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  • 装修预算如何分清重点

    购屋前若能弄清楚不同屋型与个人喜好的居家风格,所因应不同的装修需求,以及花费概念,将有助于预算的掌控。特别是事前与设计师良好的沟通,与自身需求的明确表达,也可以减低装修过程中意料之外的预算追加。  一、按照房型选方案 列重点做预算  依屋型的不同,装修的重点也不一,新屋重在机能需求的满足如收纳,老屋则以硬体翻新为要如水电管路等,小坪数空间则因空间小,量身定做的费用则少不了,明确知道装修时所需要的重点费,在预算的调配上较能灵活运用,审慎的思考家对你的定义,更能完成梦想中的居家风格。  1、预售屋先行变更省费用  预售屋虽然较无法如新屋有眼见为凭的真实感,但预售屋在装修上有着新屋所没有的优势,预售屋透过建商进行客户变更,可省下格局变更所花的水单管路移位费用,加上建材,设备都是新的,预算建议放在木作收纳上。  2、新成屋重在机能装修  新城屋装修想要省钱,在买屋时就要注意,建议尽量挑选格局与动线符合生活需求的空间固话,可以省去不必要的拆除与管线更动费用,除非建商所附的设备及建材很差,需要更换,不然预算重点还是放在机能型工程如木作收纳。  3、旧屋以安全性工程为主  旧屋则可分为10年以上与10年以下的屋型,10年以下旧屋可依实际状况评估装修需求,10年限以上的旧屋,则以居住安全性为重,水电与管线则要全部更新,这一项花费会比其他屋型来的多,在预算编列时应加重。  3、小坪米量身订做花费多  小坪数常是新婚家庭或单身男女的第一考量,小坪数由于空间竞赛,常有挑高或夹层情况,预算的花费大部多是在楼梯,夹层施作与收纳空间的规划与设计。  二、装修手法的考虑 根据实际需求  装修的情况有许多种,预算当然是影响装修成果最重要的因素之一。依据不同的生活需求与预算配置,大致有几种装修手法可做参考。  1、以硬装和机能为主  要求品质却又碍于预算考量,可将预算花在硬体与机能的装修上,活动家具部分,可以日后慢慢添购。  2、依需求做取舍  若不想那么麻烦,装修时希望硬体与软体一并搞定,预算足够的情况,风格与机能性的兼顾,呈现的住家样貌较能符合理想,若预算实在差太多,可能必须在众多条件中作某些取舍与平衡。  3、家俱为主的装修  另一种则是以家俱选购为主的装修,若喜好的风格较为独特如美式、乡村或古典等,那么在预算分配时家具花费的比例较高,因为家俱才是空间风格的灵魂要角。  三、追加预算巧避免 做精明装修人  室内装修是一大门学问,其环节之复杂,常让想装修的人战战兢兢地,深怕一不小心出错了,则要赔上往后的居住品质。尤其是在尚未施工前,好不容易凑出一笔装修费,要怎么用才能用在刀口上,又不会被设计师当冤大头,老是被追加装修预算呢?这里有四大守则给你参考。  1、清楚装修项目与价格表  设计公司追加预算超过10%,即有问题,有些设计师为了以低价吸引装修者,常会在报价时隐藏许多装修项目没有标明,等到签约开始施作了,隐藏、漏报的部分才会出现,此时工程已进行到一半,也只能任由追加,所以清楚装修项目及价格是避免追加的第一大原则。一半容易被隐藏及漏报的工程项目,老屋较常会遇到瓦斯管移位,抽水马达更新等价格漏报问题;此外,空调设备、卫浴与厨房设备的报价也常特意被遗漏、看报价时都要注意。  2、认清材质等级的差异  同样的材质也有等级分别,在质感上的呈现当然也就大不相同。选购材质时,一分钱一分货的概念绝对错不了,也许你印象中的大理石与设计师因应预算所帮你挑选的大理石并不相同,因此请确认最后使用材质,不要在装修后才提出修改,这么一来所浪费的金钱就太得不偿失了!若考量预算问题,设计师也会提出可替代的材质方案,不妨从中作一挑选。  3、明确表达需求  请于装修前作功课,方便与设计师沟通时,能够更明确地表达需求。千万别等到工程已进行的差不多时,才想到餐厅要作收纳。房间数不够等问题,多数设计师在与屋主沟通时,都会引导屋主思考自己的生活模式与生活习惯等,千万别不耐烦与设计师讨论,仔细的沟通与讨论将有助于工程进行的顺利与否,也不会多处一笔意外支出。  4、不随意变更设计  所有的决定请于装修工程进行前定案,当然,事前与设计师完善的沟通,距离打造梦想中的居家更加贴近,但请别三心两意、举棋不定,特别是工程进行后的变更所需的金钱上的浪费将会加倍的支出。
  • 装修房子前的详细预算该怎么做

    装修预算一般包括:
    建材类:
    砖、砂、石、地砖、油漆、踢脚线、地板、 涂料 、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、 木线 、门、 脚线、铝塑扣板
    灯具类:
    主灯、 射灯、除甲晶体石膏灯落 地灯、吊灯
    布艺类:
    窗帘、家具、装饰图片、床单
    五金类:
    窗帘滑轨 、门锁 、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
    价格依当地物价合理计算,后期还应包含家具、家电、厨卫等。
  • 装修房子预算如何做

      做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。
      装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
      (一)、算出材料费
      在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
      一、客厅、卧室
      1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
      2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
      3.布艺类:窗帘
      4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
    二、厨房
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
      2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
      3.电器类:灶具、油烟机
      4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
      2.灯具类:主灯、射灯
      3.电器类:换气扇、浴霸
      4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
      5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
      材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
      (二)、人工费
      每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
      (三)、设计费
      有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
      (四)、管理费
      管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
      做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
  • 100平米的房子装修预算要多少

      在装修的时候,我们经常会遇到各种各样的装修报价。总结了一些有关100平米的房子装修预算的注意事项,仅供大家参考!

