米，人口42万。 　　7、阜新蒙古族自治县：面积6246平方千米，人口73万。 　　四、经济 　　2008年沈阳经济区实现生产总值8742，约占辽宁省总gdp的65%。 　　沈阳经济区[1]是以沈阳为中心，包括鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭共8个城市，通过中心城市沈阳的经济辐射和吸引，与周围经济社会活动紧密联系的地区形成的“区域经济共同体”。沈阳经济区各市具有天然的地缘关系，彼此之间水相系、山相连、人相亲，形成了较为完整的经济地理单元。沈阳经济区是我国重要的重化工业发展基地之一，是东北地区经济发展的重要区域和辽宁省的经济核心地带。全区总面积75402平方公里，占全省的50．95％；总人口2362万人，占全省的54．9％。2007年，沈阳经济区总人口2362万人，占辽宁省的54．9％；实现地区生产总值7098．4亿元，占全省的64．4％；实际利用外资57．8亿美元，占全省的63．5％；财政一般预算收入465．4亿元，为全省的43％；全社会固定资产投资4313亿元，占全省的58％；社会消费品零售总额2366．1亿元，占全省的58．7％。经济区整体上保持较高的发展速度，呈现出良好的发展态势。 　　沈阳经济区各城市gdp 　　1.沈阳市3860亿 　　2.鞍山市1608亿 　　3.营口市709亿 　　4.抚顺市662亿 　　5.本溪市585亿 　　5.辽阳市585亿 　　7.铁岭市500亿 　　8.阜新市238亿 　　五、交通运输 　　综述 　　交通设施：经济区初步形成以沈阳为中心，多种运输方式相配合，沟通全省和全国的交通运输网络框架。该区拥有东北地区最大的国际航空港、最大的铁路交通枢纽和四通八达的高等级公路网，拥有7500万吨以上吞吐量的港口，是我国综合交通运输最发达地区之一。七市共有公路客、货运站（场）129个，其中客运站84个，货运场、站45个（详见表1-2），为客、货集疏和以沈阳为中心的长途客运班线运输网和物流服务网的形成奠定了基础，基本满足区域内市民出行和物流发展的需求。另外作为区域经济的首位城市，沈阳市率先在全国实施公路主枢纽规划和建设，已建成一个信息调度指挥中心、八个货运站和七个客运站共十五个全国公路主枢纽项目，具备了运输、仓储、信息、中转、换装、食宿、加油等功能，大大提高了我市客、货集疏能力。 　　桃仙机场民航 　　沈阳桃仙国际机场[2]是东北地区最大的航空港，位于沈阳都市圈（沈阳、抚顺、本溪、营口、辽阳、鞍山、铁岭、阜新八市）的中心地带，距沈阳市中心22公里，沈本高速公路有支线直通机场。 　　从沈阳始发的多条国内航线，每天都有航班飞往北京、上海、广州、深圳、海口、三亚、成都、昆明、济南、青岛、杭州、温州、厦门、石家庄、太原、大同、郑州、西安、哈尔滨、大连、朝阳、延吉等城市。 　　沈阳还是中国东北地区联系东北亚各国的窗口，有飞往香港、平壤、首尔、清州、大阪、札幌、莫斯科、新西伯利亚、伊尔库茨克、哈巴罗夫斯克（伯力）等地的国际和地区航线。 　　铁路 　　沈阳是东北地区最大的铁路枢纽。京哈、沈大、沈吉、沈丹和沈抚等多条铁路干线交汇于此。沈阳北站是东北最大的火车站。从沈阳始发的列车主要由沈阳北站开出。沈阳站与沈阳北站之间有多部公共汽车往返，换乘方便。 　　海运 　　营口港已与40多个和地区的140多个港口建立海运业务，年吞吐量突破2500万吨，成为中国东北第二大港、中国第十大港。 　　城际铁路 　　沈抚城际铁路：[3]全长61公里，设计时速为120公里，直达列车39分钟可跑完全程。起于沈阳站，经浑南、东陵进入抚顺，止于抚顺城站（抚顺北站），中途乘降站有沈阳、榆树台、五三、孤家子、东湖、新园、民家、深井子、琥珀湖、李石寨、中华寺、瓢儿屯、雷锋路、大官屯、抚顺、抚顺北等。担当沈抚城际铁路运行的是2列“长白山”号动车组列车和1列“和谐号”动车组。 　　沈铁城际铁路:全长59公里，起点为沈阳市皇姑区松山路（地铁二号线起始点），终点为铁岭市凡河新城，其中沈阳境内42公里，铁岭境内17公里和谐号。沈铁城际铁路项目总投资111亿元，由两市投资。工期为3年半，2012年末竣工。沈铁城际铁路将设14个站点，其中沈阳境内的站点有9个，铁岭境内有5个站点，建成后，城际客车每10分钟至15分钟一趟，从铁岭到沈阳只需半小时左右，最高时速是120公里。沈铁城际铁路工程分为地面、地上、地下部分，高架轨道约占城铁部分全长60%，沈阳的部分主要架在蒲河—新城子一段，高架桥平均距离地面8米。位于沈阳段的地下11公里长的铁路，将和沈阳地铁二号线的北端站点松山路站“无缝连接”。线路通车后，沈铁城际铁路和沈阳地铁将实现“零换乘”。 　　沈本城际铁路：沈本城际铁路，北起沈阳(奥体中心)，南至本溪(威宁)，全长62公。其中，沈阳段32公里，本溪段30公里。全线共设置车站约15个，平均站间距离4.2公里。主要站点有:奥体中心、下深沟、桃仙、佟沟、姚千户屯、歪头山、石桥子、高台子、威宁。全程旅行时间大约60分钟。拟于2009年建设，2010年竣工通车，复线建设现已列入铁道部“十一五”规划，一旦建成，沈本两市便可开通城际铁路。 　　沈辽鞍城际铁路（沈阳-辽阳-鞍山）：该城际铁路也将从沈阳奥体中心出发，经白塔堡出沈阳市区，在十里河进入辽阳境内，在辽阳境内经灯塔进入辽阳市区，在辽阳中华大桥设置终点站，之后延伸到鞍山，总长度80公里。 　　沈通城际铁路（沈阳-新民-彰武-通辽）：按照初步计划，该段从通辽至彰武至新民达沈阳，最终可望1.5小时直达沈阳。总长度100公里。 　　高速公路 　　以沈阳为中心，辅助铁路运输，已建成了沈大、京沈、沈四、沈抚、沈丹、沈阳至抚顺南杂木、沈阳至彰武、沈阳至康平八条高速公路和沈阳过境绕城高速公路。沈阳到北京、长春、大连、鞍山、锦州、抚顺、本溪等地都开通了高速巴士。 　　六、一体化进程(略) 　　七、相关政策(略)

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