装修专题 > 装修预算报价大全 > 二手房家装清包精装费用

  • 清包装修流程及费用

    清包即包清工，也就是业主自行购买所有材料，找装修公司或装修队来施工的一种工程承包方式，装璜公司最多采购一些钉子之类的小件消耗品。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分家装业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。下面给您介绍一下清包装修流程及费用。 　　清包装修流程及费用 　　【流程】 　　1步骤：施工队进场前设计， 　　2预算报价讨价还价、签定合同付第一笔施工费， 　　3封阳台等， 　　4申请煤气开通， 　　5步骤：水电施工交底， 　　6施工队进场开水电材料， 　　7采购水电辅料见水电材料清单， 　　8定购ppr水管， 　　9共同协商管线走向， 　　10凿墙开管线槽， 　　11电话联系ppr管， 　　12排电线， 　　13排ppr管， 　　14定电器数据规格交与施工队见电器清单相关资料及保修卡必须自己保留， 　　15隐蔽工程验收付第二笔施工费。 　　【费用】 　　1、铺瓷砖人工费大起底 　　瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。 　　2、刷墙油漆人工费 　　一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。 　　3、打制家具人工费 　　不同的材料价格不同，80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。 　　4、水电改造人工费 　　水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在35元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。 　　价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在5000元-6000元不等，120平米以下的户型在8000元-9000元不等，一般家装公司会预收水电预付款。 　　清包装修陷阱 　　墙面装饰现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆，更会出现这种问题。 　　温情提示：乳胶漆在使用之前需要加入一些清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。 　　下水管路现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑倒入下水道。直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。 　　温情提示：严格监督施工队，不能拿下水道当道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。 　　以上就是给您介绍的清包装修流程及费用及其相关知识的内容，相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答，对您产生帮助。

  • 二手房装修全包、半包、清包哪个好?

    目前市场主流的三种装修模式分别都有什么样的优缺点，没有最好的说法，只有最适合的概念。
    1.全包：包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。
    优点：省时省力省心，责权清晰。
    缺点：费用较高，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手骗业主，很难识别。
    提醒：装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。

    2.半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
    优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。 ＊半包是多数人愿意采用的方式。
    提醒：包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。但可以节省自己的时间和精力，同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计，装修就能清楚材料的种类与数量，只要预算透明，材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出，业主能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价实。另外，如果具备上述前提，包工包辅料节约了时间成本，让装修者省时、省心。

    3.清包：包清工。业主自行购买所有材料，装饰公司施工。
    优点：自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
    缺点：业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。
    提醒：包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择“游击队”包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达10%-20%。
    此外，如果请“游击队”包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。

    和家网上还有更多类似装修的知识 多了解一些 装修的时候就少一些麻烦 希望可以帮到你~

  • 装修清包报价多少钱一平方

    要看你是哪种清包了，如果只是刷白的话应该不贵二十左右，如果要精装的话就看要做成什么样了几十到几千不等了，如果不知道可以看看有住

  • 简单装修90平米房屋全包大概多少钱

    90平米房屋装修费用大概需要多少？具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的？其实90平米房屋装修简单装修大概3万多，如果按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料 ，需要10万左右。中式需要20万，新中式需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。
    1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购
    全包即所有材料，人工装修公司提供
    清包即装修公司只负责出施工队三种
    2、简单装装修也3万多
    较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；
    全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；
    一般装修主材费用如下：
    瓷砖：大约6000左右
    涂料：大约1000左右
    吊顶：大约2500左右
    门窗：大约3000左右
    橱柜：大约3000左右
    卫浴：大约5000左右
    水电改造：大约5000左右
    人工费：大约9000左右
    具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额 ，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。
    目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短；
    3、要把房子装修成什么样子，或者大概的知道是那种风格的装修，具体详细的去咨询几家装修公司，最后在做定夺，选一个自己相对满意的装修方案和能够接受的预算。

    希望能帮到你，谢谢！

  • 50平米的二手房装修大概要多少钱呢

    50平米的二手房装修大概要多少钱呢 大家帮忙看下这样的装修需要多少钱: ...清包(装修公司只负责...

  • 二手房怎么装修啊,求流程

    二手房装修流程步骤：
    第一周：了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】必备常识： 装修方式：清包、半包、全包(寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司) 装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等
    第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的二手房装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求，与设计详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案【装修预算】5个方面入手 教你做好装修预算 根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)
    第三周：开工准备、拆除工程、材料定购与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要采取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水。还有一个重要的省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。
    第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置 对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工。材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等
    第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜(复测)、测量门窗瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平。卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果。家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式。测量室内门窗，确认生产安装。泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺。墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装。
    第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位。请求安装塑钢窗、防盗门。对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场
    第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶油漆工对铲除墙面刷界面剂(墙锢)，进行粉刷石膏找平(提高墙面平整度及底层附着力)。粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色。
    第八周：墙顶面刷胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘油漆工对家具油漆作、墙顶面涂料作。油漆工作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸(壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩)。壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。
    第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作。所有安装完成，进行室内保洁。安排家具进场。根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住。

  • 杭州装修清包好吗?二手房装修选择什么装修方式比较好?

    建议选择半包，以的经验，们公司的客户60%是半包，清包装修方式，表面看起来价格好像低，客户以为自己省下了好多钱，其实中间花的钱更多。
    100平米的二手房半包也就是四五万的装修预算。

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    或是高中低档不同的设计清包的费用不同大概是多少匿名 | 浏览786 次 ...2011-06-07 ...

  • 精装修清包贴瓷砖每平米多少单价

    县城这边每平方25.沙子水泥业主自己买

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