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装修公司管理流程
工程设计阶段： 根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、业主要求与投资目标，策划装饰构思与目标进行设计。 施工准备阶段： 根据设计图纸与装饰定额进行工程预算，大宗材料的调研与选定品牌，甲供、甲指材料的指定。与甲供材料的厂商商讨材料的质量标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同，对造价中主要材料进行市场调研，列出主要材料差价一览表，供公司领导决策，工程预算报甲方审核确定。 签订装饰装修施工合同。 施工阶段： 一、根据现场和图纸的差异性，编制好图纸疑问纪要，汇请甲方、设计、监理完成图纸会审工作。 二、进行开工前的现场施工条件的准备，促成工程开工。（临时水电是否已接通，场地是否清理或清扫干净）。 三、开工前编写《开工报告》《开工申请》。 四、进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》，组织设计中包括以下内容： 1、工程概况（施工条件、施工重点、难点等）、施工总体规划、实施目标（质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等） 2、工程管理机构的设置及管理人员名单 3、主要项目施工方案（包括临水临电方案）、工艺流程的选择 4、主要技术组织措施（安全保证措施、质量保证措施、工期保证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等） 5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划（劳动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划，甲指材封样及使用计划，自购材进场计划） 6、施工平面图（应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临电、消防设施、住宿区、存放点、安全出入口及其他临时设施位置等） 五、《开工报告》，《开工申请》，《施工组织设计》需在进场3日内经上级技术部门批准并签字、盖章后提交甲方及监理。 六、项目部必须按照标准、规范、工程合同、施工图纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。 七、项目部必须建立能适应工程管理需要的管理机构 1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平； 2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确，工作流程通畅； 3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强，能与甲方、监理协同工作； 4、管理人员长驻现场随时解决施工中的问题； 5、提倡各种文字记录、备案制度。 八、项目部必须建立完善的质量、安全、进度管理体系，建议按照三阶段控制原理进行施工管理 1、事前控制（预控），要求预先认真熟悉图纸、掌握设计意图、认真做好图纸会审、记录、整理工作，预先进行周密的质量、安全、进度计划，先期发现施工中、图纸中存在的问题、可能出现的困难，提前采取措施，避免对正常施工造成影响。 2、事中控制（过程控制），事中控制虽然分为自控和监控两大环节，但关键还是充分发挥项目部自我控制能力，甲方、监理监控则是项目部自控的必要补充。每道工序要求项目部首先进行三检（自检、互检、专检）再报监理检验，全部合格后方可进行下道工序。 3、事后控制 ，问题出现后分析原因，采取措施纠正偏差，保证质量、安全、进度处于受控状态。 九、质量控制； 1、装饰材料的质量控制 ①按照设计要求选择材料（需要封样的要提前进行甲方、监理、施工方签字确认） ②材料必须符合相关标准的规定 ③加强进场材料的检验，自检合格后再报监理检验 ④做好进场材料接收、保管、存放等管理工作 2、工序质量控制 ①必须控制每道工序的质量（隐蔽部分做法及工程量找甲方确认签证，要有隐蔽工程验收记录。） ②做好工序交接检验工作并进行交接记录 3、分项、分部工程质量控制 控制检验批→分项→分部的质量 4、质量通的控制 通发生的原因是人为因素，必须在思想上引起足够重视，完善管理，加强技术力量避免通的发生。 5、加强工程质量验收的内容、程序、组织控制，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则进行。 十、安全生产、文明施工、成品保护： 按照项目部下发的《关于加强施工现场安全生产、文明施工成品保护、现场保卫若干规定》执行，重点加强高空坠落、物体打击，触电伤害，机具伤害，火灾的防范；安全教育常抓不懈。 十一、进度控制： 1、根据工程实际情况编写不同深度、不同功能的进度计划系统 ①控制性进度计划（总进度计划、月进度计划） ②实施性进度计划（周进度计划） 2、进度计划的提交 ①总进度计划进场后3日内提交甲方及监理 ②月进度计划每月5日前提交甲方及监理 ③周进度计划每周一上午10：30前提交甲方及监理 3、项目部应定期跟踪进度计划的执行情况，如有偏差，应及时在组织、管理、经济、技术等方面采取纠偏措施，保证进度目标的实现。 十二、项目验收及移交阶段 工程完工后根据合同约定报甲方及监理单位参照行业标准、验收规范对整体工程进行验收： 项目验收合格后与业主进行移交工作包括对项目设备设施的移交、竣工资料及竣工图纸的移交。工程移交后对工程保修期内的各项保修与维护工作进行统一管理，并进行统计分析，以反映项目的工程质量。 十三、项目决算。 编制并审定项目的决算报告，并通过与项目的预算进行比较分析，确定项目决算是否达到总成本目标的要求，最后提交甲方。 十四、收取工程款。 -
天通苑在那里???