      一、一百平米的房子不同风格装修费用

      现在装修行业最常用的装修风格有9种,现代简约风格、欧式古典风格、日韩风格、田园风格、美式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、混搭风格。这九种风格中最省钱的装修风格莫过于现代简约了,一百平米装修全包大概6-7万元就能搞定了,而稍微贵一点的北欧风和中式风装修大概在8-9万元,地中海风格和东南亚风格装修最费钱,一百平大概要10-15万。

      二、一百平米的房子不同档次装修费用

      一百平米的房子找不同的装修公司装可能价格上能差4-5万,但这个巨大的差价的产生大部分在与装修材料的选用,用很低端的材料来装修一百平米的房子,大概报价能压在5-6万元,但是要是选用稍微好一点的装修材料来装修一百平米的房子,装修报价可能就在10万元。主要看业主的选择与判断能力了,是低端还是高端,是长期使用还是短期使用。不过太便宜的材料装修的房子住着会出此案各种问题,可能会得不偿失。

      那一百平米的房子装修一般预算在多少呢?请正规的装修公司来装修的话,一百平米的房子,包工包料简单装修要5-6万元,简装包括设计、水电燃气管道改造,墙面刮腻子、贴砖、厨卫洁具安装、灯具安装、橱柜和门等的安装。但材料不包含瓷砖、马桶、洁具、灯具、控制面板、门和橱柜。简装完的房子还需要业主亲自打理一些家具的摆放,不能马上住进去。

      一百平米的房子中档装修大概要10左右,在材料方面,厨卫洁具等全包了,不需要业主自己去跑建材了,沙发和床等大件的家具装修公司也会帮你放进去,只需要你拎着行李入住就好了。

      一百平米的房子高档装修要比中档装修还要贵上5万元左右,但是高档装修是最省心的装修方式,装修完保证其效果堪比酒店,而且在装修风格上也能有更多的选择。
  • 100平米房子装修预算清单

    一般这个是不会给你的,要找人帮你设计好了装修,才有清单!要不找设计师朋友或者找软装公司
  • 新房一般装修多少钱一平米

    新房一般装修多少钱一平米以100平米房子装修预算为例(本预算仅供参考):一、100平米房子简装费用:...
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  • 新房装修预算20万属于什么档次

    首先得看你的房子面积多大,按照普通100平来说20万装修中等吧,
    不过,装修房子还是主要看自己!什么档次不重要,自己的住的舒适开心最重要!
    尽量不要找全包!
    祝早日乔迁新居!
  • 新房装修的步骤及成本预算

    家装原则:适用、美化、经济;
    家装准备:
    一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
    二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
    三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
    四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
    五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
    六、市场调查研究:
    l.基本价格的调查
    家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
    2.市场状况的调查
    对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
    3.家庭装修运作方式的选择
    (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
    (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
    (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
    (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
    七、省钱途径:
    1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
    2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
    3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
    4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
    八、家装五步骤:
    1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
    2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
    3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
    4 、签订合同,相互约束:避免投诉;
    5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。

    至于价格,装修完全根据自己的经济和喜好,由于选择材料的质量、品牌不同,价格可以相差几倍、甚至十几倍。65平方的房子,可以花1、2万、也可以花几万、甚至十几万都可以。
    按上海目前一般家庭的装修水平,每平方米价格在600~1000元之间。
  • 装修房子需要做哪些预算

    硬装部分+软装部分+家具+电器
    硬装部分:水管、电线、电线的包管、水泥沙子、瓷砖、腻子粉、墙漆、石膏板、石膏线、板材、白胶、油漆、木地板、橱柜、卫浴、洁具、厨卫的吊顶、门、灯具。

    软装部分:软装是指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它可以移动的、易于更换的饰物。如:窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等。

    家具:沙发、茶几、餐桌、床等

    电器:。。。。。。。等。
  • 120平方的房子装修预算表

     120平米基础装修在2.5-3万左右,主材在3-3.5万左右,或者有的业主会选择主材、家电、家具、家居饰品配合设计,费用大概在9-10万之间。
      1.水电预算:水电安装,按照20元/m2计算,需要2400元;水电材料需要300米电线,20米水管、10米煤气管、30米铺线管、电灯开关10个、插座20个共2500元、座厕2个(3000元)、洗手盆2个(2000元)、水龙头及花洒约8个(500元),8000元,水电预算合计14000元;
      2.泥瓦预算:
      房厅地砖大约95元/m2,厨房卫生间墙地砖大约75元/m2;踢脚线通常选择600*600普能精工玻化砖,一些知名品牌更贵一些。考虑到裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%—8%;
      3.墙体涂料预算。墙衬加当涂料,按27元/m2计算;若墙体涂刷使用底漆模式,推荐使用821腻子粉,821腻子粉加普通漆,以18元/m2计算;墙体面积一般按地面面积乘以3.5所得结果计算;
      4.室内门预算。室内门根据材料不同,价格不等。室内尤其是卧室通常安装复合实木门或实木门,复合实木门约1100元/套,实木门约1600元/套;三居室则需3扇,合计3300-4800元左右;厨卫推拉门约2000元;
      5.灯饰按客厅安装大灯,其余安装普通吸顶灯算,灯饰约5000元;
      6.其余家电:一匹空调(800w制冷量)2台,1800元/台;3匹空调(2800W制冷量)1台,5000元/台;洗衣机1台,3000元,共计11600元;
      7.垃圾清运200元,清洁费150-300元,管理费1500元,合计约2000元。
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