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  • 上海二手房装潢水电改造注意事项有哪些啊？

    你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项一：购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买；如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。二手房验房注意事项三：清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。二手房验房注意事项四：检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。二手房验房注意事项五：接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。二手房验房注意事项六：二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。二手房验房注意事项七：除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。以上关于二手房验房知识就介绍到这，你验房时只要按以上7点来做就好了，这边友情提示一下：入住新窝前切莫小看“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在验房收房时要注意清点与房东的交接事项！希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

  • 50平小两房装修怎么做比较好

    麻雀虽小，五脏俱全。如果是老房子改造，我估计弄好要7万左右。新房子的话，我估计也要五万出头一点。

  • 制作小两房装修效果图要注意哪几点?

    制作小两房装修效果图要注意以下几点：
    1、要实用。房子装修不比古董收藏，房子是用来住的，不是看的。不一样的房间主人，对房子会有些不一样的实用要求。如果不能满足这些要求，再漂亮也没有用。
    2、符合业主喜好。俗话说，萝卜白菜各有所爱。业主喜欢萝卜风格的，给他搞成白菜风格的，业主肯定不高兴。符合业主喜好，是小房子装修效果图转向施工的必过一环。
    3、空间设计要紧凑。小房子受空间上的，装修效果图就不能展的太开，否则，有些功能，只能停留在图上，而没办法实施。
    4、具有美感。谁都希望自己的房子，能装修的漂漂亮亮，住的舒舒服服。这就需要设计师开动脑筋，在空间上，在色彩搭配上、在光影效果上等多花心思，做出满意的效果。
    5、符合预算。不管是大房子，还是小房子，装修效果图最终都要落实到装修成本上，不能偏离预算盲目设计。
    以上关于小两房装修效果相关知识就介绍到这，建议在实际的作过程中，可以先去找几幅风格差不多的小房子装修效果图看看，找点灵感，然后再综合自己房屋的特点，制作出有自己个性特色的小房子装修效果图来。

  • 小户型60平怎么设计?如何改造成两居

    我觉得没必要改成两居，60平米的空间可以很好的利用了。

  • 买了两房一厅的小户型,不知怎么装修

    两室一厅，一厨一卫大概50--60平方米简单大方，颜色要亮，吊顶不要太低，要不然会感觉很压抑

  • 小两房装修要注意什么

    户型小的话要注意空间利用率，可以让设计师设计一些暗格，或者多功能组合柜，增加空间利用率。

    户型小的话要注意装修用色，建议用浅色系，例如米白，原木色等等，如果采光不好，可以安装镜子，利用反射增加亮度。在装饰配件上就要选深色系的，让整体得到一个平衡。

  • 小两居改三居,懂装修,会设计效果图的朋友们多提建议,有重赏

    把厨房的过道去掉挪后一点，然后在那里建议第二个儿童房的门，厨房里面不变。需要软装吗

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  • 小户型两房装修 两房装修小技巧

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    小户型的房子有好也有坏，好的是让人感觉到温馨，足够一个人或者两个人来居住，但坏处就是面积较小，装修的问题令人头疼。小户型的房子就是要把有限的空间设计出不一样效果，这样会让小户型的房子放光发彩，那么小户 ...
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