属于昌平区的最东南，简介 在近十 年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。 天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力雄厚，年开发能力在百万平米以上，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其卓越的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。 交通 天通苑拥有城铁5号线，13号线，快速公交线等，多达30多条公交线路构成四通八达的交通网络，为居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通条件。沿5号线地铁的天通苑商品房，欧式典雅的建筑风格，高层板楼，户型合理简约， 配套 天通苑社区，现已成为生活氛围成熟，配套完善的大型生活社区， 龙德广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。 景观 天通苑共由五个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。 社区生活 在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。天通苑的社区活动十分丰富，您既能看到老年人在广场上翩翩起舞，也能看见年轻人的劲歌热舞。社区多次免费播放，还多次与其它社区进行各种活动的竞赛。 户型布局 主力户型为150平米的三室两厅和150平米以上的顶层复式，户型方正，南北通透性好。 [编辑本段]户型装修 外墙：混凝土砌块、涂料 供电：市政 内墙：涂料 供气：市政 电梯：三菱 采暖：小区集中供暖 电梯服务户数：一梯两户 门窗：三防门、塑钢 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 消防：公共消防栓 [1] 服务 天通苑的三甲已经动工建设，各小区拥有十多个社区卫生服务站，在西三区北门新开一个颈椎——北京八方颈椎研究所，能为天通苑居民提供优质的服务。 [编辑本段]周边环境 ： 北京中医大学天通苑、北京市昌平区天通苑中医、北京航空天通苑门诊部、北京天通仁和、北京天通汇仁等 幼儿园： 昌平区天通苑北三区天骄幼儿园、北京市天通苑中山实验幼儿园、北京新世纪幼儿园管理中心天通苑幼儿园、昌平区东小口镇中心幼儿园、春天幼儿园、金色佳年幼儿园等 中小学： 北京市昌平区天通苑小学、北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校 北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校、北京市昌平区中滩中学、北京市昌平区北七家中学 综合商场： 翠微百货、家乐福超市、龙德广场购物中心、北方明珠万意奥特莱斯、西单购物中心、物美超市、屈臣氏、迪卡侬体育用品超市等 邮局： 北京市昌平区天通苑邮局3所 银行： 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、广东发展银行 其他： 万达国际影城、国美电器、苏宁电器、百安居、浩沙健身 麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮 天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所 周边多家大型农贸市场 交通：乘坐地铁5号线在天通苑站下车，或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多条公交线在天通苑站下车。 -
天通苑租自如友家要多少钱啊?
天通苑也算的上是北京的人口密集地了。这个地方的房价据我所知跟离地铁多近有关系，离得越近越便宜，天通苑南周围的能到1700~~东区那边能到1000不到。。。总之差距挺大的。推荐你去东三、北三那边住去，每天早上做小三轮去地铁就好了嘛。一个月才100多块钱是不是。很划算的。 -
天通苑附近网吧,我在北一区这。
天通尾货市场的三层上有一个网吧，条件还行。
大厅3元每小时
包间是5元每小时
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天通苑物业管装修
天通苑东三区物业电话多少？楼上晚上搞装修弄的非常吵我要投诉是不是找物业！010-8481 7807是找物业阿泰包子 天通苑店怎么样价格不算贵，点的人还挺多，荤的就是纯荤住附近，没有肉菜包，后来没有这待遇了今年春节装 ... -
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天通苑 建材市场
我在天通苑北到东方绿都建材城怎么坐车暂无请问离天通苑最近的家居建材市场在哪?但都是散户租的柜台，要说质量还是东方家园的放心。不错，也很大，所以还是很方便的，我买的洗手池就是在那买的，华惠超市那，在慧忠 ... -
天通东苑一区_96.50㎡_2室1厅1厨1卫
水电进行中水电业主您好！地漏处理防水处理业主您好！师傅在刷第二遍防水业主您好！瓦工厨卫已完工，下一步开始打地坪业主您好！地面找地坪进行中 ...